【正文】 1 第二章 融資租賃合同文本及相關(guān)的契約性文件 第一節(jié) 對(duì)融資租賃合同等契約性文件的一般要求 一） 融資租賃合同及與之相關(guān)的、為使該合同得以生效和履行的其它必不可少的契約性文件，適用《 中華人民共和國(guó)合同法 》。因此，對(duì)這些契約性文件的首要的要求，是必須遵循而不是直接違反《 中華人民共和國(guó)合同法 》的明確規(guī)定。 二） 依據(jù)《 中華人民共和國(guó)合同法 》，這些契約性文件的條款內(nèi)容必須體現(xiàn)以下原則：當(dāng)事人相互平等原則、當(dāng)事人不受他人非法干預(yù)的自愿原則、當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)公平原則、遵守法律、行政法規(guī)和不違反公序良 俗的原則。 三） 融資租賃交易的復(fù)雜性，決定了融資租賃合同的要約和承諾的意思表示，必定是一個(gè)在當(dāng)事人之間反復(fù)磋商的過(guò)程，并以融資租賃合同的條款體現(xiàn)。盡管融資租賃合同可能有示范文本，或者出租人機(jī)構(gòu)往往備有參考文本，但是，鑒于各特定融資租賃交易的差異性往往大于其同一性，因此，這些文本都不能作為格式文本看待。 四） 融資租賃合同及與之相關(guān)的契約性文件的條款必須具有以下品質(zhì)： 1）用語(yǔ)合于規(guī)范和統(tǒng)一； 2）意思表示明確，不存在可能產(chǎn)生歧義的缺陷； 3）可以據(jù)以操作。 第二節(jié) 參考文本 下面隨附作者為各種形式的 融資租賃合同及其相關(guān)的契約性文件設(shè)計(jì)的的參考文本。這些文本是： 一）（典型的直接租賃用） 融資租賃合同 文本； 二）（直接租賃中委托他人購(gòu)買時(shí)用） 融資租賃合同 文本； 三）（轉(zhuǎn)租賃用） 融資租賃合同 文本； 四）（回租用） 融資租賃合同 文本； 五）（轉(zhuǎn)回租用） 融資租賃合同 文本； 六）（汽車租賃用） 融資租賃合同 文本； 七）（委托承租人指定的第三人購(gòu)買時(shí)用） 委托代理協(xié)議 文本； 八）（由承租人自己購(gòu)買時(shí)用） 委托代理協(xié)議 文本； 九）（回租用） 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 文本； 十）（轉(zhuǎn)回租用） 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 文本； 十一） 合同生效通知書(shū) 文本； 十二）（委托租賃用） 合作租賃融資協(xié)議書(shū) 文本； 十三）（涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)用的） AGREEMENT ON LEASING OF THE SOFTWARE。 十四）（承租人留購(gòu)租賃物時(shí)用） 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 文本； 十五）（融資租賃交易適用的） 保證合同 文本； 十六） 租金應(yīng)付日期及合同成本余額通知單 ； 十七） 租金應(yīng)付日期及合同成本余額通知單 （示例）； 十八） 租賃債務(wù)確認(rèn)函 。 2 第三節(jié) 參考文本擇要說(shuō)明 一） 這些參考文本僅僅是例示，并未囊括一切形式的融資租賃交易所適用的文本。 例如 ,在轉(zhuǎn)租賃中，也可能不是出租人直接購(gòu) 買，而是委托他人購(gòu)買。這時(shí)，第一條的內(nèi)容除采用轉(zhuǎn)租賃用融資租賃合同文本第一條的內(nèi)容外，還需參考直接租賃中委托他人購(gòu)買時(shí)用融資租賃合同文本的第一條的表述。如果融資租賃交易形式又有進(jìn)一步的發(fā)展，則當(dāng)然需要另外設(shè)計(jì)適用的文本； 二） 參考文本中的條款會(huì)因合同條件的不同而有所增刪。例如，在沒(méi)有擔(dān)?；驌?jù)以 計(jì)算租金的購(gòu)置成本不留殘值的情況下，〈 擔(dān)保 〉或〈 對(duì)租賃物殘值的擔(dān)保 〉的條款需刪除。又如，如果雙方約定，租前息不計(jì)入合同成本，而是單獨(dú)收取，則需增添〈 租前息 〉條款，來(lái)約定租前息的計(jì)算方法及支付日期，如此等等，不一而足； 三） 這 些參考文本盡量考慮了其兼容性。為適應(yīng)不同的合同條件，許多條款并列了 若干可選擇的內(nèi)容。這些可選擇內(nèi)容均用帶▲的部分表示，它們中有些內(nèi)容或許可視為規(guī)范，但有許多內(nèi)容僅具有例示性質(zhì)； 四） 文本中凡是有下劃線的空白部分，均需按商定的條件用具體的條款文字替代； 五） 每一個(gè)簽字蓋章的合同文本不應(yīng)再有▲符號(hào)，也不應(yīng)再有帶下劃線的空白部分； 六） 此外，由于買賣合同有極大的通用性和復(fù)雜性，尤其是，在《 中華人民共和國(guó) 合同法 》中有專章規(guī)定，在國(guó)際上，則更有《 聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售公約 》約束，因此本書(shū)作者沒(méi)有對(duì)融資租賃交易中的買賣合同文本作專 門的設(shè)計(jì)。但是，建議在融資租賃交易中的買賣合同中考慮列入以下內(nèi)容的條款： “ 出賣人知悉買受人的購(gòu)買本合同貨物，是為了以融資租賃方式向本合同貨物的最終用 戶 出租”； “出賣人同意，本合同的貨物裝運(yùn)單證及發(fā)票的正本在向買受人提交的同時(shí)，還應(yīng)向本 合同貨物的最終用戶提交”； “出賣人同意，本合同貨物的最終用戶同買受人一樣，有在交付不符時(shí)向出賣人追索的 權(quán)利。雙方約定，買受人與本合同貨物的最終用戶不得同時(shí)行使上述對(duì)出賣人的追索權(quán) ?！? 3 【 直 接租賃用文本】 融 資 租 賃 合 同 合同號(hào) ： 訂立日期： 訂立地點(diǎn)： 出租人： 公司 地址： (以下稱“甲方” ) 郵編： 電話： 傳真： Email： 開(kāi)戶銀行： 人民幣帳號(hào)： 帳號(hào)： 承租人： 地址： (以下稱“乙方” ) 郵編： 電話： Email： 傳真： 人民幣帳號(hào)： 帳號(hào)： 甲乙雙方商定，依據(jù)《 中華人民共和國(guó)合同法 》按以下條款訂立融資 租賃合同（以下稱“本合同”）。 第一條 交易性質(zhì)及租賃物 甲乙雙方依本合同進(jìn)行融資租賃交易。 甲方根據(jù)乙方的要求和設(shè)定條件向乙方指定的出賣人購(gòu)買 (以下稱“租賃物” )，并將該租賃物出租給乙方使用。甲方同出賣人 訂立的 號(hào)買賣合同（以下稱“買賣合同”）項(xiàng)下的標(biāo)的物（貨物）清單就是本合同的租賃物清單。 第二條 合同期限和租賃期限 本合同期限是指自本合同生效之日到本合同租賃期限屆滿 之日的期間。本合同的租賃期限是 個(gè)月。該期限▲ 不含 ▲ 含 個(gè)月的 寬限期。寬限期末日 ▲ 付息 ▲ 不付息 。 租賃期限自▲ 買賣合同項(xiàng)下的定金支付日 ▲ 買賣合同項(xiàng)下的首次提單的日期 ▲ 買賣合同項(xiàng)下的最大金額提單的日期▲ 買賣合同項(xiàng)下的末次提單的日期 ▲ 買賣合同項(xiàng)下的驗(yàn)收證書(shū)簽署日 ▲ 買賣合同項(xiàng)下的尾金支付日 ▲ 起始。租賃期限起始日就是起租日，起租日起 個(gè)月后的這一日就是租賃期滿日。 4 第三條 租 金 個(gè)月支付一次 ,共付 次。第一期租金在▲ 起租日（ 租金先付法 ） ▲ 起租日 后 個(gè)月（ 租金后付法 ） 支付。第 期只付息不還本，從第 期起還本付息。 ▲等額，租金先付法，其計(jì)算公式是： ▲ 不等額，租金先付法，其第 1期租金計(jì)算公式是： ▲等額，租金后付法，其計(jì)算公式是： ▲不等額，租金先付法時(shí)從第 2期起的各期租金以及租金后付法時(shí)的各期租計(jì)算公式是： 上式中， PV2指起租日合同成本， PV3 指寬限期末日合同成本。沒(méi)有寬限期時(shí)， PV3用 PV2代入，有寬限期但 在寬限期末日付息時(shí)， PV3=PV2。本期次 指本期在還本付息各期中的排序。 ▲ （ 特別約定的不規(guī)則租金支付方式） 、構(gòu)成購(gòu)置成本的 ▲ 各項(xiàng)金額 ▲ 各項(xiàng)金額的 %以及本合同規(guī)定隨租金攤收（即計(jì)入成本）的各項(xiàng)費(fèi)用各自的自發(fā)生日至起租日的以發(fā)生日合同年利率為記息利率或折現(xiàn)率的本利和或折現(xiàn)值之和。寬限期末日合同成本是起租日合同成本的自起租日至寬限期末日的以起租日合同年利率計(jì)息的本利和。計(jì)息時(shí)以每 個(gè)月為一個(gè)復(fù)利期。 ▲ 買賣合同價(jià)款 ▲ CIF條件下的買賣合同總價(jià)，即 ； ▲ Camp。F 條件下的買賣合同總價(jià)加境外運(yùn)輸中的保險(xiǎn)費(fèi)，即 （ 1＋ %）（境外運(yùn)輸中的保險(xiǎn)費(fèi)率） ； ▲ FOB 條件下的買賣合同總價(jià)加境外運(yùn)輸中的保險(xiǎn)費(fèi)及境外運(yùn)輸費(fèi)，即 [1+ % ( 境 外 運(yùn) 輸 中 的 保 險(xiǎn) 費(fèi) 率 ) ＋ %( 境 外 運(yùn) 輸 費(fèi) 率 )] ； ▲ 。 ▲ 各次支付日 ▲ 各次開(kāi)證日 為起息日。其它金額及計(jì)入成本的各項(xiàng)費(fèi)用以 ▲ 買賣合同價(jià)款首次支付日 ▲ 買賣合同項(xiàng)下首次開(kāi)證日 為起息日。 ，甲方可根據(jù)乙136036513603653603651 1??????? ???????? ???????? ?????成本攤付次數(shù)成本攤付次數(shù)每年支付次數(shù)合同年利率每年支付次數(shù)合同年利率每年支付次數(shù)合同年利率同成本起租日或?qū)捪奁谀┤蘸细髌谧饨?36036513603653603651??????? ???????? ???????? ???? 成本攤付次數(shù)成本攤付次數(shù)每年支付次數(shù)合同年利率每年支付次數(shù)合同年利率每年支付次數(shù)合同年利率同成本起租日或?qū)捪奁谀┤蘸细髌谧饨鸪杀緮偢洞螖?shù) 或期租金第 321 PVPV?? ? 本期天數(shù)本期年利率本期次成本攤付次數(shù) 或或成本攤付次數(shù) 或本期租金 ???????? ????? 3601323232 PVPVPVPVPVPV 5 方的書(shū)面委托及 ▲ 保證人 ▲ 抵押人 的書(shū)面同意用本合同幣種購(gòu)買買賣合同項(xiàng)下支付所需的幣種。一旦發(fā)生此種購(gòu)買，則以購(gòu)買日期為該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生日期，以購(gòu)買時(shí)的匯率為折算匯率，來(lái)計(jì)算本合同的購(gòu)置成本及租金與隨租金支付的 費(fèi)用。由此造成的匯兌損益，由乙方承擔(dān)。 ，合同年利率是 ▲ ▲ （ “ LIBOR”的中間價(jià)） + %。 第四條 租前息