【正文】 蕪湖市小河流水 農(nóng)家樂(lè)休閑旅游 基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 初步方案 安徽 信達(dá)工程技術(shù) 咨詢有限公司 二○ 一一 年 九 月 項(xiàng)目 初步方案 安徽 信達(dá)工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 II 目 錄 第一章 總 論 1 一、項(xiàng)目名稱 1 二、項(xiàng)目承辦單位 1 三、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 1 四、投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源 2 五、綜合評(píng) 價(jià) 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 3 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 3 二、項(xiàng)目建設(shè)意義 5 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6 第三章 建設(shè)條件 11 第四章 項(xiàng)目總體目標(biāo) 13 第五章 市場(chǎng)分析 15 第六章 工程設(shè)計(jì)規(guī)劃 18 一、道路及出入口設(shè)置規(guī)劃 18 二 、生態(tài)規(guī)劃 18 三、水資源的處理與利用規(guī)劃 18 四、生態(tài)建筑規(guī)劃 19 五、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃與濕地保護(hù)規(guī)劃 19 六、排水系統(tǒng)規(guī)劃重置排水管網(wǎng)規(guī)劃 19 七、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)規(guī)劃提升系統(tǒng)規(guī)劃 20 第七章 工程建設(shè)項(xiàng)目 21 一、農(nóng)家樂(lè)休閑旅游設(shè)施建設(shè) 21 二、優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè) 21 三、養(yǎng)殖（圈養(yǎng) +放養(yǎng)）基地建設(shè) 22 四、岸邊網(wǎng)箱養(yǎng)魚基地建設(shè) 22 五、意楊、黃連木及其它經(jīng)果林種植基地建設(shè) 23 六、農(nóng)副土特產(chǎn)品深加工基地建設(shè) 23 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基地建設(shè)項(xiàng)目 III 七、完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè) 24 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 25 一、編制依據(jù) 25 二、設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn) 25 三、場(chǎng)址環(huán)境條件 25 四、項(xiàng)目的污染源及污染物 26 五、環(huán)境保護(hù)措施方案 26 第九章 項(xiàng)目的社會(huì)效益及生態(tài)效益 28 一、項(xiàng)目的社會(huì)效益 28 二、項(xiàng)目的生態(tài)效益 29 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基地 建設(shè)項(xiàng)目 1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基 建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目承辦單位 公司名稱： 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè)有限公司 經(jīng)營(yíng)范圍： 地 址： 蕪湖 市 繁昌縣荻港鎮(zhèn) 三、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 項(xiàng)目名稱： 蕪湖市小河流水 農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基地建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)： 蕪湖市繁昌縣荻港鎮(zhèn) 建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)一期 12 個(gè)月， 建設(shè)規(guī)模： 第一期餐飲部及沿街門面房（包括： 200 畝土地的 （租用） 、圍墻、新建餐飲大樓的裝潢、硬件設(shè)施、設(shè)備、門面房、茅屋餐廳、水塘、 游憩小道等。）總投資 500 萬(wàn)元左右。 第 二 期娛樂(lè)中心。室外游泳池、觀光農(nóng)業(yè)等。 第 三 期種植各種花草、樹木、竹林。形成以農(nóng)家樂(lè)為主導(dǎo)的生態(tài)園林。 第 四 期為養(yǎng)殖業(yè)。飼養(yǎng)家禽、家畜，以豬、野豬、羊、兔、雞、鴨、鵝為主，以自產(chǎn)自銷滿足各類消費(fèi)者的需要。 項(xiàng)目 初步方案 安徽 信達(dá)工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 四、投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源 項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目一期 總投資為 500 萬(wàn)元，其中 ， 固定資產(chǎn)投資 450 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 50 萬(wàn)元。 項(xiàng)目資金來(lái)源：本項(xiàng)目總投資 500 萬(wàn)元，全部由企業(yè)自籌解決。 五 、綜合評(píng)價(jià) 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè) 有限公司通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基地項(xiàng)目的逐步建設(shè)完 成，使 繁昌縣荻港鎮(zhèn) 農(nóng)家樂(lè)休閑游達(dá)到大力發(fā)展。隨著農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展，農(nóng)家樂(lè)休閑旅游業(yè)具有了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的時(shí)代特征，成為了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)的結(jié)合點(diǎn)， 為農(nóng)民利用農(nóng)田、農(nóng)舍和山水生態(tài)資源增收創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。同時(shí)， 以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程、農(nóng)村風(fēng)貌、農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生活場(chǎng)景等為主體的農(nóng)業(yè)旅游，“三農(nóng)”推向了市場(chǎng)，使旅游業(yè)與“三農(nóng)”也有機(jī)地結(jié)合起來(lái)， 盤活了農(nóng)民的閑置資產(chǎn)， 帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，推動(dòng)了農(nóng)村的分工分業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)， 促進(jìn)了城市對(duì)農(nóng)村的反哺， 加快了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐。實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益的有效結(jié) 合和同步增長(zhǎng)。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表明，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理，投資回報(bào)率較高，投資風(fēng)險(xiǎn)??；環(huán)境保護(hù)措施有力。項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益十分明顯。 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基地 建設(shè)項(xiàng)目 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 1997 年至 2021 年， 我國(guó)農(nóng)民收入連續(xù) 7 年增長(zhǎng)不到 4 ，不及城鎮(zhèn)居民收入增量的五分之一。糧食主產(chǎn)區(qū)和多數(shù)農(nóng)戶收入持續(xù)徘徊甚至減收， 農(nóng)村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)也陷入低增長(zhǎng)期。面對(duì)“三農(nóng)” 嚴(yán)峻 形勢(shì)， 黨中央審時(shí)度勢(shì)， 從國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局出發(fā)， 對(duì)城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略和政策導(dǎo)向做出重大調(diào)整： 2021 年提出“增加農(nóng)民收入”， 2021 年提出“提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力”， 2021 年提出“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”，2021 年提出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”， 2021 年提出“加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)， 進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收”， “走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路， 建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局”。從 2021 年至 2021 年，黨中央每年一個(gè) 1 號(hào)文件，其核心思想是： 城市支持農(nóng)村， 工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)， 通過(guò)一系列多予、少取、放活的政策措施， 使農(nóng)民休養(yǎng)生息， 重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了農(nóng)民增收， 給農(nóng)民平等權(quán)利， 給農(nóng)村優(yōu)先地位， 給農(nóng)業(yè)更多扶持。與此同時(shí)，國(guó) 家旅游局在 1998 年就把旅游主題確定為“華夏城鄉(xiāng)游”， 2021 年又確定為“中國(guó)鄉(xiāng)村游”， 2021 年則提出“城鄉(xiāng)和諧游”，啟動(dòng)了鄉(xiāng)村旅游“百千萬(wàn)工程”，在全國(guó)推出了 1O0 個(gè)特色縣、 1000 個(gè)特色鄉(xiāng)、 10000個(gè)特色村。據(jù) 2021 年鄉(xiāng)村旅游國(guó)際論壇會(huì)議顯示的數(shù)據(jù)， 在“五一”、“十一” 和“春節(jié)”三個(gè)旅游黃金周期間，中國(guó)城市居民出游中選擇鄉(xiāng)村游的約占 70 ，這意味著每個(gè)黃金周形成大約 6000 萬(wàn)人次規(guī)模的鄉(xiāng)村游市場(chǎng)。據(jù)此測(cè)算，目前全國(guó)鄉(xiāng)村旅游景區(qū) (點(diǎn) ) 每年接待游客超過(guò) 3 億人次， 旅游收入超過(guò) 400 億元人民幣。可 見(jiàn)． 開(kāi)啟 “鄉(xiāng)村游”， 不僅開(kāi)拓了農(nóng)村旅游發(fā)展新領(lǐng)域， 同時(shí)也為農(nóng)業(yè)、農(nóng)項(xiàng)目 初步方案 安徽 信達(dá)工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 民和農(nóng)村發(fā)展提供了服務(wù)， 成為推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)、促進(jìn)農(nóng)民增收致富的新途徑。 農(nóng)家樂(lè)旅游是以農(nóng)村民風(fēng)民俗文化為靈，“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、購(gòu)農(nóng)家物、享農(nóng)家樂(lè)”為內(nèi)容。田園風(fēng)光和建筑風(fēng)格為依托，城市居民為對(duì)象，農(nóng)民經(jīng)營(yíng)為主體的一種休閑度假旅游形式。隨著現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游市場(chǎng)消費(fèi)日趨豐富和多樣，以農(nóng)家樂(lè)為代表的鄉(xiāng)村旅游越來(lái)越受到都市人們的青睞。農(nóng)家樂(lè)旅游的興起，正順應(yīng)了當(dāng)今大眾旅游需求的 發(fā)展潮流。國(guó)家旅游局自 2021 年提出“中國(guó)鄉(xiāng)村游”的旅游主題后，又把“中國(guó)和諧城鄉(xiāng)游”確定為 2021年的旅游主題，并提出了“魅力鄉(xiāng)村、活力城市、和諧中國(guó)”的宣傳口號(hào)。作為一種新興時(shí)尚的旅游模式，農(nóng)家樂(lè)旅游具有強(qiáng)大的生命力和蓬勃的發(fā)展?jié)摿ΑＳ嘘P(guān)學(xué)者已從不同視角對(duì)我國(guó)各地農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)狀況進(jìn)行了細(xì)致研究。安徽省是一個(gè)農(nóng)業(yè)大省，生態(tài)旅游資源極其豐富，山水田園風(fēng)光優(yōu)美秀麗，民俗文化底蘊(yùn)博大精 項(xiàng)目建設(shè)背景深．發(fā)展農(nóng)家樂(lè)旅游得天獨(dú)厚、空間廣闊。大力發(fā)展農(nóng)家樂(lè)旅游，對(duì)于推進(jìn)安徽省旅游業(yè)跨躍式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)奮力崛起，建 設(shè)旅游強(qiáng)省，打造全國(guó)著名旅游目的地，以及優(yōu)化安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力，壯大縣域經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，加速城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進(jìn)程，構(gòu)建和諧社會(huì)。都具有十分重要的戰(zhàn)略意義。為配合“ 2021 中國(guó)鄉(xiāng)村游”的旅游主題年活動(dòng)，推進(jìn)安徽省鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步發(fā)展，在 2021 年全國(guó)評(píng)出 17 處安徽省國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)基礎(chǔ)上．安徽省于 2021 年和 2021 年分別公布了兩批共 30 處農(nóng)家樂(lè)旅游示范點(diǎn)，這些示范點(diǎn)的建立，對(duì)安徽省農(nóng)家樂(lè)旅游發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。 在這個(gè)背景下， 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè) 有限公司 到 繁昌縣荻港鎮(zhèn)蕪湖市小河流水農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基地 建設(shè)項(xiàng)目 5 投資承包地開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)，將拉為動(dòng) 繁昌縣荻港鎮(zhèn) 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決農(nóng)民就業(yè)，提升 繁昌縣荻