【正文】 ******可行性研究報告 1 第 一 章 總論 項目概述 ： *** ： *** ： 合作社 ： *** ： 新 建 ： *** ： 項目總規(guī)劃用地面積 13736m2。 項目建設年養(yǎng)殖淡水魚 xx 噸（鯰魚 xx 噸，泥鰍 xx 噸）。 建設 魚棚11776m2， 飼料室 200m作業(yè)房 400m泵房 50m泄水池1000m2，同時建設與之配套的公用輔助工程。 ：項目總投資 。其中項目建設投資 ，項目流動資金 。 ：建設投資 ，全部自籌。流動資金 ，全部自籌。 經(jīng)濟效益：項目年銷售收入 萬元，利潤總額 ，凈利潤 ，銷售稅金及附加 ，年增值稅 ，年所得稅 萬元。 ： 22個月 ******可行性研究報告 2 可行性研究報告編制依據(jù) 1.《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》； 2.《投資項目可行性研究指南》； 3.《建設 項目環(huán)境保護管理條例》國務院令第 253 號； 4. 新的有關財務制度的會計制度； 5.《城市生活垃圾及污染防治技術政策》國家建設部、環(huán)保總局、科技部建城（ 20xx） 120號； 6.《城市污染處理及污染防治技術政策》國家建設部、環(huán)?？偩?、科技部建城（ 20xx） 124號； 7.《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 GBZ120xx； 8.《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB5001120xx）； 9.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》； 10.《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687?20xx年版）； 《 投資項目可行性研究指南》； ； ； 14.《可行性研究與項目評價》； 15.《民用建筑設計通則》（ GB5032520xx）； 、項目方案及基礎材料。 ******可行性研究報告 3 可行性報告編制原則 、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。 、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì) 量好、安全衛(wèi)生。 以市場為導向，以提高競爭力為出發(fā)點，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。 項目建設必須高度重視環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設計，同時建設，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標準，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。 將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結合起來，正確處理好企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進企業(yè)更好更快發(fā)展。 按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和 全新的建設模式進行規(guī)劃建設，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大或產(chǎn)品深度加工留有一定的空間。 認真貫徹工廠設計的“五化”原則。以經(jīng)濟效益為中心，加強項目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和工廠設計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，******可行性研究報告 4 最大限度地降低項目的目標成本，提高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競爭力。 以科學、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。 可行性研究的范 圍 受 ***的委托 ***會同企業(yè)有關人員，對本項目涉及的有關問題進行了認真的調(diào)查分析，按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定，編制了本項目的可行性研究報告。本報告研究范圍主要是： 項目建設的 背景和 必要性； 市場 預測 ； 廠址與建設條件 ； 建設規(guī)模及產(chǎn)品方案 ； 設計方案； 主要原 輔 材料、燃料供應； 總圖運輸和公共輔助工程； 節(jié)能減排； 環(huán)境保護 影響評價； 勞動安全衛(wèi)生 與消防 ； 組織機構與人力資源配置 ； 項目實施進度； 項目招投標； ******可行性研究報告 5 投資估算及資金籌措； 財務評價； 研究結論與建議。 建設單位基本情況 ***的冬暖式果蔬 產(chǎn)品倉儲蔬菜大棚園區(qū)建設已初具規(guī)模，氣溫調(diào)節(jié)庫已開工建設。這里東臨洮兒河，水流急緩適當，水質(zhì)好，天然無污染，是優(yōu)良的淡水魚養(yǎng)殖絕佳之地。建成后將形成年產(chǎn)淡水魚 300 噸，產(chǎn)值 480 萬元。該項目的實施為 ***地區(qū)淡水魚養(yǎng)殖新增了一個優(yōu)良基地。 主要建設內(nèi)容 主要建設內(nèi)容如下： 序號 名稱 單位 數(shù)量 占地面積 1 建筑物 12426 1養(yǎng)魚棚 m2 3300 3300 2養(yǎng)魚棚 m2 3196 3196 3養(yǎng)魚棚 m2 3080 3080 4養(yǎng)魚棚 m2 2200 2200 飼料室 m2 200 200 作業(yè)房 m2 400 400 泵房 m2 50 50 2 構筑物 1310 泄水池 m2 1310 1310 大門 個 2 0 綜合管網(wǎng) m 510 0 消防管線 m 600 0 合計 13736 ******可行性研究報告 6 研究結論 與建議 項目建成后， 將為本地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、社會主義新農(nóng)村的建設提供廣闊的平臺；大力的推動 ***市淡水魚養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；拉動運輸、餐飲、食宿等相關產(chǎn) 業(yè)。項目的建成達產(chǎn)，將大大地增加合作社 138 戶社員的收入，也為本地的大量農(nóng)村剩余勞動力提供大量的就業(yè)崗位。 本項目的實施，能夠促進就業(yè)， 提高地方財政收入水平，帶動本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。經(jīng)濟和社會效益較好。 “環(huán)評資質(zhì)”的單位著手環(huán)評工作。 害危險性評估、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設計工作，以保障項目安全建設，安全生產(chǎn)。 ，保障項目順利進行。 托消防部門進行審核，并且給出審核意見。 運營 過程中嚴格執(zhí)行勞保及各項安全操作規(guī)程，從節(jié)能減排方面著手，降低能耗，增加經(jīng)濟效益。 主要技術經(jīng)濟指標 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 建設指標 ******可行性研究報告 7 1 占地面積 m2 13736 2 總建筑面積 m2 13736 3 建筑占地面積 m2 13736 4 綜合管網(wǎng) m 510 5 消防管線 m 600 經(jīng)濟指標 1 總投資 萬元 2 項目計算期 年 12 含建設期 12個月 3 總成本 萬元 經(jīng)營成本 萬元 4 產(chǎn)品銷售收入 萬元 640 銷售稅金及附加 萬元 營業(yè)稅 萬元 32 利潤總額 萬元 凈利潤 萬元 5 評價指標 投資利潤率 (稅后 ) % 銷售利潤率（稅后） % 財務內(nèi)部收益率 (稅后 ) % 財務凈現(xiàn)值（稅后） 萬元 ic=10 投資回收期 (稅后 ) 年 含建設期 15個月 財務內(nèi)部收益率 (稅前 ) % 財務凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 ic=10 投資回收期 (稅前 ) 年 含建設期 15個月 盈虧平衡點 % 第 37期 盈虧平衡點 % 第 815期 ******可行性研究報告 8 第 二 章 項目建設背景及必要性 項目建設背景 件 和前景 我國淡水總面積有 3億畝，占世界淡水水面（ 億畝）的 8%，其中湖泊 億多畝，河流 1 億多畝，水庫近 4000萬畝，池塘 20xx 多萬畝，分別占總水面的 37%、 33%、 13%、7%?？偹嬷锌捎靡责B(yǎng)魚的水面約 8500 萬畝。此外全國還有 億多畝稻田，其中相當多的一部分可以套作養(yǎng)魚。目前我國淡水養(yǎng)魚雖然取得了很大的成績，但生產(chǎn)潛力仍很大，近幾年已經(jīng)養(yǎng)殖的面積占可養(yǎng)面積不到 70%，而且已經(jīng)養(yǎng)的，單位面積魚產(chǎn)量較低，全國平均畝產(chǎn) 100 左右公斤，而養(yǎng)魚發(fā)達的地區(qū)上萬畝的池塘畝產(chǎn)量在 600 公斤以上，生產(chǎn)很不平衡。 興安盟漁業(yè)水域主要有水庫、湖泊、河流、池塘和河溝，淡水總面積 53000 公頃，可利用面積 41987 公頃，已利用水域面積 40064 公頃，占可利用面積的 %。 20xx 年興安盟水產(chǎn)品總產(chǎn)量為 7106 噸，其中養(yǎng)殖產(chǎn)量 5902 噸，占總產(chǎn)量的 83%。從字面上看，各項指標都不錯，但是如果比較一下與我盟相鄰的，地理、氣候條件基本一致的白城市的話就會發(fā)現(xiàn)有非常大的差距， 20xx 年底僅白城市下轄的鎮(zhèn)賚縣的水產(chǎn)品總產(chǎn)量就達到 萬噸。是我盟水產(chǎn)總量的近兩倍。這充分證明了我盟雖然地理條件比較優(yōu)越，漁業(yè)資源比較豐******可行性研究報告 9 富，但是多年來野生放養(yǎng)、粗獷養(yǎng)殖的生產(chǎn)模式，嚴重地制約了漁業(yè)資源做大做強的潛力。雖然網(wǎng)箱養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)稻米、稻田養(yǎng)魚、養(yǎng)蟹這些項目我們都在搞，但是沒有真正的形成規(guī)模，形成產(chǎn)業(yè)鏈 。對此各級政府應當給予政策傾斜，資金補助，對稻田養(yǎng)魚、養(yǎng)蟹戶免費提供魚苗、蟹苗，對有能力投資開發(fā)網(wǎng)箱養(yǎng)殖的企業(yè)給予稅收上的適當減免。讓敢于帶頭嘗試的得到好處、嘗到甜頭，讓觀望者放下包袱，積極加入提高水資源利用效能的產(chǎn)業(yè)鏈中來。 池塘養(yǎng)魚是我國飼養(yǎng)食用魚的主要形式。特別是在淡水養(yǎng)殖業(yè)中，其總產(chǎn)量占全國淡水養(yǎng)魚總產(chǎn)量的 75%以上。優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和淡水資源是淡水魚養(yǎng)殖的前提條件，淡水魚養(yǎng)殖主要以鯰魚和泥鰍魚為主，沒有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和淡水資源，就不能保證淡水魚的品質(zhì)和產(chǎn)量，良好的環(huán)境 和淡水資源是淡水魚養(yǎng)殖賴以發(fā)展的基礎。由于淡水魚養(yǎng)殖對環(huán)境的依存度很高，因此沒有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和豐富淡水資源的可持續(xù)性，淡水魚養(yǎng)殖就成為無源之水，無本之木。 優(yōu)良的魚苗離不開良好的生存環(huán)境，池塘是魚類的生活場所，池塘的環(huán)境條件，對魚類的生存、生長和發(fā)育有著密度的關系。魚類要求一個適應的環(huán)境條件才有利于它們的生存，對生產(chǎn)者才能夠獲得較高的經(jīng)濟效益。池塘的環(huán)境因子是相當復雜的，因此，如何創(chuàng)造、掌握和保持池塘的最佳環(huán)******可行性研究報告 10 中國已經(jīng)加入 WTO，隨著更多的國家加 入 WTO，世界經(jīng)濟一體化是大趨勢，中國的水產(chǎn)品開拓國際市場是發(fā)展的方向和出路。由于全球范圍內(nèi)，海洋漁業(yè)資源的大幅度萎縮，中國巨大地養(yǎng)殖淡水魚產(chǎn)量優(yōu)勢逐步體現(xiàn)出來。 目前， ***是淡水魚養(yǎng)殖與銷售的重點區(qū)域，從需求角度看，水產(chǎn)品需求不斷增加。隨著 ***市國民經(jīng)濟發(fā)展水平和人民生活水平的不斷提高，人們對飲食的營養(yǎng)科學搭配熱切關注，民以食為天，隨著酒店行業(yè)的發(fā)展，淡水魚菜深受大眾的喜愛，淡水魚產(chǎn)品的需求將會越來越多，尤其是對高蛋白低脂肪的需求開始逐年升溫。像淡水魚這種肉質(zhì)鮮美，且含有豐富的蛋白質(zhì)和多種維生素，在生 態(tài)環(huán)境下放養(yǎng)的淡水魚產(chǎn)品，將受到消費者的不二選擇，尤其是高端的市場，需求會迅猛增長。據(jù)有關部門預測，淡水魚的需求也會隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展迅猛增長，到 20xx 年將突破 500 噸。但 ***市 80%的淡水魚靠外地引進，當?shù)氐牡~供不應求，所以，***淡水魚類的市場發(fā)展亟待提高。 國家扶持農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的政策措施主要有：一是稅收優(yōu)惠政策，對農(nóng)民專業(yè)合作社銷售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅；增值******可行性研究報告 11 稅一般納稅人從農(nóng)民專業(yè)合作社購進的免稅農(nóng)產(chǎn)品，可按13%的扣除率計算抵扣增值稅進項稅額；對農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同，免征印花稅。 二是金融支持政策，把農(nóng)民專業(yè)合作社全部納入農(nóng)村信用評定范圍；加大信貸支持力度，重點支持產(chǎn)業(yè)基礎牢、經(jīng)營規(guī)模大、品牌效應高、服務能力強、帶動農(nóng)戶多、規(guī)范管理好、信用記錄良的農(nóng)民專業(yè)合作社；支持和鼓勵農(nóng)村合作金融機構創(chuàng)新金融產(chǎn)品，改進服務方式；鼓勵有條件的農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展信用合作。 三是財政扶持政策， 20xx 年到 20xx 年，中央財政累計安排專項資金超過 18 億元，主要用于扶持農(nóng)民專業(yè)合作社增強服務 功能和自我發(fā)展能力。農(nóng)機購置補貼財政專項對農(nóng)民專業(yè)合作社優(yōu)先予以安排。 四是涉農(nóng)項目支持政策， 20xx 年農(nóng)業(yè)部等 7部委決定，對適合農(nóng)民專業(yè)合作社承擔的涉農(nóng)項目，將農(nóng)民專業(yè)合作社納入申報范圍；尚未明確將農(nóng)民專業(yè)合作社納入申報范圍的，應盡快納入并明確申報條件；今后新增的涉農(nóng)項目，只要適合農(nóng)民專業(yè)合作社承擔的，都應將農(nóng)民專業(yè)合作社納入申報范圍，明確申報條件。目前，水產(chǎn)健康養(yǎng)殖示范場創(chuàng)建、新一輪菜藍子工程、標準化示范項目、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目等相關涉農(nóng)項目，均已開始委托有條件的有關農(nóng)民專業(yè)合******可行性研究報告 12 作社承擔。 五是農(nóng)產(chǎn)品流 通政策，鼓勵和引導合作社與城市大型連鎖超市、高校食堂、農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)等各類市場主體實現(xiàn)產(chǎn)（供）銷銜接。 六是人才支持政策，從 20xx 年起組織實施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)人才支撐計劃，每年培養(yǎng) 1500 名合作社帶頭人。繼續(xù)把農(nóng)民專業(yè)合作社人才培訓納入“陽光工程”，重點培訓合作社帶頭人、財會人員和基層合作社輔導員。鼓勵引導農(nóng)村青年、大學生村官參與、領創(chuàng)辦合作社。 項目建設的必要性 淡水魚養(yǎng)殖主要以鯰魚和泥鰍魚為主，將以蔬菜園區(qū)為依托，生態(tài)環(huán)境為基礎