【正文】 施工組織方案 編 制 ： 審 核 ： 批 準 ： 編制日期： 年 月 日 審批日期： 年 月 日 目 錄 第一章 編制說明 1 編制依據(jù) ————————————————————————————— 1 2 編制范圍 ————————————————————————————— 1 3 現(xiàn)場條件 ————————————————————————————— 1 4 工程概況 ————————————————————————————— 1 第二章 工程目標 工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工目標 ——————————————— 4 第三章 施工總體部署 1 施工組織機構(gòu)及項目部主要成員 ——————————————————— 5 2 總體規(guī)劃及施工區(qū)段劃分 —————————————————————— 6 3 施工方案的選擇－ ————————————————————————— 6 4 周圍環(huán)境 的處理－－ ———————————————————————— 7 第四章 現(xiàn)場施工組織與管理 1 現(xiàn)場施工組織－ —————————————————————————— 8 2 整個施工管理工作的主要內(nèi)容－ ——————————————————— 9 3 施工勞動力組織 ————————————————————————— 11 4 總包管理 ———————————————————————————— 11 第五章 資源供應(yīng)計劃 1 主要施工機具設(shè)備計劃 —————————————————————— 13 2 周轉(zhuǎn)材料投入計劃 ———————————————————————— 14 3 勞動力投入計劃 ————————————————————————— 14 第六章 施工進度計劃 1 總進度計劃安排 ————————————————————————— 16 2 施工進度計劃 —————————————————————————— 16 第七章 施工現(xiàn)場平面布置 1 施工現(xiàn)場總體布置 ———————————————————————— 17 2 各階段施工平面布置 ———————————— ——————————— 18 3 施工現(xiàn)場臨時用電方案 —————————————————————— 18 4 施工現(xiàn)場臨時用水方案 —————————————————————— 19 5 施工現(xiàn)場臨時排水方案 —————————————————————— 19 6 施工現(xiàn)場臨時消防方案 —————————————————————— 20 第八章 施工主要技術(shù)方案 1 工程測量方案 —————————————————————————— 21 2 樁基工程施工 —————————————————————————— 23 3 土方開挖及基坑圍護 ——————————————————————— 26 4 鑿樁及墊層施工 ————————————————————————— 31 5 177。 以下結(jié)構(gòu)施工 —————————————————————— 32 6 177。 以上砼結(jié)構(gòu)施工 ————————————————————— 42 7 預(yù)應(yīng)力工程 ——————————————————————————— 52 8 腳手架工程 ——————————————————————————— 54 9 砌體工程 ———————————————— ———————————— 58 10 鋼構(gòu)架工程 ——————————————————————————— 62 11 樓地面、內(nèi)粉刷及內(nèi)裝飾工程 ——————————————————— 63 12 外粉刷及外裝飾工程 ——————————————————————— 67 13 屋面及防水工程 ————————————————————————— 70 14 門窗工程 ———————————————————————————— 73 第九章 安裝工程施工方案 1 管道工程施工方案 ————————————————————— ——— 76 2 電氣工程施工方案 ———————————————————————— 77 3 各系統(tǒng)調(diào)試方案 ————————————————————————— 80 第十章 工程質(zhì)量保證措施 1 施工質(zhì)量保證體系 ———————————————————————— 82 2 工程質(zhì)量管理及保證措施 ————————————————————— 83 3 質(zhì)量管理過程中的關(guān)鍵工序控制 —————————————————— 93 第十一章 主要季節(jié)性施工措施 1 冬期施工技術(shù)措施 ————————————————— ——————— 96 2 夏期施工技術(shù)措施 ———————————————————————— 100 3 雨期施工技術(shù)措施 ———————————————————————— 102 第十二章 施工工期保證措施 1 施工進度計劃保證的組織措施 ——————————————————— 105 2 施工進度計劃保證的技術(shù)措施 ——————————————————— 105 3 施工進度計劃保證的合同措施 ——————————————————— 106 4 施工進度保證的經(jīng)濟措施 ————————————————————— 106 5 施工進度計劃保證的信息管理措施 ————————————————— 107 6 確保工期實施的具體措施 ————————————————————— 107 第十三章 安全生產(chǎn)管理措施 1 安全管理目標及措施 ——————————————————————— 109 2 不同施工階段的針對性安全措施 —————————————————— 117 3 施工中用電的安全措施 —————————————————————— 118 4 施工中消防及其它安全措施 ———————————————————— 120 第十四章 文明施工管理措施 1 文明施工管理目標 ———————————————————————— 122 2 文明標化的綜合治理措施 ————————————————————— 122 3 治安管理措施 —————————————————————————— 124 第十五章 與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的配合、協(xié)調(diào) 1 工程施工檢查與驗收 ——————————————————————— 126 2 總體措施 ———————————————————————————— 127 第十六章 其它 1 產(chǎn)品保 護 ———————————————————————————— 120 2 工程保修 ———————————————————————————— 130 第一章 編制說明 1 編制依據(jù) 工程設(shè)計施工圖。 建設(shè)工程招標文件。 有關(guān)國家、部頒、地方的現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、規(guī)程、強制性條文和工程質(zhì)量檢驗評定標準。 成都市頒發(fā)的有關(guān)施工工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工文件。 本公司有關(guān)企業(yè)質(zhì)量體系文件及相關(guān)的施工工程質(zhì)量 、 安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)管理和技術(shù)標準 。 2 編制范圍 工程施工 圖紙范圍內(nèi)除業(yè)主招標文件中已確定的分包工程外的所有土建、安裝工程。 3 現(xiàn)場條件 本工程位于成都市二環(huán)路東一段 14 號， 東接 **路，西臨錢塘江，南鄰 *****項目，北靠 **山。 現(xiàn)場的原有建筑已經(jīng)拆除，場地基本平整，現(xiàn)場提供施工用電、施工用水能滿足施工需要 ，現(xiàn)場滿足施工條件。 4 工程概況 工程名稱：淺水半島二期（ B區(qū)）二標段（ 22樓）工程 建設(shè)地點：成都市二環(huán)路東一段 建設(shè)單位：成都通瑞匯港置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：中國建筑西南設(shè)計研究院 建筑概況 本工程由 1個 D5 戶形單元和 3個 D4 戶型單元組成，底層為商業(yè)用房 (2 層局部為商業(yè)用房 )、其它 227 層為住宅?？偨ㄖ娣e ㎡ 。其中 ：底層及 2層局 部商業(yè)用房 建筑面積約 ㎡ ， 227 層住宅建筑面積為 ㎡， 物管用房建筑面積為 ㎡。 總高度為 ；建筑等級分類為一類 ,耐火等級一級 ,本工程底層商業(yè)用房層高為 m， 2 層局部商業(yè)用房及 227 層住宅層高為 m，177。 。本工程 4個單元住宅共 589戶。 本工程設(shè)計施工圖中和招標文件中規(guī)定：室內(nèi)樓地面（除廚，衛(wèi)，陽臺、露臺、入戶花園、底層電梯廳、門廳外）為水泥砂漿樓（地）面；廚房樓（地）面防水采用聚胺脂涂料防水層、衛(wèi)生間、入戶花園、陽臺、露臺的樓（地）面防水采用一道自粘防水卷材和一道聚胺脂涂料防水層的兩道防水。其它部位樓（地）面為防滑地磚面及花崗石面；內(nèi)墻面（除廚，衛(wèi)，陽臺外）為水泥砂漿抹灰乳膠漆墻面，其它內(nèi)墻面為水泥砂漿抹灰貼瓷磚面（瓷磚面由住戶自理）；頂棚為水泥砂漿抹灰刷乳膠漆面。外墻面底層商業(yè)用房花崗石貼面，住宅外墻面為外墻涂料及部分外墻磚飾面。屋面分 為上人屋面和不上人屋面兩種，上人屋面采用改性瀝青油氈防水卷材及混凝土剛性防水層兩道防水，不上人屋面采用改性瀝青油氈防水卷材一道防水。外門窗采用彩色塑鋼門窗，住宅進戶門為防盜門，其它戶門預(yù)留門洞（門由住戶自理）；本工程屋面設(shè)有 40mm 厚擠塑板保溫層，外墻面設(shè)有 35mm 厚擠塑板內(nèi)保溫層。本工程各單元住宅在奇數(shù)層和偶數(shù)層時部分陽臺選用不同的造型， 結(jié)構(gòu)概況 本工程 建筑等級為一級，防火分類為一類，上部結(jié)構(gòu)耐火等級一級， 2 樓商業(yè)用房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、其余部分采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)， 1 層 框架抗震等級二級、 2 層框架抗震等級三級、剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級二級，上部結(jié)構(gòu)安全等級為二級， 工程所在場地的建筑場地類別為Ⅱ類 ， 地震作用按七度設(shè)防要求設(shè)計， 設(shè)計使用年限為 50 年， 本工程采用高強預(yù)應(yīng)力管樁 基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。 預(yù)應(yīng)力管樁頂布置鋼筋混凝土筏板及柱基承臺，筏板及柱基承臺頂面標高為 1500㎜；筏板與柱基承臺間設(shè)有鋼筋混凝土地梁連接。 本工程設(shè)計使用荷載： 住宅：（廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房） /㎡ 門廳、電梯廳、走廊 ㎡ 住宅陽臺： ㎡ 入戶花園： ㎡ 電梯機房： ㎡ 上人屋面： ㎡ 不上人屋面： ㎡ 消防疏散樓梯： ㎡ 本工程 混凝土強度等級：（除施工圖中注明的以外） 基礎(chǔ)： C35 梁、板、樓梯 C30 剪力墻、框架柱 （具體按各墻、柱施工圖中確定的等級） 構(gòu)造柱 C30 砌體工程 ：本工程住宅采用燒結(jié)頁巖空心磚，厚度分 200， 100 兩種。衛(wèi)生間，廚房墻體除門以外，底部用 C20，混凝 土現(xiàn)澆 150 高。所有填充外墻除門以外，底部用 C20，混凝土現(xiàn)澆 150 高。 地下室墻體為 MU10 砼多孔磚、 M5 水泥砂漿砌筑；地上部分填充墻外墻、分戶墻、公共部分墻體為 MU10 多孔砼磚、 M5 混合砂漿砌筑；戶內(nèi)隔墻為輕質(zhì)隔墻。 安裝、設(shè)備概況 本工程安裝設(shè)備包括電梯、通風設(shè)備、強弱電配、給排水、消防系統(tǒng)等。 本子項給水系統(tǒng)豎向分為三個區(qū)，低區(qū)為 1～ 6層，由市政給水管道直接供水；中區(qū)為 7～ 17 層，高區(qū)為 18～ 27 層，中、高區(qū)分別由二套變頻恒壓給水裝置供水，其中 7～ 10 層、 18～ 20 層設(shè)支管減壓閥減壓供水。 本工程消防設(shè)備供電線路采用 ，其余電纜采用 ，導(dǎo)線采用 BV450/750V型導(dǎo)線，消防控制電纜采用 ZRKVV450/750V型，其余控制電纜采用 KVV450/750型。 本工程防雷設(shè)防等級為三類，利用底板鋼筋及沿建筑物周邊敷設(shè) 40 4扁鋼環(huán)行接地體做共用接地裝置，配電設(shè)備保護接地，防雷接地，電梯接地，電子設(shè)備接地等均利用此接地裝置，接地電阻≤ 1歐。 本工程新風系統(tǒng)采用多點排風機機械排風，而新風通過設(shè)置在窗上面的新 風進風器有組織引入。正壓送風管除建筑專業(yè)已設(shè)置的風道外采用厚為 ㎜的鍍鋅鋼板制作。 第二章 工程目標 1 質(zhì)量目標 ： 本工程備案前達到優(yōu)良 2 工期目標： 480日歷天。 3 安全生產(chǎn)文明施工目標： 爭創(chuàng)市級文明施工和安全生產(chǎn)雙優(yōu)工地。 第三章 施工總體部署 1 施工組織機構(gòu)及項目部主要成員 成立以項目經(jīng)理為代表的項目經(jīng)理部，全面負責該項目的施工管理，