【正文】 建設(shè)工程施工承包合同 工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 承 包 人 資 質(zhì) 等 級： 簽 訂 日 期： 2020 年 月 日 1 目 錄 第一部分：協(xié)議書 24 第二部分：通用條款 525 第三部分：專用條款 及附件 2642 第 四 部分： 補充協(xié)議及附件 4365 2 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）： （以下簡稱乙方） 依照《中華人 民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批準文號： 資金來源：自 籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 承包范圍為本合同所要求完成的工作，包括但不限于合同文件中所描述的工作，且包括或不排除依據(jù)合同文本、法規(guī)、政府文件所要求的或根據(jù)實際情況可推斷出的為完成一個完整工程所需要 的全部工作。 三、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天，具體開工日期 以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令 為準。 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格 五、合同價款 金額（大寫）： 元整（大寫：人民幣 元整），其中土建 元，水電安裝 元。 全部工程造價按下列約定： （ 1）合同價款指發(fā)包人、承 包人雙方在本合同中約定，發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 （ 2）本合同約定的價款為綜合包干價，除經(jīng)發(fā)包人批準的有效工程變更或經(jīng)發(fā)包人確認 3 的有效現(xiàn)場簽證外，結(jié)算時一律不予調(diào)整。 （ 3）承包人在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求及說明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險、現(xiàn)場管理要求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。 （ 4）合同總價或單價中已包括了承包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人工（包括保險費）、材料、機械、運 輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等一切費用。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責(zé)。承包人在現(xiàn)場使用的水電費、總包管理及配合費用已包含在合同價款中， 水電費 由承包人另行向供水、供電公司支付。 （ 5）按國家及政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅金及其他費用已包含在本合同價款內(nèi)，由承包人負責(zé)向相關(guān)部門繳納。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 中標通知書 招標書及其附件 投標書及其附件 本合同通用條款 標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單、工程報價單或預(yù)算書 工程實施過程中的洽商記錄、會議紀要以及工程變更的協(xié)議、文件等 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件的內(nèi)容不能影響合同文件的含義，其與合同文件相矛盾的內(nèi)容將不會成為合同文件的一部分，除非雙方同意并簽訂補充協(xié)議。 七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、 承包人向發(fā)包人承諾按照約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 十、 合 同生效 4 合同訂立時間： 合同訂立地點： 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 賬 號： 賬 號： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 5 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 ：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ：指在協(xié)議書 中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。 ：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 ：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 ：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上 人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 ：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 ：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 ：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 ：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定 節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 ：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 ：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 6 ：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 ：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 ：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和 電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責(zé)任。 ：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 ：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 ：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的 ，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 2. 合同文件及解釋順序 ，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān) 7 理的工程師的解釋時，按本通用條款 37條關(guān)于爭議的約定處理。 、標準及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 本合同文件適用國家的法律和行政法 規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中 文譯本。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。 4. 圖紙 ，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 ，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 ，供工 程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 ，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行 8 使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。 ，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但 職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并書面形式通知承包人。 ，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款 37條關(guān)于爭議的約定處理。 ，負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 ，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場在履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人 在專用條款內(nèi)寫明。 6. 工程師的委派和指令 ，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。 除工程師或工程師代表外， 發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。