住宅建筑的設計要求及類型(已修改)
2025-01-19 03:16 本頁面
【正文】 第三章 住宅建筑的設計要求及類型 按建筑層數(shù)分類： 低層住宅 （ 1— 3層住宅） 多層住宅 （ 4— 6層住宅） 中高層住宅 （ 7— 9層住宅） 高層住宅 （ 10層及 10層以上住宅） 31住宅建筑的設計要求 ? 套型恰當 —— 單一套型單元、多套型單元（套型比） ? 使用方便 —— 平面功能合理、動靜分區(qū)明確、日照、朝 向、采光、通風、隔音、隔熱、防寒等滿足要求。 ? 交通便捷 —— 戶外、戶內(nèi) ? 經(jīng)濟合理 —— 使用面積系數(shù)、利用空間，結構和構造方案合理、構建類型少，設備管線集中，采取措施節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材。 ? 造型美觀 —— 滿足城市規(guī)劃的要求，立面新穎美觀，造型豐富多樣。 ? 通用性強 —— 在一定地區(qū)內(nèi)大面積推廣使用；使用條件良好、靈活性、適應性強；建筑處理多樣化，便于住戶參與和適合今后的發(fā)展。 ? 環(huán)境優(yōu)美 —— 室內(nèi)空間環(huán)境、外部空間環(huán)境 住宅建筑分類 32 低層住宅 ? 1— 3層住宅 ? 按其水平組合方式分 ： 獨立（獨院）式住宅；并聯(lián)式住宅；聯(lián)排式住宅 321 獨立式住宅 ? 獨戶居住的單幢住宅 ? 有獨用的庭院空間和獨立的出入口 ? 居住環(huán)境安靜，室外生活方便 ? 由于建筑四面臨空＞平面組合靈活，內(nèi)部各房間容易得到良好的采光和通風 ? 宜在底層設置小車庫 ? 建設標準較高，用地環(huán)境優(yōu)美的獨立式住宅常被稱為 別墅 獨立式住宅 322 并聯(lián)式住宅 ? 兩戶住宅在平面上并靠拼聯(lián)而成 ? 每戶有三個面臨空＞通風采光條件較好 ? 二、三層并聯(lián)住宅一般每個單元樓上樓下歸一戶使用，但也有樓上樓下分戶居住的 ? 目前還 有四層并聯(lián)住宅，每家每戶占用兩層，前后小院可分戶專用 ? 與獨立式住宅相比
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