商場(chǎng)物業(yè)管理人員職責(zé)(已修改)
2025-09-24 10:42 本頁(yè)面
【正文】 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 商場(chǎng)物業(yè)管理人員職責(zé) 已 202007 、培訓(xùn)、考核部門員工。 。 。 KPI的執(zhí)行。 ，培養(yǎng)員工愛(ài)紅星如家的思想，檢查督促員工的行為是否規(guī)范。 ，制定工作和培訓(xùn)計(jì)劃，做好工作安排，做好每月、季、年度的工作總結(jié)。 ，按照物業(yè)合同招投標(biāo)流程進(jìn)行成本管理，并對(duì)預(yù)算的使用 加以控制。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 企管智庫(kù) 范文匯 論文匯 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 ，協(xié)調(diào)與其他部門的工作，處理重大投訴事件。 ，商場(chǎng)遇緊急情況及事故，須配合商場(chǎng)處理及 做好善后工作。 ，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。 管理，建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)與商場(chǎng)其他部門的工作。 ，傳達(dá)集團(tuán)和區(qū)域物業(yè)工作精神，檢查部門工作 落實(shí)情況并對(duì)員工進(jìn)行考評(píng)。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 、培訓(xùn)、考核部門員工。 。 。 熟悉國(guó)家有關(guān)消防工作的規(guī)定，掌握本管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備的分布位置、性能及使用 方法，了解掌握門崗、停車場(chǎng)、監(jiān)控室等重要部位的工作情況。 根據(jù) “預(yù) 防為主，防消結(jié)合 ”的原則，組建并訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì)，定期組織消防知識(shí)培訓(xùn) 和消防演練。 負(fù)責(zé)定期進(jìn)行消防設(shè)備的點(diǎn)檢，提出調(diào)換過(guò)時(shí)失效的設(shè)備和增添新設(shè)備的意見，經(jīng)批準(zhǔn) 后負(fù)責(zé)落實(shí)更換，以使消防設(shè)備處于完好運(yùn)行狀態(tài)。 負(fù)責(zé)審批或報(bào)送物業(yè)內(nèi)部改建擴(kuò)建裝修中的消防設(shè)施報(bào)告，檢精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 查施工現(xiàn)場(chǎng)防火并要加強(qiáng) 對(duì)外來(lái)施工單位的安全監(jiān)督，臨時(shí)動(dòng)用明火等安全防范的措施，發(fā)現(xiàn)重大隱患及時(shí)報(bào)告，并 立即采取有效的防范措施。 負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)各項(xiàng)治安消防工作的制度規(guī)定及安 全消防措施。 負(fù)責(zé)管理安全檔案，完成各項(xiàng)工作安排，做好每月、季、年度的工作總結(jié)。 負(fù)責(zé)對(duì)下屬主管、領(lǐng)班及隊(duì)員進(jìn)行消防知識(shí)、技能的培訓(xùn)以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理的 培訓(xùn) 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對(duì)全體員工進(jìn)行防火安全教育，制定火災(zāi)應(yīng)急措施。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 直接對(duì)商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，承擔(dān)所管商場(chǎng)的清潔綠化的監(jiān)督、管理、評(píng)價(jià)工作。 制定工作計(jì)劃和有關(guān)規(guī)章制度并貫徹實(shí)施。 負(fù)責(zé)按照合同約定對(duì)外包單位員工的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。 加強(qiáng)外包單位員工安全教育，消除事故隱患，做好外包單位員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，不 斷提高業(yè)務(wù)水平。 負(fù)責(zé)做好管理工作，按照合同的管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外包單位員工進(jìn)行工作監(jiān)督。 完成每月、季、年度的工作總結(jié)，定期對(duì)外包方進(jìn)行工作評(píng)估。 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好文件收、發(fā)、歸檔保存，檔案、圖紙、資料保管工作。 負(fù)責(zé)集團(tuán)有關(guān)物業(yè)工作的各種報(bào)表、計(jì)劃、總結(jié)的上報(bào)工作。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 負(fù)責(zé)按培訓(xùn)、考核部門員工。 養(yǎng)一名后備主管。 直接對(duì)商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)備的日常營(yíng)運(yùn)維護(hù)工作。 熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)及安全使用規(guī)程。 負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，做好對(duì)設(shè)施設(shè)備管理的協(xié)調(diào)、配合工作，保證設(shè)施設(shè)備管 理工作的計(jì)劃和方針、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 負(fù)責(zé)制訂維修計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、備品備件計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織設(shè)備檢查、考 核工作，提高設(shè)備的完好率。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 制訂合理、可行的能源管理工作計(jì)劃，合理、有效地降低整個(gè)商場(chǎng)的運(yùn)行費(fèi)用 。 監(jiān)督各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處 理。 組織實(shí)施重要部位季節(jié)性防范工作、應(yīng)急搶險(xiǎn)工作，確保商場(chǎng)消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)的 可靠運(yùn)行。 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行管理、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。 負(fù)責(zé)對(duì)廠商二次裝修的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施部分按物業(yè)手冊(cè)進(jìn)行全面管理、監(jiān)督及驗(yàn)收工 作。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！
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