【正文】 綠海金秋項目申請書 1 目 錄 1 項目概況 ???????????????????? 3 項目單位、地質(zhì)及性質(zhì) ???????????????? 3 項目簡介 ?????????????????????? 3 2 項目建設(shè)意義 ?????????????????? 4 項目建設(shè)意義 ???????????????????? 4 項目背景 ????????????????? 4 項目意義 ???????????????????? 6 對于改造環(huán)境的意義 ?????? ?????? 6 對于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的意義 ???????????? 6 對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的意義 ?????????? 7 對于政府業(yè)績的意義 ???????????? 7 第三章 項目可行性分析 ??????????????? 9 項目地理位置分析 ???????????????? 9 交通位置 ?????????????????? 9 地理位置 ?????????????????? 9 項目 市場分析 ?????????????????? 9 有機蔬菜市場分析 ?????????????? 9 觀光旅游度假市場分析 ???????????? 10 項目政策分析 ??????????????????? 10 綠海金秋項目申請書 2 項目競爭優(yōu)勢分析 ?????????????????? 11 第四章 建設(shè)方案 ???????????????????? 12 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ????????????????? 12 農(nóng)藝措施及流程 ?????????? ????????? 12 設(shè)備購置 ?????????????????????? 15 設(shè)施建設(shè) ?????????????????????? 15 科技措施 ?????????????????????? 16 綠海金秋項目申請書 3 第一章 項目概況 項目單位、地址及經(jīng)營 項目單位為：大同市綠海金秋農(nóng)林科技有限責(zé)任公司 項目住所為：靈丘縣武靈鎮(zhèn)成道坡村委會北 法定代表人名稱：周秀軍 項目資金： 8296 萬元 公司類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營 范圍： 有機 蔬菜水果培育銷售、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光 項目簡介 綠海金秋項目選址位于山西省大同市靈丘縣武靈鎮(zhèn)，項目的主要方向是建立一個集有機果蔬種植與觀光旅游度假于一體的生態(tài)基地?；孛娣e達 4000 畝，以有機蔬菜 培育 種植及終端連鎖店供給配送為 特色，并且伴生生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 。這種綜合性的農(nóng)業(yè)種植與旅游觀光模式是一種國內(nèi)較超前的理念具有一定的創(chuàng)新性。綠海金秋項目基礎(chǔ)設(shè)施方面的前期工程已經(jīng)修建完畢，并且公司人才、技術(shù)、管理方面有一定的基礎(chǔ)，因此綠海金秋項目具有良好的可行性。 綠海金秋項目申請書 4 第二章 項目建設(shè)意義 項目建設(shè)意義 項目背景 山西省作為一個資源大省，礦種豐富，種類多樣，所以山西省一直以來都以自然資源的開發(fā)作為經(jīng)濟發(fā)展的主要支柱，礦業(yè)開發(fā)已經(jīng)有數(shù)百年的歷史。但是，人類在開發(fā)利用礦產(chǎn)資源以滿足自身需要的同時，由于不斷改變和破壞礦區(qū)的自然環(huán)境產(chǎn)生了眾多的環(huán)境和地質(zhì)問題，并且行業(yè)發(fā)展中存在的問題也越來越嚴(yán)重。 環(huán)境和地質(zhì)問題 山西省因礦業(yè)開采造成的環(huán)境地質(zhì)問題有如下幾個特點 1）類型齊全。包括地面塌陷、地裂縫、滑坡、坍塌、泥石流、地下水疏干、地下 水和地表水污染、巖溶大泉枯竭、甚至斷流、礦坑突水、以及煤矸石占壓土地、污染土壤水環(huán)境等，山西省礦區(qū)堪稱“環(huán)境地質(zhì)問題博物館”。 2）破壞面廣。首先是土地資源再到破壞，由于礦物開采造成的地面塌陷、斷裂、滑坡、泥石流等破壞了土地的平整連續(xù)性和原有的耕作條件，加速了土地干化和裂化，使可利用土地面積減少；其次是破壞了水環(huán)境，大量井泉干涸，水質(zhì)受到污染；再次是樹木、綠海金秋項目申請書 5 灌木、植被、糧食因土質(zhì)和水質(zhì)的破壞而遭受到很大影響；最主要的是人工環(huán)境受到威脅，大面積開采誘發(fā)的坍塌、地表裂縫等造成地表建筑物包括樓房、公路、鐵路、構(gòu)架、 橋梁和堤壩等建筑物遭到不同程度的破壞。 3）環(huán)境污染問題嚴(yán)重。由于開采過程導(dǎo)致的土地、水源、空氣等方面的環(huán)境問題日益突出，長此以往的環(huán)境問題堆積會導(dǎo)致城市生活質(zhì)量下降，民眾健康受到威脅。 產(chǎn)業(yè)模式問題 山西省長期以來不健康的礦業(yè)采掘產(chǎn)業(yè)問題不斷地堆積，造成了如下幾點不良產(chǎn)業(yè)狀態(tài) 1）礦業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。長期以來形成了以煤炭為單一的支柱產(chǎn)業(yè)，部分礦產(chǎn)品已經(jīng)供過于求；其他礦產(chǎn)尤其是非金屬礦產(chǎn)的開發(fā)由于投資、運輸?shù)葐栴}發(fā)展緩慢。 2）礦產(chǎn)資源利用方式粗放，利用效率極低。一是礦山數(shù)量過多，規(guī)模較??；二是大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 、個體小礦技術(shù)裝備落后，集約化程度地，浪費和破壞資源問題嚴(yán)重；三是共伴生礦產(chǎn)的綜合回收利用水平低，除部分礦務(wù)局，中條山有色金屬公司等國有大礦回收利用了伴生性礦產(chǎn)資源，其他大部分根本未進行綜合性回收利用。 3）地質(zhì)勘查投資萎縮，大多數(shù)礦產(chǎn)的資源儲量增長滯緩。一方面大部分的礦產(chǎn)勘查技術(shù)骨干外流或面臨退休，地質(zhì)勘查力量嚴(yán)重被削弱；另一方面，一些金屬礦山面臨閉坑，新增可采儲量不足，綠海金秋項目申請書 6 部分非金屬資源因勘查程度低，開發(fā)投資風(fēng)險大，不利于吸引礦業(yè)投資。 4）礦業(yè)宏觀調(diào)控能力較弱。對礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)的調(diào)控體系尚未健全，勘查 、開發(fā)、保護和合理利用礦產(chǎn)資源缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，對礦產(chǎn)資源及礦山生態(tài)環(huán)境的監(jiān)督管理薄弱，執(zhí)法不嚴(yán)。 社會科學(xué)發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展政策的打擊 隨著經(jīng)濟與科學(xué)的發(fā)展，社會進步，傳統(tǒng)的粗放式發(fā)展已經(jīng)逐漸被政府和社會民眾摒棄，因此現(xiàn)在的發(fā)展潮流更傾向于建立一種健康、綠色、環(huán)保能夠可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)模式。 項目意義 對于改造環(huán)境的意義 綠海金秋項目的特色在于有機、健康、無污染、可持續(xù)，這相對于目前國內(nèi)“無公害、綠色蔬菜”這些標(biāo)準(zhǔn)更進一層。這對于由于礦業(yè)開采造成嚴(yán)重環(huán)境問題的山西省來說是一個產(chǎn)業(yè) 類型極大的轉(zhuǎn)變。 1）土壤環(huán)境會被有機化。不再是荒山貧瘠和飛沙流石，減少水土流失。 2）水源環(huán)境被凈化。綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并不存在任何污染源，不會影響水質(zhì)，并且隨著綠色林園的的建立，植被覆蓋率提高，減少沙質(zhì)、雜質(zhì)流向水源也能間接地凈化水源。 綠海金秋項目申請書 7 3）空氣環(huán)境得到改善。礦區(qū)減少，植被增加對于凈化空氣起到非常大的作用，可呼吸的空氣質(zhì)量提高，人民的健康水平才會提高。 對于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的意義 由于礦產(chǎn)采掘產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理，安全事故的頻發(fā)，對環(huán)境與生態(tài)的破壞，加之最嚴(yán)重的煤炭資源面臨枯竭等問題，現(xiàn)在有很多煤礦 被叫停，這對以礦產(chǎn)業(yè)采掘為產(chǎn)業(yè)支柱的山西省來說不得不實行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。而綠海金秋項目屬于一個嶄新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)必定會有強大的生命力，這樣以綠海金秋產(chǎn)業(yè)園為樣本，不斷地開發(fā)建立類似的生態(tài)產(chǎn)業(yè)，能夠及時有效的實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。我們將致力于把綠海金秋項目打造成山西省第一個轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè) 有機果蔬生產(chǎn)基地。 對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展的意義 綠海金秋項目的建立對于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展有非常重大的意義，首先項目的發(fā)展會給當(dāng)?shù)卣畮硐喈?dāng)可觀的稅收收入，政府有了稅收作保證，就可以在社會再分配過程中有充足的資金 來調(diào)控經(jīng)濟，興建產(chǎn)業(yè)，修建基礎(chǔ)設(shè)施，而基礎(chǔ)設(shè)施的完善就會再次引來投資，這屬于一個良性經(jīng)濟發(fā)展循環(huán)模式；另一方面一個新的產(chǎn)業(yè)的興建直接能促進當(dāng)?shù)貏趧恿蜆I(yè)，人民就業(yè)有保障，收入穩(wěn)定有來源就會增加消費，消費能力上漲就能刺激新的經(jīng)濟形體的出現(xiàn)，綠海金秋項目申請書 8 新的經(jīng)濟形體又會拉動就業(yè)，這就又形成了一個良性的經(jīng)濟循環(huán)。因此綠海金秋項目對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展十分有利。 對于政府業(yè)績的意義 綠海金秋項目所應(yīng)用的生態(tài)、有機無污染模式恰恰順應(yīng)的現(xiàn)代社會流行的可持續(xù)發(fā)展理念。政府在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型時期引進一項順應(yīng)時代和科學(xué)發(fā)展的新項目無疑 會提高政府在全國民眾心目中的地位和形象，同時這種生態(tài)增長的經(jīng)濟新亮點會被全國各地爭相效仿，政府業(yè)績會大幅度提升。 綠海金秋項目申請書 9 第三章 項目可行性分析 項目地理位置分析 交通位置 綠海金秋項目位于靈丘縣武靈鎮(zhèn)，經(jīng)實地考察該處有完善的鐵路，公路可以到達，并且還有小型飛機場可備用，因此交通非常通達便利，既能是我們的產(chǎn)品順利的“走出去”，又能使客戶與游客“走進來”。 地理位置 靈丘縣武靈鎮(zhèn)位于盆地地形之中，四面環(huán)山，河流豐富，形成了一個天然小氣候 區(qū)，無論空氣、水質(zhì)受外界污染小，這就有利于我們生態(tài)農(nóng)業(yè)基地的建立。 項目市場分析 有機蔬菜市場分析 綠海金秋項目申請書 10 目前有機蔬菜市場已經(jīng)啟動并進入高速成長階段。從 1998 年到2020 年 10 年間資料表明，全國食用有機蔬菜量增長 倍，年平均增長為 倍， 2020 年平均市場增長率達到 20%，重點城市超過58%。由此可見，有機食品已成為我國食品工業(yè)中發(fā)展最快，成長性最好的產(chǎn)業(yè)。 從有機食品消費群體分析：高收入群體，需要食用有機蔬菜的占其群體的 90%；高級知識分子、高級干部需食用有機蔬菜的占其群體 的 100%。商人需要食用有機蔬菜的占其 73%。并且 綠海金秋項目 前 期主要客戶群在日本，生產(chǎn)成熟的產(chǎn)品會根據(jù)訂單合同量運往日本，并且隨著產(chǎn)業(yè)的完善，產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴大，我們會開發(fā)歐美市場，因此，我們有廣闊的海外市場基礎(chǔ)。同時隨著國內(nèi)食品安全問題的頻發(fā)，人民大眾逐漸把注意力轉(zhuǎn)移到食品健康無公害視角上來，日后餐桌飲食原料的生態(tài)有機無公害性必將成為主流，并且經(jīng)濟在發(fā)展，人民購買力水平在提高，因此我們還擁有廣大的國內(nèi)市場客戶群。 綜上所述，無公害蔬菜具有廣闊的市場，不僅對提高人類健康水平有重要意義，更重要的是能拉動內(nèi)需， 促進產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動農(nóng)民增收，保持農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展。從我縣有機蔬菜基地發(fā)展情況看，我縣有機蔬菜形象越來越受到人們的關(guān)注，并被消費者所接受，其市場潛力巨大。但因目前產(chǎn)量較少，僅能維持少量人的需要，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求。 觀光旅游度假市場分析 綠海金秋項目申請書 11 現(xiàn)在快節(jié)奏的都市生活使人們越來越向往原始生態(tài)的慢節(jié)奏生活，并且有相當(dāng)大的一部分人想要體驗“采菊東籬下，悠然見南山”的愜意生活狀態(tài)，綠海金秋項目中的農(nóng)業(yè)生態(tài)度假也正迎合了這一潮流，再加上便利的交通條件，因此我們的度假客戶群不僅僅是本市，本省的居民， 而是全國市場，乃至國外市場，因此度假觀光項目有非常廣闊的客戶群，并且在經(jīng)營有力的情況下，能夠形成山西省的新興游覽基地。 項目政策分析 由于綠海金秋項目所形成的綠色、有機、無污染模式順應(yīng)了科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展的潮流，屬于國家支持產(chǎn)業(yè)，政策上不會遇到太多阻礙，甚至?xí)玫秸叻龀峙c栽培，因此發(fā)展前景非常有利。 項目競爭優(yōu)勢分析 項目單位從抓國內(nèi)著名品牌入手，瞄準(zhǔn)大中城市的消費群體，狠抓五條措施，一是擴大基地規(guī)模，并從上至下，從內(nèi)至外擴張，形成自己的龍頭。二是在嚴(yán)抓產(chǎn)品質(zhì)量的同時在多品種結(jié)構(gòu)上下 功夫，生產(chǎn)出高科技含量、種類多、嗜口性好、安全衛(wèi)生的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。三是利用本縣交通便利的區(qū)位優(yōu)勢，努力開發(fā)新產(chǎn)品，降低成本，使不同層面的消費者都能接受。四是加快培養(yǎng)高科技人才儲備和新產(chǎn)品、新技術(shù)儲備，盡快與國外科研機構(gòu)達成引種協(xié)議，加速新品種的研發(fā)和更新?lián)Q代。五是積極建設(shè)現(xiàn)代化的營銷網(wǎng)絡(luò)。 綠海金秋項目申請書 12 第四章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 項目占地 1000 畝，鳥巢式智能溫室 5 個，建設(shè)新型智能種植溫室 200 個，修建道路，打機井，購置冷藏運輸車、果蔬真空預(yù)冷機、高效節(jié)能冷藏保鮮庫等機械設(shè)備等機 械設(shè)備，引進新品種、新技術(shù)。 農(nóng)藝措施及流程 有機蔬菜育苗農(nóng)藝流程說明如下： （ 1）土壤消毒：翻土 3040cm，曬晾，用陽光、紫外線消毒、殺菌。 （ 2）堆肥高溫發(fā)酵：用植物秸稈加散養(yǎng)動物糞便拌合，高溫發(fā)酵，殺死病菌，并充分利用秸稈中的各種微量元素。 綠海金秋項目申請書 13 （ 3）種子消毒：溫水 55℃ 60℃，攪拌 1015min，浸泡 4h6h。 （ 4）種子催芽：恒溫 30℃。 4h6h。 （ 5）苗期管理：點芽 — 出土 24h72h，溫度控制在 3035℃。 （ 6）定植管理：包括“幼苗 — 中期 — 定植期”和“初花期 — 初果期 — 中期 ”，嚴(yán)格控制干濕度和溫度。