【正文】 房屋維修合同協(xié)議書(shū)范本（ 5 篇范例） 第一篇：房屋維修合同協(xié)議書(shū)范本 房屋維修合同協(xié)議書(shū)范本 現(xiàn)如今，人們運(yùn)用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是精心整理的房屋維修合同協(xié)議書(shū)范本，希望對(duì)大家有所幫助。 房屋維修合同協(xié)議書(shū)范本 1 發(fā)包人 (全稱(chēng) )： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承包人 (全稱(chēng) )： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)： 一、維修工程內(nèi)容及要求 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下， 1 天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。 對(duì)已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。 承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程 (同一位置 )的質(zhì)量保修期如下： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為 5 年 。 裝修工程為 2 年 。 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年 。 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期 。 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年 。 其它項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利與義務(wù) 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 按合同約定的期限支付工程款。 負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。 (二 )乙方的權(quán)利與義務(wù) 提供相關(guān)的施工方案。 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。 抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。 每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。 四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付 維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留 5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。 五、維修費(fèi)用 維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的 10%作為違約賠償。 下列情況為違約： 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。 現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并 結(jié)清工程款帳目后自行終止。 發(fā)包人 (公章 )：承包人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )：身份證號(hào)碼： 委托代理人 (簽字 )： 20xx年 xx 月 xx日 20xx 年 xx月 xx 日 房屋維修合同協(xié)議書(shū)范本 2 甲方： (發(fā)包方 ) 乙方： (承包方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。 一、工程概念 施工地點(diǎn)：吉汝鄉(xiāng)嚇如村 施工內(nèi)容：房屋維修 維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。 工程期限：從 xx 年 2 月 3 日開(kāi)工至 xx 年 5 月 30 日。 二、工程總價(jià)及結(jié)算方式 付款方式：工程總價(jià)款 270900 元 (大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)零玖佰元整 )自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款 170900 元 (大寫(xiě)：拾柒萬(wàn)零玖佰元整 )該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。 三、施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù) (1)甲方義務(wù) 甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān) 系行為的協(xié)調(diào)工作。 (2)乙方義務(wù) 對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明。 乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。 (3)工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變。 工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。 (4)雙方違約責(zé)任 自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。 (5)糾紛處理 本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 (6)本合同一式三份，具有同等法律效力。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋維修合同協(xié)議書(shū)范本 3 甲方： 乙方： 因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的 39。房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下： 維修時(shí)間： xx 年 3 月 17 日起到 xx年 4 月 12日止。 維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心 維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。 房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備， (如垃圾材料的堆放 )。 維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定 (以解決漏水為主 )或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。 根 據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。 本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整 (大寫(xiě) 元整 )，工程完工之日付伍仟元整 ( 元 )。待保修期滿(mǎn)之日付清全部尾款。 1本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。 1關(guān)于保修：保修期 6 個(gè)月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。 1其他未盡事宜