【正文】 1 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)下列各項編制 ： 工程立項報告及批復(fù) 經(jīng)市建委審批的建筑方案 合同文件 ： 《市 小區(qū) 住宅樓 工程施工合同》 設(shè)計文件 ： 《 市 小區(qū) 住宅樓工程施工圖 》 市基礎(chǔ)工程有限公司 提供 ： 《 市 小區(qū) 住宅樓 工程地質(zhì)勘察報告》（ 20211） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 土建部分使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ201— 1983） 《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ208— 1983） 《基坑支護技術(shù)規(guī) 程》（ JGJ120— 27） 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ202— 1983） 《建筑變形測量規(guī)程》（ JGJ/T8— 1997） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（ GB50204— 1992） 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ73— 1991） 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（ GB50209— 1995） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB50207— 1994） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ300— 1988) 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ301— 1988) 《工程測量規(guī)范》 (GB50026— 1993) 總體概述 一般概況 工程名稱： 市 小區(qū) 住宅樓 工程 設(shè)計單位： 市建筑設(shè)計研究院 2 建設(shè)地點： 市 區(qū) 小區(qū) 號 建筑規(guī)模： ㎡ 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)： 鋼筋砼 框架 結(jié)構(gòu)， 地面以上 7層。 工期： 130 天（日歷天） 質(zhì)量等級：達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 建筑設(shè)計概況 本工程為地上部分，總建筑面積為 ㎡ ， 建筑物長 ,寬 ， 建筑占地面積 ，其中地面以上 7層，建筑高度自室外地面到女兒墻頂高 ， 其中 1 至 6層層高均為 3m， 7 層層高為 . 建筑安全等級：二級 耐火等級：二級 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限： 50年 屋面防水等級：Ⅱ級 抗震設(shè)防烈度： 8度 ： （ 小面磚外墻 ） 200 厚蒸壓加氣混凝土砌塊，表面清掃干凈，刷素水泥漿一道滿鋪鋼絲網(wǎng)一層， 15厚 2：1： 8 水泥石灰砂漿內(nèi)摻抗裂纖維絲分兩次抹灰 ， 5 厚 1： 1水泥砂漿加水重 20%801 膠鑲貼， 8厚面磚， 1： 1水泥砂漿擦縫 。 室內(nèi)裝修 :(混合砂漿墻面 ) 刷素水泥一遍（內(nèi)參水重 35%的白乳膠）， 15 厚 2： 1： 8 水泥石灰砂漿 ，分兩次抹灰 ， 5厚 1： 2： 4 混合 砂漿打底抹 平。 頂棚 ： (混合砂漿 抹 面 ) 鋼筋混凝土板底面清理干凈 7厚 1： 1： 4水泥石灰砂漿， 15厚 1： 砂漿 分兩次 抹平 。 樓地面 地面 水泥砂漿地面： 素土夯實 ,300厚鋼筋混凝土底面；素水泥漿結(jié)合層一遍； 20厚 1： 2 水泥砂漿抹面 ，加漿收 光。 3 樓面 水泥砂漿 樓 面： 現(xiàn)澆混凝土樓板，板面找平 ； 素水泥漿結(jié)合層一遍； 20 厚 1： 2水泥砂漿抹面 ，加漿收 光 。 屋面 本工程設(shè)計按 II級 平屋面防水進行設(shè)防。 防水 屋面自下而上做法： 20 厚 1： 水泥砂漿保護層 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 刷基層處理劑一遍 20 厚 1： 水泥砂漿找平層 ，每 6*6設(shè) 30mm 寬分隔縫，防水油膏嵌縫 混凝土屋面板，表面清掃干凈 門窗 門為木夾板門，平開啟方向墻面安裝。 窗為塑鋼窗， 均 為 平墻中安裝，采用 88 系列框料，玻璃為 LOWE中空無色玻璃 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 結(jié)構(gòu)型式及抗震等級 本工程結(jié)構(gòu)型式為 鋼筋混凝土 框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)耐火等級為二級， 地震烈度設(shè)防為 8度 ,抗震設(shè)防等級為 二 級 。 基礎(chǔ)概況 本工程基礎(chǔ)形式采 用柱下 鋼筋混凝土 獨立基礎(chǔ) 。 鋼筋級別及混凝土強度等級 鋼筋采用 HPB235 級（Ⅰ級）、 HRB335 級（Ⅱ級） 、 HRB400 級（ Ⅲ 級） 。 基礎(chǔ)、 柱、梁、板強度等級： 177。 以下基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)柱均為 C30. 首層柱、梁、板為 C30。 其余柱、梁、板均為 C25。 砌塊 砌體 框架填充墻都采用 M5 加氣混凝土砌塊 （容重小于 ） 砌筑 ， 墻厚為 200mm。 177。 4 以上 M5混合砂漿 砌筑 ，177。 以下 M5水泥砂漿。 地面以下采用 MU10 機制磚 。 施工部署 施工部署的原則 （ 1） 以質(zhì)量、安全、工期為主導(dǎo)進行整個施工過程中的勞動組織，做好配置施工設(shè)備和技術(shù)物資的供應(yīng)。 （ 2） 堅持先地下、后地上，先室外、后室內(nèi)的原則科學(xué)組織小步距平行流水、立體交叉施工。 （ 3） 在統(tǒng)籌安排的基礎(chǔ)上，運用統(tǒng)籌網(wǎng)絡(luò)法專業(yè)工種各自作戰(zhàn)，抓好施工組織和季節(jié)性施工。要明確五個落實：責(zé)任落實 、 人員落實 、 技術(shù)物資 、 供應(yīng)落實 、 材質(zhì)落實和質(zhì)量保證體系落實。 （ 4） 為了部署的全部落實，管理要建立兩個保證：一是在施工內(nèi)部要組織好技術(shù)網(wǎng)絡(luò) 、質(zhì)量網(wǎng)絡(luò) 、 物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò) 、 現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)與生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)同步進行，二是外部要 求組織好建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)檢部門、施工方定期和不定期共同協(xié)調(diào) 、 統(tǒng)一認(rèn)識 、 及時排障 ， 以求施工順利進行。 為確保工程質(zhì)量并如期完成，我們采取按單體結(jié)構(gòu)分段，立體交叉小步距流水施工組織，達到早投入，早撤出，先緊后松，留有充分余地和時間，精心進行裝修和完成配套工程。 施工中要重點把握好以下幾個關(guān)健環(huán)節(jié)： （ 1） 基礎(chǔ)工程按先深后淺的順序施工，確?；A(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程按計劃完成。 （ 2） 垂直運輸選用塔吊 1 臺，確保施工的順利進行。（詳見《施工現(xiàn)場平面布置圖》） （ 3） 為實現(xiàn)工程施工部署， 應(yīng)當(dāng)抓好如下交叉作業(yè)： ① 臨時設(shè)施與正式工程同時施工： 為抓好施工進度，在施工準(zhǔn)備的同時要全面平整施工場地，臨時設(shè)施搭建分輕重緩急安排，首先做臨時水電線路，工地辦公室，部分職工宿舍，食堂及攪拌機棚。 ② 裝修工程與結(jié)構(gòu)工程交叉作業(yè)： 各施工隊視具體情況，充分利用時間和空間的搭接，合理組織交叉作業(yè)，實現(xiàn)裝修工程與結(jié)構(gòu)工程交叉施工，但必須掌握結(jié)構(gòu)工程經(jīng)驗收后才能插入裝修的原則。 施工組織機構(gòu)和施工人員配備 5 擇優(yōu)組建一個精干的項目經(jīng)理部項目經(jīng)理，負責(zé)本工程施工的一切事務(wù)。 施工組織機 構(gòu) 施工人員配備 （ 1） 項目經(jīng)理 ① 認(rèn)真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及單位頒布的各項規(guī)章制度，自覺保護企業(yè)和職工的利益，加強與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保單位下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 ② 組織編制工程進度計劃和技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實施。 ③ 科學(xué)組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設(shè)備的 調(diào)配與供應(yīng)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。 ④ 組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度。 ⑤ 對工程項目有經(jīng)營決策和生產(chǎn)指揮權(quán)，對凡進入現(xiàn)場的人、財、物有統(tǒng)一調(diào)配使用權(quán)。 ⑥ 與有關(guān)部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有聘任項目管理班子成員和施工班組權(quán)力。 ⑦ 有對項目管理班子及施工班組的工資、資金的分配權(quán)，以及按合同的有關(guān)規(guī)定對工地職工辭退、獎懲權(quán)。 ⑧ 履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工等要求。 （ 2）項目副經(jīng)理 ① 項目副經(jīng)理向項目經(jīng)理匯報工作，并接受公司生產(chǎn)副經(jīng)理的監(jiān)督。 ② 對項目部的施工過程、生產(chǎn)安全、材料設(shè)備負主要管理責(zé)任。 ③ 組織項目部施工組織設(shè)計的編制，參與工程質(zhì)量策劃，參與工程回訪，審核項目施工計公司經(jīng)理及職能處室 項目副經(jīng)理 項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責(zé)人 質(zhì)量負責(zé)人 安裝負責(zé)人 安全負責(zé)人 動力負責(zé)人 木工負責(zé)人 鋼筋工負責(zé)人 砼工負責(zé)人 泥工負責(zé)人 裝飾工負責(zé)人 勞資負責(zé)人 材料負責(zé)人 統(tǒng)計負責(zé)人 6 劃。 （ 3） 項目技術(shù)負責(zé)人 ① 負責(zé)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級的技術(shù)文件、制度以及施工項目的技術(shù)管理制度。負責(zé)圖紙會審和項目質(zhì)量計劃的編制。 ② 組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對圖紙及施工中出現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時辦理文字手續(xù)。組織施工方案的編制，待上級審批后向有關(guān)人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。 ③ 檢查工程技術(shù)檔案資料的管理情況。監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工試驗記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對可能出現(xiàn)的問題及時采取解決措施。 ④ 組織好接到工程后的第一次設(shè)計交底，并做好對各專業(yè)交叉較多、設(shè)計要求較高的復(fù)雜部位的交底。 ⑤ 工程竣工后，組織項目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報告。 ⑥ 監(jiān)督隱蔽驗收的實施和執(zhí)行情況，要求此項工作按部位及時、真實、認(rèn)真的完成。 ⑦ 處理項目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時上報，并在 上級 總工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題。 ⑧ 開展新技術(shù)推廣工作。針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料、根據(jù)設(shè)計要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時應(yīng)放實樣或模擬試驗，掌握新 工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。 （ 4） 施工員 ① 認(rèn)真編制生產(chǎn)計劃和施工方案，組織落實施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施。 ② 參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計變更簽證、中間驗收竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。 ③ 切實做好操作班組施工任務(wù)安排和技術(shù)交底，檢查把關(guān)混凝土及其他成品、半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低消耗。 ④ 定期召開班組質(zhì)量、安全動態(tài)分析會，貫徹落實三級安全教 育和季節(jié)性的施工措施和“誰施工誰負責(zé)安全”的原則。 ⑤ 組織電氣及機械設(shè)備等的安全技術(shù)驗收，落實保養(yǎng)措施。 ⑥ 協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目按質(zhì)按期交付使用。 7 ⑦ 參加定期安全檢查并做好整改工作。 （ 5） 質(zhì)檢員 ① 向所有檢查范圍的工作內(nèi)容、各工種進行規(guī)范和質(zhì)量要求進行質(zhì)量交底。 ② 及時進行隱蔽工程驗收和復(fù)核，同時按質(zhì)量評定要求，評定分項、分部工程 質(zhì)量等級、做到項目齊全、真實、準(zhǔn)確。 ③ 對不符合要求的分項及時指導(dǎo)返工，做到不合格部位不隱蔽、不漏檢并重新評定質(zhì)量等級。 ④ 組織所負責(zé)區(qū)段內(nèi)的質(zhì)量互檢，按細則實施獎罰。 ⑤ 對各種材料、成品、半成品使用前進行驗收、禁止不合格材料的使用。 ⑥ 負責(zé)監(jiān)督對砂漿、混凝土試塊的及時制作、養(yǎng)護、送檢、并負責(zé)其他原材料的復(fù)試送檢。 （ 6） 安全員 ① 貫徹安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，并模 范遵守。 ② 參與施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的制訂及審查。 ③ 經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項安全規(guī)定的落實，消除事故隱患，分析安全動態(tài)，不斷改進安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項目經(jīng)理匯報安全生產(chǎn)具體情況。 ④ 負責(zé)對職工進行安全生產(chǎn)的三級教育，做好施工中的安全技術(shù)交底和平時的宣傳工作。會同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。 ⑤ 正確行使安全否決權(quán)，做到獎罰分明，處事公正，同時做 好各級職能部門對本工程安全檢查的配合工作。 ⑥ 負責(zé)對現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗收，指導(dǎo)維護工作。 ⑦ 督促有關(guān)部門按規(guī)定及時發(fā)放職工勞動防護用品，并指導(dǎo)合理使用。 ⑧ 參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，防止事故的重復(fù)發(fā)生。 （ 7） 材料員 ① 及時了解市場信息，要做到四勤：“眼勤、耳勤、嘴勤、腿勤”，材料要三比一算：“比質(zhì)量、比價格、比運距、算材料的價格”。 ② 根據(jù)工程進度、材料計劃、及時進足施工材料的數(shù)量。 ③ 配合質(zhì)檢員對進場材料進行檢查驗收，杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進場用于工程。 ④ 及時提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書。 8 ⑤ 根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應(yīng)計劃，并及時提供；負責(zé)進場材料的安全性能并符合部頒標(biāo)準(zhǔn)。 （ 8） 資料員 ① 根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進行交底，并落實任務(wù)。 ② 及時收集本工 程的技術(shù)資料，分門別類整理歸檔。 ③ 協(xié)助班組、質(zhì)檢員做好原材料試驗報告。 ④ 及時督促并配合質(zhì)檢員、班組長，做好分項、分部工程的質(zhì)量評定記錄等。 ⑤ 認(rèn)真做好隱檢記錄，簽證應(yīng)及時，必須與工程進度同步。所有技術(shù)資料必須及時、正確、真實、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用。 ⑥ 負責(zé)項目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時、有效地記錄資料。 （ 9） 生產(chǎn)班組長 ① 按照施工方案，組織勞動力進場，徹實做好班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作。 ② 監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工。 ③ 組織班組進行自檢、互檢和交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項及時組織工