深圳住房公積金提取政策解讀(已修改)
2025-05-27 08:22 本頁面
【正文】 目錄 ? 提取管理暫行規(guī)定 ? 政策解讀 ? 提取程序和證明資料 根據(jù) 《 深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定 》 ，提取情形分為兩大類，共十三種： 一、住房消費(fèi)情形（五種） 二、其他提取情形（八種） 提取管理暫行規(guī)定 住房消費(fèi)情形 購買具有所有權(quán)的住房； 支付本市范圍內(nèi)住房租金 其他住房消費(fèi) 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 物業(yè)專項(xiàng)維修資金 住房裝修費(fèi) 舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi) 發(fā)生住房消費(fèi)申請?zhí)崛r(shí)，是先有支出，再申請報(bào)銷。 償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房 提取管理暫行規(guī)定 退休 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系 享受最低生活保障 可按照規(guī)定申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的存儲余額。 男性年齡滿 50周歲或者女性年齡滿 45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿 2年 在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居 提取管理暫行規(guī)定 其他提取情形 戶籍遷出本市 戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù) 職工本人或者家庭成員患重大疾病 相關(guān)概念 家庭成員 ： 職工本人、配偶及其未成年子女。 家庭成員住房數(shù)量的合計(jì)數(shù)： 以家庭成員 市內(nèi)外 住房總的數(shù)量 為準(zhǔn)。 具有所有權(quán)的住房： 包括商品住房、政策性（保障性）住房； 住房套數(shù)按照職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)其個人及其家庭 成員名下?lián)碛械淖》繑?shù)量統(tǒng)計(jì)。 留存額： 依據(jù)住房消費(fèi)規(guī)定提取公積金后賬戶余額不應(yīng)低于職 工申請當(dāng)月的月應(yīng)繳存額（個人及公司兩部分和）。 提取額： 個人及公司繳交兩部分都屬于個人可申請?zhí)崛〉慕痤~。 提取管理暫行規(guī)定 提取范圍： 職工本人及其家庭成員實(shí)際發(fā)生付款購房行 為 房產(chǎn)要求： 具有所有權(quán)的商品房或政策性住房，市內(nèi)市 外均可（市外住房要求房產(chǎn)證正本在手） 購房時(shí)間： 該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間與職工申請?zhí)崛r(shí) 間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)，以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票 和稅票等憑證開具時(shí)間計(jì)算。 政策解讀 —— 購房提取 如為按揭買房，既可申請購房提取，還可在后續(xù)申請還貸提取。 提取額度： 一、職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價(jià)款； 二、職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲余額的 60%，且不超過購房總價(jià)款； 三、 2021年 9月 30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。 2021年 9月 30日之前已有三套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時(shí)間符合要求，依舊可以提取 60%的。 政策解讀 —— 購房提取 案例： A先生 2021年 12月開始繳存公積金，繳存基數(shù) 9000元，繳存比例 12%，每月繳存額 2160元； A太太 2021年 12月開始繳存公積金，公積金繳存基數(shù) 8000元，繳存比例 13%，每月繳存額 2080元。 2021年 10月購買自住住房一套，至今 A先生及其家庭合計(jì)有一套房，面積 100平米， 2萬 /平米，房款已付清； 按照上述情形的描述， A先生可申請購房提取公積金。按照提取相關(guān)規(guī)定，A先生夫妻雙方的繳存額均可計(jì)入提取范圍，具體計(jì)算方法如下： （票據(jù)金額）： 200萬元 1個月的繳存額。按 2021年 7月 30日申請?zhí)崛∮?jì)算， A先生截至 2021年 7月賬戶余額17280元， A太太截至 2021年 7月賬戶余額 16640元，按夫妻雙方計(jì)算： （ 172802160） +（ 166402080） =
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