【正文】 沈陽東北總部基地西區(qū)一期 6區(qū) 工程 — 冬期 施工方案 第 1 頁 共 29 頁 目 錄 一、編制依據(jù)： ............................... 2 二、工程概況： ............................... 2 三施工安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 3 四、施工準(zhǔn)備 ................................. 9 五、具體項(xiàng)目的施工方法及技術(shù)措施 ............ 11 六、質(zhì)量保證管理及技術(shù)措施．．．．．．．．．．．．．．．．． 18 七、冬期施工安全防護(hù)措施 ． ．．．．．．．．．．．．．．．．．． 19 八、環(huán)境施工及技術(shù)措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 21 九、混凝土熱工計(jì)算書．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 21 沈陽東北總部基地西區(qū)一期 6區(qū) 工程 — 冬期 施工方案 第 2 頁 共 29 頁 一、編制依據(jù) 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 本工程建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)相關(guān)施工圖紙 2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 3 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 4 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ01822021 5 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 6 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 7 總公司、公司冬期施工技術(shù)措施等相關(guān)文件 8 總公司工程技術(shù)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn) （ Q/ZXJZ GJ01— 2021） 9 本工程 施工組織設(shè)計(jì) 二、工程概況 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 工程名稱 東北總部基地西區(qū)一期工程 地理位置 遼寧省沈陽市沈北新區(qū)道義區(qū)浦河大道 888 號(hào) 建設(shè)單位 沈陽東北總部基地開發(fā)建設(shè)有限公司 勘察單位 沈陽市勘察測(cè)繪研究院 設(shè)計(jì)單位 九源（北京）國際建筑顧問有限公司 監(jiān)理單位 沈陽 市 建都工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 監(jiān)督單位 沈陽市浦河新城建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位 中國新興建設(shè)開發(fā)總公司五公司 投資來源 自籌 沈陽東北總部基地西區(qū)一期 6區(qū) 工程 — 冬期 施工方案 第 3 頁 共 29 頁 合同工期 工期： 482 日歷天 開工日期 竣工 日期 2021 年 7 月 15 日（實(shí)際開工日期以甲方通知為準(zhǔn)） 2021年 10月 31日 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量合格 本工程為東北總部基地 西區(qū) 一期工程，占地面積 178523 m2，總建筑面積 243867m2，其中地下建筑面積 13180m2， 地上建筑面積 230687 m2。整個(gè)一期工程共分為三個(gè)區(qū)，分別編號(hào)為 3區(qū)、 5 區(qū)、 6區(qū)，共有棟號(hào)約 127棟。每區(qū)均為獨(dú)立區(qū)域，設(shè)有多棟樓座，其中部分樓座設(shè)有地下一層，主要用途為商業(yè)及車庫，地上 413層不等，主要用途為辦公用房。 建筑設(shè)計(jì)概況表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 商業(yè)用房 2 建筑特點(diǎn) 各區(qū)設(shè)有數(shù)十座獨(dú)立樓座，結(jié)構(gòu)形式簡單統(tǒng)一，設(shè)有坡屋面 3 建筑面積 （ m2） 總建筑面積 243867 占地面積 178523 地下建筑面積 13180 地上建筑面積 230687 4 建筑層數(shù) 地下 一層 （局部有夾層） 地上 413 層不等 5 建筑層高（ m） 地下一層 （夾層 ） 首層 標(biāo)準(zhǔn)層 頂層 6 建筑高度（ m） 絕對(duì)標(biāo)高 177。 = 不 等 室內(nèi)外高差 基底標(biāo)高 （ m） ， ， ， 不等 最大基坑深度 7． 5 檐口標(biāo)高（最高） 建筑總高度（最高） 7 建筑平面 橫軸編號(hào) （ 1）～（ 6） 縱軸編號(hào) (A)～ (F) 沈陽東北總部基地西區(qū)一期 6區(qū) 工程 — 冬期 施工方案 第 4 頁 共 29 頁 橫軸距離（ m） a 戶型： 30 b 戶型： c 戶型： 縱軸距離（ m） a 戶型： 17 b 戶型： 24 c 戶型： 24 8 建筑防火 地下一級(jí)，地上二級(jí) 9 外墻保溫 夾心保溫墻 90+80（保溫層厚度） +190mm 10 外裝修 檐口 仿石 磚墻面 外墻 玻璃幕墻、仿石磚墻面 門窗 斷橋鋁合金窗 屋面 玻璃幕屋面 屋面磚上人屋面（露臺(tái)） 主入口 不銹鋼玻璃防風(fēng)門斗 11 內(nèi)裝修 頂棚 只刮水泥膩?zhàn)觾傻?，預(yù)留其他作法。 地面 地下 室 （ 地磚地面 、水泥地面） 地上（做至豆石混凝土墊層，預(yù)留裝修作法） 內(nèi)墻 地下車庫、機(jī)房（涂料） 地上部分（只刮耐水膩?zhàn)觾傻?，預(yù)留裝修作法） 門窗 斷橋鋁合金門窗 樓梯 水泥地面，方管鐵質(zhì)欄桿，涂料墻面 12 防水工程 地下 高分子防水卷材 屋面 高分子防水 卷材 衛(wèi)生間 高分子防水卷材 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 筏板基礎(chǔ)（ B、 C 戶型）、獨(dú)立柱基礎(chǔ) A 戶型 沈陽東北總部基地西區(qū)一期 6區(qū) 工程 — 冬期 施工方案 第 5 頁 共 29 頁 形式 主體結(jié)構(gòu) 全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，局部電梯、樓梯間設(shè)剪力墻 屋蓋結(jié)構(gòu) 現(xiàn)澆混凝土樓板 2 土質(zhì) 水位 土質(zhì)情況 持力層為 粉質(zhì)粘土層 地下水位 地下水位標(biāo)高 未見地下水，但有地表滯水位于～ 地下水質(zhì) 地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性。 3 地基 地基土質(zhì) 粉質(zhì)粘土層 地基承載力 地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 3 區(qū) 160Kpa， 5 區(qū) 170Kpa， 6區(qū) 175Kpa，部分樓座需地基處理 4 地下 防水 混凝土 P6 柔性防水 4+3 厚自粘性橡膠瀝青聚乙烯酯胎防水卷材 5 抗震 等級(jí) 工程設(shè)防烈度 7 度 抗震等級(jí) 部分框架為二級(jí)，有剪力墻的框架及剪力墻為一級(jí) 6 人防 人防等級(jí) 無 7 主要構(gòu)件截面尺寸（ mm） 基礎(chǔ)底板 600,650 條形基礎(chǔ) 5000 8000,2200 7000， 5200 7000， 7000 7000等 地梁 300 600 框架柱 500 500、 450 450、 550 550、 框架梁 200 400、 250 400、 400 550、 300 600、 350 600 等 電梯井墻體 厚 200、 板 100、 1 150、 180 8 鋼 筋 鋼筋為 HPB23 HRB33 HRB400 9 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 墊層 C15 基礎(chǔ)、地下室外墻 C30（ P6） 剪力墻、柱 C C3 C C25 梁、樓板 C25 沈陽東北總部基地西區(qū)一期 6區(qū) 工程 — 冬期 施工方案 第 6 頁 共 29 頁 10 鋼筋連接 鋼筋直徑≥ 16mm的鋼筋采用機(jī)械連接，其余為綁扎搭接 13 二次 結(jié)構(gòu) 加氣混凝土 砌塊 、 3 區(qū) 工程進(jìn)度 ： 目前 二次結(jié)構(gòu)砌筑已完成、內(nèi)墻抹灰 剩余 2/ 室內(nèi)膩?zhàn)油瓿?1/ 外墻抹灰已完成 3/4, 外墻磚已完成 3/4,屋面 找坡層 已完成 2/3,斜屋面防水已完成，露臺(tái)防水已完成 2/3，屋面磚粘貼已完成 1/3， 地采暖及墊層已完成 2/3， 地面暖溝2/3 在施，首層回填土已完成 2/3。 、 5 區(qū) 工程進(jìn)度 ： 目前二次結(jié)構(gòu)砌筑已完成、內(nèi)墻抹灰剩余 4/ 室內(nèi)膩?zhàn)油瓿?1/ 外墻抹灰已完成 , 外墻磚已完成 4/5, 屋面找坡層 已完成 ,斜屋面防水已完成，露臺(tái)防水已完成 1/2，屋面磚粘貼 在 施 ，地采暖及墊層已完成 2/3，地面暖溝 1/2，首層回填土已完成 1/2。 、 6 區(qū) 工程進(jìn)度 ： 目前二次結(jié)構(gòu)砌筑已完成、內(nèi)墻抹灰剩余 1/ 室內(nèi)膩?zhàn)油瓿?1/ 外墻抹灰已完成 2/3, 外墻磚已完成 1/2, 屋面找坡層 已完成 3/4,斜屋面防水已完成 2/3，露臺(tái)防水已完成 61 619兩棟樓 ，屋面磚粘貼在施，地采暖及墊層已完成 1/2，地面暖溝 1/4，首層回填土已完成 1/6。 、配套用房工程進(jìn)度 325樓首層框柱鋼筋綁扎、 529樓結(jié)構(gòu)施工完畢、 530樓 首層框柱鋼筋綁扎、 630樓基礎(chǔ)墊層施工、 633樓二次結(jié)構(gòu)砌筑。 計(jì)劃完成情況 、 6區(qū) 工程進(jìn)度 ： 地下室二次結(jié)構(gòu)砌筑、 地面暖溝、首層回填土計(jì)劃 11月 15 日完成， 由于沈陽地區(qū)天氣變化較大，剩余 室內(nèi)、外裝飾工程 不具備冬施條件， 進(jìn)入冬施 隨即停止施工。 、 配套用房工程進(jìn)度 325樓、 530樓 主體 、 630樓 筏板基礎(chǔ) 、 633樓二次結(jié)構(gòu)砌筑 計(jì)劃 11 月 15 日完沈陽東北總部基地西區(qū)一期 6區(qū) 工程 — 冬期 施工方案 第 7 頁 共 29 頁 成 。 二 、施工安排 、 冬期施工時(shí)間界定