【正文】 小區(qū)弱電系統(tǒng)工程 項目方案 沈陽米科電子技術(shù)有限公司 2020 年 3 月 設(shè)計方案 小區(qū)智能化建設(shè)項目 第 1 頁 目 錄 概述 ....................................................................... 2 項目方案設(shè)計特點(diǎn) ...................................................................................... 2 一般 介紹 ..................................................................................................... 2 項目概況及系統(tǒng)功能需求 ......................................................................... 3 總體設(shè)計原則 .............................................................................................. 4 設(shè)計說明 ............................................................... 5 電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng) .......................................................................... 5 系統(tǒng)功能及特點(diǎn) ...................................................................................... 5 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及設(shè)計說明 .............................................................................. 5 設(shè)備說明 .................................................................................................. 7 公共廣播及背景音樂系統(tǒng) ....................................................................... 16 系統(tǒng)功能及特點(diǎn)： ................................................................................ 16 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及設(shè)計說明 ............................................................................ 17 設(shè)備說明 ................................................................................................ 18 停車場管理系統(tǒng) ........................................................................................ 25 設(shè)計目標(biāo) ................................................................................................ 25 系統(tǒng)設(shè)計說明 ........................................................................................ 26 設(shè)備說明 ................................................................................................ 26 門禁對講系統(tǒng) ............................................................................................ 30 系統(tǒng)功能及特點(diǎn) .................................................................................... 30 設(shè)計說明 ................................................................................................ 30 設(shè)備說明 ................................................................................................ 31 電子巡更系統(tǒng) ............................................................................................ 37 系統(tǒng)功能及特點(diǎn) .................................................................................... 37 系統(tǒng)設(shè)計說明 ........................................................................................ 38 設(shè)備說明 ................................................................................................ 38 一卡通系統(tǒng) ................................................................................................ 39 管理軟件介紹 ........................................................................................ 39 家居安防系統(tǒng) ............................................................................................ 41 產(chǎn)品介紹 .............................................................................................. 42 LED 顯示屏幕系統(tǒng) ................................................................................... 43 后備電源供電系統(tǒng) .................................................................................... 43 UPS 產(chǎn)品介紹 ..................................................................................... 43 工程施工 ............................................................. 48 施工組織 ................................................................................................... 48 施工范圍 ................................................................................................... 48 設(shè)計方案 小區(qū)智能化建設(shè)項目 第 2 頁 概述 項目方案設(shè)計特點(diǎn) ? 遵循國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ? 根據(jù)本公司多年項目經(jīng)驗和對相關(guān)產(chǎn)品的了解進(jìn)行合理的系統(tǒng)設(shè)計 ? 優(yōu)越的性能價格比 ? 采用優(yōu)勢大品牌系列產(chǎn)品和完整的系統(tǒng)組配 ? 充分考慮系統(tǒng)的堅固耐用、外型美觀和操作簡便 ? 發(fā)揮本公司的技術(shù)優(yōu)勢，針對用戶實(shí)際需求進(jìn)行系統(tǒng)整合，形成高度集成的一體化智能系統(tǒng) ? 為使系統(tǒng)應(yīng)用更加合理、投資更加有效，提出了建議方案 一般介紹 智能化住宅小區(qū)的出現(xiàn)使住宅小區(qū)建設(shè)出現(xiàn)新的飛躍。它使住宅小區(qū)建筑設(shè)計能夠滿足當(dāng)前和未來一定時期人民對居住 生活高質(zhì)量的要求。 2020 年，國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅社區(qū)智能化的基本概念，即：住宅小區(qū)智能化是利用 4C(計算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自動控制、圖形顯示 )技術(shù)，通過有效的傳輸和網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、家居智能化系統(tǒng)集成，為住宅設(shè)計 設(shè)計方案 小區(qū)智能化建設(shè)項目 第 3 頁 的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高速的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。 所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)的多個具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對其功能進(jìn)行智能化，資源充分共享，統(tǒng)一管理，在提供 安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能的提高性價比指標(biāo)。由于“智能化”是一個相對的概念，“智能化”技術(shù)本身也正在不斷地發(fā)展、完善，因此智能小區(qū)僅是對一定智能程度的住宅小區(qū)的籠統(tǒng)稱呼，至于何種智能程度才能稱為智能小區(qū)，現(xiàn)在尚無定性定量的標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)智能化概念表達(dá)了住宅小區(qū)的智能化是一個過程，它隨著智能化技術(shù)的發(fā)展和人們需求的不斷增長而增長、完善，它表明了可持續(xù)發(fā)展性應(yīng)用是小區(qū)智能化的重要特性。 項目概況及系統(tǒng)功能需求 本小區(qū)占地面積約 8 萬多平方米，總建筑面積 18 萬平方米，建綜合樓 1 座，住宅樓 25 棟，其中共有 55 單元、 1318 戶。 根據(jù)甲方需求，本方案設(shè)計涉及小區(qū)安防系統(tǒng)包括： －電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng) －公共廣播及背景音樂系統(tǒng) －停車場管理系統(tǒng) －可視門禁對講系統(tǒng) 設(shè)計方案 小區(qū)智能化建設(shè)項目 第 4 頁 －電子巡更系統(tǒng) － 一卡通集成系統(tǒng) －家居安防系統(tǒng) － LED 顯示屏幕系統(tǒng) －后備電源供電系統(tǒng) 總體設(shè)計原則 根據(jù)《建設(shè)部建設(shè)技 199958》 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則 (試行稿 )的設(shè)計規(guī)范和技術(shù)要求，結(jié)合國家商品住宅性能認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；即：《建設(shè)部建住房 1999114 號》 文 商品住宅性能認(rèn)定管理辦法 (試行 )、《建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室 199921 號》文關(guān)于實(shí)施 商品住宅性能認(rèn)定管理辦法 (試行 )的幾點(diǎn)意見 和 商品住宅性能認(rèn)定評價方法 有關(guān)文件在住宅防盜與安全報警性能、電氣自動化性能、通訊性能等達(dá)到 AAA 等級性能認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。在現(xiàn)代科學(xué)與信息技術(shù) (IT)的基礎(chǔ)上，應(yīng)用信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化技術(shù)，本著切實(shí)可行，設(shè)計適度超前，工程可分階段逐步實(shí)施。 設(shè)計方案 小區(qū)智能化建設(shè)項目 第 5 頁 設(shè)計說明 電視監(jiān)控及周界防范系