[建筑]第33講第六章：施工合同管理(已修改)
2025-05-28 11:33 本頁面
【正文】 建設工程施工管理 (二建 )精講班第 33 講講義 發(fā)包人的義務 包人義務 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。 發(fā)出開工通知 發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。 提供施工場地 發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工 證件和批件。 組織設計交底 發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。 支付合同價款 發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。 組織竣工驗收 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 其他義務 發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。 在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬發(fā)包人違約： （ 1）發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的； （ 2）發(fā)包 人原因造成停工的； （ 3）監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的； （ 4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的； （ 5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。 承包人的責任與義務 三、承包人的責任和義務 1． 承包人的一般義務 遵守法律 承包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。 依法納稅 承包人應按有關法律規(guī)定納稅，應繳納的稅金包括在合同價格內(nèi)。 完成 各項承包工作 承包人應按合
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