【正文】 1 [廣東省警衛(wèi)指揮中心工程項目主體工程施工總承包 ] 招招 標標 文文 件件 招 標 單 位： 中共廣東省委辦公廳警衛(wèi)局 招標代理單位： 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 日 期： 二〇一 一 年 一 月 2 目錄 投標邀請書 ................................................................ 3 第一章 投標須知 .......................................................... 4 一、投標須知前附表 ...................................................... 4 二、投標須知修改表 ...................................................... 7 三、投標須知通用條款 .................................................... 8 （一）總則 ............................................................ 8 （二）招標文件 ........................................................ 9 （三）投標文件的編制 ................................................. 10 （四）投標文件的提交 ................................................. 15 （五）開標、評標、定標及合同簽定 ..................................... 17 第二章 開標、評標及定標辦法 ............................................. 20 一、開標、評標及定標辦法修改表 ......................................... 20 二、開標、評標及定標辦法通用條款 ....................................... 21 （一）總則 ........................................................... 21 （二）開標評標辦 法程序和細則 ......................................... 23 可選辦法二（適合平均值評標法，不要求編制技術標） ..................... 23 第三章 合同條款 ......................................................... 32 第四章 投標文件格式 ..................................................... 33 第五章 技術條件（工程建設標準） ......................................... 38 第六章 圖紙及勘察資料 ................................................... 42 第七章 工程量清單 ....................................................... 43 第八章 招標控制價 ....................................................... 44 3 投標邀請書 致： [投標人名稱 ] 貴公司已報名參加我 廣東省警衛(wèi)指揮中心工程項目主體工程施工總承包 工程施工公開招標， 經(jīng)資 格 審查 后評為合格 并獲得了投標資格 ，如 貴公司 對本招標工程項目感興趣，請從 處 購買招標文件和相關資料。時間為 2020 年 月 日上午 時。 請注意： 。 2． 貴公司 在投標文件中，應按照有關規(guī)定提交 10 萬 元（人民幣） 的 投標擔保 。 3．投標文件提交的截止時間為 2020 年 月 日 時 分正，提交到廣州建設工程交易中心 室 。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。 4．本招標工程項目的開標會將于上述投標 截止 時間的同一時間在 廣州建設工程交易中心 室 公開進行，投標人的法定 代表 人或其委托代理人應 按招標文件的要求 準時參加開標會議。 招標單位： 中共廣東省委辦公廳警衛(wèi)局 地 址： 廣州市越秀區(qū)新河浦四橫路 聯(lián)系人： 沈工 聯(lián)系電話： 876780903313 招標代理： 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 地 址： 廣州市廣衛(wèi)路 4號 18樓 聯(lián)系人： 張工 聯(lián)系電話： 611013331867 注：本 投標邀請書 使用 GZZB20200031 招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明 ，所有標明下劃線部分屬于本邀請書的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。 4 第一章 投標須知 一、投標須知 前附表 聲明： 本投標須知前附表使用 GZZB20200031 招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明 ，所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。 對 范本 《投標須知通用條款》和《開標、評標和定標辦法通用條款》可選擇部分的選擇使用， 均已 在本表中注明， 通用條款可選擇部分中未被 本投標須知前附表 選擇的部分無效。 項目 條款號 內容 說明與要求 1 1 定義 招標人（即發(fā)包人）： 中共廣東省委辦公廳警衛(wèi)局 招標代理： 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 設計單位： 廣東省建科建筑設計院 監(jiān)理單位： 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 2 工程名稱 廣東省警衛(wèi)指揮中心工程項目主體工程施工總承包 3 建設地點 越秀區(qū)新河浦合群三馬路 29號省委大院 4 建設規(guī)模 省警衛(wèi)指揮中心樓，層數(shù)為 10層（部分 9層，另設地下室2 層），總建筑面積 6603 平方米。其中，地上建筑面積 5511平方米；地下建筑面積 1092平方米?；幼畲笊疃葹?。 5 承包方式 包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單 價包 干、項目措施費包干。 6 質量標準 合格 ，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程。 7 招標范圍 房屋建筑工程（含基礎、基坑支護、建筑結構施工及裝修等）、機電安裝工程（含給排水、電氣、通風空調等）、消防系統(tǒng)工程以及施工總承包管理服務（即對發(fā)包人直接發(fā)包的其它專業(yè)工程實施施工總承包管理和配合服務）等。 不含指揮監(jiān)控系統(tǒng)工程及相關設備采購。 具體的招標范圍以招標人發(fā)出的工程量清單及設計文件為準。 8 工期要求 2020 年 3 月 25日計劃開工，施 工總期： 360 日歷天。 9 資金來源 財政投資 10 投標人資質等級及項目負責人等級要求 詳見 本工程招標 公告 11 資格審查方式 詳見 本工程招標 公告 12 報價 以及 單價 和總價計算 方式 工程量清單 計價 13 投標有效期 90 日歷天（從投標截止之日計起） 5 項目 條款號 內容 說明與要求 14 投標擔保 10 萬元人民幣投標保證金 ，繳納時間 在 交標 之前 ,由交易中心代收。 15 5 踏勘現(xiàn)場 自行踏勘 16 8 投標答疑 疑問提交時間： 年 月 日 時前 ，傳真電話： 83310183 答疑會時間： 年 月 日 時。 地點：廣州建設工程交易中心 ，具體地點另行通知。 請各投標人在廣州建設工程交易中心答疑專區(qū)提交疑問，登陸密碼： 123 17 11 投標文件的組成 1 組成一（既編制技術標，又編制經(jīng)濟標） 18 投標文件份數(shù) 2 方式一 (要求分別編制技術標與經(jīng)濟標 )： 技術標投標文件： 1份正本（含電子文件一套）， 2 3份副 本。經(jīng)濟標投標文件： 1份正本（含電子文件一套）， 2 4份副本。獨自分開的封包數(shù)共為 4包。 （ 中標單位中標后補送 五 份書面文本文件及一份經(jīng)濟標計價軟件版 、 XML 版和 Microsoft Excel 軟件版電子文件光盤給招標人） 。 19 投標文件提交 及截止 地點 和 時間 收件人： 中共廣東省委辦公廳警衛(wèi)局 地點：廣州建設工程交易中心 ，具體地點另行通知 開始接收投標文件 時間： 年 日 時 截止時間： 年 日 時 20 開標時間 方式一（技術標與經(jīng) 濟標先后分別開啟）： 技術標開標時間： 年 月 日 時 分， 地點：廣州建設工程交易中心 室 經(jīng)濟標開標時間： 年 月 日 時 分，地點：廣州建設工程交易中心 室 21 26 開標評標辦法 5 辦法二（平均值評標法，不要求編制技術標的） 22 履約擔保 6 方式一：中標人提供的履約保證金為中標價款的 10%。 23 招標控制價 7 本項目 招標控 制價 為人民幣 元，其中 安全文明施工費為 元 ，余泥渣土運輸與排放費為 元， ,投標價超過 招標控制價 的投標文件將被 拒絕。 24 保修期 按照《建設工程質量管理條例》規(guī)定 。 25 評標參考價候選下浮率 評標參考價下浮率 為 3%。 26 評標委員會人數(shù) 8 組成人數(shù)二：標書的評審由綜合評標委員會負責，該評標委員 會由 5 人組成，綜合評標委員會可全部由經(jīng)濟評委組成。 6 項目 條款號 內容 說明與要求 27 企業(yè)綜合誠信評價排名計分 本項目的企業(yè)綜合誠信評價排名得分，以 施工企業(yè) 房建 排名為準 10。 [①同一資質組成聯(lián)合體投標的，企業(yè)綜合誠信評價排名得分以組成聯(lián)合體各成員的企業(yè)綜合誠信評價排名 得分的平均值計算。②不同專業(yè)資質組成聯(lián)合體投標的，應在聯(lián)合體協(xié)議書中明確聯(lián)合體各方的分工，聯(lián)合體各成員的企業(yè)綜合誠信評價排名得分以其承接該工程的專業(yè)中，綜合誠信評價排名得分最高的為準。該聯(lián)合體的企業(yè)綜合誠信評價排名得分以聯(lián)合體各成員的企業(yè)綜合誠信評價排名得分的平均值計算。③同時具有招標要求專業(yè)資質的投標人，專業(yè)企業(yè)綜合誠信評價排名得分以其承接該工程所需專業(yè)的最高分為準。④以專業(yè)企業(yè)綜合誠信評價為準的， 8 個專業(yè)（地基與基礎工程專業(yè)、建筑幕墻專業(yè)、建筑智能化專業(yè)、建筑裝飾裝修專業(yè)、橋梁工程專業(yè)、消防設施工程專業(yè) 、城市及道路照明工程專業(yè)、機電安裝工程施工企業(yè)）綜合誠信評價排名之外的專業(yè)，不參與平均值計算。 ] 28 、 合同價款的調整辦法 詳見合同條款 7 二、 投標須知 修改表 聲明： 本投標須知使用 GZZB20200031 招標文件范本 的投標須知通用條款 ，與 該通用條款 不同之處，均在本表中列明 ，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效 。 本招標文件中不再轉錄投標須知通用條款，請投標人自行到 廣州市建設工程招標管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng) 址： 下載查閱。 條款號： 修改類型：增加 現(xiàn)文： 主要材料設備品牌的選定及報價：投標報價時，投標人必須按招標人給出的《主要材料設備選用表》中給出的品牌，綜合考慮表中 各品牌的市場價格及未來價格的可能性進行報價，并選定品牌名稱。工程實施過程中，中標人根據(jù)投標時選定的品牌提供樣板報招標人選樣定版，如招標人認為所提供的材料設備不能滿足招標人的要求，招標人有權從《主要材料設備選用表》中選定其他的品牌使用，中標人不得有任何異議。否則招標人有權 直接采購，交中標人進行安裝。 條款號： 修改類型：刪除 原文： 條款號： 修改類型：修改 原文： 現(xiàn)文： 注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。 （以下無正文） 8 三 、投標須知 通用條款 （一）總則 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： （ 1）“招標人”（即發(fā)包人） 、“項目建設管理單位 ” （或稱 “ 項目代建單位 ” ）、“招標代理”、“