【正文】 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 1 ? 第一部分 一、 編制依據(jù) （一） 陜西海珊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)送的該工程項(xiàng)目招標(biāo)文件、工程招標(biāo)評(píng)定標(biāo)辦法； （二） 西安市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的圖蘭朵 — 城市花園工程的施工藍(lán)圖及相關(guān)要求； （三） 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察情況及建設(shè)單位指定的施工用地范圍、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、水電源等； （四） 我公司 ISO9001:2021 質(zhì)量管理體系的相關(guān)文件； （五） 我公司現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量及多年積累的同類工程施工經(jīng)驗(yàn)； （六） 編制所涉及的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等。 工程應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn) GB503002021 2 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 3 國(guó)家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 4 國(guó)家 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 5 國(guó)家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 6 國(guó)家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 2 7 國(guó)家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 8 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 9 國(guó)家 砌體工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 10 國(guó)家 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 11 國(guó)家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102021 12 國(guó)家 砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 GBJ11988 13 國(guó)家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 14 國(guó)家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 15 國(guó)家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 16 國(guó)家 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503152021 17 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 18 行業(yè) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 19 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 20 行業(yè) 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 21 行業(yè) 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 22 行業(yè) 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1262021 23 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 24 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 25 行業(yè) 混凝土泵送 施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 26 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796 27 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 3 28 行業(yè) 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T897 29 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 30 行業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32021 31 行業(yè) 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ699 32 行業(yè) 鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ391 33 行業(yè) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 34 地 方 建筑場(chǎng)地基坑探查與處理暫行規(guī)程 Q/XJ10464 工程應(yīng)用的主要圖集 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 地方 建筑用料及作法 88J11 2 國(guó)家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 3 國(guó)家 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法和構(gòu)造詳圖 03G1011 工程應(yīng)用的主要法規(guī) 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 建筑法 2 國(guó)家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 3 地方 陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編 規(guī)定 4 地方 陜西省建設(shè) 廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文明工地管理的通知》 陜建建發(fā)[2021]121 號(hào) 5 地方 陜西省建設(shè)廳《關(guān)于開展建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量專 項(xiàng)治理的決定》 陜建建發(fā)[2021]53 號(hào) 6 地方 陜西省建設(shè)廳《關(guān)于在建設(shè)工程中淘汰和限制使用落后技術(shù)、產(chǎn)品材料及推廣應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料的通知》 陜建科發(fā)[2021]17 號(hào) 7 企業(yè) 建筑安全法規(guī)及文件匯編 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 4 其他 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 企業(yè) 質(zhì)量體系程序文件 QPGS01 2 企業(yè) 質(zhì)量體系質(zhì)量手冊(cè) QAZG01 3 企業(yè) 質(zhì)量管理文件選編 QMZG0 02 二、 工程概況 （一） 建筑設(shè)計(jì) 圖蘭朵 — 城市花園工程，位于西安市東郊公園南路南端東側(cè)院內(nèi)，由 8高層住宅樓， 7樓及地下車庫(kù)等單位工程組成。建筑物抗震設(shè)防烈度八度，建筑耐久年限 50 年，建筑耐火等級(jí)一級(jí)。建筑面積總計(jì) 108200m2，其中：高層住宅樓建筑面積 93223m2， 7樓 3110m2；地下車庫(kù) 9270m2。 高層住宅樓均為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，其中 2樓為地下一層，地上二十五層。 8樓為地下一層，地上十八層。 5樓為地下一層，地上十二層 ； 7樓、地下車庫(kù)為框剪結(jié)構(gòu)，地上三層，地下一層。住宅樓標(biāo)準(zhǔn)層層高均為 ，內(nèi)設(shè)普通樓梯及升降式電梯；地下人防內(nèi)設(shè)車庫(kù)，并有普通樓梯、升降式電梯及汽車坡道等；門窗設(shè)計(jì)有：防火門、三防門、鋁合金門窗、木門等。屋面保溫采用 100 厚憎水珍珠巖板保溫，高層住宅的所有外墻均做內(nèi)保溫處理。 建筑樓地面：除地下室及戶外樓梯、平臺(tái)等為水泥砂漿樓地面，電梯間鋪花崗巖外，其余均為陶瓷鋪地磚樓地面；內(nèi)墻面：除廚房、衛(wèi)生間為貼瓷磚，地下室水泥砂漿墻面外其余均為涂刷乳膠漆墻面。外墻面全部為貼瓷質(zhì)外墻面磚；頂棚除地下室為板底噴涂頂 棚外，其余均為板底抹灰涂 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 5 刷乳膠漆；屋面分上人及非上人屋面，地下室防水等級(jí)為 Ⅰ 級(jí)，屋面防水等級(jí)為 Ⅱ 級(jí)，均按兩道防水設(shè)防。屋面采用高聚物改性瀝青防水卷材及防水涂料，地下室防水采用結(jié)構(gòu)自防水同時(shí)附加改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材。 （二） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程項(xiàng)目高層住宅結(jié)構(gòu)為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地基處理采用鋼筋砼鉆孔灌注樁，樁基的等級(jí)為一級(jí)，鋼筋砼筏板（承臺(tái)）基礎(chǔ)； 7樓及地下車庫(kù)工程為鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，地基處理采用灰土墊層法，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)；八度抗震設(shè)防，場(chǎng)地類別 Ⅲ 類，安全等級(jí)為二級(jí)。 磚砌體為 177。 以上除管井 外均采用 空心磚及加氣砼砌塊，M5 混合砂漿砌筑。 177。 以下采用 普通粘土實(shí)心磚， 或 M10水泥砂漿砌筑。 （三） 安裝設(shè)計(jì) 本工程項(xiàng)目安裝工程由給排水、暖通、電氣、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、電視通訊等組成。 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 6 第二部分 一、 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成 本工程作為陜西海珊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)模較大的工程項(xiàng)目，公司擬定將本工程列為公司當(dāng)年度重點(diǎn)信譽(yù)工程，并組建本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施項(xiàng)目法施工。由具有 專業(yè)理論知識(shí)和豐富現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)的陳建民同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，張 同志擔(dān)任技術(shù)總負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目部將建立健全組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)崗位 職責(zé)，加強(qiáng)施工過(guò)程的管理和控制，認(rèn)真貫徹公司的質(zhì)量方針，強(qiáng)化質(zhì)量管理，確保 ISO9001:2021 質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行。 （一）項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置（見下頁(yè)圖） 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 7 項(xiàng)目經(jīng)理 財(cái)務(wù)結(jié)算部 技術(shù)質(zhì)量部 生產(chǎn)安全部 材料、設(shè)備部 后勤部 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量員 設(shè)備管理員 材料管理員 試驗(yàn)員 材料采購(gòu)員 計(jì)量員 安全員 技術(shù)管理員 測(cè)量員 專業(yè)工長(zhǎng) 勞資員 后勤財(cái)務(wù) 宣傳、工會(huì) 治安、消防 預(yù)算員 會(huì)計(jì)員 出納員 行政事務(wù) 專 業(yè) 施 工 班 組 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 8 （二）項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員配備情況 序號(hào) 姓 名 性別 年齡 學(xué)歷 職 務(wù) 職 稱 備 注 1 陳建民 男 48 大專 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 一級(jí)資質(zhì) 2 楊維軍 男 40 大專 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 3 侯毓英 男 38 大專 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 4 張 旗 男 40 大學(xué) 技術(shù)總負(fù)責(zé) 高級(jí) 工程師 5 王志謙 男 55 中專 安裝總負(fù)責(zé) 高級(jí)工程師 6 葛上義 男 38 大學(xué) 生產(chǎn)部長(zhǎng) 工程師 7 羅建華 男 39 大專 技術(shù)質(zhì)量部長(zhǎng) 工程師 8 孟文學(xué) 男 40 大專 材料部長(zhǎng) 經(jīng)濟(jì)師 9 王曉芳 男 58 中專 安全部長(zhǎng) 高級(jí)工程師 10 趙 平 男 42 中專 后勤部長(zhǎng) 11 賈文庭 男 34 大專 財(cái)務(wù) 部長(zhǎng) 會(huì)計(jì)師 12 欒必海 男 39 大專 施工員 工程師 13 年進(jìn)輝 男 44 大專 施工員 工程師 14 殷君相 男 40 大專 施工員 工程師 暖通 15 高 玫 女 38 大學(xué) 施工員 工程師 電氣 16 趙長(zhǎng)徑 男 44 中專 質(zhì)量員 工程師 17 衛(wèi)建民 男 46 中專 質(zhì)量員 工程師 18 魏 軍 男 31 大專 安全員 工程師 19 王 鵬 男 30 大專 安全員 工程師 20 蘇曉雅 女 32 大專 預(yù)算員 工程師 21 巨宇峰 男 45 中專 預(yù)算員 工程師 22 閉曉琳 女 36 大專 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員 工程師 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCTION COMPANY 9 （三）項(xiàng)目經(jīng)理部的主要職能 （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理部是根據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，為完成招標(biāo) 范圍以內(nèi)的工程內(nèi)容而設(shè)置的，在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下，獨(dú)立完成招標(biāo)書中賦予的任務(wù)。 （ 2）項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置，主要是在保證進(jìn)度、質(zhì)量、安全的前提下，認(rèn)真組織好現(xiàn)場(chǎng)的施工，實(shí)現(xiàn)公司的各項(xiàng)承諾。 （ 3）項(xiàng)目經(jīng)理部主要工作職責(zé) ① 項(xiàng)目經(jīng)理主要職責(zé) A、 貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。 B、 全面負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、成本、安全和文明工地等管理。 C、 重點(diǎn)抓財(cái)務(wù)核算部工作，協(xié)調(diào)一切外圍及周邊關(guān)系，對(duì)工程的重大問(wèn)題做出決策。 D、 制定崗位責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度，并負(fù)責(zé)實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)辦法。 E、 組織材料物資、機(jī)械設(shè)備 及勞動(dòng)力的計(jì)劃與調(diào)配。 F、 負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量、安全方面重大問(wèn)題的處理。 ② 項(xiàng)目副經(jīng)理主要職責(zé) A、 為項(xiàng)目經(jīng)理提供施工中具體方案和建議，直接指揮生產(chǎn)。 B、 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的生產(chǎn)、計(jì)劃、勞動(dòng)力調(diào)配、機(jī)械調(diào)配、材料供應(yīng)以及現(xiàn)場(chǎng)各工種和各施工單位的協(xié)調(diào)配合，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文 圖蘭朵 — 城市花園工程施工組織設(shè)計(jì) 陜西省第六建筑工程公司 SHAANXI PROINCIAL CONSTRUCT