【正文】 嶺南沿江精品酒店改造項(xiàng)目工程 目 錄 第一章 編制說(shuō)明 ............................................................................ 2 第二章、工程概況 ............................................................................ 3 第三章、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 .......................................................... 3 第四章、施工總部署 ........................................................................ 6 第五章、施工技術(shù)方案 ................................................................... 9 第六章、質(zhì)量承諾及保證措施 .................................................... 15 第七章、安全保證措施 ................................................................. 18 第八章、文明施工保證措施 ........................................................ 20 第九章、保修及服務(wù) ...................................................................... 22 嶺南沿江精品酒店改造項(xiàng)目工程 第一章 編制說(shuō)明 一、綜合說(shuō)明 我公司經(jīng)過(guò)認(rèn)真閱讀加固改造設(shè)計(jì)圖紙、業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)答疑、結(jié)合業(yè)主要求和實(shí)際踏勘現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部的研究分析，對(duì)整個(gè)工程的加固施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化加固施工方案，編制了本工程的加固工程施工方案，以使本工程的加固工程施工方案具有科學(xué)的針對(duì)性、實(shí)施的 指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 二、編制原則 本工程加固工程施工方案編制遵循以下基本原則： 保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，充分理解和遵循業(yè)主方相關(guān)技術(shù)要求。 依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。 充分挖掘利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng) 強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 三、編制依據(jù) 本工程加固工程施工方案編制的依據(jù)是： 廣州博廈建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說(shuō)明。 業(yè)主單位的意圖和對(duì)工期、質(zhì)量、安全、各分項(xiàng)工程施工的具體要求。 通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況的具體考察，獲得施工現(xiàn)場(chǎng)地形，交通運(yùn)輸情況等資料。 本工程施工期間所處的季節(jié)，及本工程的具體建筑，原設(shè)計(jì)特點(diǎn)。 我公司承建本工程所具備的機(jī)械設(shè)備、人員及同類型工程施工技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)。 國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家與地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明 施工及環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定。 嶺南沿江精品酒店改造項(xiàng)目工程 本工程加固工程施工方案遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程： （ 1）、 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB5030020xx） （ 2）、 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5030020xx) （ 3）、 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 (GB5020420xx) （ 4）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020520xx） （ 5）、 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB5021020xx） （ 6）、 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 (JGJ1820xx) （ 7）、 《 建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理規(guī)范 》（ GB/T5032620xx） （ 8）、 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ4620xx) （ 9）、 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999) （ 10）、 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8091) 第二章、工程概況 本工程位于廣州市越秀區(qū)沿江中路 277 號(hào)，設(shè)計(jì)單位為廣州博廈建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司?，F(xiàn)業(yè)主單位需對(duì)沿江中路 277 號(hào)進(jìn)行加固改造 ,故要求對(duì)該區(qū)域內(nèi)梁、柱、板部分進(jìn)行加固改造處理。 我司工程部技術(shù)人員應(yīng)業(yè)主要求，赴現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)仔細(xì)勘察，并依據(jù)廣 州博廈建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司出具的加固改造工程設(shè)計(jì)圖紙，遵循低費(fèi)用、安全可靠、材料耐候性好及不破壞原建筑物結(jié)構(gòu)，保證質(zhì)量安全和工期要求的原則，結(jié)合我司多年的加固補(bǔ)強(qiáng)工程施工經(jīng)驗(yàn)，擬定本施工組織設(shè)計(jì)方案。 第三章、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 我公司積極參與沿江中路 277 號(hào)房屋 加固改造工程 施工的相關(guān)工作，公司將嚴(yán)格按照項(xiàng)目施工管理的要求組織施工。把本工程列為公司重點(diǎn)信譽(yù)工程，充分發(fā)揮公司縱向?qū)I(yè)部門服務(wù)控制和橫向項(xiàng)目施工交叉管理的矩陣式管理模式優(yōu)勢(shì)，對(duì)本工程的施工過(guò)程實(shí)行全面、全員和全過(guò)程的 監(jiān)督管理，確保把本工程建設(shè)成即滿足設(shè)計(jì)要求又滿足使用功能要求的優(yōu)良工程。 項(xiàng)目經(jīng)理部由我公司直接領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌安排，并由我公司指派一名施工經(jīng)驗(yàn)豐富的同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，全面組織管理本工程施工，?？顚Ｓ?，單項(xiàng)核算，統(tǒng)配協(xié)調(diào)嶺南沿江精品酒店改造項(xiàng)目工程 解決本工程所需的勞動(dòng)力、機(jī)械、材料等問(wèn)題，并常駐現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)指揮，負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目總承包職能。 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司擬安排以下施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)： 二、項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé) （ 1）、制定項(xiàng)目規(guī)劃，對(duì)工程項(xiàng)目的 質(zhì)量、安全、工期、成本以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工全面負(fù)責(zé)，進(jìn)行全過(guò)程管理； （ 2）、確保本工程合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高企業(yè)社會(huì)信譽(yù)； （ 3）、負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，按編制配備人員； （ 4）、組織有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議，處理項(xiàng)目部?jī)?nèi)外關(guān)系； （ 5）、合理組合、配置及落實(shí)項(xiàng)目的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定組織項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 項(xiàng)目副經(jīng)理的主要職責(zé) （ 1）、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目管理工作； （ 2）、制定項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，保證項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； （ 3）、嚴(yán)格按照施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工隊(duì)長(zhǎng) 加固施工班組 項(xiàng)目經(jīng)理 施工員 材 料員 安全員 質(zhì)量員 土建施工班組 雜工班組 資料員 嶺南沿江精品酒店改造項(xiàng)目工程 （ 4）、落實(shí)安全生產(chǎn)組織技術(shù)措施，抓好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作； （ 5）、按施工計(jì)劃組織施工機(jī)械、設(shè)備、材料、設(shè)施料的進(jìn)場(chǎng)和管理工作； （ 6）、組織分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查，組織不合格品（工程）的糾正活動(dòng)。 3