物業(yè)出售委托協(xié)議(已修改)
2025-05-24 23:15 本頁面
【正文】 歡迎訪問中國商業(yè)地產(chǎn)策劃網(wǎng)論壇 歡迎訪問中國商業(yè)地產(chǎn)策劃網(wǎng)論壇 物業(yè)出售委托協(xié)議 編號 第一條：物業(yè)位置，權(quán)利存在情況及價款收受條件 一、 物業(yè)位置 房 地 產(chǎn) 情 況 地址： 房地產(chǎn)權(quán)證號 權(quán)利人 證件號碼 房屋 狀況 所有權(quán)性質(zhì) 建筑面積 類 型 結(jié)構(gòu) 所處層數(shù) 竣工日期 土地 狀況 權(quán)屬性質(zhì) 使用期限 使用面積 圖號 類 別 □ 住宅 □商業(yè)店面 □辦公用房 □工業(yè)廠房 □ 娛樂業(yè) □ 其它 二、 權(quán)利存在情況 抵 押 權(quán) □ 無 □ 有 權(quán)利人： 設(shè)定金額： 租 賃 權(quán) □ 無 □ 有 租期至 止 可否隨 時交屋 □ 可 其 它 □ 不可 三、 收受存在情形 （ 1） 受方不辦理購房貸款 □ 第一次 簽訂買賣合同時，收受總價款 %（含定金 元整） 計人民幣 /美金 元 第二次 房地產(chǎn)交易管理部門受理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請之日起一天 內(nèi)，收受總房款的 % 計人民幣 /美金 元 （屆時定金轉(zhuǎn)為房款一部分） 第三次 交付房屋，買方取得房地產(chǎn)權(quán)證時，收受總房款的 % 計人民幣 /美金 元 （ 2） 買受方辦理購房貸款 □ 四、甲方愿意附贈買方如下設(shè)備 第二條：委托價格 委托物業(yè)單價為人民幣 /美元 /平方米， 委托物業(yè)總價 人民幣 /美元 第三條：委托期限 自公元 年 月 日至公元 年 月 日 歡迎訪問中國商業(yè)地產(chǎn)策劃網(wǎng)論壇 歡迎訪問中國商業(yè)地產(chǎn)策劃網(wǎng)論壇 第四條：承辦費用 乙方完成甲方委托之居間銷售行為時，即甲方與乙方所介紹之買方簽訂買賣合同時，甲方得向乙方支付約定之承辦費用。 一、約定承辦費用為實際成交價總額的 2% 二、給付時間：甲方與乙方所介紹之買方簽訂買賣合同時，一次付清。 第五條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)依本協(xié)議第二條約定之委托價格總額的 2%支付違約金。 一、甲方于委托期限屆滿后 6 個月內(nèi)，與乙方介紹之交易對象成交，或利用乙方提供的信息、條件、機會與第三方成交。 二、委托期限內(nèi)，買方愿以甲方委托條件買受，而 甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之買方成交。 三、委托期限內(nèi)，非經(jīng)雙方書面同意，甲方隨意終止本協(xié)議。 第六條：乙方義務(wù) 一、 隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。 二、 乙方應(yīng)積極努力透過市場正常流通管道盡速尋找買方，早日完成甲方委托之交易。 三、 乙方接受甲方委托中介銷售服務(wù)所作市場調(diào)查、廣告企劃，買賣交涉，咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方除依本協(xié)議第四條收取承辦費用外，不得以任何理由請求甲方補貼。 第七條：甲方義務(wù) 一、甲方保證對委托銷售之物業(yè)有出售之權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)清楚，未設(shè)定任何抵押，并依約配合交 屋，否則，由此給買方所造成的損失，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。 二、 為促進銷售，買方需辦理購房貸款時，甲方需配合辦理。 三、 于買賣成交時，甲方應(yīng)依法自行交納有關(guān)之稅費。 第八條：買賣契約之簽訂及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 乙方依本協(xié)議于居間中介完成時，甲方應(yīng)依乙方通知，與乙方所介紹之成交之買方另行訂立房地產(chǎn)買賣合同，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。否則，視為甲方違約。 第九條：甲方無權(quán)出售所委托的物業(yè)或提供的有關(guān)證件和資料不實，致使本協(xié)議無效或無法履行，則甲方應(yīng)依本協(xié)議第二條所委托之價格總額的 2%，支付乙方作為賠償，若同時造成買方損失 ，甲方亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償之。本條款不因本協(xié)議的無效而失效。即使協(xié)議無效。本條款仍獨立適用于甲、乙雙方。 第十條：本協(xié)議如有未盡事宜，依中華人民共
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1