樓宇對講系統(tǒng)方案范本(已修改)
2025-05-26 18:29 本頁面
【正文】 AM 智能聯(lián)網型彩色可視 樓宇對講系統(tǒng)解決方案 一、 樓宇對講概述 前言 隨著人民生活水平的提高，人們對智能小區(qū)的要求也提高了。從城市、小區(qū)環(huán)境規(guī)劃來看，為了提供小區(qū)住戶一個開放、自然的空間，創(chuàng)造一個整體“安全、方便、文明”小區(qū)，建立一套行之有效的樓宇數碼可視對講系統(tǒng)更是十分必要；目前房地產市場竟爭日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的賣點亦是房產商關注的重點；在提高物業(yè)管理水平和維護社會安定起到重大的作用。 樓宇對講系統(tǒng)是當今小區(qū)普遍應用的管理手段之一。它能夠在第一時間以圖像、 聲音形式告知管理和保安人員現場所發(fā)生的任何情況，以及業(yè)主與訪客之間進行溝通，從而有效做出快速反應。對于社區(qū)安全與管理提供了極大方便。 在考慮小區(qū)安全與物業(yè)管理中引進樓宇對講系統(tǒng)，用完備的現代化管理手段和設備，可實現綜合管理的目標。我們根據要求在系統(tǒng)的設計中，力求系統(tǒng)的先進性，可靠性，實用性和擴展性。同時體現了如下原則： 2. 設計原則 （ 1）可行性和適應性 系統(tǒng)要保證技術上的可行性和適應性。 （ 2）實用性和經濟性 系統(tǒng)建設應始終貫徹面向應用，注重實效方針，堅持實用、經濟的原則。 （ 3）先進性和成熟性 系統(tǒng)設計既 要采用先進的技術的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具相對成熟。能反映當今的技術先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α? （ 4）開放性和標準性 系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，必須追求系統(tǒng)的開放性和標準性。 （ 5）可靠性和穩(wěn)定性 考慮技術先進的同時，還應從設備性能技術支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性。 （ 6）可擴展性和易維護性 為了適應系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡單的方法，最低的投入，實現系統(tǒng)的維護和擴展?？删S護性是指系統(tǒng)的某個環(huán)節(jié)（子、母系統(tǒng)）出現故障時，不會影響整個系統(tǒng)的運行。并可在最短的 時間內找出故障部位，在排除設備故障或線路故障時不影響整個系統(tǒng)的使用。 3. 系統(tǒng)設計依據和標準 1)《智能建筑設計規(guī)范》（ DBJ084795） 2)《民用建筑電器設計規(guī)范》（ SGJ/T1692） 3)《安全防范工程程序與要求》（ GA/T1594） 4)《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（ GB5019896） 5)《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（ CECS7297） 6)《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687） 7)《科技計算機主控室設計規(guī)范》（ GB5017493） 8)《中國電器安裝工 程施工及驗收規(guī)范》（ GBJZ329092） 9)《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工和驗收規(guī)范》 (CECS8997) 10)《信息技術 客戶通用電纜鋪設要求》（ ISO/IEC11801） 11） 小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)的主要設計性能要求 12）樓宇對講系統(tǒng)用戶和控制中心要求 二、 系統(tǒng)簡介 1. 總體設計 本系統(tǒng)是一種總線制全數字雙向對講報警系統(tǒng)。總線制全數字雙向對講報警系統(tǒng)是采用數字編碼技術和雙向通訊傳輸技術，整個系統(tǒng)能雙向通訊，即室內分機能向管理中心報警，并與管理中心、樓棟主機實現 雙向呼叫， 通過可視對講聯(lián)網系統(tǒng)，使住戶與小區(qū)物業(yè)管理中心建立一條內部通訊的通道 本住宅小區(qū) 是 有限公司開發(fā)的高尚住宅小區(qū) 。本工程位于 ，占地面積約
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