正弘山下階段推廣ppt課件(已修改)
2025-11-10 23:22 本頁(yè)面
【正文】 ?我是誰(shuí) ? ?我在哪里 ? ?我要到那里去 ? ?我如何到達(dá) ? ?我的工具是什么 ? 正弘山下階段推廣策略案 ?我是誰(shuí) ? ?我在哪里 ? ?我要去那里 ? ?我如何到達(dá) ? ?我的工具是什么 ? 前期推廣總結(jié) 前期營(yíng)銷(xiāo)分析 市場(chǎng)環(huán)境分析 項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù) 營(yíng)銷(xiāo)傳播目標(biāo) 策略核心 推廣語(yǔ) 傳播目標(biāo) 推廣風(fēng)格 平面示例 客戶(hù)總結(jié) 一期，“每個(gè)人心中都有一座山”，樹(shù)立了項(xiàng)目的形象和品牌，而通過(guò)產(chǎn)品和項(xiàng)目形象的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了一期的順利銷(xiāo)售。而“鄭州崛起一座山”讓正弘山強(qiáng)勢(shì)建立了項(xiàng)目的知名度 通過(guò)一期對(duì)山的高度，山的力量，山的情懷等價(jià)值核心的傳播，順利實(shí)現(xiàn)了正弘山一期的快速去化，而這些也成為項(xiàng)目以后傳播可以加以利用的項(xiàng)目資源。 正弘山一期 二期，國(guó)器，“天尊國(guó)器 盛世齊家”，更多的是傳播高于產(chǎn)品的精神價(jià)值，拔高了產(chǎn)品的內(nèi)涵和深度。 在市場(chǎng)上奠定了正弘山項(xiàng)目的文化內(nèi)涵，在市場(chǎng)上也進(jìn)一步提升了正弘的品牌價(jià)值，從置業(yè)人群認(rèn)同正弘的品牌也較好的印證了這一點(diǎn)。 正弘山二期 二期營(yíng)銷(xiāo)推廣分析 回顧正弘山 國(guó)器的推廣，正弘山的推廣力度并不強(qiáng)勢(shì)，主要的推廣方式是報(bào)紙，候車(chē)亭，戶(hù)外等，而自有媒體 《 正弘旗志 》 的數(shù)量非常有限，并不強(qiáng)勢(shì)。而突發(fā)事件“ 12地震” 更分散了媒體的傳播影響力，也分散了客戶(hù)的關(guān)注點(diǎn)。 在推廣上，項(xiàng)目國(guó)器定位的“天尊國(guó)器 盛世齊家”傳播面并不寬泛，傳播面主要集中在市場(chǎng)上的上流人士，而從成交的置業(yè)人群來(lái)看，主要是市場(chǎng)上的中級(jí)人士，存在錯(cuò)位傳播的情況，倒是正弘山的性?xún)r(jià)比等因素讓他們置業(yè)正弘山，而這也是我們接下來(lái)的工作必須解決的問(wèn)題。 推廣力度不夠 傳播不精準(zhǔn) 傳播面不寬泛 營(yíng)銷(xiāo)推廣關(guān)鍵詞 市場(chǎng)環(huán)境分析 股指連破大關(guān)， CPI一直高位運(yùn)行，國(guó)家大政對(duì)房地產(chǎn)的施壓，讓更多的置業(yè)人群捂緊了錢(qián)袋，更加理性的對(duì)待置業(yè)； 房地產(chǎn)市場(chǎng)的觀望情緒氛圍濃厚，更多的客戶(hù)選擇了持幣觀望。媒體所傳達(dá)的來(lái)自深圳、廣州等大城市的還貸困難、斷供等信息更是加重了客戶(hù)的持幣觀望情緒； 鄭東新區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)程度一直是非常激烈的（但遜于金水區(qū)），陽(yáng)光公園道、正商 東方港灣、置地廣場(chǎng)等項(xiàng)目一定程度上也分流了正弘山的客戶(hù)。 觀望 理性置業(yè) 競(jìng)爭(zhēng)分流 市場(chǎng)環(huán)境關(guān)鍵詞 ?我是誰(shuí) ? ?我在哪里 ? ?我要去那里 ? ?我如何到達(dá) ? ?我的工具是什么 ? 前期推廣總結(jié) 前期營(yíng)銷(xiāo)分析 市場(chǎng)環(huán)境分析 項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù) 營(yíng)銷(xiāo)傳播目標(biāo) 策略核心 推廣語(yǔ) 傳播目標(biāo) 推廣風(fēng)格 平面示例 客戶(hù)總結(jié) 客
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