【正文】 上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 1 第一章 編制依據(jù) 上海瑩力科技公司辦公樓和廠房二次精裝修工程在業(yè)主的積極籌備下，進入了招投標階段，本公司作為浙江省大型一級企業(yè)，通過了中國方圓標志認證委員會質(zhì)量認證中心的質(zhì)量體系認證，有工業(yè)與民用建筑、裝飾工程的一級資質(zhì)，對承接該裝飾工程有濃厚的興趣，在收到業(yè)主發(fā)放招標文件后，我們組織有關(guān)的工程技術(shù)人員對招標文件進行了細致的探討，編制了本投標用施工組織設計。 一、編制依據(jù)： 招標文件中所要求的各項要求及內(nèi)容； 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ JGJE391）； 建筑安裝工程質(zhì) 量檢驗評定統(tǒng)一標準（ GBJ30088）； 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范（ GBJ24282）； 建筑采暖衛(wèi)工程質(zhì)量檢驗評定標準（ GBJ30288）； 上海市建設委員會頒發(fā)的有關(guān)建筑規(guī)程、安全、質(zhì)量等文件； 本公司的機械設備情況 上海新建建筑設計有限公司設計的圖紙。 二、編制范圍： 上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程施工圖范圍內(nèi)的全部裝修工程（包括水、電、空調(diào)、消防等）。 上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 2 第二章 工程概況 一、工程概況： 本工程位于上海市北工業(yè)新區(qū)內(nèi)，為辦公樓及單晶銅工業(yè)廠房。 本工程為二次精裝修工程，一層建筑面積為 ,二層建筑面積為 ，總面積達 m2。 本工程主體結(jié)構(gòu)形式為 2 層框架結(jié)構(gòu)，建筑總高為 ，裝修工程的177。 標高即為建筑的面層標高。 主要功能室裝飾情況詳見施工總說明。 二、工程特點： 工期緊：本工程量較大，裝飾工序多，我公司本著使建設單位盡早投入使用出效益的精神，將以優(yōu)秀的管理水平和一流的施工技術(shù)來縮短工期，總工期日歷天數(shù)為 58 日歷天。其中廠房區(qū)域 44 天日歷，辦公區(qū)域為 58 日歷天（考濾辦公區(qū)域油漆多 ，在同時開工的情況下，時間緊不能保證質(zhì)量。） 施工文明化程度高：本工程地處市北工業(yè)新區(qū)內(nèi)，現(xiàn)場施工須采取封閉措施，以確保行人及工作人員安全，同時對噪聲及空氣污染等控制要求較高，施工污水須經(jīng)沉淀后才能排入市政管網(wǎng)，不得隨意排放，材料進貨后要確保道路干凈。 上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 3 第三章 施工部署 一、施工組織與管理： 本裝飾工程工期緊、裝修工程量較大、種類多、復雜，對現(xiàn)場文明化程度較高，因此公司對該項目仍然高度重視，委派優(yōu)秀項目經(jīng)理倪紹燦為項目經(jīng)理，公司專業(yè)裝修隊隊長楊利平為現(xiàn)場施 工負責人（公司專業(yè)裝修隊主要負責公司創(chuàng)優(yōu)奪杯的工程），組建強有力的項目管理班子進駐施工現(xiàn)場，項目經(jīng)理內(nèi)部設項目有關(guān)工程技術(shù)管理人員。 根據(jù)本工程裝飾工作量大、工藝要求高的特點，在施工組織安排上準備采取以下相應措施： 由于本工程材料種類多，且數(shù)量多少不定，不同工種施工所需材料名稱繁多，故要加強材料進場的準確性和計劃性，倉庫堆放需分類掛牌標識，以防混淆，特別是裝飾材料化學類原材料較多，要特別注意防腐蝕、防火、防毒工作。 加強計劃管理，做好準確的月、周和日作業(yè)計劃，建立可靠的材料、后勤保證 體系，隨要隨送，保證供應。 中標后加強同設計單位的聯(lián)系，進一步了解設計意圖及工程要求，為翻樣、加工定貨創(chuàng)造條件。 項目經(jīng)理部內(nèi)部建立各級“協(xié)調(diào)會”制度，定時．定點召 開，加強各班組之間的協(xié)作，及時解決和協(xié)調(diào)好各種矛盾問題。 認真做好方方面面的對外協(xié)調(diào)工作，取得交通、環(huán)保、市容、上海瑩力科技公司辦公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 4 用水、用電等各個單位的支持和配合，以確保工程順利進行。 內(nèi)部組建治安、安全、防火領(lǐng)導小組，特別是防火工作每層要有必要器具制訂切實可行的防火制度，現(xiàn)場施工人員衣著整潔，做到樹形象文明施工。 施工現(xiàn)場用主要高檔 裝飾材料的選定事前同建設單位協(xié)商，得到甲方認可后方可進貨。 對垃圾袋裝化，并及時處理，作業(yè)層做到落手清。 與現(xiàn)場甲方保安搞好關(guān)系，求得理解和支持，當然自身要努力做好各項工作。 二、施工平面布置圖 材料堆場根據(jù)現(xiàn)場實際情況，劃出一塊作材料堆場，同時各作業(yè)面需用的材料，可在卸貨后直接將材料運輸至各作業(yè)面，減少材料的二次搬運，這樣既節(jié)約時間又減少損耗。 材料運輸： 本工程垂直運輸利用大樓樓梯，人員、材料、機具等的垂直運輸均利用該樓梯到達二樓，在各作業(yè)層內(nèi)水平運輸則利用手推車或籮筐，將所需材料運至各作業(yè) 點。 伙食住宿根據(jù)現(xiàn)場實際狀況再定。 泥工工具如：泥桶、鐵板等嚴禁在臉盆、水盤內(nèi)洗刷，應在規(guī)定的大水桶內(nèi)清洗，讓其灰漿沉淀后當建筑垃圾處理。 三、消防平面布置： 裝飾工程易燃材料較多，在施工時，每層均設消防箱，內(nèi)設滅火器材，進出場的通道保持暢通 上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 5 第四章 主要分項工程施工方法 第一節(jié)：總體施工工藝流程（見附圖一） 第二節(jié)：施工準備 進入現(xiàn)場對裝飾工程范圍的梁柱門洞及建筑平面標高進行系統(tǒng)測量，結(jié)合施工圖紙深化本裝飾工程的平面結(jié)構(gòu)，立體構(gòu)成和美學表現(xiàn)等綜合要素，領(lǐng)會設計構(gòu)思意圖，制定詳 盡施工技術(shù)文件，從整體上考慮組織、監(jiān)察、施工、驗收、成品保護的作業(yè)程序。 現(xiàn)場作業(yè)層，根據(jù)面積大小布置 5~10 套二氧化碳滅火器和干粉滅火劑，各層配 2 套照明電箱，布置吊燈，主要交通要道加設低壓照明燈。 第三節(jié)：室內(nèi)裝飾工程 一、輕鋼龍骨頂工程（見附圖二） 輕鋼龍骨施工準備 （ 1）檢查結(jié)構(gòu)施工情況 吊頂施工前，應檢查結(jié)構(gòu)尺寸，校核之間尺寸及結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題。 （ 2）檢查設備安裝情況 吊頂施工前，檢查設備管道安裝情況，有無交叉施工，并進行妥善安排。 輕鋼龍 骨施工程序： 龍骨安裝程序：在墻上彈出標高線→固定吊桿→安裝大龍骨→按上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 6 標高線調(diào)整大龍骨→大龍骨底部彈線→固定中、小龍骨→固定異龍骨→裝橫撐龍骨。 （ 1）放線 放線主要是彈好吊頂標高線、龍骨布置線和吊桿懸掛點。 1）吊頂標高線：一般是彈到墻面或柱面上。 2）龍骨布置線：一般必須彈到樓板下底面上。 3）吊桿位置線：吊桿的間距是根據(jù)龍骨的斷面及使用的荷載綜合確定。主龍骨端部或接長部位要增設吊點，吊桿的位置線與龍骨一樣，同時彈在樓板下底面上。 （ 2）固定吊桿： 本工程選用Φ 6 圓鋼，吊桿的施工，主要包括與結(jié)構(gòu)的固定、 斷面的選擇、吊桿與龍骨的連接。 1）吊桿與結(jié)構(gòu)的固定：在吊點的位置，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接。此種方法可省去預埋件，比較靈活。 2）吊桿與龍骨的連接：采用吊掛件，吊掛件隨龍骨配套供應，安裝一般比較簡單牢固，它主要是用一個特別的掛件卡在龍骨的槽中，使之達到懸掛的目的，吊杜間距不得大于 米。 （ 3）龍骨的安裝與調(diào)平 1）龍骨安裝：吊掛件同主龍骨相連，然后再用連接件將次龍骨與主龍骨固定。在主、次龍骨的安裝程序上，可先按裝主龍骨，再安裝中龍骨、小龍骨。也可以主、次龍骨一齊安裝，二者同時進行。 大龍骨安裝，根據(jù)設計要求中間部分應起拱，一般為短跨的上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 7 1/200，主、次龍骨（大、中、小龍骨）長度方向可用接插件連接，接頭處要錯開；中龍骨安裝：中龍骨與大龍骨的十字交叉點，用中掛件將中龍骨固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨處， U 形腿用鉗子臥入大龍骨內(nèi)。 龍骨的安裝，一般是按照預先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。如果在高低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位，在安裝龍骨的同時，應將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型燈飾，龍骨與吊 桿在此方面都應做好配合，有些龍骨還需斷開，同時在構(gòu)造上還應采取相應的加固措施。如若大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。如若一般燈具，對于隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。 2）龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因為已拉好標高控制線，根據(jù)該控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時完成。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨。只要主龍骨標高正確，中小龍骨一般不會發(fā)生什么問題。 石膏板的鋪設 石膏板從吊頂?shù)囊欢碎_始錯縫安裝，逐塊排列，石膏板與墻面應留 6mm 的間隙。 （ 1）固定方法：因石膏板頂需刷乳膠漆，所 以采用螺釘固定，方法：用自攻螺絲將石膏板固定在金屬龍骨上。 （ 2）施工注意事項： 上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 8 1）板材應在無應力狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓現(xiàn)象。 2）石膏板的長邊應沿縱向龍骨鋪設。 3）自攻螺絲與石膏板邊距離，原包封板邊以 10~15mm 為宜，切割板邊以 15~20mm 為宜。 4）釘距以 150~170mm 為宜，螺絲應與板面垂直，彎曲、變形的螺釘應除去，并在相隔 5mm 的部位另釘螺絲。 5）石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點同時作業(yè)。 6）釘子的埋置深度以螺絲頭的表面埋入板面，并不破壞板面為宜 ，釘眼應除銹，并用石膏膩子抹平。 7）拌制石膏膩子，必須用清潔水和清潔容器。 二、 墻面 600*600 ?；u的施工 材料要求： （ 1） 水泥： 425＃普通水泥或礦渣水泥。 （ 2） 粘和劑：鋪貼瓷磚 （ 3）砂：中砂，應用窗紗過篩，含泥量不大于 30％。 （ 4）瓷磚：品種根據(jù)設計定，選磚時要求磚角方正，平整，顏色均勻，無凸凹面扭曲和裂紋夾心等現(xiàn)象。 施工準備： （ 1）墻面抹灰，頂棚抹灰及地面砼墊層已做好； （ 2）水電管線已安裝完畢，管洞堵好。 （ 3）瓷磚放 入清水中，浸泡 2 小時以上，晾干后方可鑲貼。 上?，摿萍脊巨k公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限公司編制 9 （ 4）預排，瓷磚在鑲貼前應預排，預排時，要注意同一墻面的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚。 施工要點： （ 1）按設計要求挑選規(guī)格、顏色一致的瓷磚，底子灰抹后一般 養(yǎng)護 1－ 2 天，方可進行鑲貼。 （ 2）鑲貼前要找好規(guī)矩，算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，劃出皮數(shù)桿定出水平標準，進行預排。 （ 3）先用廢瓷磚按粘結(jié)層厚度用砂漿緊貼灰餅，然后上、下掛直，橫向拉平。 （ 4）鋪貼時，根據(jù)已彈好的水平線，在最下面一皮磚的下口放好直尺，然后用水平 尺檢驗，作為貼第一皮磚的依據(jù)。 （ 5）鑲貼每塊瓷磚，使其與基層粘結(jié)不牢固，凡是粘結(jié)不牢固，缺灰情況時，應取下瓷磚，重新鑲貼，不得在磚口處塞灰，防止空鼓。 （ 6）鑲貼時，一般從陽角開始，使不成塊的留在陰角，先貼大面，后貼陰陽角。 操作要點： （ 1）基層處理：墻面清理，應將浮灰和殘余砂漿沖刷干凈，凹凸過大要鑿平，砼光滑墻面要鑿毛，再充分澆水濕潤，檢查墻面的垂直度和平整度，不符合要求重新處理。 （ 2）抹底、中層灰：用 1:3 水泥砂漿打底，待吸水后抹中層灰。 （ 3）立皮數(shù)桿、彈線：量出鑲貼瓷磚的面積，算好縱橫皮數(shù)，劃出皮數(shù)桿。根據(jù)皮數(shù)桿的皮數(shù)，在墻面上從上到下彈出若干條水平線，控制水平皮數(shù)，按整塊面磚尺寸分豎直方向的長度，并按尺寸彈上海瑩力科技公司辦公樓和廠房二次精裝修工程 浙江中成建工集團有限