【正文】 有限公司 施工合同 合同編號(hào)： 簽約日期： 年 月 日 目 錄 根據(jù)定稿合同錄入 第 1 頁(yè) 共 40 頁(yè) （合同中涂黃色部分 、 XXXXX 及違約金 請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整） 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（又稱(chēng)甲方）： 承包人（又稱(chēng)乙方 ）： 為進(jìn)一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，發(fā)包人與承包人經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于 年 月 日在 簽署本 合同。 1. 工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 2. 工程的承包范圍 本合同工程的承包范圍： 前期施工準(zhǔn)備及輔助設(shè)施（臨時(shí)配電、臨時(shí)給排水、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)施工道路、臨時(shí)施工場(chǎng)地的硬化）等工程； 發(fā)包方發(fā)放的施工圖紙上所有內(nèi)容 和招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑等，圖紙上沒(méi)有說(shuō)明，但按照施工規(guī)范或抗震構(gòu)造要求必須做的 工作。 完成承包內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括試驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用 、施工時(shí)遇到地基范圍原建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ) 等，承包方必須按發(fā)包人要求進(jìn)行保護(hù)或處理 。 施工現(xiàn)場(chǎng)的來(lái)自各方干擾（地方政府、各職能部門(mén)、地方民眾等）所協(xié)調(diào)發(fā)生的一切費(fèi)用； 施工中存在各種安全風(fēng)險(xiǎn)（施工現(xiàn)場(chǎng)的人、機(jī)、料的安全風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格漲幅的風(fēng)險(xiǎn)、政策性文件調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等） 承包內(nèi)容 包含 但不限于 樁基 成孔、 制作和埋設(shè)護(hù)筒，泥漿制備、 泥 漿護(hù)壁、 泥漿 外運(yùn)、鋼筋加工及 安裝、 混凝土澆注，檢驗(yàn)試驗(yàn)、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)、樁基礎(chǔ)工程的資料整理等完成本工程樁基礎(chǔ)并驗(yàn)收 檢驗(yàn) 合格的全部工作內(nèi)容。 現(xiàn)場(chǎng)排污、排水乙方必須按照工程所在地市政管理部門(mén)和其他相關(guān)部門(mén)要求處理后，方可排入市政排水或排污井等設(shè)施內(nèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)存土點(diǎn)由甲方人員指定，地點(diǎn)可能一個(gè)或者多個(gè)。場(chǎng)外運(yùn)輸乙方必須自行聯(lián)系政府規(guī)定合法棄土地點(diǎn)，從工地清運(yùn)出去，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸中發(fā)生的渣土費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)等任何費(fèi)用的開(kāi)支均由乙方承擔(dān)。 現(xiàn)場(chǎng) 安全 文明施工管理、資料收集、整理、蓋章、歸檔、 申報(bào)質(zhì)監(jiān)部門(mén)備案等； 發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的與本工程施工藍(lán)圖有關(guān)的工程項(xiàng)目。 以上工程范圍為暫定，發(fā)包人 保留根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整權(quán)力。 承包人應(yīng)做好本合同約定的工程承包范圍內(nèi)的供貨、施工、維護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、工程服務(wù)等工作。 發(fā)包人直接供貨（簡(jiǎn)稱(chēng)甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但包括發(fā)包人直接供貨材料設(shè)備的卸車(chē)、倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)及保管 。 承包人愿意無(wú)條件接受發(fā)包人關(guān)于 發(fā)包人指定分包、甲供、 甲控材 和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工過(guò)程中發(fā)包人對(duì)這種范圍的調(diào)整、界定和變更。 第 2 頁(yè) 共 40 頁(yè) 承包方式：除本合同另有約定外，包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質(zhì)量保修書(shū)》的約定執(zhí)行。 3. 合同工期 開(kāi)工日期暫定為 年 月 日（具體開(kāi)工日期 以開(kāi)工報(bào)告上 甲方簽 認(rèn) 的日期為 準(zhǔn)） 。 竣工日期： 年 月 日。 合同總工期共計(jì)為 個(gè)日 歷天，其中：工程節(jié)點(diǎn)工期以發(fā)包人確認(rèn)的承包人提供的施工進(jìn)度計(jì)劃中的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)。如實(shí)際開(kāi)工日與本合同確定的開(kāi)工日不一致時(shí)，各節(jié)點(diǎn)工期順延，實(shí)際 開(kāi)工日以發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)承包人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工日為準(zhǔn)。總工期已經(jīng)綜合考慮了節(jié) 日 假期。 項(xiàng)目總工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導(dǎo)致上述總工期、節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，發(fā)包人按 結(jié)算 總價(jià) 千分之 五 對(duì)承包人進(jìn)行處罰。 除非合同已有其他規(guī)定外，承包人不應(yīng)以項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)不全、民擾擾民、交通困難 、現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項(xiàng)目的慶典和會(huì)議及活動(dòng)等原因?yàn)橛商岢龈鞣N形式的工期和費(fèi)用的索賠要求。 4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 承包人在確保發(fā)包人及本合同 明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，由承包人免費(fèi)進(jìn)行返修，直至達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不順延；如果本合同工程經(jīng)承包人返修仍未能達(dá)到“合格”要求，承包人同意本工程不予結(jié)算，并由承包人承擔(dān)所有產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 5. 合同價(jià)款及計(jì)價(jià) 方式 合同 價(jià) 款 暫定為：人民幣 萬(wàn) 元整 (小寫(xiě)：￥ 元 )。 本合同 采用 固定綜合單價(jià) 計(jì)價(jià)方式， 竣工結(jié)算時(shí)按合 同固定綜合單價(jià)實(shí)際完成的合格工程量（以每根設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)實(shí)際完成合格的樁數(shù)）計(jì)算 ，合同固定綜合單價(jià)詳見(jiàn)合同附件報(bào)價(jià)清單。 合同 固定 綜合單價(jià)包括 但不限于完成本合同承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)行駛等） 、水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、 交通費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷、施工場(chǎng)地和臨建場(chǎng)地清理 、渣土費(fèi) 、 管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（包括地基處理的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)，如靜載試驗(yàn)、基樁動(dòng)力檢測(cè)等）、缺陷修復(fù)、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)、稅金及施工期間任何政策性調(diào)整等費(fèi)用，并充分考慮了施工期間風(fēng)險(xiǎn)因素，結(jié)算時(shí)除本合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外，均不作調(diào)整。 承包人 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在投標(biāo)及簽訂本 協(xié)議 前已充分了解、研究并考慮到：國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定、當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)和行業(yè)等狀況，區(qū)段的劃分，本工程現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時(shí)用電的規(guī)格及接駁點(diǎn)的位置），當(dāng)前的進(jìn)展情況、項(xiàng)目建設(shè)所處的階段，發(fā)包人目前對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)備情況（包括相關(guān)手續(xù)，對(duì)承包人的施工將會(huì)造成的各種影響等），全部圖紙和技術(shù)說(shuō)明，實(shí)際的承包范圍，工地周邊環(huán)境和場(chǎng)內(nèi)外交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)條件，生活條件，包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)，人員，材料，機(jī)械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施 工，異地施工，施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施，施工期間各種氣候、民擾、擾 民的影響， 發(fā)包人對(duì)工程工期和質(zhì)量的要求，承包人自身的承諾，成品和半成品的保護(hù)，檢驗(yàn)、調(diào)試和驗(yàn)收及樣品提供，工程管理協(xié)調(diào)和服務(wù)，所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等。以上因素除合同雙方另有約定外， 第 3 頁(yè) 共 40 頁(yè) 均已在合同價(jià)款和計(jì)量取費(fèi)方法中考慮，不再另行計(jì)費(fèi)。 6. 組成合同的文件 組成約束雙方的施工合同的文件包括： 第一章 合同協(xié)議書(shū) 第二章 合同條件（包括通用條款、專(zhuān)用條款） 第三章 一般現(xiàn)場(chǎng)條件 第四章 工程質(zhì)量保修書(shū) 第五章 合同附件 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議或雙方蓋章確認(rèn)的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。發(fā)承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。在本合同生效后達(dá)成的書(shū)面文件，以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。 在本合同履行期間，發(fā)包人簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來(lái)的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對(duì)承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯(cuò)誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯(cuò)誤，承包人應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書(shū)面 意見(jiàn)，否則視為承包人已接受。 7. 除特別明確外，本協(xié)議及合同其他部分的有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二章《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。 8. 合同專(zhuān)用條款與合同通用條款有異時(shí)，以合同專(zhuān)用條款為準(zhǔn)。 9. 盡管本合同中有其他的規(guī)定，但承包人不應(yīng)對(duì)下列情況提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的索賠要求： 一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)芎侠眍A(yù)見(jiàn)到的事件。 作為承包人及其分包單位這樣對(duì)房屋建筑工程施工有豐富經(jīng)驗(yàn)的承包商能合理預(yù)見(jiàn)到在工程建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的事件。 承包人在多種施工過(guò)程中受到的局部的、較少的影響，或無(wú)實(shí)質(zhì)性的影響（如發(fā)包 人負(fù)責(zé)的接口和協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的影響等）。 承包人沒(méi)有有效履行總包管理和配合的責(zé)任等其他承諾，導(dǎo)致的各種影響。 10. 本合同經(jīng)發(fā)承包雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。 11. 履約保證金的約定 合同生效后的 7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方 的履約保證金，方可進(jìn)場(chǎng)施工，延期支付的，每超期一天，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià) %的違約金，延期支付超過(guò) 天的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方同時(shí)承擔(dān)合同總價(jià)款 %的違約金。 乙方支付履約保證金后不進(jìn)場(chǎng)施工或施工質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或違約金。在 工程最終竣工驗(yàn)收合格后，甲方同意將履約保證金或其余額無(wú)息返還給乙方。 第 4 頁(yè) 共 40 頁(yè) 發(fā)包人： 有限公司 承包人： 有限公司 法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： 日期： 日期： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真： 參見(jiàn) 《建設(shè)工程施工合同》（ GF19990201）第二部分“通用條款” 總則 合同通用條款和合同專(zhuān)用條款均適用于本工程，若合同專(zhuān)用條款與合同通用條款有所抵觸，應(yīng)以合同專(zhuān)用條款所描述的內(nèi)容為準(zhǔn)，合同專(zhuān)用條款未描述的部分仍按照合同通用條款的內(nèi)容執(zhí)行。相同編號(hào)的合同專(zhuān)用條款與合同通用條款描述的是同一事物。 一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 “工程 ”：除特別明確外，本合同所指的工程是指發(fā)包人實(shí)際發(fā)包給承包人的工程，包括永久性工程和臨時(shí)性工程。 “合同價(jià)款 ”：指發(fā)承包雙方在本合同中商定，發(fā)包人用以支付承包人按 照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、履行合同義務(wù)的所有款項(xiàng)。 “費(fèi)用 ”： 合同履行過(guò)程中凡由承包人承擔(dān)的費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮。 “施工場(chǎng)地 ”： 又稱(chēng) “現(xiàn)場(chǎng) ”，指工程在其地面、地下、在其中或通過(guò)其進(jìn)行施工的土地和其它場(chǎng)地，以及發(fā)包人提供的用于合同工程的任何其它土地和場(chǎng)地，上述這些場(chǎng)地除發(fā)包人特別明確外，這些場(chǎng)地應(yīng)該是在本工程的總平面紅線范圍以?xún)?nèi)。 “不可抗力 ”： 指 （ 1） 戰(zhàn)爭(zhēng)（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、 空中飛行物體墜落，以及國(guó)內(nèi)發(fā)生的叛亂、動(dòng)亂、暴動(dòng)、內(nèi)戰(zhàn)，但由于承 包人及其承包人雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外； （ 2） 非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)； （ 3） 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無(wú)法預(yù)見(jiàn)或預(yù)防且不能克服的自然災(zāi)害及保了險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn) ： 烈度為七級(jí)以上的地震； 持續(xù) 24 小時(shí)以上的十級(jí)大風(fēng)或沙塵暴； 持續(xù)降雨 24 小時(shí)以上且降雨量 /下雪超過(guò) 1000mm； （ 4） 本合同所指的所有不可抗力事件必須是對(duì)本合同的實(shí)施發(fā)生實(shí)質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況。 “施工機(jī)械 ”： 指工程施工、設(shè)計(jì)、總包（銷(xiāo)售）配合、完（竣）工、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)、保修以及工程服務(wù)等所需的所有機(jī)械設(shè)備，但組成永 久性工程的材料和設(shè)備除外。 “合同 ”： 除特別明確外，本合同所指的 “合同 ”包括本合同第一章合同協(xié)議中第 6 條所提及的全部合同文件及其有效組成部分。 “工程驗(yàn)收 ”： 指為確保工程符合合同及國(guó)家、 地方、行業(yè)的要求，依據(jù)合同及國(guó)家、地 第 5 頁(yè) 共 40 頁(yè) 方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過(guò)合同約定的發(fā)包人集團(tuán)工程驗(yàn)收部門(mén)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)以及有關(guān)部門(mén)和單位的檢查驗(yàn)收。 “技術(shù)規(guī)范 ”： 指國(guó)家、行業(yè)、工程所在地及發(fā)包人關(guān)于工程施工、設(shè)計(jì)、供貨、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)、保修等方面自行制定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，它是合同的一個(gè)組 成部分，發(fā)包人以書(shū)面形式根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定對(duì)上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術(shù)規(guī)范，承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行。 “其他承包人 ”： 又