蚌埠市淮河路商業(yè)街及周邊地區(qū)綜合開發(fā)改造意見(已修改)
2025-01-19 00:25 本頁面
【正文】 蚌埠市淮河路商業(yè)街及周邊地區(qū)綜合開發(fā)改造 實(shí)施意見 一、項(xiàng)目背景 淮河路商業(yè)街位于蚌埠市城市商業(yè)中心 ,是蚌埠市乃至皖北地區(qū)最著名的商業(yè)街，是蚌埠商業(yè)發(fā)展的代表和城市經(jīng)濟(jì)繁榮的象征?；春勇飞倘?jīng)過長期的歷史積淀和政府的積極引導(dǎo)，已經(jīng)具備了明顯的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和發(fā)展優(yōu)勢， 以淮河路為中軸線，北至 淮河南圈堤 、南至勝利路、東至中榮街、西至朝陽路，構(gòu)成了蚌埠市的核心商圈。 二、項(xiàng)目 開發(fā) 改造的必要性 在城市中心設(shè)置商業(yè)步行街，可以改變單一購物結(jié)構(gòu)，通過發(fā)展城市旅游、文化休閑、餐飲娛樂、商務(wù)服務(wù)等多種功能， 促進(jìn)商業(yè)資源優(yōu)化配置，帶動城市新一輪發(fā)展，提升城市生活品質(zhì)。因此， 綜合整治淮河路及周邊區(qū)域并進(jìn)行步行街改造，對于進(jìn)一步改善蚌埠城市環(huán)境，提高城市活力，進(jìn)而提升城市整體功能都有舉足輕重的意義。 該項(xiàng)目開發(fā)改造也是 為 了 進(jìn)一步鞏固 蚌埠市皖北商貿(mào)中心地位，提升淮河路商業(yè)中心的品質(zhì)、價值和作用，促進(jìn)和帶動全市商貿(mào)流通業(yè)及新型第三產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展 。 三、項(xiàng)目 概況 （一）基本情況。 按照市委、市政府的要求和部署，實(shí)施淮河路商業(yè)步行街改造 ， 本次規(guī)劃區(qū)域范圍 東起中榮街、西至升平街、南起南山路、北至淮河南圈堤，規(guī)劃面積約 平方 公里。規(guī)劃改造總面積約 199400 平方米（ 畝），其中 步行 道路（ 淮河路） 改造約 18500 平方米（ 畝），沿街地塊改造約 180900 平方米（ 畝）。 2022 年，該區(qū)域共實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額 億元，分別占 全市 社會消費(fèi)品零售總額的 36%和 市區(qū) 社會消費(fèi)品零售總額的 %。該區(qū)域共有 淮河路、鳳陽路（二馬路片區(qū)）及相鄰街區(qū)三部分組成。 淮河路現(xiàn)狀。 淮河路是蚌埠市最為著名的商業(yè)街，規(guī)劃改造區(qū)域位于其商業(yè)最繁華地段，長約 660 米，平均寬度 28 米。該路段現(xiàn)有商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營面積約 萬平方米，其中道路北側(cè)約 4 萬平方米，南側(cè)約 萬平方米，現(xiàn)有經(jīng)營單位約 120 戶，以國有、集體、私營企業(yè)為主，另外有少量個體戶。經(jīng)營商家 匯集了眾多重量級商場，除百大、百惠、物美華運(yùn)、新世紀(jì)廣場等商業(yè)龍頭外，還吸引了 蘇寧電器、宏圖三胞、 麥當(dāng)勞、肯德基、雅戈?duì)?、報喜鳥、亨達(dá)利、老鳳祥等許多知名商家入駐； 經(jīng)營業(yè)態(tài)涵蓋百貨、超市、專業(yè)店、專賣店、餐飲、住宿、娛樂、金融等十多個領(lǐng)域；經(jīng)營品種包括服裝、鞋帽、電器、黃金珠寶、眼鏡、通訊、日用百貨等百余種商品。規(guī)
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