建筑設(shè)計合同(方案、擴初、施工圖)范本(已修改)
2025-09-20 09:57 本頁面
【正文】 建筑設(shè)計 合同 （方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計） 工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： （由設(shè)計人編填） 設(shè)計證書等級： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人： 簽 訂 日 期： 發(fā)包人 ： （以下簡稱甲方 ） 設(shè)計人： (以下簡稱乙方 ) 1 依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一 致，本著平等互利、等價有償、真誠合作的原則，就甲方委托乙方承擔(dān) 余政拍出（ 2020） 04號 工程項目建筑設(shè)計，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。 第 1 條：工程概況 工程名稱： 工程地點和范圍： 工程設(shè)計內(nèi)容： 方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖 用地性質(zhì)： 居住用地 建筑面積 （約）：地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡。 容積率 ： 建筑密度 ： 綠地率 ： 建筑限高 ： 戶型要求： 停車配置 ： 設(shè)計工期 ：見附件 ２ 合同價款 ：設(shè)計費綜合單價 設(shè)計面積暫按 萬㎡計，合同總價暫定 萬 元 。 最終結(jié)算面積按規(guī)劃許可證審批面積結(jié)算。 第 2 條：設(shè)計內(nèi)容及服務(wù)范圍 設(shè)計內(nèi)容： 總體及單體規(guī)劃方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計，并配合甲方完成各階段修建性詳細(xì)設(shè)計及政府報批工作 。 服務(wù)范圍： 主持、跟蹤整個設(shè)計過程，直至竣工驗收為止。 ，達(dá)到技術(shù)先進、安全使用、經(jīng)濟合理、方便施工。設(shè)計文件必須完整、準(zhǔn)確、詳盡、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)格一致，其深度應(yīng)符合中華 人民共和國建設(shè)部“建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定”，并 滿 足 杭州市 有關(guān)審 批部門及施工的要求。 。如有不符，乙 2 方負(fù)責(zé)盡快進行修改直到有關(guān)審批部門批準(zhǔn)為止。 ，或規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)不盡完善，乙方可同甲方磋商，并征得有關(guān)部門同意，參照或采用國外的相應(yīng)規(guī)范進行設(shè)計。 ，特別是施工圖設(shè)計在滿足規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下應(yīng)按照甲方所給要求和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，除非乙方認(rèn)為該要求不滿足相關(guān)要求（結(jié) 構(gòu)安全、國家規(guī)范等），雙方協(xié)商解決。 （包括實際容積率，地上建筑面積、地下建筑面積、每幢樓建筑面積、每套房使用面積及每間房使用面積、 90m2以上和以下的戶型面積及比例，以及按政府相關(guān)部門規(guī)定公共面積分?jǐn)偤蟾鞣啃偷慕ㄖ娣e），并保證其最終的準(zhǔn)確性，要求初步設(shè)計誤差不大于 2％，施工圖設(shè)計誤差不大于 1％。 ，嚴(yán)格控制鋼筋用量、混凝土標(biāo)號。在結(jié)構(gòu)設(shè)計選用結(jié)構(gòu)計算軟件時對樓層、墻體荷載應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定取值；計算信息中，對耦連、雙向地震 、單雙偏壓計算、偶然偏心等選項選取應(yīng)仔細(xì)分析，對當(dāng)前明確的參數(shù)不可盲目勾選，各結(jié)構(gòu)設(shè)計人員必須做到統(tǒng)一。 第 3 條：甲方權(quán)利及責(zé)任 設(shè)計任務(wù)書 甲方需向乙方提供設(shè)計所需要的設(shè)計基礎(chǔ)資料，其中包括： 1）比例尺為 1： 500的地形圖，經(jīng)規(guī)劃局和土地局確認(rèn)的紅線圖和設(shè)計條件。 2）設(shè)計任務(wù)書或設(shè)計要求。 3）滿足設(shè)計要求的地址勘察資料（乙方應(yīng)及時向甲方提供對地址勘察的基本要求） 4）與基地有關(guān)的市政設(shè)施條件 5）甲方負(fù)責(zé)在設(shè)計階段中組織規(guī)劃、供電、供水、電訊、煤氣、消防、交通、排水等有關(guān)部門對設(shè)計進行審批， 并獲得有關(guān)接線和管道走向位置，創(chuàng)造條件，使設(shè)計工作得以順利進行，但審批過程中技術(shù)和方案上的有關(guān)問題，由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方有責(zé)任密切配合。 6） 由甲方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方確定的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、機電的材料設(shè)備等詳細(xì)技術(shù)資料。 支付設(shè)計費 甲方需按本合同相關(guān)條款的規(guī)定，按期支付設(shè)計費。 3 甲方由其設(shè)計管理部與乙方的相關(guān)各工種設(shè)計人員就設(shè)計問題保持密切聯(lián)系。只有甲方有權(quán)要求乙方做設(shè)計修改，乙方不得接受施工方、廠商提出的任何設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)變更及其它設(shè)計修改要求。 甲方由其現(xiàn)場工程部負(fù)責(zé)與乙 方保持日常的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)并處理與施工及各市政配套有關(guān)部門之間的關(guān)系和矛盾，為設(shè)計工作的順利進行提供條件。 第 4 條： 乙方的權(quán)利與責(zé)任 設(shè)計及配合內(nèi)容 1）方案設(shè)計。 2）初步設(shè)計 3）施工圖設(shè)計 4）提供招標(biāo)圖。招標(biāo)圖是指甲方為了配合材料或設(shè)備的招標(biāo)而需要的本項目的相關(guān)技術(shù)圖紙，乙方提供的技術(shù)圖
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