【正文】 寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 施工組織設(shè)計 １ 目 錄 第一章 編制 說明及編制 依據(jù) ??????????? ?????????????1 第二章 工程概況 ????????????????????????????? 2 第三章 施工部署 ??? ???????? ??? ?????????????? 4 第四章 主要 施工方案和工藝要求 ????????? ????????????? 10 一、總體施工順序框架 ??? ???????? ?? ?????????????? 10 二、基礎(chǔ)工程施工工藝 ?? ???????????????????? ????? 11 三、主體工程施工工藝 ??????????????????????????? 14 四、裝飾工程施工工藝 ??????????????????????????? 17 五、門窗安裝施工工藝 ??????????????????????????? 28 六、屋面防水施工工藝 ??????????????????????????? 29 七、 屋面瓦施工工藝 ???????????????????????????? 29 八、 給排水工程施工工藝 ?????????????????????????? 30 九、 電氣工程施工 工藝 ??????????????????????????? 32 十、 腳手架施工工藝 ???????????????????????????? 34 第五章 分部分項工程質(zhì)量計劃及控制措施 ?????????????????? 35 一、質(zhì)量目標(biāo) ??????????????????????????????? 35 二、分部分項工程質(zhì)量控制措施 ??????????????????????? 35 第六章 施工安全計劃及保證措施 ?????????????????????? 48 一、安全目標(biāo) ???????????? ??????????????????? 48 二、安全保證組織措施 ??????????????????????????? 48 三、安全保證技術(shù)措施 ??????????????????????????? 50 第七章 文明施工及 廉政 措施 ???????????????????????? 52 一、文明施工 ??????????????????????????????? 52 二、廉政措施 ??????????????????????????????? 55 三、缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程的維護方案 ??????????????? ?????? 55 第八章 環(huán)境保護措施 ???????????????????????????? 56 第九章 雨季施工 ? ???? ? ???????? ???????????????? 57 第 十 章 施工進度計劃 ??????????????????????????? 59 第十 一 章 工期計劃及工期保證措施 ????????????????????? 60 一、工期目標(biāo) ??????????????????????????????? 60 二、工期保證方案 ????????????????????????????? 60 三、保證工期的組織措施 ?????????????????????????? 60 四、保證工期的技術(shù)措施 ?????????????????????????? 61 第十 二 章 施工成本控制 ???????????? ?????????????? 63 第十三章 施工平面布 置 ?????????? ??? ?????????????? 67 一、施工用水量 ?????????????????????????????? 67 二、施工用電量及配線 ??????????????????????????? 67 三、臨時 設(shè)施需用量 ???????????????????????????? 67 四、施工現(xiàn)場平面布置 ??????????????????????????? 68 寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 施工組織設(shè)計 １ 第一章 編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 根據(jù)本工程的設(shè)計特點、功能要求 ,本著 對工程資金的合理利用、工程質(zhì)量負(fù)責(zé) ,以“科學(xué)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。 公司對本施工組織設(shè)計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握建設(shè)方要求的前提下，成立編制專題小組， 集思廣益、博采眾長，力求本方案切合施工實際，可操作性強。 本工程施工組織設(shè)計，主要依據(jù)目前國家對建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全 生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護環(huán)境 等一系列的具體化要求，依照建筑法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)配套文件和公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合本工程實際，進行了全面而細(xì)致的編制。 第二節(jié) 編制依據(jù) 本工程采用的技術(shù)規(guī)范 《中華人民共和國建筑法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《砌體工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 施工組織設(shè)計 ２ 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制條文》（房屋建筑部分） 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 《建筑施工安全用電》 《漏電保護器及漏電保護技術(shù)》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 公司質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)建筑工程各項規(guī)章制度。 本工程施工組織設(shè)計的編制是根據(jù)現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了認(rèn)真而詳細(xì)的了解后編制的，未提及之處均按照施工設(shè)計圖紙、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進行施工。 第二章 工程概況 第一節(jié) 項目概況 工程名稱： 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 本工程分為 6 個單體工程，其中 1樓為 小 型商店建筑 , 建筑層數(shù) 2 層，建筑高度，設(shè)計標(biāo)高室內(nèi)177。 ，建筑面積為 ㎡； 2樓為小型商店建筑 , 建筑層數(shù) 3層，建筑高度 ，設(shè)計標(biāo)高室內(nèi)177。 所對應(yīng)的絕對標(biāo)高為 ，建筑面積為 ㎡； 3樓為小型商店建筑，建筑層數(shù) 2層，建筑高度 ，設(shè)計標(biāo)高室內(nèi)177。 所對應(yīng)的絕對標(biāo)高為 1175m，建筑面積為 ㎡； 4樓為小型商店 、 辦公建筑，建筑層數(shù) 3層，建筑高度 ,設(shè)計標(biāo)高室內(nèi)177。 寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 施工組織設(shè)計 ３ 所對應(yīng)的絕對標(biāo)高為 ，建筑面積為 2245㎡； 5樓為小型商 店 、 辦公建筑，建筑層數(shù) 3 層，建筑高度 ，設(shè)計標(biāo)高室內(nèi)177。 所對應(yīng)的絕對標(biāo)高為 ，建筑面積為 2931㎡； 6樓為小型商店 、 辦公建筑，建筑層數(shù) 2層，建筑高度 ,設(shè)計標(biāo)高室內(nèi)177。 所對應(yīng)的絕對標(biāo)高為 ，建筑面積為 ㎡； 其結(jié)構(gòu)形式均為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為 天然地基、 柱下現(xiàn)澆鋼筋砼獨立基礎(chǔ)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑設(shè)計使用年限為 50 年，建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，現(xiàn)澆鋼筋砼框架抗震等級為二級，場地地震基本烈度為 8度 ，抗震設(shè)防烈度為 8 度，建筑場地類別為Ⅱ類，場地標(biāo)準(zhǔn)凍深為 米；基礎(chǔ)墊層采用 100 厚 C20素砼，基礎(chǔ)底板及地梁采用 C30砼，177。 MU15 蒸壓灰砂普通實心磚， 砂漿砌筑，抹 20厚 1： 2 水泥砂漿加 5％防水劑防潮層；鋼筋采用 HPB300， HRB400級鋼筋；填充墻采用 小型砼空心砌塊， Mb5 混合砂漿砌筑，外墻為 250 厚輕集料砼小型空心砌塊，內(nèi)墻為 200 厚輕集料砼小型空心砌塊，砌體自重小于 10KN/m179。，砌體施工質(zhì)量控制等級為 B級；本工程耐火等級為二級，外墻保溫采用 70厚巖棉板 保溫，屋面保溫采用 100 厚聚苯板保溫，燃燒性能為 E 級（阻燃型），屋面防水等級為Ⅱ級，一道防水設(shè)防，防水層采用 4厚 SBS 改性瀝青防水卷材Ⅱ型，衛(wèi)生間等有水房間防水層選用聚氨酯防水涂膜（厚度 2mm）上翻 300 高。 建筑給水管道采用 PPR塑料給水管及塑料閥門，熱熔連接；排水管道采用 PP 靜音排水管，絲扣卡件接口；雨水管道采用雙臂波紋管，橡膠圈接口；消防火栓系統(tǒng)給水管道采用熱鍍鋅鋼管，采用卡箍連接。給水地管敷土不足 ，保溫層厚度 40mm；明裝消防管道刷銀粉兩道，埋地消防管道刷環(huán)氧 煤瀝青三道，所有不采暖的房間內(nèi)的消防管道均做保溫，保溫材料采用橡塑套管，厚 30mm。 采暖設(shè)計熱源為區(qū)域鍋爐房集中供暖，采暖系統(tǒng)商鋪內(nèi)采用散熱器采暖，室內(nèi)為單管跨越式系統(tǒng)；采暖管道均采用焊接鋼管， DN≤ 32絲接， DN＞ 32 焊接；商鋪內(nèi)埋地部分管道采用寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 施工組織設(shè)計 ４ 交聯(lián)聚乙烯復(fù)合管（ XPAP）管道規(guī)格 De25 ，耐壓等級 供電電源： ~220V/380V電源由室外變電所引出電纜至總進線箱，供電方式：低壓配電系統(tǒng)采用 ~220V/380V 放射式供電。電力計量均采用磁卡電度表在配電箱內(nèi)集中計量。本工程經(jīng)計算，預(yù)計 雷擊次數(shù)為 /a，達不到第三類防雷設(shè)計。本工程接地形式為 TNCS系統(tǒng)，用基礎(chǔ)內(nèi) 4 根Φ 6 以上的主鋼筋做自然接地極，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)應(yīng)可靠焊聯(lián)通，電源進線處PEN 線要進行重復(fù)接地，弱電接地等采用聯(lián)合接地，強弱電共用一組接地裝置，接地電阻不大于 4 歐。 質(zhì)量要求 : 符合國家有關(guān)驗收規(guī)范及強制性標(biāo)準(zhǔn) 工 期： 153 天 建設(shè)單位：寧夏住宅建設(shè)發(fā)展集團有限公司 設(shè)計單位：銀川市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 監(jiān)理單位：寧夏現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 第三章 施工部署 第一節(jié) 項目管理機構(gòu) (一 )、 項目管理機構(gòu)圖 寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 施工組織設(shè)計 ５ (二 )、 項目管理班子職責(zé)分工情況說明 公司：對本項目工程質(zhì)量、安全、施工技術(shù)負(fù)全面的技術(shù)責(zé)任；負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料及先進科技成果的推廣和應(yīng)用；負(fù)責(zé)組織對工程項目施工方案、施工組織設(shè)計及質(zhì)量計劃進行編制及經(jīng)批準(zhǔn)后的實施；解決工程質(zhì)量中有關(guān)技術(shù)難題，并協(xié)助項目經(jīng)理解決工程質(zhì)量中的關(guān)鍵技術(shù)和重大技術(shù)難題，督促檢查各項質(zhì)量規(guī)劃的實施。對項目工程的勞動保護和安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負(fù)責(zé)。結(jié)合工程特點及施工進度 ， 及時下達勞動 保護和安全生產(chǎn)技術(shù)方案和措施，并認(rèn)真貫徹落實。 項目經(jīng) 理：項目經(jīng)理是本項目工程安全保證、質(zhì)量保證、工期保證、現(xiàn)場 文明施工的項目經(jīng)理：張捷 張萍 技術(shù)負(fù)責(zé)人：牟佳林 安全員： 馬其進 材料員： 周一丁 施工員：丁朋林 質(zhì)檢員：馬占軍 資料員： 慕全娥 鋼筋班組： 邵立興 木工班組： 陳 平 混凝土班組： 馬志雄 砌筑班組： 鄧迎春 水暖電班組 ： 李維 寧夏住宅建設(shè)工程有限公司 永寧縣閩寧鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū) C10 地塊項目 施工組織設(shè)計 ６ 第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)建立健全安全生產(chǎn)保證體系，建立