【正文】 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 1 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 一、編制說明、依據(jù)及工程概況???????????? 3 編制說明????????????????????? 3 編制依據(jù)????????????????????? 3 工程概況????????????????????? 6 項(xiàng)目主要施工條件????????????????? 14 二、施工部署???????????????????? 16 工程項(xiàng)目管理組織???????????????? 16 工程施工管理 目標(biāo)???????????????? 23 各項(xiàng)資源供應(yīng)方式???????????????? 27 施工流水段的劃分及工藝流程??????????? 29 工程重點(diǎn)和難點(diǎn)????????????????? 30 工程新技術(shù)應(yīng)用????????????????? 30 三、施工進(jìn)度計(jì)劃?????????????????? 32 四、施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃??????????? 33 施工準(zhǔn)備計(jì)劃?????????????????? 33 資源配置計(jì)劃??????????????? ??? 37 五、主要施工方案?????????????????? 41 施工測量方案?????????????????? 41 邊坡施工方案（詳已單獨(dú)編制的方案）??????? 44 基礎(chǔ)工程施工方案（詳已單獨(dú)編制的方案）????? 44 地下室防水混凝土施工方案???????????? 44 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 2 模板工程施工方案???????????????? 57 鋼筋工程施工?????????????????? 59 砼工程施工方案????????????????? 67 砌筑工程施工方案 ???????????????? 76 樓地面工程施工方案??????????????? 79 外墻涂料 施工方案??????????????? 90 門窗施工方案????????????????? 103 腳手架施工方案???????????????? 108 施工用水設(shè)計(jì)方案??????????????? 115 施工用電設(shè)計(jì)方案??????????????? 116 水電工程施工方案??????????????? 125 塔吊安拆施工方案????????? ?????? 125 施工電梯安拆施工方案???????????? ? 132 六、施工現(xiàn)場平面布置???????????????? 145 七、進(jìn)度管理計(jì)劃?????????????????? 149 八、質(zhì)量管理計(jì)劃 ?????????????????? 150 九、安全管理計(jì)劃 ?????????????????? 161 十、環(huán)境管理計(jì)劃 ?????????????????? 171 十一、成本管理計(jì)劃 ????????????????? 182 十二、信息化施工管理計(jì)劃 ? ????????????? 184 十三、節(jié)能降耗管理計(jì)劃 ??????????????? 198 十四、現(xiàn)場應(yīng)急措施計(jì)劃 ??????????????? 200 十五、多臺(tái)塔吊防碰撞措施 ?????????????? 224 十六、附表（附圖） ?????????????????? 228 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 3 第一節(jié) 編制說明、依據(jù)及工程概況 一、 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)作 為花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn) 3 區(qū) 土石方開挖、孔樁及基礎(chǔ)、 地下室、邊坡支護(hù)、 13樓、 14樓、 15樓、 16樓、 20樓、21樓建筑裝飾與結(jié)構(gòu)工程、安裝工程 施工作業(yè)指導(dǎo)書，未盡事宜和特殊情況，待施工中根據(jù)具體情況調(diào)整完善，并按國家相關(guān)規(guī)定編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案。 二、 編制依據(jù) 設(shè)計(jì) 施工圖 。 施工合同 。 工程答疑資料。 工程施工技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件、公司管理要求。 工程招投標(biāo)文件。 工程施工技術(shù)規(guī)范 序號 規(guī)范名稱 編號 1 《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T505022021 2 《建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262021 3 《工程測量規(guī)范》 GB500262021 4 《土方與爆破 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ2012021 5 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022021 6 《高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ62021 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 4 7 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082021 8 《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 9 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032021 10 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 11 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021 12 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ144— 2021 13 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 14 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 15 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 16 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502682021 17 《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB501342021 18 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112021 19 《建設(shè)工程項(xiàng)目消防安全技術(shù) 規(guī)范》 GB507202021 20 《民用建筑工程市內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 21 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182021 22 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 23 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ592021 24 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 25 《建筑工程冬期施工規(guī)范》 JGJ/T1042021 26 《建筑施工扣件式鋼筋腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302021 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 5 27 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462021 28 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332021 29 《建筑施工機(jī)械管理使用手冊》 QB310 30 《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》 JGJ60— 2021 31 《塔式起重機(jī)》 GB/T50312021 相關(guān)部門文件及集團(tuán)總公司管理要求 序號 文件及單位規(guī)范名稱 編號 1 《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》 建設(shè)部［ 2021］ 87號文 2 《安全文明施工規(guī)范管理手冊》 第二版 貴州建工集團(tuán)有限公司 3 《項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理流程控制作業(yè)指導(dǎo)書》 貴州建工 集團(tuán)有限公司 4 《精品工程細(xì)部施工要點(diǎn)手冊》 貴州建工集團(tuán)有限公司 5 《工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》 貴州建工集團(tuán)有限公司 7 質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理手冊 貴州建工集團(tuán)有限公司 8 質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全程序文件 貴州建工集團(tuán)有限公司 9 質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全第三層次文件 貴州建工集團(tuán)有限公司 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 6 三 、 工程概況 項(xiàng)目主要情況 ⑴ 工程建設(shè)概況一覽表 工程 名稱 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 工程 工程 地址 花溪區(qū)洛平村 工程 類別 安置房 占 地 總面積 18125 ㎡ 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 7 ⑵ 建筑設(shè)計(jì)概況一覽表 占地面積 18125㎡ 總建筑面積 ㎡ 建筑 總高度 層數(shù) 地下 2層 地下 ㎡ 層高 地下 負(fù)二層 負(fù)一層 地上 16/17 層 地上一層 ㎡ 地上 一層 m 地上二層及以上 ㎡ 地上二層及以上 裝飾工程裝修內(nèi)墻面 除衛(wèi)生間、陽臺(tái)、 電梯前室 、公共前室、公共樓梯間為水泥混合砂漿外，其余房間為混合砂漿刮瓷粉，地下室 2 層為水泥砂漿刮瓷粉。 頂棚 頂棚為水泥砂漿刮 青光 建設(shè) 單位 恒方地產(chǎn) 勘察 單位 貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司 設(shè)計(jì) 單位 貴州 中建建筑科研設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)理 單位 貴州國龍項(xiàng)目管理咨詢有限公司 質(zhì)量監(jiān)督部門 貴陽市花溪區(qū)建筑工程 質(zhì)量監(jiān)督站 施工 單位 貴州建工集團(tuán) 第二建筑工程 有限 責(zé)任 公司 質(zhì)量 要求 合 格 合同 工期 400 天 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 8 工程 外墻面 外墻涂料 樓地面 除 電梯前室 及公共前室為米白色防滑地磚外，其余為水泥砂漿樓地面（含地下室 2層（除車道部分 ）公共樓梯間），地下室所有車道均采取防滑處理 。 門窗工程 門：僅設(shè)一道分戶門均采用安全防衛(wèi)門、防火門； 窗：為塑鋼單框中空玻璃。 防水工程 地下室 地下室防水等級為二級 ，采用聚合物改性瀝青雙面自粘卷材。 屋面 有組織內(nèi)排水 保溫節(jié)能工程 外墻 外墻內(nèi)保溫，采用 HL169 中空微珠無機(jī)保溫砂漿為保溫層（其中廚房、衛(wèi)生間外墻用水泥保溫砂漿，其厚度不變） 屋面 采用 XPS 擠塑聚 苯 板。屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，采用寬度不小于 500MM 的 A級保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。屋頂防水層或可燃保 溫層采用不燃材料進(jìn)行覆蓋 住宅 外窗 采用塑鋼框， 5+6A+5 厚中空白玻。七層及七層以上外開窗，面積大于 平方米的窗玻璃或離地 900 高范圍玻璃以及相關(guān)規(guī)范注明用安全玻璃的部位均采用安全玻璃 ⑶ 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 地基 基礎(chǔ) 工程 基礎(chǔ)形式 孔樁 持力層 中風(fēng)化 白云巖 承載力 標(biāo)準(zhǔn)值 fa=4000kpa 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 9 主體 工程 結(jié)構(gòu)形式 框支剪力墻結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 抗震等級設(shè)防 地下室一層構(gòu)件、框支柱、框支梁、底部加強(qiáng)部位框架梁、抗震墻（底部加強(qiáng)部位）抗震等級為二級； 地下室二層構(gòu)件、非加強(qiáng)部位框架梁、抗震墻（非加強(qiáng)部位）抗震等級為三級； 抗震設(shè)防烈度 6 度 人防等級 6 級 混凝土強(qiáng)度等級及抗?jié)B要求 基礎(chǔ) 基頂標(biāo)高 : 砼等級 ： C30 梁、板 標(biāo)高 砼等級 ： C30，抗?jié)B等級為 ： P6 ； ～ 砼等級 ： C30 ～ 標(biāo)高 砼等級 ： C40 ～ 砼等級 ： C30 框架柱 基頂～ 砼等級 ： C40 柱墻 基頂～ 砼等級 ： C40 ～ 標(biāo)高 砼等級 ： C35 ～ 砼等級 ： C30 磚砌 工程 標(biāo)準(zhǔn)層除局部內(nèi)墻采用輕質(zhì)實(shí)心混凝土墻板 100 厚外，其余采用加氣混凝土砌塊 200 厚。砌塊強(qiáng)度等級≥ ， 采用 混合砂漿砌筑。 ⑷ 機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況一覽表 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 花溪區(qū)洛平新城集中安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二標(biāo)段） 工程 10 給水工程 冷水 生活用水共分 2 個(gè)區(qū)：低區(qū) 2 至 8 層為一區(qū)、 9 至 17 層為二區(qū)，均由低區(qū)變頻泵供水。（ 各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不宜大于 ，靜水壓大于 的入戶管，設(shè)截止閥調(diào)壓。 消防 按 建筑高度小于 100M 的商住樓設(shè)防 排水工程 污水 采用伸頂通氣管，污水立管出戶后接入化糞