【正文】 重慶市園博園維修工程 施 工 組 織 設(shè) 計 編制單位：重慶市業(yè)昌建筑工程公司 編制日期： 2021 年 2 月 24 日 第一章 園博園 工程概況 及編制依據(jù) 說明 一、工程概況 工程名稱： 園博園 維修改繕工程 。 建設(shè)地點： 園博園內(nèi) 。 招標(biāo)人： 園博園基建科。 建設(shè)規(guī)模 、內(nèi)容：本工程為維修改善工程，內(nèi)容包括：對招標(biāo)范圍內(nèi) 瀝青道路局部維修、人行路面維修、安全維護欄桿維修、木結(jié)構(gòu)及油漆局部維修、廣場花崗石面層維修、坡體塌方處清理加固維修、 排水管排水溝維修清理 等。 質(zhì)量要求：符合（工程施工質(zhì)量 驗收規(guī)范）合格標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo)： 根據(jù)園博園基建科要求 。 二、編制依據(jù) 根據(jù)園博園基建科要求 。 我國現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集 。 我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定 。 重慶市 市頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程，有關(guān)質(zhì)量、安全、文明、消防等的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 我公司有關(guān)施工質(zhì)量、技術(shù)管理、安全生產(chǎn)、文明施工等文件 。 三、編制原則 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及地方的有關(guān)建設(shè)法規(guī)、規(guī)章，現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程、強制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及工程檢驗標(biāo)準(zhǔn)。 本著“精心組織、精心策劃、嚴(yán)密施工”的原則，盡量采用 科學(xué)合理、經(jīng)濟實效的施工技術(shù)、施工手段及施工工藝，均衡高效、持續(xù)快速地組織施工，確保本工程按時投入使用。 按照工程施工總承包、總協(xié)調(diào)、總控制的職責(zé)，認(rèn)真組織協(xié)調(diào)好各專業(yè)之間的配合、協(xié)調(diào)關(guān)系。 根據(jù)本地區(qū)氣候變化特點，合理安排冬季、夏季、雨季及夜間施工，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施和避免擾民的措施。 四、編制說明 該施工組織設(shè)計為本工程投標(biāo)施工方案，是根據(jù)本工程的特點、現(xiàn)場情況、施工條件等，按國家及地方有關(guān)建筑法律、法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)編制的。 本《施工方案》針對該工程工程概況、施工準(zhǔn)備和 施工部署、各分部分項工程的主要施工方法及施工措施、機械和勞動力供應(yīng)計劃、保證工程質(zhì)量和交叉施工配合措施、安全生產(chǎn)的措施、現(xiàn)場文明施工、施工總進(jìn)度計劃及保證工期措施、施工總平面布置圖、 后期 服務(wù)及回訪維修辦法等進(jìn)行了重點闡述。 第二章 主要分部分項施工方法 本工程為 旅游游覽道路及配套設(shè)施和 古建筑維修 工程，施工中存在的可能是現(xiàn)實情況與施工中業(yè)主需要更改的項目， 作 為施工單位，我公司項目部管理人員提前園博園基建科 簽定更改聯(lián)系單，施工前撰寫施工工藝，報 園博園基建科 批準(zhǔn)。對于項目部不能解決的施工難點，提交公司本部，公司在施工 前一周派公司技術(shù)總負(fù)責(zé)人到施工現(xiàn)場親自指導(dǎo)項目部，直到整個施工工藝 明確完畢。對于目前主要施工方案如下： 一、 小青瓦屋面的操作工藝順序 鋪瓦準(zhǔn)備工作→基層檢查→上瓦、堆放→鋪筑屋脊瓦→鋪檐口瓦、屋面瓦→粉山墻披水線→檢查、清理。 鋪瓦操作要點與鋪瓦操作方法 鋪掛小青瓦操作方法 鋪掛小青瓦的操作順序與鋪平瓦基本相同。即從左往右、自下往上。但因小青瓦較薄易于破碎，為避免屋面鋪好后再去鋪蓋屋脊瓦時會將瓦片踩破，因而在鋪掛屋面瓦之前要先將脊瓦做好。 做屋脊。 做小青瓦屋脊一般有三種方法： ① 象作平瓦屋脊一樣，將瓦一皮一皮地從一個山頭鋪筑到另一個山頭； ② 將瓦片斜成一定的角度并擠緊，由山頭向中間筑脊；③ 先在兩山頭各平放一疊瓦封頭。具體做脊時，一般先在靠近屋脊兩邊的坡屋面上先鋪筑 56 張仰瓦或俯瓦作為分垅的標(biāo)準(zhǔn)，并用草泥或屋脊底部，馮接著鋪蓋 脊瓦。屋脊筑完后用混合砂漿或紙筋灰將脊背及瓦垅的縫堵塞密實、壓緊抹光。 鋪掛檐口瓦和屋面瓦。 檐口瓦要挑選外形整齊、質(zhì)量好的瓦進(jìn)行鋪掛。檐口第一皮瓦挑出檐口的長度不得少于 50mm，檐口瓦垅必須與 屋脊瓦垅上下對直，以利排水。檐口仰瓦相鄰的空隙要用砂漿和碎瓦片填塞穩(wěn)后再蓋 23 張俯瓦。檐口處第一張仰瓦應(yīng)抬高 20～ 30mm，以防俯瓦下滑。 鋪屋面瓦時，應(yīng)先順斜坡拉線，再從檐口開始，自下往上一垅一垅地進(jìn)行鋪掛。鋪瓦要求“一搭三或壓二露三”，即要求瓦面上下搭接 2/3。俯仰瓦屋面的相鄰兩垅俯瓦和仰瓦的邊之間要搭接 40mm。鋪俯仰瓦時，應(yīng)先鋪兩垅仰瓦，并在其兩垅仰瓦之間空隙處用灰漿塞墊穩(wěn)后再鋪俯瓦。若鋪仰瓦屋面，則要在每兩垅瓦之間空隙處用灰泥堵塞飽滿后，用麻刀灰做出灰埂，并在灰埂上涂刷一屋與瓦顏色相近的灰漿，再 抹壓圓直。若是不做灰埂的仰瓦屋面應(yīng)挑選外形整齊一致的小青瓦鋪掛，且要求邊緣必須咬接緊密，坐漿飽滿，鋪掛密實穩(wěn)牢。懸山屋面，山墻處的瓦應(yīng)挑出半塊瓦寬，再粉披水線。硬山屋面則可用仰瓦隨屋面坡度側(cè)貼于墻上作泛水。 操作要點 1） 運瓦與堆瓦。運瓦上屋面之前，應(yīng)檢查椽子與檁條是否釘好，是否平整牢固，偏差過大的要經(jīng)修整或返工后才能運瓦上屋面。因小青瓦薄而容易破損，運瓦上屋面時要穩(wěn)拿輕放。小青瓦的堆放應(yīng)按規(guī)格尺寸與質(zhì)量的不同分別堆放，且要根據(jù)鋪瓦的不同要求選擇好堆好地點。屋面堆瓦應(yīng)在兩坡屋面對稱堆放。在運瓦過程中，要把有裂縫 、破損的瓦選擇出來，不合格的瓦不運上屋面。 2） 檐口第一張瓦一定要按規(guī)范要求嚴(yán)格鋪掛好，其出檐長度和第一張仰瓦抬高的高度應(yīng)符合規(guī)定要求，以保持檐頭整齊平直，美觀且不滲漏。 3） 屋脊要求脊瓦底部坐漿飽滿，縫隙填塞密實，鋪筑穩(wěn)固。脊瓦與屋面瓦的接縫處要嚴(yán)密無滲漏縫隙，且屋脊要求平直無沉陷現(xiàn)象。 4） 鋪筑小青瓦為保持屋架受力均勻，兩坡屋面應(yīng)同時對稱鋪瓦。 5） 鋪掛小青瓦應(yīng)搭蓋均勻，瓦的疏密應(yīng)保持一致，且每張瓦都要窩坐牢固無下滑現(xiàn)象。特別在斜溝、煙囪等與屋面瓦連接的部位，更應(yīng)嚴(yán)格做好防漏 處理。在山墻處應(yīng)按規(guī)范要求作好泛水處理。 6） 鋪 瓦過程中，應(yīng)隨時檢查與清掃。每蓋完一垅瓦，可用一要 2m 長的直尺輕輕拍靠瓦頭和瓦垅兩個側(cè)面，以校正瓦頭高低和保持瓦垅平直，使屋面平整，沒有張口和翹曲等現(xiàn)象。掛瓦還要注意隨時更換質(zhì)量不合格的瓦和隨時清掃碎瓦片及灰渣。 二、 木結(jié)構(gòu)防蟲防火處理 木結(jié)構(gòu)的防腐，防蟲和防火處理，應(yīng)按設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 不同樹種和不同規(guī)格的木構(gòu)件應(yīng)分類進(jìn)行防腐，防蟲處理。 木結(jié)構(gòu)防腐，防蟲處理前、后必須進(jìn)行檢查和記載： （ 1）處理前的含水率和清除樹皮，雜物情況； （ 2）防腐，防蟲劑的質(zhì)量證明或試驗數(shù)據(jù)； （ 3）防腐，防 蟲劑的配合成分及處理方法； （ 4）防腐，防蟲劑溶解情況； （ 5）防腐，防蟲劑透入深度和均勻性； （ 6）每立方米或平方米木構(gòu)件所吸收的防腐，防蟲劑數(shù)量。 對露天結(jié)構(gòu)或易受潮的小構(gòu)件，經(jīng)過防火劑處理后，尚應(yīng)加防水層保護。 屋面 上鋪 SBS 防水卷材或油氈前，嚴(yán)格做好基層，符合條件后防水卷材順坡鋪粘，其粘刷方法應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。 五、 木結(jié)構(gòu)建筑油漆 裝飾 維修 工程 油漆 屋面、內(nèi)外裝飾結(jié)束后即可進(jìn)入油漆工程施工。 油漆工程施工： （ 1）油漆工程的等級和材料的品種，應(yīng)符合 原有油漆品種及顏色 要求。 （ 2）油漆的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂刷時不 流墜，不顯刷紋，涂刷過程中不得任意稀釋。 （ 3） 維修部位 木材面應(yīng)涂塵清污磨砂紙，干性打底。 （ 4）批膩子，磨光的刷漆的遍數(shù)應(yīng)與工序要求相符。 （ 5）最后一遍刷漆，要避免刷紋，刷應(yīng)飽滿，不流、不墜，以達(dá)到光亮均勻， 與原有油漆 色澤一致，刷完后仔細(xì)檢查一遍，同時對成品要有保護措施。清理底層采用刮鏟打掃。凡是古建的木作部分，包括木結(jié)構(gòu)、木基層、木裝修，其露明的木表面，都要進(jìn)行油飾。部位應(yīng)先清掃，后刮鏟、然后再清掃。 清理底層的縫隙采用撕縫的方法： ①用油工專用 鏟刀，把縫口兩邊的直角鏟成八字楞的坡口，使縫口形成長形漏斗狀，以便做地杖時使膩子容易擠進(jìn)縫隙的深部。 ②遇縫無論是構(gòu)造縫或自然劈裂縫，均作撕縫處理。大縫大撕，小縫小撕，坡口寬度應(yīng)是原縫口的兩倍。 ③遇縫內(nèi)嵌有木條時，應(yīng)視木條兩邊為兩道縫，分別做撕縫處理。不僅縫口兩邊要鏟成八字坡楞，木條的邊楞也要鏟成八字。 ④鏟完縫口坡楞，還應(yīng)把刀尖插入縫內(nèi)，隨縫隙對于新做的木構(gòu)件必須將表面上的積塵、灰漿點、雨淋痕跡等，用油工專用的鏟刀刮鏟一遍見新木，再用小條帚清掃一遍，然后才能進(jìn)行下一道地杖工序。對于舊活，除鏟要在較完好的 油飾面上滿過一遍鏟刀，鏟除油痱子。對有常年積塵的走向來回劃動幾次，使縫內(nèi)兩側(cè)之木面便于做地杖，能吸收灰內(nèi)的油質(zhì)。 ⑤舊活時，縫隙中一般都嵌有木條或地杖灰，凡是活動了的都必須剔出來，只有在縫內(nèi)結(jié)合牢固不動的不要剔除。對于剔開的縫隙也要用刀尖在縫內(nèi)劃動幾下，并用硬毛刷子把縫隙內(nèi)的積塵、灰顆粒等清掃干凈。 在舊活時遇到雕刻花活，要清除其上之舊地杖，采取剔、刻、刮的清理方式。只有先用小刻刀進(jìn)行刻剔?？烫迺r應(yīng)按攙原雕飾的走刀方向，在陰角處把油皮拉開，在小平面上用刻刀把油皮地杖鏟下來，對駟邊的殘面的油皮或灰底疤，用 薄刀尖刀刮凈。無論花紋有多么細(xì)碎，包括平聲、側(cè)面、斜面、立楞、陰角、弧面、各個凹面紋理等，都要拉齊、鏟凈、刮光，不得刻蘆木骨。透雕的掏里部位也不能漏掉。后用筆將花紋描清楚，叫 過譜子 。 專用工具扁子把所有粗糙之處 扁光 修復(fù)。 油漆嚴(yán)禁脫皮，漏刷和反銹。必須做到無透底，大面處無流墜、皺皮。色澤光亮，均勻一致，五金、玻璃基本洗凈。先將構(gòu)件的浮塵清理干凈，必須做白蟻防治處理，滿批膩子，干燥后用砂紙將凹出處磨平，再括第二層膩子，大木構(gòu)件桐油二遍；涂地板二遍（顏色由甲方認(rèn)可）。 施工要點： A. 二道灰 二道灰 ，是指用于現(xiàn)代的建筑，如何在砼面層上，作地仗的操作方法，其操作過程如下： 1）．中灰：砼或抹灰面，干透后，用鏟刀將其表面鏟平整干凈，再以鐵板滿刮克骨中灰一道，不宜過厚，要平、直、圓。干后以金剛石或缺瓦片細(xì)磨，然后打掃干凈，以水布擦凈。 2）．細(xì)灰：中灰干后用金剛石或缺瓦片將板跡接頭磨平，以笤帚打掃，以水布擦凈，再汁水漿一道（凈水），用鐵板將鞅角、邊框、上下圍脖、框口、線口、以及下不去皮子的地方，均應(yīng)詳細(xì)找齊。干后再以同樣的材料用鐵板、板子、皮子滿上細(xì)灰一道（平面用鐵板，大面用板子，圓者用皮子）、厚度不超過 2 ㎜，接頭要平整，如有線腳再以細(xì)灰扎線。 3）．磨細(xì)鉆生：細(xì)灰干后，以細(xì)金剛石或停泥磚精心細(xì)磨至斷斑（全部磨去一層皮為斷斑），要求平者要平，直者