【正文】 39XX 大酒店部分建筑改造裝飾裝修工程 編制日期： 2020 年 5 月 10 日 編制單位： 目錄 第一卷 XX 大酒店部分建筑改造裝飾裝修工程 .doc ............................................... 3 第一章 工程概況及特點(diǎn) ................................................................. 3 第二章 各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案 ................................................... 4 第三章 質(zhì)量保證體系完整、技術(shù)措施科學(xué)合理 ............................................. 6 第四章 平面圖及人材機(jī) ................................................................ 13 第五章 安全防范、文明施工 ............................................................ 13 第六章 冬、雨季施工措施 .............................................................. 17 第七章 確保工期的技術(shù)措施 ............................................................ 18 第八章 地下管線及其它地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一卷 XX大酒店部分建筑改造裝飾裝修工程 第一章 工程概況及特點(diǎn) 工程概況： 工程名稱 XX 大酒店部分建筑改造裝飾裝修工程 建設(shè)地點(diǎn) 南京市四方城 2 號(hào) 建筑面積 1500M2 承包方式 包工包料 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合國(guó)家規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工期要求 總工期 85 天 招標(biāo)范圍 室內(nèi)裝修 工程特點(diǎn) 、難點(diǎn)后，有充足的信心，保證按質(zhì)、按期、全面地完成 XX 大酒店部分建筑改造裝飾裝修工程。 ，我公司在施工現(xiàn)場(chǎng) 只設(shè)置作業(yè)區(qū)，生活區(qū)在工地附近另行安排。我公司將對(duì)施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，安排專業(yè)人進(jìn)行管理。減輕對(duì)人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影響周圍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的正常營(yíng)業(yè)，減少粉塵，減輕對(duì)人們的危害，垃圾清除、堆放、廢水排放要有針對(duì)措施，確保本工程達(dá)到“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”。 ，我公司指定一些安全制度，并在進(jìn)場(chǎng)前，有項(xiàng)目部與總公司簽訂安全防火責(zé)任制度，明確安全治保員施工期間安全責(zé)任，工期結(jié)束進(jìn)行檢查評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)。 ，達(dá)到預(yù)期的裝飾效果，便于成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)安全施工管理，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全 設(shè)施、指示牌、警示牌。 本工程采用的技術(shù)規(guī)范 （ GB50300— 2020） （ GB50203— 2020） （ GB50206— 2020） （ GB50210— 2020） （ GB520210— 2020） （ GB50243— 2020） （ GB50303— 2020） 第 二章 各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案 施工進(jìn)度計(jì)劃 (詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表 ) 本工程施工進(jìn)度計(jì)劃，以輕鋼龍骨吊頂紙面石膏板吊頂、石材、地磚、地毯、木飾面、墻磚、墻紙、馬賽克、軟包、木結(jié)構(gòu)制作安裝、油漆、五金件安裝、電氣安裝及其它零星工程等分項(xiàng)工程為主進(jìn)行安排，采取工種與工種之間進(jìn)行合理安排、流水作業(yè)及交叉作業(yè)，以避免待工誤時(shí)現(xiàn)象，從而更有力地保證按時(shí)完工。 各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案 (十一 )涂料工程 施工工藝 清掃→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ健诙楣文佔(zhàn)印テ健虻?膠→第一道涂層→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健诙劳繉印植吭僬移侥テ健谌劳繉?(面層 ) 施工方法與技術(shù)措施 (1)石膏板面和抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈。 (2)表面清掃后，用膩?zhàn)訉γ媛槊?、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好，膩?zhàn)痈赏负?，先用鏟刀將多余膩?zhàn)隅P平，再用 1 號(hào)砂紙打磨平整，石膏板面拼接一般用紙面膠帶貼縫，釘頭面刷防銹漆，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?，陰角用膩?zhàn)忧犊p貼上接縫帶，對(duì)有特殊要求的縫隙、接縫按設(shè)計(jì)指定的方法處理。 (3)第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ? 1)當(dāng)室 內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩?zhàn)右槐椤?)所有微小砂眼及收縮裂縫均滿涂 ,以密實(shí)、平整、線腳棱邊整齊為度。同時(shí)，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮 ,盡量刮薄厚度 12MM，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗其他物面。 3)膩?zhàn)痈赏负?，?1 號(hào)砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)釉案叩筒黄教幋蚰テ秸?，注意用力均勻，保護(hù)棱角，磨后用棕掃帚清批干凈。 (4)二遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ旱诙闈M刮膩?zhàn)臃椒ㄏ蝾^遍膩?zhàn)樱蟠吮槟佔(zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪保磻?yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進(jìn)一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止 。 (5)第一遍涂料： 1)一遍涂料涂刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰，涂刷時(shí)宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。 2)陰角處不得有殘涂料，陽角處不得裹棱，如墻一次涂刷不能從上到底時(shí)，應(yīng)多層次上下同時(shí)作業(yè)，互相配合協(xié)調(diào)作業(yè)，避免接槎，刷涂重迭現(xiàn)象。 3)獨(dú)立面每遍應(yīng)用同一批涂料，并一次完成。 (6)復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐橥苛细赏负螅瑧?yīng)普遍檢查一遍，如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐?，并用牛角刮抹，以免損傷涂料漆膜。 (7)磨光：復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?yīng)用細(xì)砂紙將涂料面打磨平 滑，注意用力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜，磨后將表面清掃干凈。 (8)第二遍涂料刷及其磨光方法與第一遍相同。 (9)第三遍涂料 1)采用噴涂，噴槍采用 1 號(hào)噴槍，噴槍壓力調(diào)節(jié) 成 90 度角，距離為 4050CM 為宜，噴涂時(shí)應(yīng)噴點(diǎn)均勻，移動(dòng)，全部適中。 2)噴涂時(shí)一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序移動(dòng)，至不顯眼處受刷為止，不得出現(xiàn)接槎，結(jié)束后，整個(gè)表面光潔一致，圓滑細(xì)膩，無流墜色現(xiàn)象。 3)噴涂時(shí)，將墻面所有其他的飾面全部用報(bào)紙遮蓋嚴(yán)實(shí)，以免出現(xiàn)污染。 (十二 )油漆工程 施 工工藝 材料確認(rèn)→表面處理→環(huán)境保護(hù)→油漆施工 施工方法與技術(shù)措施 (1)施工前應(yīng)將油漆的品牌，合格證，色卡及成品樣品提交業(yè)主，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)料。 (2)木材表面應(yīng)先用木砂紙反復(fù)打磨除去木毛刺，使表面平滑，墻接縫及其它膠合處殘留的膠，用刮刀刮掉或細(xì)砂紙打磨掉，表面上如有色斑，顏色分布不均勻，應(yīng)事先對(duì)木材表面進(jìn)行脫色處理，使之顏色均勻一致。 (3)金屬構(gòu)件表面將其表面的灰塵、油漬、焊渣、銹斑清除干凈，涂刷防銹漆，如圖紙無規(guī)定的，涂刷遍數(shù)不少于兩遍。 (4)刷油前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì) 量。 (5)油漆施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)決定涂刷遍數(shù)要求木紋清晰，光亮柔和，光滑無檔手感，顏色一致，無刷紋無裹楞，流墜皮現(xiàn)象，無漏刷現(xiàn)象，橫平豎直，油漆的相鄰及五金配件無污染。 第三章 質(zhì)量保證體系完整、技術(shù)措施科學(xué)合理 質(zhì)量保證有力措施 健全的質(zhì)量保證體系 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家裝飾工程質(zhì)檢規(guī)范的要求，保證該工程質(zhì)量各分部分項(xiàng)優(yōu)良率為 100%，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，為確保工程質(zhì)量，成立專項(xiàng)質(zhì)量檢查領(lǐng)導(dǎo)小組 (QC 小組 )開展全面質(zhì)量質(zhì)量管理，發(fā)出“質(zhì)量就是生命”的總動(dòng)員，嚴(yán)格執(zhí) 行自檢、互檢、交接檢的“三檢制”，質(zhì)量檢查領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)分工流程如下： 質(zhì)量小組成員 標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部 各級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 裝飾工程施工墻面基層質(zhì) 量檢查員 裝飾工程施工吊頂木作專職質(zhì)量檢查員 裝飾工程施工專職材料質(zhì)量檢查員 裝飾工程施工面磚、石材等制作專職質(zhì)量檢查員 裝飾工程施工油漆、涂料、地毯等專職質(zhì)檢檢查員 各級(jí)施工操作人員 吊頂工程制作工 石材加工制作工 木 飾面材制作工 金屬制品操作工 墻布軟包操作工 油漆涂料操作工 地毯地板制作工 地磚墻磚制作工 工程 成品 半成 品保 護(hù) 工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量 質(zhì)量保證措施 (1)管理規(guī)劃 1)項(xiàng)目經(jīng)理部要認(rèn)真貫徹以“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立以優(yōu)取存，以快取信，以質(zhì)取勝的思想，把提高工程質(zhì)量放在重要位置。訂出質(zhì)量管理規(guī)劃，扎扎實(shí)實(shí)地抓好工程質(zhì)量工作。 2)在項(xiàng)目經(jīng)理管理領(lǐng)導(dǎo)下，以安全質(zhì)檢部為核心，各工種設(shè)專職質(zhì)量員，健全工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。 3)抓工程質(zhì)量貫穿在施工準(zhǔn)備、施工期間、竣工結(jié)尾三個(gè)階段的全過程，各項(xiàng)制度標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，技術(shù)資料專人做專人 管。 4)最大限度消滅質(zhì)量事故，各工種要確保裝飾質(zhì)量。 5)項(xiàng)目經(jīng)理部成立質(zhì)量管理小組由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，質(zhì)檢部領(lǐng)導(dǎo)主管。 6)健全以質(zhì)量管理為主的各級(jí)質(zhì)量檢查分析制度，經(jīng)理部按周召開工程質(zhì)量分析會(huì)議，定期由質(zhì)檢部組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查分析評(píng)比。各工種對(duì)工程質(zhì)量建立期初布置，期中檢查，期末總結(jié)的分析會(huì)議，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)行中存在的問題及時(shí)采取措施給予解決。 (2)質(zhì)量技術(shù)崗位責(zé)任制 1)施工員崗位責(zé)任 A．努力學(xué)習(xí)，鉆研技術(shù)，搞好本職工作，對(duì)所承擔(dān)的裝飾施工工程統(tǒng)一負(fù)責(zé)。 B．參與工程圖紙會(huì)審交底，并參與意見， 研究討論施工大綱的編制，提出工程所需材料進(jìn)場(chǎng)的要求和日期。 C．負(fù)責(zé)下達(dá)施工任務(wù)單 (施工進(jìn)度計(jì)劃 )，組織進(jìn)場(chǎng)編制施工進(jìn)度表，做到無計(jì)劃不施工，核定該工程所需用料，核定驗(yàn)收周完成的工作量，確保質(zhì)量等級(jí)和完成情況，提供編制每周施工計(jì)劃依據(jù)。 D．工程變更必須由甲方設(shè)計(jì)部門書面通知，并嚴(yán)格按通知辦理。 E．施工期間全面協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)調(diào)搞好職工伙食起居生活，做好裝飾工程質(zhì)量評(píng)定記錄，交底技術(shù)安全生產(chǎn)措施，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工日記及其它現(xiàn)場(chǎng)管理工作指揮。 F．精心組織施工，協(xié)調(diào)各工種的相互配合，對(duì)裝飾工程 中有關(guān)重要部位進(jìn)行復(fù)檢，對(duì)施工疑難問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部，并提出處理意見。 (3)質(zhì)量員崗位責(zé)任制 1)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，刻苦鉆研技術(shù)，認(rèn)真學(xué)習(xí)施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程，根據(jù)裝飾工程的特點(diǎn)，熟練掌握工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和公司有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，堅(jiān)持以質(zhì)為主的原則。 2)協(xié)助施工員定期開展工程質(zhì)量自檢互檢活動(dòng)，參加重大復(fù)雜的隱蔽工程驗(yàn)收定位復(fù)核工作。 3)會(huì)同施工員帶班長(zhǎng)做好重大復(fù)雜工程的質(zhì)量評(píng)定工作，收集好各項(xiàng)有關(guān)工程的資料，做到各項(xiàng)有用數(shù)據(jù)不缺不漏，認(rèn)真及時(shí)真實(shí)反映情況，并做好有關(guān)報(bào)表、報(bào)表填寫及上報(bào)工作。 4)做好操作規(guī)程的知識(shí)的宣傳教育工作，對(duì)工人必須進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量教育，對(duì)重大施工工程方案和技術(shù)措施要參與意見并參加有關(guān)技術(shù)交底工作。 5)經(jīng)常巡回深入工地狠抓質(zhì)量通病，發(fā)揮班組質(zhì)量員的作用，認(rèn)真聽取群眾意見，對(duì)違反施工操作規(guī)程的做法應(yīng)給予教育，不聽勸告者，有權(quán)停止施工。 6)發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)處理，可返工重做的應(yīng)立即重做，有重大質(zhì)量事故的，必須分析原因，開好事故分析會(huì)，提出改進(jìn)意見，并落實(shí)措施。 (4)三檢制度 1)各班組、各工種每天工作結(jié)束要進(jìn)行自檢，檢查是否符合圖紙要求，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)立即返工 處理，不能過夜，并在施工日記上做好記錄。 2)質(zhì)量員負(fù)責(zé)定期組織班組長(zhǎng)、各工種負(fù)責(zé)人進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量相互檢驗(yàn)，不合格的要及時(shí)返工修補(bǔ)處理，并做好檢查記錄。 3)各工種之間，上道工序結(jié)束，下道工序開始之間，同一工種人員變動(dòng)之間，要進(jìn)行交接檢查工程質(zhì)量情況，并做好交接檢驗(yàn)記錄，以免工種間、工序間、人員之間在質(zhì)量問題上有相互推諉，責(zé)任不明。 (5)技術(shù)復(fù)核制度 1)工地技術(shù)負(fù)責(zé)人 (施工員 )、質(zhì)量員、工種帶班組一起對(duì)各自裝飾工種和工序進(jìn)行技術(shù)復(fù)核檢驗(yàn)，重要部位有經(jīng)理部組織人員對(duì)有關(guān)的裝飾工程和工序進(jìn)行技術(shù)復(fù)核， 復(fù)核后會(huì)同甲方或設(shè)計(jì)單位一起驗(yàn)收。 2)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)復(fù)核： A．對(duì)裝飾工程中主體部的定位、放線。 B．對(duì)裝飾工程中吊頂用材、規(guī)格數(shù)量、承受力、對(duì)有一定重量的吸、吊頂燈具的安裝。 C．樓地面、柱頭頂面。 (6)定期檢查制度 1)項(xiàng)目經(jīng)理部每周會(huì)同工種班組組織一次安全質(zhì)量檢查，由經(jīng)理帶隊(duì)，安全質(zhì)檢部等有關(guān)人員和各隊(duì)安全員、質(zhì)量員參加。 2)檢查內(nèi)容： A．實(shí)測(cè)評(píng)分。 B．檢查隱患，提出整改措施和整改要求。 C．布置上級(jí)和公司有關(guān)安全質(zhì)量的規(guī)定要求。 D．檢查有關(guān)各項(xiàng)技術(shù)資料。 E．了解工地生產(chǎn)生活工作等群眾 要求，解決工地施工的實(shí)際問題。 3)安全質(zhì)檢部對(duì)檢查情況及時(shí)寫出技術(shù)質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào)，通報(bào)檢查情況，反饋分析存在的 問題，提出處理要求，表彰先進(jìn)。 (7)材料檢驗(yàn)制度