【正文】 廊坊 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) “民營(yíng) 企業(yè) 總部 基地項(xiàng)目 ” 新建工程 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 目 錄 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 ................................... 1 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 .......................................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ........................................................................................................................ 1 第二章 發(fā)展規(guī)劃、 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 .......................... 35 發(fā)展規(guī)劃分析 ............................................................................................................... 35 產(chǎn)業(yè)政策分析 ............................................................................................................... 36 行業(yè)準(zhǔn)入分析 ............................................................................................................... 37 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ................................ 38 第四章 節(jié)能方案分析 ........................................... 39 能標(biāo)準(zhǔn) ...................................................................................................... 39 ........................................................................................ 42 ....................................................................................................................... 43 ............................................................................................... 45 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ...................... 46 項(xiàng)目選址及用地方案 ..................................................................................................... 46 ...................................................................................................... 46 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ....................................................................................... 46 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ...................................... 47 ............................................................................................................. 47 相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) .............................................................................................. 47 ......................................................................................................... 47 ......................................................................................................... 47 ......................................................................................................... 48 第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 ......................................... 49 ................................................................................................................ 49 ......................................................................................................... 49 ......................................................................................................... 50 第八章 社會(huì)影響分析 ......................................... 51 ........................................................................................... 51 ............................................................................................................. 51 ...................................................................................................... 52 附 表 1. 總投資估算表 2. 流動(dòng) 資金估算表 3. 項(xiàng)目總資金使用計(jì)劃 與 資金籌措表 4. 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 5. 總成本費(fèi)用估算表 6. 外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)估算表 7. 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 8. 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 9. 資產(chǎn)負(fù)債表 附 件 1. 項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2. 項(xiàng)目單位 2020 年財(cái)務(wù)報(bào)表 3. 協(xié)議書 附 圖 1. 區(qū)域位置圖 2. 總平面圖 3. 廊坊 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園總體布局規(guī) 劃圖 1 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 項(xiàng)目名稱 民營(yíng)企業(yè)總部基地項(xiàng)目 申報(bào)單位概況 項(xiàng)目概況 編制依據(jù) 《 國(guó)家發(fā)展改革 委關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知 》（ 發(fā)改投資[2020]1169號(hào) ） 《 國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國(guó)發(fā) [2020]7 號(hào)） 《 河北省人民政府關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》（冀政 [2020]5號(hào)） 《 河北省關(guān)于加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的指導(dǎo)意見》 《 河北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 》（ 冀政函 [2020]56 號(hào) ） 項(xiàng)目申報(bào)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料 項(xiàng)目建設(shè)背景 （ 1） 總部經(jīng)濟(jì)概念 首次在國(guó)內(nèi)理論界提出“總部經(jīng)濟(jì)”概念的是北京市社科院經(jīng)濟(jì)研究所趙弘。他認(rèn)為，總部經(jīng)濟(jì)是指某些區(qū)域因?yàn)槟承┨赜械?條件，吸引跨國(guó)公司或者大型企業(yè)的總部在本地聚集，將生產(chǎn)加工基地通過各種形式安排在成本較低的周邊地區(qū)，從而形成合理的價(jià)值鏈分工的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的統(tǒng)稱。地方性總部經(jīng)濟(jì)也稱“亞總部經(jīng)濟(jì)”，由相對(duì)于全國(guó)性總部而言的地方性二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織構(gòu)成，是中外經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和貿(mào)易交流與合作，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)結(jié)合的重要樞紐和平臺(tái)。 （ 2） 國(guó)家及河北省大力支持 生產(chǎn)性 服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展，為本項(xiàng)目建設(shè)提供了政策支持 總部經(jīng)濟(jì)屬于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的新興形態(tài)。 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服 2 務(wù)業(yè)的若干意見》（國(guó)發(fā)〔 2020〕 7 號(hào)）提出 要 “ 大力發(fā)展面向生產(chǎn)的服務(wù)業(yè)，促進(jìn)現(xiàn)代制造業(yè) 與服務(wù)業(yè)有機(jī)融合、互動(dòng)發(fā)展。細(xì)化深化專業(yè)分工，鼓勵(lì)生產(chǎn)制造企業(yè)改造現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程，推進(jìn)業(yè)務(wù)外包，加強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)加快從生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)向自主研發(fā)、品牌營(yíng)銷等服務(wù)環(huán)節(jié)延伸，降低資源消耗，提高產(chǎn)品的附加值。 ”；“依托城市群、中心城市，培育形成主體功能突出的國(guó)家和區(qū)域服務(wù)業(yè)中心”；“鼓勵(lì)部門之間、地區(qū)之間、區(qū)域之間開展多種形式的合作，促進(jìn)服務(wù)業(yè)資源整合，發(fā)揮組合優(yōu)勢(shì)，深化分工合作，在更大范圍、更廣領(lǐng)域、更高層次上實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置”。 《河北省人民政府關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》（冀政 [2020]5號(hào)）明確提出， “ 重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，為支柱產(chǎn)業(yè)提供全方位、專業(yè)化的協(xié)作與配套服務(wù)”； “注重集聚發(fā)展，增強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的集聚效應(yīng)”。 《河北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》提出，“ 著眼于推進(jìn)服務(wù)業(yè)與制造業(yè)互通聯(lián)動(dòng)，依托大型生產(chǎn)基地和產(chǎn)業(yè)集群，不斷完善上下游生產(chǎn)服務(wù)和配套生活服務(wù)體系，培育專業(yè)性服務(wù)聚集區(qū) ”；“主動(dòng)承接國(guó)際服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，積極吸納京津服務(wù)消費(fèi)，加快資金、人才、管理、品牌等優(yōu)質(zhì)要素的引進(jìn)，提升服務(wù)水平”；“打造環(huán)京津服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)帶”；“推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展，規(guī)劃城市特色功能區(qū)，積極引導(dǎo)集聚效應(yīng)強(qiáng)的服務(wù)業(yè)向主城區(qū)集 聚”。 （ 3） 項(xiàng)目建設(shè)地現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚水平高，為企業(yè)總部項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)提供了便利 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚可以使總部企業(yè)享受外部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利開展需要現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的支持。因此，企業(yè)總部總是傾向于更加關(guān)注區(qū)域內(nèi)的金融、證券、保險(xiǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、廣告業(yè)、市場(chǎng)調(diào)查、會(huì)計(jì)、法律事務(wù)以及信息服務(wù)業(yè)的發(fā)育狀況。本項(xiàng)目位于 廊坊 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)， 產(chǎn)業(yè)園還包括 軟件研發(fā)基地、文化產(chǎn)業(yè)基地、信息服務(wù)基地、技術(shù)研發(fā)轉(zhuǎn)化基地和綜合服務(wù)基地 等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地 ，產(chǎn)業(yè)園將涵蓋企業(yè)總 3 部順利開展所需要的幾乎所有的現(xiàn)代服務(wù)類型，能為企業(yè)總部順利 運(yùn)營(yíng)提供全面、優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代服務(wù)。 （ 4） 廊坊 獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)為企業(yè)總部入駐提供了優(yōu)越的 市場(chǎng) 條件 企業(yè)區(qū)域總部的主要使命是管理域內(nèi)子公司，為其提供經(jīng)營(yíng)支援服務(wù)，并協(xié)調(diào)和調(diào)整相互間關(guān)系，因此企業(yè)區(qū)域總部在選址時(shí)格外重視地區(qū)的中心性。要求所選地區(qū)盡可能是地理位置的中心、交通中心、經(jīng)濟(jì)中心、職能中心、子公司分布的中心等等。此外，地區(qū)市場(chǎng)的規(guī)模及潛力也是決定公司設(shè)立總部的重要因素。 廊坊 區(qū)位條件得天獨(dú)厚，位于環(huán)京津、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈核心 ， 可承東啟西、經(jīng)緯南北，提供融入京津、俯仰全國(guó)、接軌世界的絕佳平臺(tái)。 北京城市輕軌正在籌劃進(jìn) 入 廊坊 。 區(qū)域綜合交通樞紐地位 的 逐步確立，為企業(yè)運(yùn)營(yíng)要素的流動(dòng)，以及拓展更大范圍的市場(chǎng)創(chuàng)造了較佳的環(huán)境。 此外， 廊坊周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，為企業(yè)區(qū)域總部未來運(yùn)營(yíng)提供了巨大的市場(chǎng)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （ 1）本項(xiàng)目建設(shè)有助于示范帶動(dòng)京津冀現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一體化發(fā)展 京津冀都市圈規(guī)劃的編制及實(shí)施，將為河北省融入京津、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展提供重要戰(zhàn)略機(jī)遇。搶抓機(jī)遇，加快與京津產(chǎn)業(yè)對(duì)接，是借勢(shì)京津，推動(dòng)河北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的重要途徑。本項(xiàng)目建設(shè)，可發(fā)揮 廊坊 獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源條件，吸引和承接有實(shí)力的跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)及國(guó)內(nèi)大型 企業(yè)入駐，推動(dòng)廊坊與京津同城發(fā)展，打造京津現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移和服務(wù)外包的示范基地，積極吸納京津服務(wù)消費(fèi)，引導(dǎo)京津冀服務(wù)業(yè)一體化發(fā)展。 （ 2） 本項(xiàng)目建設(shè)是加快河北省服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要 按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2020〕７號(hào)）中關(guān)于“盡快使服務(wù)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”的要求，加快服務(wù)業(yè)發(fā)展已成為河北省當(dāng)前優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的必然選擇。河北省目前已將發(fā)展服務(wù)業(yè)作為重大戰(zhàn)略重點(diǎn)來抓，并且已發(fā)布的《河北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》空間布局中明確提出打造環(huán)京津 4 服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)帶，積極吸引京津消 費(fèi)，推動(dòng)廊坊、保定實(shí)施與京津同城發(fā)展戰(zhàn)略。本項(xiàng)目建設(shè)可促進(jìn)環(huán)京津服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)帶的形成，加快河北省服務(wù)業(yè)的發(fā)展。 （ 3） 本項(xiàng)目