小區(qū)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(已修改)
2025-05-26 01:54 本頁面
【正文】 小區(qū)安防 小區(qū)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 小區(qū)安防 目 錄 一．前 言 二．小區(qū)訪客對講系統(tǒng) 三． 周界防越報(bào)警系統(tǒng) 四．閉路電視圖像監(jiān)視系統(tǒng) 五．小區(qū)巡更管理系統(tǒng) 六 .系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)方案 七．結(jié)束 八 .方案說明及補(bǔ)充方案 小區(qū)安防 一．前 言 1. 概況 根據(jù)業(yè)主方的建設(shè)規(guī)劃，以及技術(shù)防范的需要，本小區(qū)應(yīng)建立完善的安全保安系統(tǒng)，為小區(qū)內(nèi)人員和設(shè)備提供安全屏障的必要保證，為此需要配置設(shè)計(jì)周密的安全保衛(wèi)系統(tǒng)，采用現(xiàn)代化安保監(jiān)控手段滿足小區(qū)的安全需要。 在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，我 們力爭做到： ? 經(jīng)濟(jì)性：器材設(shè)備選用性價比高的產(chǎn)品 ? 合理性：整個系統(tǒng)配置合理 ? 可擴(kuò)展性：系統(tǒng)設(shè)備留有擴(kuò)展余地 ? 操作性：系統(tǒng)操作簡單，易于維護(hù) ? 《關(guān)于加強(qiáng)本市新建居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理的意見》 [滬公發(fā)（ 2021） 136 號 ]。 ? 《本市新建居民住宅安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)要求》 ? 〖 89〗公（治）字 22 號：關(guān)于改善和提高居民住宅整體安全防范能力的通知。 ? 甲方使用要求（暫缺）。 ? 產(chǎn)品技術(shù)要求符合（ 1997）公（社防） 258 號《上海市樓寓對講電控門技術(shù)要求（試行）》。 ? GA/T75 安全防范工程程序與要求 。 ? 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 GA/T 7494； ? 《安全防范工程程序與要求》 GA/T 7594； ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692； ? 《民用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA568； ： ? 樓宇對講系統(tǒng) ? 周界報(bào)警系統(tǒng) ? 家庭防盜系統(tǒng)（ 2 層） ? 圖像監(jiān)控系統(tǒng) ? 巡更系統(tǒng) 1. 實(shí)用性：所開發(fā)的實(shí)用功能應(yīng)能為用戶實(shí)實(shí)在在地感受和使用，以人為本，充分體現(xiàn)幽雅小區(qū)安防 舒適便利快捷的工作環(huán)境，并因此而提高工作效率，同時應(yīng)與國情相符，與城市的基礎(chǔ)設(shè)施和周邊環(huán)境適應(yīng)。 2. 先 進(jìn)性：立足當(dāng)前，面向未來，在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮信息社會的發(fā)展趨勢，在技術(shù)上適度超前。 3. 開放性：系統(tǒng)應(yīng)具有兼容性和可擴(kuò)展性，使整個系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，不斷得以充實(shí)和提高。 4. 經(jīng)濟(jì)性：在保證整個系統(tǒng)先進(jìn)性、可靠性的前提下，力爭做到性能價格比的最優(yōu)化。 5. 系統(tǒng)間的互補(bǔ)性： 由于，本小區(qū)目前的路面管道已經(jīng)竣工，所以，在業(yè)主方不主張重新開挖路面敷設(shè)聯(lián)網(wǎng)管道的情況下，本方案訪客對講系統(tǒng)設(shè)計(jì)并按照非聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)實(shí)施。而對家庭防盜的要求，以盡可能不影響小區(qū)整體布局的原則，以室外防范盲點(diǎn)及小區(qū)周邊重 要地帶的防范為主要方向，通過其他可聯(lián)網(wǎng)集中控制的技防設(shè)施來實(shí)現(xiàn)，以形成一個互為補(bǔ)充，外緊內(nèi)松，既有一定的防范威懾力，又有較為實(shí)用性的防范系統(tǒng)。 小區(qū)安防 二．小區(qū)樓宇對講系統(tǒng) 一個完善的智能大樓或社區(qū)，能提供一個先進(jìn)、方便、安全、 舒適的環(huán)境，并保障每一個住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。 （ 1）通過樓寓對講系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)控制開門即：來訪者在單元的可視門口機(jī)上選通住戶，由住戶確任后， 按開門鍵開啟單元門。 （ 2）系統(tǒng)的可靠性，可擴(kuò)充性和系統(tǒng)可維護(hù)性是本系統(tǒng)能否真正實(shí)用的關(guān)鍵所在。 系統(tǒng)的可靠性 包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性，信號傳輸?shù)目煽啃裕谷藶楣收系哪芰Α?系統(tǒng)可擴(kuò)充性 包括系統(tǒng)可增加聯(lián)網(wǎng)配置，并能否逐步擴(kuò)充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機(jī)容量，傳輸距離，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。 系統(tǒng)可維護(hù)性 是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，在最短的時間內(nèi)找出故障部位，并在盡可能帶電更換設(shè)備，而少影響其它用戶的使用。設(shè)備故障，線路故障不會影響整個系統(tǒng)的運(yùn)行。 由于，該小區(qū)由多層房組成，在戶數(shù)容較小的的多層房中采用直按式多線式產(chǎn)品 ，則既可達(dá)到對講的基本功能，也可以合理配置節(jié)約系統(tǒng)投資成本。 直按式對講系統(tǒng)，雖然它采用的多線傳輸連接的方式，系統(tǒng)配線較多，但本小區(qū)單元樓戶數(shù)較少，其系統(tǒng)配線相對少，而造價相對數(shù)字式低，所以比較適合此種樓型。如要擴(kuò)展為聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，只需在每個單元樓里，配置 1 臺通訊轉(zhuǎn)換器，即可將室內(nèi)機(jī)傳出的求助信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號，并發(fā)送到小區(qū)管理中心，在系統(tǒng)主機(jī)上顯示和存儲房號。 由于，本小區(qū)目前的路面管道已經(jīng)竣工，所
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