【正文】 1 塔式起重機(jī)租賃合同 合同編號(hào)：市四建 佛 （ 2020）專業(yè)分字第 27 號(hào) 發(fā) 包 方： 廣州市第四建筑工程有限公司 承 包 方： 廣州鼎安建筑設(shè)備租賃有限公司 工程名稱： TCL小家電三期 工程地點(diǎn)： 佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園 簽約地點(diǎn)： 廣州市海珠區(qū) 簽訂日期： 二○ 年 月 日 2 塔式起重機(jī)租賃合同 合同編號(hào)：市四建 佛 （ 2020）專業(yè)分字第 27 號(hào) 發(fā)包方 (甲方 )： 廣州市第四建筑工程有限 公司 承 包方 (乙方 )： 廣州鼎安建筑設(shè)備租賃有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。 第一條 工程概況 （一）工程名稱： TCL 家庭電器南海倉(cāng)庫(kù) 塔式起重機(jī)租賃 （二）工程地點(diǎn)： 佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園 （三）工程暫定價(jià)（人民幣） ； 60 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 陸 拾萬(wàn)元整） 塔機(jī)（ TC6013）每臺(tái)租金 23000 元 /月，塔機(jī)（ TC6510）每臺(tái)租金 26000 元 /月，進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為 30000 元 /臺(tái)。 以上費(fèi)用均不含稅，不含在當(dāng)?shù)爻状螜z測(cè)以外的其他任何費(fèi)用，如需開(kāi)具發(fā)票則按租賃稅 7%另外收取 第二條 租賃機(jī)械設(shè)備及人員配備： 一、機(jī)械設(shè)備名稱：塔式起重機(jī) 8 臺(tái)。 二、機(jī)械設(shè)備型號(hào)： 型號(hào)： QTZ80（ 6013） 4 臺(tái)， QTZ80（ 6013） 4 臺(tái) ， 產(chǎn)權(quán)登記證號(hào) 獨(dú)立高度 40~45 米，起重臂長(zhǎng) 60~65 米，最大起升高度 180~220 米。 （請(qǐng)列出型號(hào)、產(chǎn)權(quán)登記證、獨(dú)立高度、臂長(zhǎng)） 三、人員配備：每臺(tái)塔吊配有效持證塔吊司機(jī) 2 名 。 指揮及司索工由甲方負(fù)責(zé)。 第三條 租賃期限 本設(shè)備租賃期暫定為 4 個(gè)月，不足 4 個(gè)月按 4 個(gè)月計(jì)算租金，超出部分按實(shí)際結(jié)算。具體租賃時(shí)間以甲方經(jīng)審批的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。 第四條 租賃結(jié)算方式 一、使用計(jì)算方式： 3 （ TC6013）每臺(tái)租金 23000 元 /月，塔機(jī)（ TC6510）每臺(tái)租金 26000 元/月元計(jì)算，不滿一個(gè)月時(shí)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算（按天計(jì)算：月租金247。 30使用天數(shù) ）。以上租金已含 兩 個(gè)司機(jī)工資，一個(gè)司機(jī)作業(yè)時(shí)間每天共 8 小時(shí)，如果超過(guò) 8 小時(shí)作業(yè)增加的司機(jī)加班費(fèi)為 20 元每小時(shí)；塔吊指揮由甲方負(fù) 責(zé)。如乙方未能及時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，造成施工期間因機(jī)械故障而停工，每超 1 天扣減一天租金費(fèi)用。 2. 租期計(jì)算：從塔機(jī)安裝完畢、通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)檢測(cè)驗(yàn)收并取得檢測(cè)合格報(bào)告之日起計(jì)算租期，至甲方書(shū)面或口頭通知乙方拆除日止，拆除期間不能計(jì)算租金。租期連續(xù)計(jì)算，不因甲方原因?qū)е鹿こ掏ｎD而改變。 3. 乙方塔式起重機(jī)安裝完成后，應(yīng)確保通過(guò)當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備監(jiān)察檢驗(yàn)所的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并取得當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的《建設(shè)工程塔式起重機(jī)安裝檢驗(yàn)報(bào)告》和《建設(shè)工程塔式起重機(jī)使用登記牌》方可使用，由此發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù) 責(zé)。 4. 塔機(jī)初次使用計(jì)租之日，雙方應(yīng)簽署“啟用通知單”。 二、結(jié)算方式： 塔吊租金每月結(jié)算一次。起租日為結(jié)算日，甲方必須在 7 天內(nèi)將上月結(jié)算款全部結(jié)清完畢。 甲方如果乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方在每次收款時(shí)按租賃稅 7%計(jì)算稅費(fèi)后和租賃費(fèi)一起開(kāi)具發(fā)票后給甲方 乙方在收款時(shí)， 發(fā)票必須是完稅、有效、合規(guī)的機(jī)械租賃服務(wù)業(yè)發(fā)票。 甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶或采用轉(zhuǎn)帳支票形式支付工程款，乙方收取工程款時(shí)使用的發(fā)票專用章： （蓋發(fā)票專用章） ；開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司廣州科學(xué)城支行 ；帳戶： 652260940184。 第五條 乙方提供給甲方使用的機(jī)械設(shè)備的工作內(nèi)容： 乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作的方案編制，經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后開(kāi)始執(zhí)行。塔吊的維修及使用應(yīng)嚴(yán)格遵守該方案及相關(guān)的技術(shù)、安全規(guī)程，否則責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 第六條 雙方權(quán)利與責(zé)任： （一）甲方責(zé)任 委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量安全、進(jìn)度、文明施工，工程 4 期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。 機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)由乙方提供參考圖紙和技術(shù)數(shù)據(jù)及技術(shù)指導(dǎo)，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)土建施工，其費(fèi)用由甲方支付。 甲方承擔(dān)因基礎(chǔ)制作不 合格和地面指揮不當(dāng)造成的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方塔吊施工范圍內(nèi)安裝、拆卸所涉及的施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備，安裝運(yùn)行所需的電源箱要求供至距設(shè)備一定范圍內(nèi)（ 5 米內(nèi)）。 甲方有責(zé)任協(xié)助乙方對(duì)駐場(chǎng)人員進(jìn)行開(kāi)工前的安全和現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)章制度教育和提示。 機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)時(shí)甲方提供場(chǎng)地，并按要求平整場(chǎng)地。甲方應(yīng)提前 3 天通知乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 甲方根據(jù)自身的施工計(jì)劃，不需租賃乙方的塔吊時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方拆除塔吊并辦理退場(chǎng)，乙方在接到甲方書(shū)面通知后必須在 7 天內(nèi)進(jìn)行退場(chǎng)工作，并確保運(yùn)輸過(guò)程的安全。塔吊租賃費(fèi)用計(jì)算至甲方發(fā)出通 知之日 （且滿足拆卸條件），甲方清償所有款項(xiàng)止 。 甲方提供的安裝拆卸場(chǎng)地條件可使用 25 噸以下汽車吊，如使用的汽車吊超過(guò) 25噸，超出的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 作業(yè)前，甲方須向乙方塔機(jī)操作司機(jī)交底。甲方指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號(hào)確保作業(yè)安全。 （二） 乙方的權(quán)利與責(zé)任： 勞動(dòng)力的雇傭 （ 1） 乙方所使用的勞動(dòng)力必須是自有員工或者是向具備相應(yīng)的勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)雇請(qǐng)的勞務(wù)人員，否則乙方不得進(jìn)行工作。這里所稱的“勞動(dòng)力”包括乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的操作人員和進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的保養(yǎng)、維修人員及其他相關(guān)人員。 （ 2） 乙方必須執(zhí)行國(guó)家及省、市的勞動(dòng)法規(guī)和有關(guān)文 件規(guī)定， 必須 為勞動(dòng)者 辦理繳納社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)手續(xù) 。 （ 3） 乙方應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力的名單交甲方備案。 （ 4）乙方必須按規(guī)定為勞動(dòng)者購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)者參加社會(huì)保險(xiǎn)的應(yīng)繳費(fèi)總金額，暫扣相應(yīng)金額的工程款。乙方不按規(guī)定為勞動(dòng)者購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)而造成的全部后果與損失，由乙方承擔(dān)。 （ 5）如因乙方違反國(guó)家及省、市的勞動(dòng)法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定造成甲方損失的，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 5 乙方負(fù)責(zé)提供機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)圖紙、使用說(shuō)明和技術(shù)操作規(guī)程等技術(shù)資料 。 乙方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)螺栓等原廠材料，所發(fā)生費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，超出標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)度所發(fā)生的增加費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 塔吊安裝完畢后，乙方負(fù)責(zé)所有電氣部分的安全限位調(diào)試，并出具自檢報(bào)告。 塔吊安裝完成后，乙方應(yīng)確保通過(guò)具檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，由此發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)辦理好使用登記方可使用。 乙方有責(zé)任對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方支付，以減少在施工期間的機(jī)械故障率。若發(fā)生機(jī)械故障，乙方應(yīng)積極搶修（廣州市內(nèi)白天時(shí)間六小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)），維修費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。若塔吊當(dāng)天故障時(shí)間不超過(guò) 8 小時(shí)則當(dāng)天租金照計(jì)，若塔吊當(dāng)天故障時(shí)間超過(guò) 8 小時(shí)則當(dāng)天租 金不計(jì)。 甲方 每月給予 乙方 塔機(jī)一定時(shí)間檢查、維護(hù)、使設(shè)備合乎機(jī)械運(yùn)行規(guī)律，確保安全。因故障連續(xù)停機(jī)月累計(jì)時(shí)間 48 小時(shí)內(nèi)，不扣租金，若連續(xù)停機(jī)超過(guò) 48 小時(shí)，則扣除超過(guò)時(shí)間租金。 施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行，甲、乙雙方均有權(quán)阻止對(duì)方的違章操作、違章指揮。甲方 負(fù)責(zé)配備持證塔吊指揮及司繩人員，提供對(duì)講機(jī)。 乙方駐場(chǎng)人員應(yīng)服從甲方指揮，不能在現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)和違章操作。若因乙方人員責(zé)任造成的安全質(zhì)量和治安問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。 施工中乙方負(fù)責(zé)因產(chǎn)品質(zhì)量、保養(yǎng)、維修不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 1 乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)人員 進(jìn)行安全技術(shù)、質(zhì)量交底，學(xué)習(xí)和熟悉機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)程。乙方的作業(yè)人員必須持有相應(yīng)工種的有效特種作業(yè)操作證。若因乙方作業(yè)人員違章操作發(fā)生事故，后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 1 塔吊吊鉤以上鋼絲繩，由 乙 方承擔(dān)，吊鉤以下的吊具，鋼絲繩由甲方承擔(dān)。 1 乙方提供的操作司機(jī)在工地期間應(yīng)遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法。塔式起重機(jī)操作司機(jī)在不違反塔式起重機(jī)操作規(guī)程的前提下如與甲方配合不當(dāng)或不上班，甲方可以指令乙方司機(jī)隨時(shí)下崗，并扣除當(dāng)天的租金，如情節(jié)嚴(yán)重造成甲方損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方接到甲方通知后必須在 24 小時(shí)內(nèi)另派持有效證件的操 作司機(jī)作為臨時(shí)替換人員到現(xiàn)場(chǎng)操作，直至 2 天內(nèi)須派持有效證件的操作司機(jī)作為固定人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行塔式起重機(jī)操作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)窩工及誤工現(xiàn)象。 1 甲方已通過(guò) ISO9001： 2020 質(zhì)量管理體系、 GB/T24001： 2020 環(huán)境管理體系、GB/T28001： 2020 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，乙方必須按照甲方的有關(guān)要求完成本項(xiàng)目的貫標(biāo)工作，其中環(huán)境體系方面的要求詳見(jiàn)合同附則。 1 乙方必須遵守《廣州市建筑集團(tuán)有限公司現(xiàn)場(chǎng)防火管理規(guī)定》和《廣州市建筑集 6 團(tuán)有限公司施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理規(guī)定》以及甲方、業(yè)主及工程所在地區(qū)的有關(guān)安全 、質(zhì)量、治安、防火、衛(wèi)生、計(jì)劃生育及文明生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因乙方及其雇員違反這些規(guī)定所受的處罰、賠償。機(jī)駕工等特殊工種，必須隨身持有市勞動(dòng)局核發(fā)的有效證件，機(jī)駕工應(yīng)在每天班前、后檢查線路及電器設(shè)備。 1 甲方在乙方相關(guān)手續(xù)齊全的情況下負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理報(bào)裝、報(bào)檢、檢測(cè)手續(xù)，所需檢測(cè)費(fèi)（塔機(jī)安裝第一次檢測(cè)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。以后塔機(jī)安裝附墻、年檢的檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān) 1 乙方必須執(zhí)行國(guó)家及省、市的勞動(dòng)法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定，合法雇請(qǐng)、使用勞 工，確保勞動(dòng)者的合法權(quán)益。否則，乙方須承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任。 1 乙方雇請(qǐng)的施工人 員、機(jī)械、物料的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。 1 對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)，乙方有義務(wù)予以接受，并立即進(jìn)行整改、補(bǔ)救。在收到整改通知書(shū)后 24 小時(shí) 內(nèi)仍拒不整改，甲方有權(quán)代為整改，整改所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重惡劣的，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任 （一） 如甲方未能按約定支付乙方租賃款，由雙方通過(guò)協(xié)商簽定延期付款協(xié)議。如甲方不按合同約定支付租賃款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，乙方有權(quán)停工，直至甲方付清款項(xiàng)為止，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，并按銀行同期貸款利率支付拖欠乙方款項(xiàng)的利息。 （二） 若一方發(fā)生 重大違約事件令相對(duì)方無(wú)法接受或令其他工序嚴(yán)重受阻，在相對(duì)方提出書(shū)面意見(jiàn)后仍未采取有效措施補(bǔ)救，相對(duì)方有權(quán)終止合同關(guān)系，而由此引起的一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 第八條 其它雙方約定事宜： 乙方每臺(tái)塔吊配備持證塔式起重機(jī)司機(jī)共 2 名，若甲方要求乙方增加塔吊司機(jī)，則所增加的費(fèi)用另行協(xié)商。 第九條 爭(zhēng)議解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)調(diào)或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向 合同簽約地 人民法院起訴。 第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，相關(guān)的結(jié)算款項(xiàng)全部付清后本合同自動(dòng)終止。 本合同正本 兩 份，雙方各執(zhí) 一 份， 副本 六 份，甲、乙雙方各執(zhí) 三 份。 甲 方 乙 方 7 單位名稱 廣州市第四建筑工程有限公司 單位名稱 廣州 鼎安建筑設(shè)備租賃有限公司 法定代表人 法定代表人 公司地址 廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路基立南街21 號(hào) 公司地址 駐穗地址 聯(lián)系電話 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 簽約時(shí)間 2020 年 月 日 簽約時(shí)間 2020 年 月 日 8 工程安全管理責(zé)任協(xié)議 發(fā)包單位（甲方）： 廣州市第四建筑工程有限公司 承包單位（乙方）： 廣州鼎安建筑設(shè)備租賃有限公司 甲方將塔吊租賃工程項(xiàng)目發(fā)（分）包給乙方施工（該工程分承包合同編號(hào)為： 市四建 佛 （ 2020）專業(yè)分字第 27 號(hào)） ，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂本協(xié)議，共同遵守。 一、安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理目標(biāo)按照本項(xiàng)目《工程項(xiàng)目安全管理目標(biāo)》表所列內(nèi)容。 二、甲方責(zé)任 ㈠必須嚴(yán)格貫切執(zhí)行我國(guó)《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《勞動(dòng)法》、《職業(yè)病防治法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法 規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)部門(mén)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、勞動(dòng)保護(hù)、消防、社會(huì)綜合治理等相關(guān)行政規(guī)章，建立和執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度。 ㈡甲方委派專人為工作聯(lián)系、檢查、監(jiān)督責(zé)任人。 ㈢組織乙方有關(guān)人員進(jìn)行工程交底和合同交底，組織乙方項(xiàng)目有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。明確施工安全生產(chǎn)管理依據(jù)、文明施工管理依據(jù)、消防管理依據(jù)、社會(huì)綜合治理依據(jù)，以及本企業(yè)相關(guān)管理要求。 ㈣審核乙方企業(yè)資質(zhì)、安全資質(zhì)。 ㈤任命本項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一和直接責(zé)