建筑工程評估課程教學(xué)大綱(已修改)
2025-09-25 10:24 本頁面
【正文】 1 《 建筑工程評估 》 課程教學(xué)大綱 (2020 年制訂 ) 課程編號 ： 040144 英 文 名： Tectonic engineering Evaluation 課程類別： 專業(yè)主干課 前 置 課 ： 建筑工程概論 ， 資產(chǎn)評估原理 ， 工程經(jīng)濟(jì)學(xué) 后 置 課： 學(xué) 分： 3學(xué)分 課 時(shí)： 51課時(shí) 主講教師： 適用專業(yè)： 資產(chǎn)評估 選定教材： 全國注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)教程：建筑工程評估基礎(chǔ) .北京：中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社， 2020年 . 課程概述： 資產(chǎn)評估 是為適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易各方權(quán)益，保證資產(chǎn) 運(yùn)營機(jī) 制有些叫進(jìn)行而建立的 。 建筑工程評估則是資產(chǎn)評估的一個重要組成部分， “ 建筑工程評估基礎(chǔ) ”作為資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生的主干 課程， 涵蓋了建筑工程 概述 、建筑材料、建筑工程的組成和構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)受力分析、建筑 裝飾工程、建筑工程功能評價(jià)與質(zhì)量判斷、建筑工程計(jì)算、建筑工程造價(jià)、建筑用地、建筑物的耗損等內(nèi)容， 重點(diǎn)在于闡釋 建筑工程 評估的基本理論和方法， 從而更好的指導(dǎo)資產(chǎn)評估的實(shí)踐操作。 教學(xué)目的 : 通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生全面、系統(tǒng)地把握在建筑工程評估中必須遵循的基本原則，了解建筑工程 評估原理 的基本內(nèi)容，熟悉 建筑工程 評估的 相 關(guān)規(guī)定 和規(guī)范性運(yùn)作程序 ， 正確 掌握 建筑工程評估 的一般程序與方法。使學(xué)生在掌握基本理論和原理的基礎(chǔ)上，提高 相關(guān) 實(shí)踐能力。 教學(xué)方法 : 在本課程的教學(xué)中 ,以課堂講授為主， 教學(xué)手段采用多媒體教學(xué)，結(jié)合生動的案例， 并運(yùn)用 啟發(fā)教學(xué)法， 將學(xué)生組成團(tuán)隊(duì)進(jìn)行討論，加強(qiáng)對所授知識的理解。因此，教師應(yīng)讓學(xué)生掌握學(xué)科的基本概念，基本法則以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系和規(guī)律，抓住知識體系的主線，努力培養(yǎng)學(xué)生解決實(shí)踐問題的能力。 2 各章教學(xué)要求和教學(xué)要點(diǎn) 第一章 概述 課時(shí)分配 :3 課時(shí) 教學(xué)要求 : 通過本章的教學(xué)，能 使學(xué)生對 建筑工程 及其建設(shè)過程有一個整體的認(rèn)識 ，弄清楚 建筑工程項(xiàng)目及其組成、工程建設(shè)程序、建設(shè)工程分類 ， 了解 建筑工程相關(guān)法律法規(guī) 。 教學(xué)內(nèi)容： 第一節(jié) 建設(shè)工程及其建設(shè)程序 一、 建設(shè)工程項(xiàng)目 二、 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類 （一） 按建設(shè)性質(zhì)劃分 （二）按用途劃分 （三）按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)劃分 （四）按建設(shè)規(guī)模劃分 三、建設(shè)工程項(xiàng)目的組成 （一） 單項(xiàng)工程 （二）單位工程 （三）分部工程 （四）分項(xiàng)工程 四、工程項(xiàng)目建設(shè)程序 第二節(jié) 建筑工程分類 一、 房屋建筑工程分類 二、 其他土木工程的分類 （一） 橋梁 （二） 隧道 （三） 公路工程 （ 四 ）鐵路線路 第三節(jié) 建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī) 3 一、 建設(shè)法律法規(guī)概述 （一） 建設(shè)法規(guī)及其作用 （二） 建設(shè)法規(guī)體系 （三） 建設(shè)法規(guī)的實(shí)施 二、 建設(shè)法律及相關(guān)的法律法規(guī) （一） 中華人民共和國建筑法 （二） 中華人民共和國城市規(guī)劃法 （三）中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法 （四）中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 （五）建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例 （六）建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 （七）城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 （八）城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見 思考題： ？ 它應(yīng)該滿足哪些要求？ 。 評估中會涉及哪些相關(guān)建設(shè)法律及法規(guī) ？ ？ 第二章 建筑材料 課時(shí)分配： 5 教學(xué)要求： 通過本章教學(xué)，能 使學(xué)生學(xué)習(xí)掌握建筑材料的種類、特性、基本用途和使用趨勢，有利于學(xué)生更加深刻地理解建筑物的價(jià)值，以便更準(zhǔn)確地分析建筑物的損耗 。 教學(xué)內(nèi)容： 第一節(jié) 建筑材料概述 一、建筑材料的分類 二、 建筑材料的發(fā)展趨勢 第二節(jié) 常用的建筑材料 4 一、 水泥 （一）水泥的種類 （二）水泥的性質(zhì) （三）水泥強(qiáng)度等級及營業(yè)范圍 二、木材 （一）木材的分類 （二）木材的物理力學(xué)性質(zhì) （三）木材在建 筑工程中的應(yīng)用 三、建筑鋼材 （一） 鋼材的分類 （二） 鋼材的技術(shù)性能 （三） 建筑常用鋼材 四、 氣硬性膠凝材料 （一） 建筑石膏 （二） 石灰 五、砌墻磚 六、建筑砂漿 七、建筑砌塊 第三節(jié) 混凝土和鋼筋混凝土 一、 混凝土 （一）混凝土的種類 （二）混凝土組成材料及其要求 （三）混凝土的配合比 （四）混凝土的技術(shù)性質(zhì) 二、 鋼筋混凝土 （一）普通鋼筋混凝土 （二）預(yù)應(yīng)力混凝土 第四 節(jié) 建筑防水與
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