【正文】 1 重慶市渝地南部開發(fā)建設(shè)有限公司 辦公樓裝修工程 施 工 組 織 設(shè) 計 （方案） 重慶建工渝遠(yuǎn)建筑裝飾有限公司 二 O 一七年一月十日 2 目 錄 第一章、編制依據(jù)及編制說明 （十二）混凝土樓板施工 第二章、工程簡況 （十三）玻璃幕墻安裝工程 第三章、施工準(zhǔn)備措施 第八章 成品的保護(hù)措施 第四章、施工臨設(shè)布置 第九章、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 第五章、項目管理者責(zé)任制 第十章、安全 (含防火、防盜 ） 措施 第六章、質(zhì)量控制計劃 第十一章、 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案（Ⅱ） 第七章、主要項目及施工方法 第十二章、保證施工進(jìn)度措施 （一）地面磚鋪貼 第十三章、材料采購及成品的保護(hù)措施 （二）木地板地面安裝施工 第十四章、文明施工管理及環(huán)境保護(hù) （三）吊頂安裝施工（暗龍骨） 第十五章、施工臨時用電方案 （四）干掛墻磚施工 第十六章、項目部組織機(jī)構(gòu)框圖 （五）墻面磚掛貼施工 （六）墻面裱糊施工 （七）涂飾施工 （八）護(hù)欄和扶手制作安裝施工 （九）燈具、開關(guān)、插座安裝 （十）給排水安裝工程 （十一）防水工程施工 3 第一章、編制依據(jù)及編制說明 （一）編制依據(jù) 重慶市渝地南部開發(fā)建設(shè)有限公司辦公樓裝修工程施工圖 重慶市渝地南部開發(fā)建設(shè)有限公司辦公樓裝修工程施工合同 《裝飾工程手冊》 《中華人民共和國建筑法》 國家及重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院第 393 號 《西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計通用圖》合訂本 2 本公司 ISO9001 質(zhì)量管理體系、參照 ISO14001 環(huán)境管理體系、 OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系 有關(guān)工程設(shè)計、施工的管理程序文件 國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 序號 標(biāo)準(zhǔn)編號 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 范 名 稱 1 GB503002021 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 2 GB502032021 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 3 GB502092021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 4 GB502102021 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 5 GB502422021 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 6 GB185802021 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品可甲醛釋放限量 7 GB503032021 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 9 GBJ 501292021 重慶市建設(shè)工程檔案編制驗收標(biāo)準(zhǔn) 10 JGJ592021 建筑施工安全檢查評定標(biāo)準(zhǔn) 11 JGJ462021 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 4 12 GB65662021 建筑材料放射性核素限量 13 GB185812021 室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器漆涂料中有害物質(zhì)限量 14 GB185822021 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 15 GB185832021 室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中甲醛釋放限量 16 GB185842021 室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中甲醛釋放限量 17 GB/T146832021 硅酮建筑密封膠 18 GB/T186012021 天然花崗石建筑板材 （二） 編制說明：該施工方案根據(jù)設(shè)計單位提供的施工圖紙和電子文檔圖編制的施工方案。 （三） 第二章、工程簡況 本工程位于南岸區(qū)新天澤國際總部城，該工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，我單位施工重慶市渝地南部開發(fā)建設(shè)有限公司辦公樓裝修工程。 工 期： 工期 2021 年 3 月 31 前完工。 工程規(guī)模 :施工面積 2361 ㎡ 工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量 驗收規(guī)范要求，達(dá)到一次性驗收合格。 工程名稱 重慶市渝地南部開發(fā)建設(shè)有限公司辦公樓裝修工程 業(yè)主名稱 重慶市渝地南部開發(fā)建設(shè)有限公司 建設(shè)地點(diǎn) 重慶市南岸區(qū)新天澤國際總部城 A9棟 3單元 監(jiān)理單位 重慶亞太工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位 重慶市設(shè)計院 施工單位 重慶建工渝遠(yuǎn)建筑裝飾有限公司 建筑面積 2361 ㎡ 工程造價 277萬元 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 5 第三章、施工準(zhǔn)備措施 準(zhǔn)備工作計劃： 現(xiàn)場準(zhǔn)備，選用現(xiàn)場一層房間作為臨時辦公室，庫房設(shè)置在一層及車庫臨時區(qū)域。 物資準(zhǔn)備 依據(jù)總體施工進(jìn)度計劃安排編制材料需用計劃，按照甲方、監(jiān)理確認(rèn)的材料樣本，由公司材料設(shè)備部組織材料按計劃進(jìn)場。 材料進(jìn)場時須經(jīng)專人驗收，并及時上報監(jiān)理、建設(shè)單位對進(jìn)場材料進(jìn)行驗收。嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，對各種材料按規(guī)范和規(guī)定要求進(jìn)行檢驗。 對決定工程質(zhì)量及使用功能的特殊和重要的材料，應(yīng)協(xié)同設(shè)計人員、甲方、監(jiān)理一同到廠家進(jìn)行考察、洽談，經(jīng)四方同意方可訂貨。要重點(diǎn)考察該廠家是否能按時按量完成供貨需求，及供貨能力。 對進(jìn)入現(xiàn)場的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場平面圖要求的地點(diǎn)堆放并按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識和放置鋪墊 。 技術(shù)準(zhǔn)備 已由項目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙會審。根據(jù)圖紙和招標(biāo)文件的要求，按照工程的總進(jìn)度計劃提前編制好施工方案，并做好書面交底工作，落實到各作業(yè)班組和操作人員。根據(jù)本工程要求準(zhǔn)備需用的測量儀器、計量工具、圖集、工具書、資料、表格等。在工程開工前邀請設(shè)計、建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計交底辦理變更洽商。根據(jù)總包土建單位提供的條件和實際情況，做出適合本工程的水平基準(zhǔn)參照點(diǎn)。為確保本工程的優(yōu)質(zhì)完成，我們擬對全體施工人員做好以下交底：本工程的施工特點(diǎn)、《施工組織設(shè)計》的主要內(nèi)容和公司及項 目經(jīng)理部對本工程的總體部署，本工程質(zhì)量安全、文明施工的目標(biāo)及要求、分部分項工程的具體實施交底等。為合理利用場地，事先對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一布置和整體規(guī)劃 ,并做好實施計劃安排 ,以保證施工的順利進(jìn)行。 6 圖紙會審 進(jìn)場后即組織工程技術(shù)人員，對裝修圖紙及原結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行全面熟悉，結(jié)合工程現(xiàn)狀，全面理解設(shè)計意圖、設(shè)計要點(diǎn)以及原結(jié)構(gòu)的類型特點(diǎn)。并把看圖過程中發(fā)現(xiàn)的疑點(diǎn)、缺陷記錄下來，一周內(nèi)組織圖紙會審和設(shè)計交底，以保證各項工作正常開展。使設(shè)計達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、方便施工、經(jīng)濟(jì)合理的目的。 方案編制 進(jìn)場后將認(rèn)真調(diào)查了解、掌 握現(xiàn)場的實際情況和圖紙情況，根據(jù)施工進(jìn)度安排編制出更進(jìn)一步切合實際的施工方案，提前上報甲方、監(jiān)理，順利解決施工中的技術(shù)難點(diǎn)、復(fù)雜節(jié)點(diǎn)。使工程正常進(jìn)展。 第四章、施工臨設(shè)布置 施工現(xiàn)場的總平面布置是否設(shè)計得當(dāng)和管理是否有科學(xué)性和先進(jìn)性是直接影響工程的施工質(zhì)量及施工進(jìn)度，同時也反映出一個企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平。因此，規(guī)劃一個比較合理的施工平面布置，可以為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個有利的條件。也是確保施工進(jìn)度所不可缺少的主要環(huán)節(jié)。 本 工程 施工面較大，為了材料、機(jī)械、人力及管理的全方位調(diào)控，擬對該工程所需 的機(jī)械設(shè)備及施工現(xiàn)場作如下布置： 材料堆放 裝飾工程材料的品種多，稍不注意會產(chǎn)生很大的材料浪費(fèi)，增加施工成本，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，搭設(shè)臨時庫房。各施工班組根據(jù)需要，按規(guī)定在庫房領(lǐng)取材料，并有義務(wù)保管好領(lǐng)用的材料。各施工班組領(lǐng)用的材料堆碼一定要整齊，不能隨意亂放，要堆碼在指定區(qū)域內(nèi)。堆碼一定要分類，貼上標(biāo)簽。在材料堆碼現(xiàn)場一定要注意防火，要配備一定數(shù)量的滅火器。 施工機(jī)械 按施工現(xiàn)場的需要，各區(qū)域配備足夠的施工機(jī)械及施工機(jī)械所需的配件，施工現(xiàn)場所需的機(jī)械主要有：空壓機(jī)、電鋸、沖擊鉆、電錘鉆、鑼機(jī)、修邊機(jī) 、切 7 割機(jī)、手提刨、壓刨、沖擊槍、射釘槍、磨機(jī)、臺鉆、電焊機(jī)等。 材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，配備足夠的裝飾材料，合理調(diào)配。材料的水平運(yùn)輸主要用雜工搬運(yùn)；材料的垂直運(yùn)輸主要利用甲方提供的電梯搬運(yùn)。由于電梯打擠，要充分利用夜間搬運(yùn)材料，為保證施工進(jìn)度，必需按施工的進(jìn)度需要配備足夠的搬運(yùn)工。 第五章、項目管理者責(zé)任制 項目經(jīng)理的主要職責(zé) 承擔(dān)工程承包合同規(guī)定的各項責(zé)任和義務(wù) ,協(xié)調(diào)處理項目的外部關(guān)系 ,在實施過程中嚴(yán)格履行合同。 負(fù)責(zé)施工全過程的組織、控制與管理工作 ,要預(yù)見問題 ,抓住主要矛盾 ,高效率進(jìn)行決策和處理。 貫徹各級技術(shù)責(zé)任制 ,明確各級人員組織和責(zé)任分工。 組織審查圖紙 ,掌握工程特點(diǎn)與關(guān)鍵部位 ,以使全面考慮施工部署與施工方案 ,還應(yīng)著重找出在施工操作中特殊材料、設(shè)備能力 ,以及物質(zhì)條件供應(yīng)等方面有實際困難之處 ,及時與建設(shè)單位或設(shè)計單位研究解決。 決定本工程項目擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。 主持技術(shù)交流 ,組織全體技術(shù)管理人員 ,對施工圖和施工組織設(shè)計、重要施工方法和技術(shù)措施等進(jìn)行全面深入的討論。 結(jié)合生產(chǎn)需要 ,組織學(xué) 習(xí)規(guī)范規(guī)程、技術(shù)措施、施工組織、設(shè)計以及工程有關(guān)的新技術(shù)等。 經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查重點(diǎn)項目和關(guān)鍵部位 ,檢查施工操作、原料使用、檢驗報告、工序搭接、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)等方面的情況 ,對出現(xiàn)的問題、難點(diǎn)、薄弱環(huán)節(jié) ,要及時提供給有關(guān)部門和人員研究處理。 控制施工進(jìn)度、質(zhì)量安全以及成本等各專項費(fèi)用。 負(fù)責(zé)各作業(yè)班組工程量完成的檢查 ,驗收和承包費(fèi)用計算。 8 負(fù)責(zé)交工驗收和結(jié)算工作。 負(fù)責(zé)竣工的一切善后處理。 技術(shù)負(fù)責(zé)人主要職責(zé) 所承擔(dān)的工作對項目經(jīng)理負(fù)責(zé) ,接受項目 總工程師的工作安排 ,協(xié)助總工程師的工作。 編制施工組織設(shè)計和方案。 主持本專業(yè)的設(shè)計圖紙、會審和工程技術(shù)交底。 學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行各項技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和各項技術(shù)管理制度。 制定保證工程質(zhì)量和安全措施 ,主持本專業(yè)工程質(zhì)量檢查及工序開工檢驗 ,處理施工質(zhì)量和施工技術(shù)問題。 負(fù)責(zé)技術(shù)總結(jié) ,匯總竣工資料及原始憑證。 編制本專業(yè)的技術(shù)革新計劃 ,負(fù)責(zé)技術(shù)革新、技術(shù)改造和合理化建議。 參加質(zhì)量檢查和竣工驗收工作。 積極配合業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位在施工現(xiàn)場的有關(guān)作業(yè)。 現(xiàn)場技術(shù)內(nèi)業(yè)的主要職責(zé) 在項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下 ,開展以下工作： 負(fù)責(zé)項目工程內(nèi)的技術(shù)內(nèi)業(yè)工作。 負(fù)責(zé)為項目工程作好工程圖紙的保管和發(fā)放 ,保證質(zhì)量不出差錯。 負(fù)責(zé)項目工程的技術(shù)檔案收集、整理、保管及有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)書籍、雜志的保管和發(fā)放。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場每日晴雨表的正確填寫 ,生產(chǎn)需要時及時向氣象部門聯(lián)系氣候情況 ,為生產(chǎn)提供準(zhǔn)確的資料。 負(fù)責(zé)提供有關(guān)技術(shù)評比資料 ,并負(fù)責(zé)項目工程內(nèi)有關(guān)儀器、制圖工具的管理工作。 施工員的主要職責(zé) 9 所承擔(dān)的工作對項目經(jīng)理負(fù)責(zé) ,接受項目 經(jīng)理的工作安排。 督促檢查各階段的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度情況。 組織施工現(xiàn)場測量放線及復(fù)核。 工作中及時發(fā)現(xiàn)和施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全等方面的突發(fā)性問題和薄弱環(huán)節(jié) ,協(xié)調(diào)和解決各單位之間的矛盾和關(guān)系。 協(xié)調(diào)道路、供水、供電及場地中出現(xiàn)的矛盾。 檢查協(xié)調(diào)半成品構(gòu)件生產(chǎn)、施工機(jī)具供應(yīng)情況 ,督促有關(guān)部門及時備齊施工所需的各項物資。 對進(jìn)場勞務(wù)進(jìn)行施工技術(shù)、生產(chǎn)進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)指導(dǎo) ,且經(jīng)常進(jìn)行檢查、督促。 關(guān)鍵工序施工要親臨現(xiàn)場 ,以便及時解決施工中突發(fā)事件。 根 據(jù)施工進(jìn)度計劃向各班組安排施工任務(wù) ,并對其進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全指導(dǎo)監(jiān)督。 根據(jù)現(xiàn)場實際情況 ,合理調(diào)度現(xiàn)場各種資源 ,包括材料、人員、機(jī)具等。 積極配合業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位在現(xiàn)場的有關(guān)工作。 按施工圖紙、施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃內(nèi)容 ,負(fù)責(zé)分管工程的施工技術(shù)管理工作 ,并保證工程質(zhì)量。 按照國家規(guī)范、規(guī)程驗收標(biāo)準(zhǔn)和上級有關(guān)文件及施工圖紙組織工人實施 ,并按標(biāo)準(zhǔn)驗收 ,作好自檢、互檢、隱蔽驗收等記錄簽字。參加分項、分部工程質(zhì)量評定工作。 檢查督促對砼、砂漿、鋼材、焊接件及材料 、水電器材設(shè)備等試件的取樣、制作、試驗 ,并認(rèn)真審閱試驗結(jié)果 ,并作好標(biāo)識。 成本控制員的主要職責(zé) 所承擔(dān)的工作對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，接受項目經(jīng)理的工作安排。 遵守職業(yè)道德，不高估冒算，講求工作質(zhì)量，不得低估漏算。 預(yù)算的整個編制過程，應(yīng)貫穿標(biāo)準(zhǔn)化管理、方針目標(biāo)管理、全面質(zhì)量管 10 理、計量管理等現(xiàn)代化管理手段，運(yùn)用微機(jī)及時、準(zhǔn)確地完成預(yù)算編制工作。 成本控制員應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)、辦法、實施細(xì)則、預(yù)算定額、工程造價信息以及相應(yīng)配套文件及資料進(jìn)行編制預(yù)算工作。 報價資料由于有其特定的競爭 性，有關(guān)人員必須嚴(yán)守秘密。不得擴(kuò)散和泄漏，遵守企業(yè)的有關(guān)規(guī)定，杜絕給企業(yè)造成損失的事情發(fā)生。 預(yù)（結(jié)）算的工程造價資料是為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和決策服務(wù)的，是參與市場競爭、投標(biāo)報價的重要參考，也是企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制、行使定價自主的重 要基礎(chǔ)資料，專業(yè)人員必須把造價資料積累當(dāng)作一件大事抓，建立全過程、規(guī)范化、制度化的管理體系，不允許應(yīng)付了事。 現(xiàn)場質(zhì)量員的主要職責(zé) 在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 ,開展以下工作： 隨時檢查工程質(zhì)量 ,督促施工人員按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求組