【正文】 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 1 頁 一 、編制依據(jù) 中國建筑設計研究院提供的《珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓》施工圖紙； 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 施工組織總設計； 主要施工規(guī)程、規(guī)范 序號 名稱 編 號 1 工程測量規(guī)范及條文說明 GB5002693 2 預防混凝土工程堿骨料反應技術管理規(guī)定 京 TY599 3 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020420xx 4 地下防水工程技術質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020820xx 5 地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020220xx 6 混凝土泵送技術規(guī)程 JGJ/T1095 7 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ4688 8 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ10796 9 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ1896 10 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ3320xx 11 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 12 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ13020xx 13 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020920xx 14 住宅裝飾裝修工程規(guī)范 GB5032720xx 15 外墻外保溫施工技術規(guī)程 DBJ/T015020xx 16 建筑內(nèi)外墻涂料應用技術規(guī)程 DBJ/T014220xx 17 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ01690 18 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 2 頁 主要標準圖集： 5．主要標準 : 序號 名稱 備注 1 《巖土工程勘察報告》 北京市城建勘察設計研究院 巖土工程勘察報告 2 施工現(xiàn)場情況調(diào)查資料 序號 名 稱 編 號 1 平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 00G101 2 框架結構填充空心砌塊構造圖集 94SJ19 3 建筑物抗震構造詳圖 97G329二 4 建筑構造通用圖集 88JX 88JXXX 5 建筑設備通用圖集 91SB191SB9 6 建筑電氣通用圖集 91DQ191DQ13 7 華北標辦圖集 92DQ113 冊 序 號 名 稱 編號 1 建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020xx 2 混凝土質(zhì)量控制標準 GB5016492 3 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10787 4 高層建筑裝飾工程質(zhì)量評定標準 DBJ012796 5 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ5999 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 3 頁 二、 工程概況 （一）結構設計概況 序號 項目 內(nèi) 容 1 工程名稱 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓 2 結構型式 框支剪力墻 3 抗震等級 地下二層三級；加強層以上剪力墻二級；框架一級；加強層剪力墻一級 4 總建筑面積 17545 平方米 5 建筑層數(shù) 地上 17 層（局部為躍層）、地下 2 層 6 基礎結構形式 鋼筋混凝土筏板基礎 7 基礎底板厚（ mm） 750， 1000 8 基底標高（ m） 177。 相當于絕對標高 主樓 9 結 構 砼 強度等級 基礎墊層 C15 基礎：底板、樓板、樓梯 C30 （抗?jié)B S8） 基礎：墻、柱 C35（抗?jié)B S8） 首層板、梁 C30 1~9 層墻、柱 C30 210 層梁、樓板、樓梯 C25 10 層及以上墻體、柱子 C25 11 層及以上梁、樓板、樓梯 C20 10 基礎防水 Ⅳ型聚脂復合胎 SBS 防水卷材 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 4 頁 11 屋面防水 高分子防水卷材 12 鋼筋 II 級鋼 Φ 2Φ 2Φ Φ 1Φ 1Φ 12 I 級鋼 φ 12 、φ 10 φ 8 、φ 6 13 鋼筋連接方式 梁柱：直螺紋；底板：閃光對焊；墻：電渣壓力焊 （二）．建筑設計 概況 1．珠江帝景（ B區(qū)）工程 —— 18樓，位于朝陽區(qū)西大望路與廣渠路交叉口的東南角的 B區(qū)內(nèi)。施工現(xiàn)場西臨西大望路，交通便利，給施工提供了有利條件。 2．珠江帝景（ B區(qū)）工程 —— 18樓，建筑面積： 17545 m2，地上 16212m2，其中住宅 15883m2（不包括陽臺 328m2），地下 1334m2，其中配套 9m2，建筑層數(shù)：地上 17 層（局部為躍層）。地下 2 層為設備用房與汽車 庫，地下 1 層為設備用房及住戶庫房、活動室， 117 層為住宅。建筑高度 15 層檐口高度為， 17 層檐口高度為 。 3．自然條件： （ 1） 建筑場地地震基本烈度： 8 度。 （ 2） 抗震設防烈度： 8 度，近震。 （ 3） 建筑場地類別：Ш類 （ 4） 場地標準凍結深度： 800mm。 （ 5） 場地的工程地質(zhì)條件： a. 北京市城建勘測設計研究院有限責任公司提供的《巖土工程勘察報告》。 b. 地形、地貌：建筑物環(huán)境除西邊緊挨西大望路外，其它三個方向均比較開闊，有利于施工用地的安排。建筑場區(qū)位于原北京化工實驗廠內(nèi)，原有建筑已拆除，地形基本平坦，自然地面標高為 ～ 。 c. 地層巖性： 本次勘測最大深度為 40m，劃分為七個土層，依次為： 粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土填土 ○ 1 層；可塑，稍濕；房渣土 ○ 1 1 層，一般層厚約，標高 ； 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 5 頁 粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土 ○ 2 層，層厚約 ； 砂質(zhì)粉土粉砂 ○ 3 層，層厚約 ； 細中砂 ○ 4 層，粗砂礫砂 ○ 4 1 層； 粘質(zhì) 粉土粉質(zhì)粘土 ○ 5 層，夾粘土重粉質(zhì)粘土 ○ 5 1 層； 細中砂 ○ 6 層，粗砂礫砂 ○ 6 1 層，圓礫卵石 ○ 6 2 層； 粘質(zhì)粉土粉質(zhì)粘土 ○ 7 層。 本工程持力層置于砂質(zhì)粉土粉砂 ○ 3 層上，地基承截力標準值： 250Kpa。 4. 建筑耐久年限為 3 類（ 50 年），建筑防火類別為一類，耐火等級為一級， 5. 標高及單位 本工程設計標高177。 .000，相當于絕對標 高 。首層地面標高為 +。 6．墻體 A．地下部分： （ 1） 外墻：外墻為防水鋼筋混凝土墻。 （ 2） 內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，為 200、 100 厚加氣混凝土塊，用專用砂漿砌筑（砂漿配合比由加氣混凝土塊廠家提供）。 B．地上部分： （ 1） 外墻：除砼墻外，全部為 200 厚的加氣砼砌塊； （ 2） 內(nèi)墻：管井與戶墻等采用 100、 200 厚的加氣混凝土砌塊；戶內(nèi)分室墻用 100 厚加氣砼條板或 100 厚石膏砌塊；戶內(nèi)管井用 60 厚 GRC條板； （ 3） 外墻外保溫采用 60 厚硅酸鹽聚苯顆粒料。 7．門窗： （ 1） 門窗框粒選用鋁合金，白透明玻璃。 （ 2） 門窗立面形式 、顏色、開啟方式、門窗用料及門窗玻璃五金的選用見門窗圖，門窗數(shù)量見門窗表。 （ 3） 門窗立樘位置：外門窗立樘見節(jié)點圖，內(nèi)門窗位置除注明外，雙向平開門的立樘位置居墻中，單向平開門的立樘位置與開啟方向的墻面平。 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 6 頁 （ 4） 門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去相關外飾面的厚度。 （ 5） 疏散用的防火門均裝閉門器，雙扇防火門均裝順序器，常開防火門須有自行關閉和信號反饋裝置。 （ 6） 管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平，凡未注明距樓地面高度者均為100 高，做 C15 混凝土門檻，寬同墻厚。 （ 7） 住宅部分外墻門窗采用單框雙玻節(jié)能型門窗。 （ 7）窗臺落地窗外側(cè)設 900 高防護欄，所有陽臺護欄、窗護欄形式待定。首層及靠屋頂平臺的住宅外窗加防護欄，作法見 88J3P81○ 1 ，地下一層高窗外加防護網(wǎng)。 8．屋面： 1）屋 1：上人屋面。 面層 — 彩色水泥磚。 防水層 — 一道高分子卷材與一道高分子涂膜組合。 保溫層 — 100 厚膨脹憎水珍珠巖塊。 2）屋 — 2：不上人屋面。 面層 — 銀粉保護層。 防水層 — 一道高分子卷材與一道高分子涂膜組合。 保溫層 — 100 厚膨脹憎水珍珠巖塊。 3）屋 — 3：坡屋面。 彩色水泥瓦屋面。 4）屋 — 4：外廊上人屋面。 面層 — 彩色水泥磚。 防水層 — 一道高分子卷材與一道高分子涂膜組合。 5) 屋 — 5：煙道、風道、雨棚小屋面。 30 厚的防水砂漿向兩面和落水口找 1%坡。 9．內(nèi)裝修： 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 7 頁 精裝修見二次裝修圖，一般裝修見表： 注：本裝修作法選用標準圖集 88J1— X1（ 20xx 版）。 10．外裝修： 本工程外裝修設計見立面圖，材料作法詳表。干掛花崗石、 GRC 線腳與構配件的預埋件、規(guī)格及排列方式均由裝修單位二次提供。材質(zhì)、顏色要求須提供樣板，由建設單位和設計單位認可，外裝修作法見表： 建筑 樓地面 踢腳 墻裙 內(nèi)墻 頂棚 備注 變配電室、庫房、管理用房、設備用房 （ 35 厚）樓 1B細 石 混 凝 土（樓）地面 踢 21, 水泥砂漿踢腳 內(nèi)墻 31,粉刷石膏抹灰 棚 2B1，板底刮膩子，噴涂 頂棚、內(nèi)墻刷白色乳膠漆 戶內(nèi)起居廳、臥室、走道 （ 70 厚 ）樓23B 輕集料混凝土墊層 厚，復合實木地板 88J1X1踢13，硬木踢腳 內(nèi)墻 6，乳膠漆墻面 棚 2B1，板底刮膩子，噴涂 首層地面 110 厚 戶內(nèi)廚房 （ 70 厚 ）樓8A2 輕集料混凝 土 墊 層5459 厚，地磚地面 內(nèi)墻 38，釉面磚墻面 二次裝修定 首層地面 110 厚 戶內(nèi)衛(wèi)生間 （（ 400 厚）樓8F12 改，防滑地磚地面 內(nèi)墻 38 至吊頂 ,釉面磚墻面 棚 7B1，板底刮膩子，水泥砂漿壓光 地面防水在空心條板一側(cè)上反 地下車庫 國標 01J304樓地面 ○28（ 50~450 厚） 裙 2C 油漆墻裙高1500 內(nèi)墻 31， 粉刷 石膏抹灰 棚 2B1，板底刮膩子，噴涂 頂棚內(nèi)墻刷白色乳膠漆 樓電梯廳、門廳 （ 5070 ）樓16C（ D） 花崗巖地面 二次裝修定 二次裝修定 二次裝修定 二次裝修定 地下樓電梯廳門廳條板樓面 做法樓 8C 公共走道、樓梯間、電梯機房 （ 35 厚）樓 1 細石混凝土地面 踢 21, 水泥砂漿踢腳 裙 3 油漆墻裙高 內(nèi)墻 31，粉刷石膏抹灰 棚 2B1，板底刮膩子，噴涂 頂棚、內(nèi)墻刷白色乳膠漆 陽臺 （ 70 厚 ）樓8A5 封陽臺、墊層 54 厚）樓8E5（不封陽臺）防滑地磚地面 外墻 22B，乳膠漆墻面。不封陽臺同外墻 棚 2B1，板底刮 膩子， 噴涂。色彩見立面 不 封 陽 臺地 面 向 地漏處找 1％坡 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 18樓施工組 織設計 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 8 頁 11．防水、防潮： （ 1）地下室防水： 地下室防水等級為二級， 采用二道設防，其中一道為鋼筋混凝土自防水，另一道為 SBS 改性瀝青卷材防水，并在防水層外用聚苯板做保護層，詳見地下室墻身、底部詳圖。 地下室外墻預留通道、穿墻套管必須做好防水處理，做法詳見各專業(yè)圖紙。 變形縫、施工縫、轉(zhuǎn)角處等部位為地下防水工程薄弱環(huán)節(jié)，要做好細節(jié)處理。 （ 2）室內(nèi)防水： 衛(wèi)生間、淋浴間、廚房、空調(diào)機房、熱交換間、水泵房、水箱間等樓地面采用高分子增強復合防水卷材，做法詳見室內(nèi)裝修作法表。 衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)機房、熱交換間、水箱間等樓地面的防水要沿四周墻面高起 250，淋浴間高起 1800。衛(wèi)生間為 厚聚胺脂涂膜防水涂料。 建筑部位 類別 類型 圖集號 備注 1 外墻 外墻 1 干掛毛面花崗石外墻面 88J1X1 處墻 36 色彩見立面圖 外墻 2 噴仿石涂料外墻面 88J1X1 外墻 色彩見立面圖