【正文】 第 1 頁(yè)共 71 頁(yè) 建設(shè)工程施工合同（示范文本） .................................................................................................................. 1 第一部分 協(xié)議書 .................................................................................................................................. 1 第二部分 通用條款 ......................................................................................................................... 2 第三部分 專用條款 ....................................................................................................................... 14 建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同 .............................................................................................................................. 18 建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同 ....................................................................................................................... 18 附： ................................................................................................................................................... 20 附件（２）： ....................................................................................................................................... 21 ___________工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議書 ....................................................................................................... 21 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 .......................................................................................................................... 22 房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本） .............................................................................................. 22 建設(shè)工程可行性研究合同 ................................................................................................................... 23 測(cè)繪合同（示范文本） ....................................................................................................................... 25 工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 ................................................................................................................ 28 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）（示范文本） ....................................................................................................... 32 （民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同） ................................................................................................................ 32 建設(shè)工程勘察合同（一）（示范文本） ....................................................................................................... 35 工程建設(shè)監(jiān)理委托合同 .............................................................................................................................. 38 購(gòu)房解約協(xié)議 ............................................................................................................................................ 41 建設(shè)工程征用土地合同 .............................................................................................................................. 42 房產(chǎn)抵押借款合同 ..................................................................................................................................... 44 委托物業(yè)管理合同 ..................................................................................................................................... 51 物業(yè)管理服務(wù)合同 ..................................................................................................................................... 54 附：業(yè)主公約 ............................................................................................................................................ 57 城市住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)章程 ................................................................................................................ 58 附：住戶手冊(cè) ............................................................................................................................................ 60 房屋拆遷安置補(bǔ)償 合同 .............................................................................................................................. 66 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同 .............................................................................................................................. 68 建筑安裝工程拆遷房屋合同 ....................................................................................................................... 70 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： __________________________________________________________________ 承包人（全稱）： __________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： ______________________________________________________________________ 工程地點(diǎn)： ______________________________________________________________________ 工程內(nèi)容： ______________________________________________________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： ___________________ 資金來源： ______________________________________________________________________ 第 2 頁(yè)共 71 頁(yè) 二、工程承包范圍 承包范圍： ______________________________________________________________________ 三、合同工期： 開工日期： ______________________________________________________________________ 竣工日期： ______________________________________________________________________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù) _________________天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： __________________________________________________________________ 五、合同價(jià)款 金額（大寫）： _____________________________元（人民幣） ￥： _____________________________元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書 ２、中標(biāo)通知書 ３、投標(biāo)書及其附件 ４、本合同專用條款 ５、本合同通用條款 ６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ７、圖紙 ８、工程量清單 ９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： ________年 __________月 __________日 合同訂立地點(diǎn)： _________________________________________________________________ 本合同雙方約定 _________________________________________________________后生效。 發(fā)包人：（公章） _______________________承包人：（公章） ______________________________ 住所： _______________________________住所： ______________________________________