【正文】 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 1 1 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水 電 暖 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 施 工 單 位： 編 制 人： 審 核 人： 編 制 日 期： 年 月 日 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 2 2 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表 編號： 致： 河南正興工程管理有限公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖 工程施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）編制， 并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。 附： 水電暖施工組織設(shè)計(jì)（方案） 承包單位： 項(xiàng)目經(jīng)理： 日 期： 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期： 總監(jiān)理工程師審查意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)理工程師： 日 期 ： 注 :本表相關(guān)單位各存一份。 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 3 3 目 錄 1 編制依據(jù) 2 工程概況 3 施工部署 4 施工方案 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 4 4 5施工進(jìn)度計(jì)劃 6施工質(zhì)量控制 不合格品的控制 ： 7 施 工技術(shù)組織措施計(jì)劃 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 5 5 施工組織設(shè)計(jì)編制 1 、編制依據(jù) 22住宅樓安裝工程施工合同文件。 22住宅樓安裝工程施工圖、圖紙會審記錄。 施工現(xiàn)場水、電、道路及施工平面布置圖。 國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、建筑法規(guī)及規(guī)章制度，行業(yè)規(guī)定，商 丘市的有關(guān)規(guī)定。 預(yù)算文件提供的工程量和預(yù)算成本數(shù)據(jù)。 公司的技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備情況。 項(xiàng)目質(zhì)量策劃記錄，項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書。 土建的施工進(jìn)度計(jì)劃、相互配合交叉施工的要求。 2 、工程概況 工程特點(diǎn) 蘭考縣鳳凰城二期 22住宅樓安裝工程，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 11 層，一層為商業(yè)，總建筑面積為 ： ,包括給排水、采暖、電氣安裝工程，按照《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，要求質(zhì)量達(dá)到“合格工程”。 ：低壓配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 . ：包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)。 ：本工程采用地水暖系統(tǒng)。 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征： 本工程為 蘭考縣鳳凰城二期 22住宅樓，位于河南 中蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 6 6 山路與文體路交叉口 。 施工條件： ： ① 有 臨時(shí)辦公室 ， 保證辦公室寬敞明亮。 ② 有材料 庫 房 。 ③ 道路為混凝土硬化路面，臨時(shí)水、及施工現(xiàn)場各用水用電。 物資準(zhǔn)備： 為更好的與土建做好配合，以免窩工，在土建開工前，已經(jīng)做好土建主體工程過程中，安裝預(yù)留、預(yù)埋的所需的所有材料與加工設(shè)備。主要材料有電氣隱蔽配管材料、避雷接地材料、預(yù)留套管材料等。 技術(shù)準(zhǔn)備：接到施工圖紙之后，技術(shù)員及施工班組需詳細(xì)的熟 悉圖紙，并提出問題，準(zhǔn)備設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，進(jìn)行編制項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目策劃和施工組織設(shè)計(jì)（包括分部分項(xiàng)工程施工方案），編制技術(shù)交底記錄及安全交底記錄，編制施工圖預(yù)算和材料半成品進(jìn)場計(jì)劃等。 設(shè)備準(zhǔn)備：為保證安裝工程順利實(shí)施，公司調(diào)配性能好、狀況優(yōu)的施 工機(jī)械和設(shè)備，以保證工程施工的需要。下面是主要施工機(jī)械和常用工具一覽表。 主要設(shè)備一覽表 名稱 數(shù)量 名稱 數(shù)量 砂輪切割機(jī) 2臺 電焊機(jī) 2臺 臺案 2個(gè) 割絲機(jī) 4臺 試壓泵 1臺 電熱容器 3套 滾槽機(jī) 2臺 電錘 6臺 磨光機(jī) 3臺 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 7 7 施工力量準(zhǔn)備：為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的按期完成施工任務(wù)，公司領(lǐng)導(dǎo)特別重視并給予大力支持，在公司范圍內(nèi)組織業(yè)務(wù)精、技術(shù)好的施工人員；保證勞動(dòng)力供應(yīng)。 施工力量安排 名稱 管道工 電工 焊工 油漆工 保溫工 預(yù)留階段 3 5 2 1 0 安裝階段 20 16 4 4 8 調(diào)試階段 4 8 2 2 3 ： 本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制。項(xiàng)目建立責(zé)任制管理目標(biāo)責(zé)任體系，將《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》的有關(guān)目標(biāo)層層分解，落實(shí)到人。規(guī)定了安裝項(xiàng)目部有關(guān)部門、人員、分包單位之間的各種類型的責(zé)任制和各級工作目標(biāo)。要求項(xiàng)目部各級人員在工作中， 一切按 項(xiàng)目的 制度管理，一切按 施工 程序辦事，一切用數(shù)據(jù)說話，一次把 負(fù)責(zé)的 工作做好 。 ： 根據(jù)合同工期與土建施工進(jìn)度制定形象施工進(jìn)度總計(jì)劃，根據(jù)總計(jì)劃與實(shí)際施工情況制 定施工進(jìn)度月計(jì)劃，根據(jù)月計(jì)劃與實(shí)際施工情況制定施工進(jìn)度周計(jì)劃。施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工計(jì)劃，落實(shí)每項(xiàng)計(jì)劃的準(zhǔn)確性與實(shí)用性，確保工程按期竣工。 ： 施工過程中，有項(xiàng)目部專業(yè)質(zhì)量檢查員巡檢，對不合格處即時(shí)整改，每項(xiàng)工總計(jì)劃 月計(jì)劃 周計(jì)劃 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 8 8 程竣工后，施工班組自檢合格后，項(xiàng)目部專業(yè)質(zhì)量檢查員檢查，對不合格項(xiàng)整改后，公司專業(yè)質(zhì)量檢查員檢查，對不合格項(xiàng)整改后，報(bào)甲方、監(jiān)理檢查。以上工作層層落實(shí)，確保工程達(dá)到合格工程。 ： 根據(jù)月進(jìn)度，技術(shù)員嚴(yán)格控制材料計(jì)劃，嚴(yán)禁剩余材料；施工員根 據(jù)現(xiàn)場，組織最合理的施工方法，節(jié)省材料，降低損耗，材料員進(jìn)最大限度的了解市場，組織競爭性談判招標(biāo)，確保物美價(jià)廉。 ： 開工前技術(shù)員對施工班組人員進(jìn)行書面安全交底，項(xiàng)目經(jīng)理對全體工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并明確安全責(zé)任制度。 項(xiàng)目部配備專職安全員，負(fù)責(zé)每天的安全巡檢與安全文明施工的具體工作，公司每周不定期對工地進(jìn)行安全文明施工檢查，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰措施，確保達(dá)到文明工地要求。 班組自檢 項(xiàng)目部檢查 公司檢查 甲方、監(jiān)理驗(yàn)收 合格工程 技術(shù)員精細(xì)計(jì)劃 施工員合理施工 材料員陽光采購 最 低 工 程 成 本 戰(zhàn) 略 公司安全員 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)員 各 施工班組 核算員準(zhǔn)確數(shù)據(jù) 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 9 9 ： 公司設(shè)專職合同管理員，對合同正本進(jìn)行管理存檔，項(xiàng)目部資料管理員，對合同的副本進(jìn)行管理，經(jīng)營處、項(xiàng)目經(jīng)理對合同每月定期檢查。 環(huán)境管理：公司設(shè)專職人員定期檢查管理，按照公司環(huán)境質(zhì)量體系認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，確保公司環(huán)境質(zhì)量體系的有效性與準(zhǔn)確性。 ： 項(xiàng)目設(shè)信息管理員，即時(shí)對項(xiàng)目部資料進(jìn)行細(xì)化、分類、備份等工作，每周接受公司信息管理員的統(tǒng)一檢查。 施工部署 ： 根據(jù)本工程規(guī)模和公司關(guān)于項(xiàng)目部崗位設(shè)置的有關(guān)規(guī)定，本 項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu)見下系統(tǒng)圖。 安全員 施工員 安裝項(xiàng)目經(jīng)理 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 10 10 質(zhì)量目標(biāo)：“合格”工程，分部工程驗(yàn)收合格率 100%，分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率 100%。 ： 年 月 日開工， 年 月 日竣工。 ： 杜絕重大傷亡事故，安全負(fù)傷頻率控制在 3‰以內(nèi)。 ： 項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，由項(xiàng) 目經(jīng)理→項(xiàng)目管理層和專職質(zhì)檢員→作業(yè)班組的三級質(zhì)量管理體系，推行區(qū)域責(zé)任負(fù)責(zé)制。本項(xiàng)目質(zhì)量控制，將事先對人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境五個(gè)生產(chǎn)要素質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，然后按工序質(zhì)量控制→分項(xiàng)工程質(zhì)量控制→分部工程質(zhì)量控制→單位工程質(zhì)量控制→整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量控制的系統(tǒng)控制過程進(jìn)行質(zhì)量控制。 認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系，確保建筑行業(yè)質(zhì)量管理體系的有效性與準(zhǔn)確性。 材料員 施工員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 材料采購供應(yīng) 材料計(jì)劃驗(yàn)收 現(xiàn)場調(diào)度 現(xiàn)場管理 質(zhì)量監(jiān)督管理 安全監(jiān)督 工程技術(shù)管理 四新推廣 QC 成本驗(yàn)算 計(jì)劃成本核算 施工班組 蘭考縣鳳凰城二期凰庭 22住宅樓 水電暖施工方案 11 11 ： 質(zhì)量預(yù)控，即通過對影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、部位和工序預(yù)先設(shè)置 質(zhì)量控制點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對工程質(zhì)量的主動(dòng)控制；工序質(zhì)量控制，即對影響質(zhì)量的關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)而確定的重點(diǎn)控制對象，實(shí)現(xiàn)對工程質(zhì)量的過程控制；質(zhì)量檢驗(yàn)，即審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表，具體內(nèi)容有：審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)文件、審核開工報(bào)告、 審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、審核材料、半成品質(zhì)檢報(bào)告、審核設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定書、審核有關(guān)質(zhì)量問題的處理報(bào)告、審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)的技術(shù)鑒定書、審核有關(guān)工序交接檢和分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等。同時(shí)，通過現(xiàn)場質(zhì)量檢查或必要的見證取樣試驗(yàn)，嚴(yán)格把住質(zhì)量關(guān)。 ： 本工程從 開工到竣工的整個(gè)過程按專業(yè)性質(zhì)，安裝部位可分為