【正文】 蕪湖市小河流水 農(nóng)家樂休閑旅游 基地建設(shè)項目 項目 初步方案 安徽 信達工程技術(shù) 咨詢有限公司 二○ 一一 年 九 月 項目 初步方案 安徽 信達工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 II 目 錄 第一章 總 論 1 一、項目名稱 1 二、項目承辦單位 1 三、項目建設(shè)主要內(nèi)容 1 四、投資結(jié)構(gòu)及資金來源 2 五、綜合評 價 2 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 3 一、項目建設(shè)背景 3 二、項目建設(shè)意義 5 三、項目建設(shè)的必要性 6 第三章 建設(shè)條件 11 第四章 項目總體目標 13 第五章 市場分析 15 第六章 工程設(shè)計規(guī)劃 18 一、道路及出入口設(shè)置規(guī)劃 18 二 、生態(tài)規(guī)劃 18 三、水資源的處理與利用規(guī)劃 18 四、生態(tài)建筑規(guī)劃 19 五、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃與濕地保護規(guī)劃 19 六、排水系統(tǒng)規(guī)劃重置排水管網(wǎng)規(guī)劃 19 七、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)規(guī)劃提升系統(tǒng)規(guī)劃 20 第七章 工程建設(shè)項目 21 一、農(nóng)家樂休閑旅游設(shè)施建設(shè) 21 二、優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè) 21 三、養(yǎng)殖（圈養(yǎng) +放養(yǎng)）基地建設(shè) 22 四、岸邊網(wǎng)箱養(yǎng)魚基地建設(shè) 22 五、意楊、黃連木及其它經(jīng)果林種植基地建設(shè) 23 六、農(nóng)副土特產(chǎn)品深加工基地建設(shè) 23 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地建設(shè)項目 III 七、完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè) 24 第八章 環(huán)境影響評價 25 一、編制依據(jù) 25 二、設(shè)計采用標準 25 三、場址環(huán)境條件 25 四、項目的污染源及污染物 26 五、環(huán)境保護措施方案 26 第九章 項目的社會效益及生態(tài)效益 28 一、項目的社會效益 28 二、項目的生態(tài)效益 29 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地 建設(shè)項目 1 第一章 總 論 一、項目名稱 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基 建設(shè)項目 二、項目承辦單位 公司名稱： 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂有限公司 經(jīng)營范圍： 地 址： 蕪湖 市 繁昌縣荻港鎮(zhèn) 三、項目建設(shè)主要內(nèi)容 項目名稱： 蕪湖市小河流水 農(nóng)家樂休閑旅游基地建設(shè)項目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點： 蕪湖市繁昌縣荻港鎮(zhèn) 建設(shè)期限：項目建設(shè)一期 12 個月， 建設(shè)規(guī)模： 第一期餐飲部及沿街門面房（包括： 200 畝土地的 （租用） 、圍墻、新建餐飲大樓的裝潢、硬件設(shè)施、設(shè)備、門面房、茅屋餐廳、水塘、 游憩小道等。）總投資 500 萬元左右。 第 二 期娛樂中心。室外游泳池、觀光農(nóng)業(yè)等。 第 三 期種植各種花草、樹木、竹林。形成以農(nóng)家樂為主導(dǎo)的生態(tài)園林。 第 四 期為養(yǎng)殖業(yè)。飼養(yǎng)家禽、家畜，以豬、野豬、羊、兔、雞、鴨、鵝為主，以自產(chǎn)自銷滿足各類消費者的需要。 項目 初步方案 安徽 信達工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 四、投資結(jié)構(gòu)及資金來源 項目投資結(jié)構(gòu)：項目一期 總投資為 500 萬元，其中 ， 固定資產(chǎn)投資 450 萬元，流動資金 50 萬元。 項目資金來源：本項目總投資 500 萬元，全部由企業(yè)自籌解決。 五 、綜合評價 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂 有限公司通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)家樂休閑旅游基地項目的逐步建設(shè)完 成，使 繁昌縣荻港鎮(zhèn) 農(nóng)家樂休閑游達到大力發(fā)展。隨著農(nóng)家樂的發(fā)展，農(nóng)家樂休閑旅游業(yè)具有了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的時代特征，成為了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)的結(jié)合點， 為農(nóng)民利用農(nóng)田、農(nóng)舍和山水生態(tài)資源增收創(chuàng)造了機會。同時， 以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)村風(fēng)貌、農(nóng)業(yè)勞動生活場景等為主體的農(nóng)業(yè)旅游，“三農(nóng)”推向了市場，使旅游業(yè)與“三農(nóng)”也有機地結(jié)合起來， 盤活了農(nóng)民的閑置資產(chǎn)， 帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，推動了農(nóng)村的分工分業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級， 促進了城市對農(nóng)村的反哺， 加快了社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐。實現(xiàn)經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益的有效結(jié) 合和同步增長。本項目財務(wù)評價表明，技術(shù)經(jīng)濟指標合理，投資回報率較高，投資風(fēng)險小；環(huán)境保護措施有力。項目社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益十分明顯。 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地 建設(shè)項目 3 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 一、項目建設(shè)背景 1997 年至 2021 年， 我國農(nóng)民收入連續(xù) 7 年增長不到 4 ，不及城鎮(zhèn)居民收入增量的五分之一。糧食主產(chǎn)區(qū)和多數(shù)農(nóng)戶收入持續(xù)徘徊甚至減收， 農(nóng)村各項社會事業(yè)也陷入低增長期。面對“三農(nóng)” 嚴峻 形勢， 黨中央審時度勢， 從國民經(jīng)濟全局出發(fā)， 對城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略和政策導(dǎo)向做出重大調(diào)整： 2021 年提出“增加農(nóng)民收入”， 2021 年提出“提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力”， 2021 年提出“建設(shè)社會主義新農(nóng)村”，2021 年提出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”， 2021 年提出“加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)， 進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收”， “走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路， 建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長效機制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化新格局”。從 2021 年至 2021 年，黨中央每年一個 1 號文件，其核心思想是： 城市支持農(nóng)村， 工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)， 通過一系列多予、少取、放活的政策措施， 使農(nóng)民休養(yǎng)生息， 重點強調(diào)了農(nóng)民增收， 給農(nóng)民平等權(quán)利， 給農(nóng)村優(yōu)先地位， 給農(nóng)業(yè)更多扶持。與此同時，國 家旅游局在 1998 年就把旅游主題確定為“華夏城鄉(xiāng)游”， 2021 年又確定為“中國鄉(xiāng)村游”， 2021 年則提出“城鄉(xiāng)和諧游”，啟動了鄉(xiāng)村旅游“百千萬工程”，在全國推出了 1O0 個特色縣、 1000 個特色鄉(xiāng)、 10000個特色村。據(jù) 2021 年鄉(xiāng)村旅游國際論壇會議顯示的數(shù)據(jù)， 在“五一”、“十一” 和“春節(jié)”三個旅游黃金周期間，中國城市居民出游中選擇鄉(xiāng)村游的約占 70 ，這意味著每個黃金周形成大約 6000 萬人次規(guī)模的鄉(xiāng)村游市場。據(jù)此測算，目前全國鄉(xiāng)村旅游景區(qū) (點 ) 每年接待游客超過 3 億人次， 旅游收入超過 400 億元人民幣。可 見． 開啟 “鄉(xiāng)村游”， 不僅開拓了農(nóng)村旅游發(fā)展新領(lǐng)域， 同時也為農(nóng)業(yè)、農(nóng)項目 初步方案 安徽 信達工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 民和農(nóng)村發(fā)展提供了服務(wù)， 成為推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴大勞動就業(yè)、促進農(nóng)民增收致富的新途徑。 農(nóng)家樂旅游是以農(nóng)村民風(fēng)民俗文化為靈，“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、購農(nóng)家物、享農(nóng)家樂”為內(nèi)容。田園風(fēng)光和建筑風(fēng)格為依托，城市居民為對象，農(nóng)民經(jīng)營為主體的一種休閑度假旅游形式。隨著現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游市場消費日趨豐富和多樣，以農(nóng)家樂為代表的鄉(xiāng)村旅游越來越受到都市人們的青睞。農(nóng)家樂旅游的興起，正順應(yīng)了當(dāng)今大眾旅游需求的 發(fā)展潮流。國家旅游局自 2021 年提出“中國鄉(xiāng)村游”的旅游主題后，又把“中國和諧城鄉(xiāng)游”確定為 2021年的旅游主題，并提出了“魅力鄉(xiāng)村、活力城市、和諧中國”的宣傳口號。作為一種新興時尚的旅游模式，農(nóng)家樂旅游具有強大的生命力和蓬勃的發(fā)展?jié)摿ΑＳ嘘P(guān)學(xué)者已從不同視角對我國各地農(nóng)家樂旅游開發(fā)狀況進行了細致研究。安徽省是一個農(nóng)業(yè)大省，生態(tài)旅游資源極其豐富，山水田園風(fēng)光優(yōu)美秀麗，民俗文化底蘊博大精 項目建設(shè)背景深．發(fā)展農(nóng)家樂旅游得天獨厚、空間廣闊。大力發(fā)展農(nóng)家樂旅游，對于推進安徽省旅游業(yè)跨躍式發(fā)展，實現(xiàn)旅游業(yè)奮力崛起，建 設(shè)旅游強省，打造全國著名旅游目的地，以及優(yōu)化安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力，壯大縣域經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，加速城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進程，構(gòu)建和諧社會。都具有十分重要的戰(zhàn)略意義。為配合“ 2021 中國鄉(xiāng)村游”的旅游主題年活動，推進安徽省鄉(xiāng)村旅游的進一步發(fā)展，在 2021 年全國評出 17 處安徽省國家級農(nóng)業(yè)旅游示范點基礎(chǔ)上．安徽省于 2021 年和 2021 年分別公布了兩批共 30 處農(nóng)家樂旅游示范點，這些示范點的建立，對安徽省農(nóng)家樂旅游發(fā)展注入了強勁動力。 在這個背景下， 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂 有限公司 到 繁昌縣荻港鎮(zhèn)蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地 建設(shè)項目 5 投資承包地開辦農(nóng)家樂，將拉為動 繁昌縣荻港鎮(zhèn) 的經(jīng)濟發(fā)展，解決農(nóng)民就業(yè)，提升 繁昌縣荻