【正文】 重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件 編制技術(shù)規(guī)定 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 二 OO 九年八月前 言 本規(guī)定依據(jù)重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)加強(qiáng)對(duì)本市行政區(qū)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查管理的要求進(jìn)行編寫(xiě)，旨在配合貫徹實(shí)施《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院 279 號(hào)令 )和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院 293 號(hào)令 )，并針對(duì)重慶特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度管理。 本規(guī)定參照中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 (2020 年版 )編寫(xiě)，并針對(duì)重慶的實(shí)際情況作了如下補(bǔ)充和規(guī) 定： —— 概況中，對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)基本情況增加了一個(gè)簡(jiǎn)要的歸類說(shuō)明，以便日后查詢。 —— 針對(duì)重慶的特殊地理?xiàng)l件，對(duì)場(chǎng)地環(huán)境、邊坡、基坑等增加了設(shè)計(jì)內(nèi)容要求。 —— 細(xì)化了抗震設(shè)計(jì)要求，對(duì)抗震概念設(shè)計(jì)作了一定規(guī)定。 —— 增加了消防設(shè)計(jì)中對(duì)結(jié)構(gòu)專業(yè)的要求。 —— 根據(jù)重慶特點(diǎn)，對(duì)住宅建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)，作出了進(jìn)一步細(xì)化要求。本規(guī)定由重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)。 本規(guī)定由重慶市設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)解釋。 本規(guī)定的主編單位為重慶市設(shè)計(jì)院，參編單位為機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院、中煤國(guó)際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院、華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司重慶分院、 中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司重慶分院。 重慶市建設(shè)委員會(huì) 關(guān)于印發(fā)《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì) 文件編制技術(shù)規(guī)定》、《重慶市市政公用工程 初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定》 的通知 渝建發(fā) [2020]126 號(hào) 各區(qū)縣 (自治縣 )建委，工程設(shè)計(jì)、建設(shè)及有關(guān)單位： 為加強(qiáng)初步設(shè)計(jì)審批管理，規(guī)范初步設(shè)計(jì)文件編制，提高初步設(shè)計(jì)質(zhì)量和審批效率，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 (2020 年版 )和原建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 (2020 年版 )，在總結(jié)我市建筑工程和市政公 用工程已有建設(shè)成果和成熟設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際，我委委托市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編寫(xiě)了《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定》、《重慶市市政公用工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定》，經(jīng)公開(kāi)征求意見(jiàn)，專家審查通過(guò)，現(xiàn)批準(zhǔn)頒布， 自 2020 年 9 月 1 日起施行。 上述規(guī)定由重慶市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由編制單位負(fù)責(zé)解釋。各單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)踐，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并將有關(guān)意見(jiàn)、建議及時(shí)反饋到我委勘察設(shè)計(jì)處及編制單位。 二 o o 九年八月三日 目 錄 1 總則 ??????????????????????? 1 2 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)? ??????????????????? 1 2． 1 概況???????????????????? 1 2． 2 總平面??????????????????? 3 2． 3 建筑???????????????????? 5 2． 4 結(jié)構(gòu)???????????????????? 7 2． 5 給水排水?????????????????? 11 2． 6 電氣???????????????????? 14 2． 7 采暖通風(fēng)與空調(diào)、熱能動(dòng)力?????????? 20 2． 8 消 防???????????????????? 24 2． 9 人防???????????????????? 27 2． 10 節(jié)能???????????????????? 29 2． 11 環(huán)境保護(hù)?????????????????? 35 2． 12 概算???????????????????? 36 2． 13 需說(shuō)明的問(wèn)題???????????????? 52 3 圖紙 ??????????????????????? 52 3． 1 總平面???????????????????? 52 3． 2 建筑?? ??????????????????? 54 3． 3 結(jié)構(gòu)????????????????????? 56 3． 4 給水排水??????????????????? 56 3． 5 電氣????????????????????? 57 3． 6 暖通及動(dòng)力?????????????????? 591 總則 為了進(jìn)一步規(guī)范我市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件的編制和管理工作，確保初步設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿足安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)的要求，依據(jù)國(guó)家及部委有關(guān)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi) 新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程初步設(shè)計(jì)。 分組 成。 其中初設(shè)文本中包括初設(shè)說(shuō)明、節(jié)能計(jì)算書(shū)、概算書(shū)等相關(guān)技術(shù)文件。 ★注：涉及結(jié)構(gòu)安全及消防隱患的建筑工程，還需提供結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)和消防計(jì)算書(shū)等相關(guān)技術(shù)文件。 2 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 2． 1 概 況 反映整個(gè)工程狀況的鳥(niǎo)瞰圖、效果圖或模型照片。 工程概況：介紹工程的基本情況和各專業(yè)特點(diǎn)等內(nèi)容，可按表 填寫(xiě)。 表 工程概況表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目所在地 項(xiàng)目業(yè)主方 建筑性質(zhì) 建筑面積 （地上 /地下） 最大建筑高度（地上 /地下） 最大建筑層數(shù)（地上 /地下） 建筑占地面積 建筑總面積 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目所在地 項(xiàng)目業(yè)主方 建筑抗震設(shè)防分類類別 建筑場(chǎng)地類別 建筑抗震設(shè)防裂度 主要結(jié)構(gòu)體系 是否高切坡（深基坑） 是否超限高層 人防保護(hù)等級(jí) 最高日用水量 最高日污水量 電力安裝總?cè)萘? 動(dòng)力負(fù)荷 概算總造價(jià) 備注 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 1 設(shè)計(jì)中應(yīng)貫徹的國(guó)家政策、法規(guī)。 2 項(xiàng)目立項(xiàng)書(shū)、可行性研究報(bào)告、選 址意見(jiàn)書(shū)、政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件的文號(hào)或名稱、方案文件等，并應(yīng)在說(shuō)明書(shū)后附件。 3 工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件、地災(zāi)評(píng)估報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。 4 公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。 5 規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震、節(jié)能、輕軌等要求和依據(jù)資料。 6 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。 7 項(xiàng)目的分期實(shí)施情況和設(shè)計(jì)范圍。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) 1 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。 2 環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè) 防等主要原則。 3 根據(jù)使用功能要求，對(duì)總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述 總平面 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 1 摘述方案依據(jù)資料及批準(zhǔn)文件中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容。 2 規(guī)劃許可的技術(shù)條件 (道路紅線、建筑紅線或用地界限、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車(chē)泊車(chē)位數(shù)等 )，以及對(duì)總平面布局、周?chē)h(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求。 3 工程地形圖采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)。 4 凡概況中已闡述的內(nèi)容可從略。 場(chǎng)地概述 1 說(shuō)明場(chǎng)地所在地的名稱及在城市中的區(qū)位，簡(jiǎn)述 周?chē)匀慌c人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰已建或現(xiàn)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物。 2 概述場(chǎng)地的地形地貌 (如水域的位置、流向、水深、最高最低標(biāo)高、按多少年一遇的洪水位設(shè)計(jì)等，山丘位置、高度、總坡向、最大坡度和一般坡度等 ) 3 描述場(chǎng)地內(nèi)已建建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、地下洞室，以及保留 (包括名木、植被、古跡等 )、拆除的情況。 4 摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因數(shù)，如濕陷性或漲縮性土、地裂縫、巖容、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。 總平面布置 1 說(shuō)明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防 火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。 2 說(shuō)明分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、預(yù)留發(fā)展用地的考慮。 3 說(shuō)明建筑外部空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系。 4 說(shuō)明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置。 豎向設(shè)計(jì) 1 說(shuō)明豎向設(shè)計(jì)依據(jù) (如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況 )。 2 說(shuō)明豎向布置方式 (平坡式或臺(tái)階式 )，地表雨水的收集利用和排除方式 (明溝或暗管 )等；如采用明溝系統(tǒng)還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況。 3 根據(jù)需要注明初平土石方工 程量。 交通組織 1 說(shuō)明人流和車(chē)流的組織、出人口、停車(chē)場(chǎng) (庫(kù) )的位置及停車(chē)數(shù)量的確定； 2 消防車(chē)道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置。 3 說(shuō)明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件 (如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大最小縱坡等 )。 4 說(shuō)明綠化設(shè)計(jì)情況，如綠地面積、覆土層厚度等，并符合相關(guān)要求。 5 說(shuō)明無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)情況。 綜合管網(wǎng) 1 說(shuō)明市政管網(wǎng)現(xiàn)狀與城市規(guī)劃管網(wǎng)的相互關(guān)系、位置、能提供的容量大小等技術(shù)參數(shù)。 2 說(shuō)明或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣用量、總冷 (暖 )負(fù)荷量、變 (配 )電站 的位置、數(shù)量、容量。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 單位 規(guī)劃條件 比準(zhǔn)方案 初步設(shè)計(jì) 備注 1 總用地面積 h(m2) 2 總建筑面積（地上 /地下） m3 地上、地下可分列 3 建筑基地總面積 h(m2) 4 道路廣場(chǎng)總面積 h(m2) 含停車(chē)場(chǎng)面積并應(yīng)注明停車(chē)泊 位數(shù) 5 綠地總面積 h(m2) 可加注公共綠地面積 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠地率 % 9 小汽車(chē) /大客車(chē)停車(chē)泊位數(shù)（室內(nèi) /室外） 輛 室內(nèi)室外應(yīng)分列 10 配套公建 m2 小區(qū)住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注明各類配 套公建的面積等 建 筑 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 表述設(shè)計(jì)中適用的國(guó)家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2 表述設(shè)計(jì)中適用的地方規(guī)定和技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)。3 必要時(shí)說(shuō)明引用的其它規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)說(shuō)明 1 概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高，結(jié)構(gòu)選型和對(duì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容。 2 簡(jiǎn)述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成。 3 簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直 交通設(shè)施 (樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯 )的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)。 4 綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無(wú)障礙、節(jié)能、人防等設(shè)計(jì)情況和所采取的特殊技術(shù)措施。 5 說(shuō)明能反映建筑功能、規(guī)模的技術(shù)指標(biāo)諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門(mén)診人次和病床數(shù)、車(chē)庫(kù)的停車(chē)位數(shù)量等。 6 簡(jiǎn)述建筑立面造型 (建筑形式、風(fēng)格、建筑色彩處理等 )、建筑群體與周?chē)目臻g關(guān)系。 2． 3． 3 簡(jiǎn)述建筑的主要特征，多子項(xiàng)工程中的簡(jiǎn)單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表 或逐個(gè)描述方法作綜合說(shuō)明。 表 2． 3． 3 建筑項(xiàng)目主要特征表 項(xiàng)目名稱 備注 編號(hào) 建筑防火等級(jí) 耐火等級(jí) 設(shè)計(jì)使用年限 地下室防水等級(jí) 項(xiàng)目名稱 備注 建 筑 構(gòu) 造 及 裝 修 墻體 地面 樓面 屋面 天窗 門(mén) 窗 頂棚 內(nèi)墻面 外墻面 對(duì)需分期建設(shè)的工程，說(shuō)明分期建設(shè)內(nèi)容和對(duì)續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施。 幕墻工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計(jì)、加工的內(nèi)容的必要 說(shuō)明。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限。 2 自然條件：基本風(fēng)壓、氣溫 (必要時(shí)提供 )、抗震設(shè)防烈度等。 3 本工程采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) (包括名稱、編號(hào)、年號(hào)與版本號(hào)等 )。 4 批準(zhǔn)的上一階段的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)專業(yè)的本工程設(shè)計(jì)資料。5 建地工程地質(zhì)勘查報(bào)告或可靠的地質(zhì)參考資料。 6 建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)且符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書(shū)面要求。 7 場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告 (必要時(shí)提供 )。 8 風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告 (必要時(shí)提供 )。 設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn) 1 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)。 2 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)。 3 建筑抗 震設(shè)防類別。 4 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。 5 地下室防水等級(jí)。 6 人防地下室的設(shè)計(jì)類別、防常規(guī)武器抗力級(jí)別和防核武器抗力級(jí)別。 7 建筑防火分類等級(jí)與耐火等級(jí)。 場(chǎng)地分析和地勘報(bào)告分析 1 簡(jiǎn)述場(chǎng)地基本情況；判定建地是抗震有利或不利地段；是否存在高邊坡或高切坡；場(chǎng)地是否穩(wěn)定；有無(wú)潛在的滑坡、溶巖等。 2 簡(jiǎn)述工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況，應(yīng)包括主要土 (巖 )層的承載力特征值、土的壓縮模量、土 (巖 )的變形摸量、巖體裂隙的分布狀況和發(fā)育狀態(tài)、 樁基設(shè)計(jì)參數(shù)、地基液化判別及特殊地質(zhì)條件等的說(shuō)明；土及地下水對(duì)鋼筋、鋼材 和混凝土的腐蝕性等。 3 對(duì)地勘資料中存在的問(wèn)題提出建議。 主要荷載 (作