【正文】 昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 12樓 幼兒園裝修施工方案 1 目 錄 編制依據(jù) ?????????????????????????? 2 工程概況 ?????????????????????????? 2 施工部署 與施工組織 ????????????????????? 3 裝修施工工序交叉施工原則及措施 ??????????????? 5 主要 施工方法與技術(shù)措施 ??????????????????? 6 砌筑工程 ???????????????????????? 6 腳手架工程 ??????????????????????? 7 防水工程 ???????????????????????? 7 抹灰工程 ???????????????????????? 12 細石混凝土地面工程 ??????????????????? 14 地磚樓地面工程 ?????? ??????????????? 14 內(nèi)墻磚墻面工程 ????????????????????? 16 內(nèi)墻涂料工程 ?????????????????????? 18 門窗工程 ???????????????????????? 19 外保溫工程 ?????????????????????? 24 外墻涂料工程 ????????????????????? 29 質(zhì)量目標與保證措施 ????????????????????? 31 安全與文明施工保證措施 ??????????????????? 33 施工進度保證措施 ?????????????????????? 48 附圖一： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園工程現(xiàn)場項目組織機構(gòu)圖 附圖二： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園工程質(zhì)量保證體系組織機構(gòu)圖 附圖三： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園工程安全保證體系組織機構(gòu)圖 附圖四： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園工程 施工平面布置圖 附圖五： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園工程 施工進度計劃 昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 12樓 幼兒園裝修施工方案 2 編制依據(jù) 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、 規(guī)程、標準等 amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園工 程施工圖紙 《 amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園 施工組織設(shè)計》 ； 北京市 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 ； 集團 171。管理手冊 187。、 程序文件 。 工程概況 工程基本情況 工程名稱 amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 12幼兒園 建設(shè)單位 amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。限公司 設(shè)計單位 北京市建筑工程設(shè)計公司 質(zhì)量要求 合格 要求工期 2021年 2月 25 開 工，要求工期 121 日歷天 總建筑面積 3520 m2 建設(shè)地點 amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。 建筑工程簡介 建筑類別、耐火等級 屬于乙類公共建筑，耐火等級為二級 層 數(shù) 地下 0 層 地上 三層 標 高 177。 （絕對標高） 高 度 一層 二層 三層 合理使用年限 50年 防 水 等 級 Ⅱ級（ 15 年） 砌 體 填充墻為 200 與 250 厚加氣凝土砌塊墻， 90 厚輕質(zhì)空心條板隔墻，管道井壁為砌塊墻 或 90 厚輕質(zhì)板隔墻 裝 飾 外 裝 外墻為平涂涂料及玻璃幕墻 樓地面 地磚地面及配電間的水泥地面 頂 棚 涂料及吊頂頂棚 昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 12樓 幼兒園裝修施工方案 3 內(nèi)墻面 薄型面磚墻面、涂料墻面、礦棉吸聲板墻面 防水 衛(wèi)生間、水泵房、水箱間等 地面及內(nèi)墻均采用 厚單組分聚氨酯涂膜防水層，衛(wèi)生間墻面卷起 、其他房間卷起 米 屋 面 自粘型橡膠瀝青聚乙烯酯胎防水卷材（卷材厚度 3+3） 門窗 塑鋼窗、木門、鋼制防火門、無障礙門、塑鋼窗等 保溫 外墻外保溫 80mm 厚膨脹聚苯板；不采暖空調(diào)間與采暖空調(diào)間隔墻 抹 25 厚玻珠保溫砂漿，樓板做 20 厚擠塑聚苯板 施工部署及施工組織 施工部署 由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理和安裝負責(zé)人組成，以項目經(jīng)理為首的領(lǐng)導(dǎo)班子全權(quán)組織該工程的生產(chǎn)諸要素。項目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有決策、人事、成本控制、材料與機具組織的權(quán)利，對工程進度、質(zhì)量、成本控制、安全、文明施工等全面負責(zé)。 由各專業(yè)工長和內(nèi)業(yè)管理人員組成工程施工組、質(zhì)量安全組、材料設(shè)備組、內(nèi)業(yè)技術(shù)組等組成各辦公室，負責(zé)項目各項工作的具體實施。 工程施工組：由土建、安裝專業(yè)工長等 人組成。 質(zhì)量安全組：由質(zhì)檢員及安全員、文明施工員等人組成。 材料設(shè)備組：由機管員、材料員等人組成。 內(nèi)業(yè)技術(shù)組：由技術(shù)員、資料員、試驗員等人組成。 《項目施工管理組織機構(gòu)圖》見下圖。 施工組織 在項目生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)對土建和安裝等專業(yè)內(nèi)容的施工，勞動力組織和現(xiàn)場日常工作安排。并負責(zé)其日常技術(shù)資料的填報和收集工作。各專業(yè)工長是工程建設(shè)的直接實施者和基層管理者，應(yīng)熟悉本專業(yè)內(nèi)各項施工內(nèi)容，對工程質(zhì)量、安全、進度等直接參入和負責(zé)。 要充分保障資源上的投入 由于本工程建筑體量不 大，但工期較緊，所以要重點保證人工、機械設(shè)備和商品混凝土的投入。只有這些資源得到了充分的保障，才能保證本工程的正常進行和工期的需要。 昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 12樓 幼兒園裝修施工方案 4 、勞動力需用計劃 序號 工種 人數(shù) 1 瓦工 20 2 砼工 5 3 架子工 15 4 抹灰工（墻地磚） 30 5 木工（吊頂、吸音墻） 10 6 油漆工（墻、頂涂料） 20 7 電焊工 5 8 電工 15 9 水暖工 20 10 力工 20 11 合計 160 、主要施工機具 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 攪拌機 滾筒 式 臺 1 2 沖擊鉆 TE1014 臺 5 3 手槍鉆 10mm 把 5 4 切割機 355 臺 5 5 云石機 110 臺 10 6 電改錐 把 5 7 涂料噴槍 把 5 8 鋁合金刮杠 3m 根 30 9 水平尺 1200mm 把 10 10 水平尺 600MM 把 10 11 電箱 380V 臺 2 12 電箱 220V 臺 4 13 門型腳手架 600*1200*1800 套 20 14 拉鉚槍 把 15 注：砂漿攪拌機安置在建筑物 南 側(cè) 裝飾施工工序 交叉作業(yè)的原則及措施 二次 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的交叉施工 二次 結(jié)構(gòu)施工與裝修的交叉施工原則是裝修提前插入，以保證精裝修有充裕的時間。在屋面未封閉之前，裝修應(yīng)及早插入，機電預(yù)埋管線較多，可以先行施工?？筛鶕?jù)結(jié)構(gòu)安裝腳手架支設(shè)的順序合理安排粗裝的部位及時間。 昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 12樓 幼兒園裝修施工方案 5 裝修與機電安裝之間的交叉施工 裝修與機電安裝之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的矛盾，裝修與機電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互推卸的不利局面，一些總包、業(yè)主另行招標選定的分包，裝修與機電之間的 交叉施工矛盾就顯得更為突出，所以要重點解決好裝修與機電安裝的交叉矛盾 。 室內(nèi)外裝修的交叉施工 進入裝修階段后，室內(nèi)和外墻裝修同樣存在許多交叉，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和創(chuàng)造工作面，在此期間外立面裝修始終處于總控計劃中的關(guān)鍵線路上，因此一切內(nèi)裝修施工都要為保證外裝修施工進度為前提。在施工過程中，室內(nèi)裝修分包要特別對鋼結(jié)構(gòu)注意保護。 機電安裝、裝修與室外總圖的交叉施工 為保證工程能按期竣工，在總體施工和工程收尾階段，機電安裝、裝修與室外總體的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。 因此，在場地布置、工序安排、現(xiàn)場道路、臨電、臨水等各方面，加強現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合，采取有效措施為室外總圖施工創(chuàng)造條件。同時總圖的施工也要盡量為機電和裝修提供便利，作到相互協(xié)助。 方法與技術(shù)措施 砌筑 工程 施工工藝流程 放線 → 墻體底部處理 → 砌塊試排 → 墻體拉筋的焊接 → 墻體砌筑 → 圈梁施工 → 構(gòu)造柱施工 → 墻頂部砂漿灌縫 施工技術(shù)措施 1）建筑物的內(nèi)隔墻采用加氣凝土砌塊 200、 250厚加氣混凝土隔音砌塊及 90 厚 GRC 隔墻板、砌筑使用 M5 砂漿砌筑。 2）墻體應(yīng) 在主體結(jié)構(gòu)施工完畢后由上而下逐層砌筑，特別是懸挑構(gòu)件上的墻體必須由上而下逐層砌筑。砌塊在砌筑的前兩天澆水浸濕，砌筑灰縫的砂漿要飽滿。雨天不能進行砌筑。 3）砌筑采用順磚砌筑方法。墻的每層最底皮先用實心頁巖磚砌筑，向上再用加氣混凝土磚砌筑，上下皮豎向灰縫相互錯開 1/2 砌塊長，搭接長度不小于 120mm，如不能保證，在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片。在墻的轉(zhuǎn)角處，門、窗洞口等部位，用多孔磚匹配砌筑。不得將空心磚打成半磚或七分頭使用。 4）如果墻的長度大于 5m，墻的頂部要與梁或板有拉結(jié)。采用預(yù)埋鋼筋的方法，沿墻頂設(shè) 2昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 12樓 幼兒園裝修施工方案 6 直徑 為 6的鋼筋與預(yù)埋鋼筋綁扎在一起，再用砂漿填滿擠實。 5）墻與加氣塊磚墻的拉結(jié)采用預(yù)埋鐵件方法。 6）填充墻交接處拉結(jié)配筋為 2Φ 6，沿墻高間距 500 配置。十字相交處拉結(jié)配筋，交錯砌于上下兩皮磚縫內(nèi)?？招拇u填充墻交接處拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)長度最小不少于 700mm，Φ 6 拉結(jié)筋搭接長度不小于 300mm。 7）當砌筑至圈梁底時，在墻體兩側(cè)立側(cè)模，澆筑混凝土圈梁，圈梁與立柱的連接采用預(yù)埋鋼筋的方法。 8）砌體每日砌筑高度不宜超過 。 腳手架工程 腳手架材質(zhì)要求 1）鋼管：外徑Φ 48，壁厚 ,采用焊接 鋼管或無縫鋼管。 2）扣件：材質(zhì)符合國家有關(guān)規(guī)定的 3號鋼。 3）安全網(wǎng)：必須是經(jīng)過有關(guān)部門認證的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。 搭設(shè)方案 1）建筑物外圈采用雙排腳手架 （ 1）選用單立桿雙排腳手架，立桿間距 b=,大橫桿間距 h=,小橫桿間距 a=1m。 （ 2）腳手架與結(jié)構(gòu)連接點位置： 豎向間距：按實際情況每層連接。 水平間距：按實際情況，每柱設(shè)一道。 （ 3）隔墻砌筑用腳手架： 建筑物層內(nèi)隔墻砌筑搭設(shè)雙排腳手架，腳手架立桿間距 米，橫桿間距 米，小橫桿 1米。 （ 4）裝修用腳手架 利用結(jié)構(gòu)搭設(shè)的 外腳手架。 其他部分裝修施工采用工具式里腳手架。 防水工程 本工程防水包括屋面、廚衛(wèi)間部分防水。 本工程不上人屋面 SBS 改性瀝青 自粘 防水卷材。 1） SBS 改性瀝青 自粘 卷材防水 昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 12樓 幼兒園裝修施工方案 7 水落口杯 卷材防水層 卷材附加層 密封膏 水落口節(jié)點圖 金屬箍 卷材附加層 卷材防水 層 密封膏 屋面防水節(jié)點圖 （ 1）施工程序 基層清理→墻管堵洞→彈線→保溫層施工→找平層抹灰→防水涂膜施工→ SBS 卷材防水層施工→細部裝修。 （ 2）施工要點 A．找平層的施工要求 找平層表面應(yīng)抹平壓光，且平整堅實，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷。 找平層與凸出結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧，半徑為 50mm，且應(yīng)平整順直。 屋面天溝、內(nèi)排水的水落口及室內(nèi)地漏周圍的排水坡度宜為 5%。 找平層要留置分格縫，并嵌填密封材