【正文】 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 1 工程名稱： 吉林星光江城 A 區(qū) Ⅰ 標(biāo)段 工程 建設(shè)單位： 吉林市星光置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 吉林省綠地 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 1. 4 勘測單位：吉林省吉林輕工設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位： 長春市唯實(shí)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 施工單位： 吉林市 第一建筑工程股份 有限 公司 二分公司 工程地址： 吉林市豐滿區(qū)小白山區(qū)域，大小藍(lán)旗村之間。 ： 本工程總建設(shè)面積為： 90680m2，由六個(gè)高層一個(gè)多層和一個(gè) 2 層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及地下車庫組成，各單體工程具體情況： 19樓，建筑面積 8120 m2， 層數(shù)為 9層，高度 ,結(jié)構(gòu)為框架異形柱，剪力墻結(jié)構(gòu)。 20樓：建筑面積 10950 m2，層數(shù)為 27 層，高度 81m,結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。 21樓：建筑面積 10950 m2，層數(shù)為 27 層，高度 81m,結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。 22樓：建筑面積 10950 m2，層數(shù)為 27 層，高度 81m,結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。 23樓：建筑面積 10950 m2，層數(shù)為 27 層，高度 81m,結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。 25樓：建筑面積 11590 m2，層數(shù)為 27 層，高度 81m,結(jié)構(gòu)為框架異形柱、剪力墻結(jié)構(gòu)。 26樓：為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建筑面積 為 910 m2,層數(shù)為 2 層，高度為 12m，框架結(jié)構(gòu) 27樓：建筑面積 11010 m2，層數(shù)為 27 層，高度 81m,結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 2 地下車庫：建筑面積： 15000m2，層數(shù) 1 層，高度 6m，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。 熱力站：建筑面積為 250 m2，層數(shù) 1 層，高度為 10m，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。 ： 基礎(chǔ)采用 筏板基礎(chǔ)及獨(dú)立 基礎(chǔ) ，純地下室部分采用獨(dú)立基礎(chǔ)，各建筑物下采用筏板基礎(chǔ)。 ： 高層 主體為 框剪結(jié)構(gòu)，多層主體采用 框架結(jié)構(gòu) 。 維護(hù)結(jié)構(gòu)：外墻 200mm厚混凝土砌塊 +15mm厚 1： 平層 +15 厚苯板保溫漿料 +50 厚 EPS 保溫 板（ B1 級） +20 厚苯板保溫漿料，砌筑采用 ， 外墻砌體強(qiáng)度要求為 . 內(nèi)墻： 200mm(或 100mm)厚 加氣混凝 砌塊 ， 混合砂漿砌筑， 內(nèi)墻砌塊強(qiáng)度為 . ： 采用 3mm 厚 SBS隔汽層 ， 180mm 厚 EPS保溫板 ， 1： 10水泥珍珠巖找坡最薄處 20厚 ， 3mm+3mm雙層 SBS 改性瀝青 防水卷材 防水層， 1： 3水泥砂漿保護(hù)層， 上人屋面 設(shè) ： 40mm 厚細(xì)石砼保護(hù)層 ，內(nèi)配 216。6@150雙向鋼筋網(wǎng)。 （內(nèi)摻防水劑）。 ： 窗為單框三玻內(nèi)平開塑鋼窗 ，門為 成品木門、單框三玻塑鋼門 及部分防火門。 ： 外墻主體 ： 商鋪、社區(qū)服務(wù)用房 部分： 干掛石材 高層部分：外墻涂料 地面做法： 采暖樓面：細(xì)石混凝土 電梯前室 及其他 地面 ： 1； 水泥砂漿 衛(wèi)生間：見二次裝修設(shè)計(jì) 內(nèi)墻裝飾：采用混合砂漿抹灰外刮大白刷乳膠漆。 天棚裝飾：采用水泥砂漿刮大白 噴涂乳膠漆進(jìn)行裝飾。 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 3 制 依 據(jù) 施工圖紙 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文：房屋建筑部分 107— 87 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ129— 90 砌體基本力學(xué)性能 式樣方法標(biāo)準(zhǔn) GB50164— 92 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50152— 92 混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB50194— 93 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50203— 2021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242— 2021 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50212— 2021 建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50268— 97 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ5999 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) GB502092021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 2021 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208— 2021 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 JGJ182021 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 GB502072021 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503002021 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ5002693 工程測量規(guī)范 GB50325— 2021 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB/T50326— 2021 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB50328— 2021 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB50345— 2021 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50168— 92 電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 4 GB50169— 92 接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 其他有關(guān)國家及吉林省現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范等。 由于本工程 工期緊、 質(zhì)量要求高，為此需要有較嚴(yán)密的施工組織 部署和制度科學(xué)的施工方案， 我公司施工過多項(xiàng)類似工程，已經(jīng)積累了許多很好的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，公司進(jìn)行如下部署確定工程順利完成。 公司 派遣 由具有 一級建造師 資質(zhì)的同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，該同志要具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)才能，且具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；同時(shí) 安排 具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人，并安排多名技術(shù)水平較高的施工員和技術(shù)員；技術(shù)工人主要由我單位具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的工人組成，這樣從人員上可確保工期、質(zhì)量。 施 工 組 織 機(jī) 構(gòu) 職務(wù) 姓 名 職稱 備 注 項(xiàng)目經(jīng)理 王 偉 工程師 一級建造師 技術(shù)負(fù)責(zé)人 楊云雙 工程師 施工員 蔣 凱 工程師 施 工員 高興福 工程師 水暖 施工員 韓春江 工程師 電氣 技術(shù)員 于成利 工程師 技術(shù)員 丁文正 工程師 質(zhì)檢員 吳靜波 工程師 專職安全員 孫永貴 工程師 預(yù)算員 于大勇 工程師 材料員 張新海 工程師 庫管員 李春貴 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 5 本工程我單位擬投入 QTZ40 吊車 8 臺 ， 350 攪拌機(jī) 8 臺、挖掘機(jī) 4臺、自卸汽車 10臺、推土機(jī) 1 臺、 鏟車 1 臺， 1噸翻斗車 2臺、鋼筋切斷機(jī) 4 臺、鋼筋彎曲機(jī) 4 臺，及其它施工機(jī)械設(shè)備。這些設(shè)備均為本公司自備，并在完好狀態(tài)。其它工程所需小型機(jī)械齊全均可隨時(shí)調(diào)配。臨時(shí)用具或較小型設(shè)備也可以隨用隨時(shí)采購。 主要材料準(zhǔn)備 鋼材、水泥全部使用正規(guī)廠家的產(chǎn)品，務(wù)必確保工程質(zhì)量。 地材 擬在當(dāng)?shù)亟鉀Q，并提前提出計(jì)劃，成品及半成品根據(jù)設(shè)計(jì)要求，由甲方、監(jiān)理、乙方共同商訂采購。 、電部署 由 建設(shè)單位 將水源及電源引到施工現(xiàn)場，我方再根據(jù)現(xiàn)在實(shí)際情況進(jìn)行布置（具體見施工現(xiàn)場平面布置圖）。 建 設(shè)單位 所要求的工期情況及我們所要達(dá)到的工期目標(biāo)情況，平行流水、立體施工的方法，投入足夠的人力及機(jī)械設(shè)備。 ，為了合理利用資源， 節(jié)約成本并保證工期和質(zhì)量，必須統(tǒng)一調(diào)配現(xiàn)場的人員、材料、機(jī)械等 資源，人員、機(jī)械等要合理安排使用時(shí)間，穿插作業(yè)，避免窩工及造成資源閑置。 . 要組織流水施工：場地平整 定位放線 土方開挖 地下室工程 主體框架 主體砌筑 內(nèi)外裝飾 屋面施工 室內(nèi)地面 水暖安裝及電氣安裝 衛(wèi)生清理 竣工驗(yàn)收。 ：屋面施工時(shí)從外飾開始施工，屋面完工后內(nèi)飾開始，電氣跟蹤施工。 各個(gè)單體工程本著先結(jié)構(gòu)、后維護(hù)，先主體、后裝飾的原則組織施工，總的部署為先進(jìn)行基礎(chǔ)工程的施工，然后主體結(jié)構(gòu)施工，最后進(jìn)行裝飾工程的施工。暖、衛(wèi)、電等其它專業(yè)及時(shí)配合土建的施工，總體時(shí) 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 6 間部署如下： 在工期安排上，按招標(biāo)文件要求工期為 2021 年 9月 10 日至 2021 年10 月 25日。 其中 : 基礎(chǔ)工程： 2021年 9月 10日至 10 月 30日 主體工程：（ 包括砌筑） 2021 年 3月 15日至 10月 30日 裝飾 、 屋面工程 ： 2021年 4 月 1 日至 9月 30日 零星工作及清理衛(wèi)生： 2021年 10 月 1日至 10 月 25日 暖衛(wèi)、排水及電氣工程貫穿整個(gè)工程 4. 主要分部分項(xiàng)工程的施工方法 本工程 根據(jù)建設(shè)單位 提供《地質(zhì)勘探報(bào)告》 2227樓不需降水 ， 1 21樓需要 降水（需降水時(shí)，單獨(dú)編制方案） 。 本工程設(shè)專職測量工程師 2 人，配測量員 4 人，進(jìn)行定位測量放線。所有定位測量實(shí)施前要編制測量方案，經(jīng)項(xiàng)目工程師審批后 實(shí)施。測量人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會施工組織設(shè)計(jì)的總體精神，全面掌握施工先后次序以及施工進(jìn)度安排。 本工程定位測量放線采用直角坐標(biāo)法，施測時(shí)按照建筑物的《定位通知單》所給出的定位條件測定。在測定建筑物的四廓和各細(xì)部軸線位置時(shí)，首先應(yīng)測定建筑物各大角的軸線控制樁，即在建筑物基坑外 1～ 10m處，測定與建筑物平行的建筑物控制樁，做為建筑物定位和基坑開挖后建筑物撂底的依據(jù)。控制樁必須釘三角防護(hù)架并應(yīng)設(shè)有醒目的警示標(biāo)志。 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 7 建筑物根據(jù)《定位通知單》中指定的已知標(biāo) 高水平點(diǎn)引測到場地內(nèi)。然后根據(jù)引測的標(biāo)高及建筑物設(shè)計(jì)給出的177。 的絕對標(biāo)高，測定177。 標(biāo)高線，并將此標(biāo)高線標(biāo)定于場內(nèi)的電線桿、原有建筑等外皮上，并寫明標(biāo)高線的標(biāo)高數(shù)值。在正式使用所標(biāo)定的標(biāo)高前應(yīng)用閉合測法作校核。 對177。 以上標(biāo)高的豎向傳遞，主要沿建筑物四角框架柱的外皮等向上豎直進(jìn)行。 本工程軸線豎向投測采用經(jīng)緯儀進(jìn)行，根據(jù)場地具體情況，投測時(shí)采用延長軸線法，即：在177。 梁板完工后，將建筑物各軸線彈到177。 梁板上，再精確地延長到建筑物以外適當(dāng)?shù)牡胤?并妥善保護(hù)起來，作為向上投測軸線的依據(jù)。投測時(shí)將經(jīng)緯儀支到建筑物以外延長軸線的樁點(diǎn)上，以首層軸線為準(zhǔn)向上逐層投測。應(yīng)用此法應(yīng)注意在每次投測時(shí)都盡量以首層軸線位置為準(zhǔn)，避免逐層上投引起的累積誤差。 本工程施工時(shí)根據(jù)各個(gè)單體工程的具體情況和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，預(yù)埋沉降觀測點(diǎn)埋件。一般沿建筑物四周及拐角處設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，設(shè)置在柱面上，距地面 400～ 500mm，觀測從觀測點(diǎn)安裝穩(wěn)定后開始；具體觀測次數(shù)及要求如下： ，如基礎(chǔ)砼澆筑、填 充墻砌筑等，均 吉林市星光江城 A 區(qū)一標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì) 8 應(yīng)進(jìn)行觀測。 ，應(yīng)在停工和復(fù)工前進(jìn)行觀測。 ，或周圍大量挖土方等，均應(yīng)進(jìn)行觀測。 ，應(yīng)連續(xù)進(jìn)行觀測；觀測時(shí)間間隔按沉降量大小及速度而定。 ，以后隨沉降速度的減慢，可逐漸延長直到沉降穩(wěn)定為止。 （施工期間沉降觀測要求做到四定） 。 儀及水準(zhǔn)尺。 。 、方法及路線進(jìn)行觀測。 土方工程 定位放線 —— 分層挖土 —— 基底土方開挖 —— 土方放坡 —— 土方坡道留置 —— 土方收尾