【正文】 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 工程名稱： 府前嘉園住宅樓 工程 建設(shè)單位 : 寶應(yīng)縣東方房地產(chǎn)開發(fā)公司 設(shè)計(jì)單位：揚(yáng)州建科建筑 工程設(shè)計(jì)研究院 施工單位：寶應(yīng)縣東亞建筑安裝 工程有限公司 編制人： 張占魁 審核人 : 潘春喜 批準(zhǔn)人： 周朝江 寶應(yīng)縣東亞建筑安裝 工程有限公司 二○○八年三 月十日 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 1 目 錄 序號 章 節(jié) 名 稱 頁碼 1 第一章 編制依據(jù) 3 2 第二章 工程概況 4 3 21 建筑設(shè)計(jì) 4 4 22 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 7 5 23 安裝設(shè)計(jì) 7 6 第三章 施工部署 8 7 31 組織安排 8 8 32 工期目標(biāo) 9 9 33 質(zhì)量目標(biāo) 9 10 第四章 施工準(zhǔn)備 9 11 41 技術(shù)準(zhǔn)備 9 12 42 現(xiàn)場準(zhǔn)備和地下管線處理 9 13 43 主要材料需用量計(jì)劃 10 14 44 人員計(jì)劃準(zhǔn)備 11 15 45 機(jī)具計(jì)劃準(zhǔn)備 12 16 46 施工用電 12 17 47 臨時施工用水 13 18 48 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃： 13 19 第五章 施工方案 14 20 51 施工程序 14 21 52 單位工程流水段劃分 15 22 53 單位工程的施工班組劃分 15 23 第六章 施工測量 15 24 61 軸線測量 15 25 62 高度測量 16 26 63 沉降觀測 16 27 第七章 施工方法與驗(yàn)收要求 17 28 71 樁 基工程 17 29 72 土方工程 18 30 73 模板工程 19 31 74 鋼筋工程 24 32 75 混凝土工程 28 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 2 33 76 磚砌體工程 34 34 77 腳手架工程 37 35 78 裝飾抹灰工程 39 36 79 裝飾涂料工程 43 37 710 水泥樓地面 44 38 711 屋面工程 45 39 712 門窗工程 48 40 713 欄桿扶手安裝 51 41 714 給水、排水工程 52 42 715 電氣工程 61 43 第八章 施工質(zhì)量及資料管理 72 44 81 工程質(zhì) 量驗(yàn)收 72 45 82 工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 73 46 83 工程質(zhì)量驗(yàn)收要求 74 47 84 質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 75 48 第九章 質(zhì)量技術(shù)措施 75 49 91 質(zhì)量管理體系 75 50 92 質(zhì)量管理程序 76 51 93 保證質(zhì)量技術(shù)措施 80 52 94 質(zhì)量通病防治措施 82 53 第十章 季節(jié)性施工措施 87 54 101 雨季施工措施 87 55 102 高溫氣溫措施 88 56 第十一章 安全文明標(biāo)化 措施 88 57 111 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 88 58 112 保證安全技術(shù)措施及要求 89 50 113 安全防火及治安保衛(wèi)措施 90 60 114 文明施工措施 90 61 第十二章 工期管理 91 62 121 保證工期措施 91 63 122 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 92 64 第十三章 施工現(xiàn)場平面布置圖 93 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 3 第一章 編制依據(jù) 1. 寶應(yīng)縣東方房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的 施工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電氣）。 2. 建設(shè)單位現(xiàn)場的場區(qū) 水、電、道路及工程總平面圖。 3. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建筑部分》。 4. 建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程。 5. 建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范。 6. 設(shè)計(jì)圖紙所指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集。 7． 本公司技術(shù)素質(zhì)和機(jī)械裝備情況。 8． 建管部門頒發(fā)的質(zhì)量，安全及文明施工等規(guī)定以及本企業(yè)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 4 第二章 工程概況 本工程位于 寶應(yīng)開發(fā) 區(qū) 內(nèi) ，交通十分便捷。本招標(biāo)工程項(xiàng)目為一期第一標(biāo)段，共七棟框架結(jié)構(gòu) 和 磚混結(jié)構(gòu) 住宅樓，地上五 層 ，局部六 層。其中 A03樓建筑面積為 4228 平方米，177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米，長度為 米，寬度為 米； A04樓建筑面積為 3194 平方米 , 177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米，長度為 米，寬度為 米； A05樓建筑面積為 3715 平方米，177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米，長度 米，寬度為 米； A06樓建筑面積為 1411 平方米 , 177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米，長度為 米，寬度為 米 。A08樓建筑面積為 2534 平方米 ,177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米 ,長度為 米 ,寬度為 米 。A09樓建筑面積為 3168 平方米 ,177。 相 當(dāng)于絕對標(biāo)高 米 ,長度為 米 ,寬度 米 。A10樓建筑面積為 2798 平方米 , 177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米 ,長度為 米 ,寬度為 米 . 21 建筑設(shè)計(jì) 樓 地面做法 1．細(xì)石混凝土地面： 40mm 厚細(xì)石混凝土隨搗隨抹，表面撒 1： 1 水泥砂漿壓實(shí)抹光。 2． 混凝土防潮地面： 60mm 厚 C20 混凝土隨搗隨抹，表面撒 1： 1 水泥砂漿壓實(shí)抹光，刷冷底子油，熱瀝青二道防潮層， 60 厚 C10 混凝土隨搗隨抹，表面撒 1： 1 水泥黃沙壓實(shí)抹光。 100mm 厚碎石墊層，灌 混合砂漿，素土夯實(shí) 3．水泥樓面： 15mm 厚 1: 2 水泥砂漿壓實(shí)抹光； 40mm 厚 C20 細(xì)石混凝土找平層 . 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 5 4．水泥砂漿踢腳線： 10 厚 1： 3 水泥沙漿打底， 10 厚 1： 2 水泥砂漿粉面。 內(nèi)墻飾面 1. 水泥砂漿墻面： 8 厚 1:3 水泥砂漿打底內(nèi)摻 3~5%防水劑， 8 厚 1:2 水泥砂漿粉面。 2. 涂料墻面： 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 2 水泥砂漿粉面壓實(shí)抹光，刷白色內(nèi)墻涂料。 3. 水泥護(hù)角線：粉面同墻面； 15 厚 1: 水泥砂漿每邊寬 高 2021 護(hù)角線。 平頂 1． 采用直接在砼頂板上刮膩?zhàn)?，做?nèi)墻涂料。 2． 涂料粉刷： 刮素水泥漿一道（內(nèi)摻 10%的建筑膠）， 10 厚 1： 2 水泥砂漿粉面，刷白色涂料二度。 3． 水泥砂漿粉刷：刮素水泥漿一道（內(nèi)摻 10%的建筑膠）， 10 厚 1： 2 水泥砂漿粉面。 外墻飾面 涂料墻面： 12 厚 1:3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： ： 2 水泥石灰砂漿粉面壓實(shí)抹光、水刷帶出小麻面；刷丙烯酸外墻涂料一底二度。 面磚墻面： 12 厚 1:3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 1 水泥砂漿結(jié)合層（加 8%杜拉纖維），面磚貼 面。 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 6 仿石面磚墻面： 12 厚 1:3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 1 水泥砂漿結(jié)合層（加 8%杜拉纖維），面磚貼面。 屋面做法 剛性屋面（平屋面 1） 1. 40 厚 C30 細(xì)石混凝土剛性屋面，內(nèi)臵φ 4@150 冷拔鋼絲網(wǎng) ,設(shè)分倉縫 ,嵌油膏 2. 3 厚紙筋灰隔離層 3. 20 厚防水砂漿； 25 厚聚本乙烯保溫板保溫層 4. 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一層 5. 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 6. 泡沫混凝土找坡找平層 ,最薄處 60 厚 . 剛性屋面（平屋面 2） 1. 40 厚 C30 細(xì)石混凝土剛性屋面，內(nèi)臵φ 4@150 冷拔鋼絲網(wǎng) ,設(shè)分倉縫 ,嵌油膏 2. 3 厚紙筋灰隔離層 3. 20 厚防水砂漿； 25 厚聚本乙烯保溫板保溫層 4. 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一層 5. 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 6. 泡沫混凝土找平層 ,(最薄處 20 厚 )墊坡 . 剛性屋面（平屋面 3） 1. 20 厚 1:2 水泥砂漿保溫層 2. 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一層 3. 20 厚水泥砂漿抹光 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 7 油漆工程 1. 樓梯、木扶手、木門做法：蘇 J95013/9，樓梯木扶手顏色為栗色，內(nèi)門為淺黃色。 2. 樓梯欄桿為蘇 J950122/9，顏色為黑色。 3. 金屬管道為蘇 J950123/9，銀粉漆 . 門窗 本工程部分門及窗均采用彩色鋁合金門窗，住宅的進(jìn)戶門采用分戶、防火、防盜三合一門，住戶單元底層入口處安裝集中電子防盜門。所有防火防盜門均應(yīng)是經(jīng)過地方公安部門認(rèn)可的產(chǎn)品 ,部分內(nèi)門采用夾板木門。 22 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程為六層混凝土 框架結(jié)構(gòu) 和磚混 結(jié)構(gòu) ，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑場地類別為Ⅱ級，建筑抗震設(shè)防分類為丙類，按照 6 度區(qū)抗震設(shè)防進(jìn)行設(shè)計(jì)，框架抗震等級為三級。 基礎(chǔ)采用 C30 有梁式鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁及獨(dú)立樁承臺，下部采用 C25 混凝土 挖孔樁 和 預(yù)制管樁 (由業(yè)主另行發(fā)包施工 )， 磚 混 上部采用 C20 鋼筋混凝土 構(gòu)造柱 及現(xiàn)澆梁板，墻體采用 240 厚 KP1 多孔磚墻體， 混合砂漿砌筑 ,框架上部采用 C30 鋼筋混凝土柱及 現(xiàn)澆有梁板 ,填充墻采用 240 厚 KM1 多孔磚墻體 ,Ｍ 混合砂漿砌筑 . 23 安裝設(shè)計(jì) 照明采用暗配硬質(zhì) PVC16~40 塑料管和 SC50 進(jìn)線鋼管，配電總箱到外線為電纜由府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 8 供電部門施工，配電箱到分戶箱為 BV10mm2 銅芯線，其他支線管內(nèi)穿 ~6mm2 銅芯線，按照圖紙和招標(biāo)文件燈具和開關(guān)插座安裝到位，屋面避雷網(wǎng)為φ 10 鍍鋅圓鋼，衛(wèi)生間等電位箱及引下線焊接到位；給水 部分采用 PPR20~40 管，水龍頭到位，排水和外墻面落水采用 UPVC50~110 塑料管。弱電部分箱盒及預(yù)埋管安裝到位，線由廣電部門