【正文】 1 第 1 頁(yè) 采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判 文件 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) ： ZZ81400226 采購(gòu)人 ： 汕頭市文化館 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭分公司 發(fā)布日期： 2020 年 5 月 2 第 2 頁(yè) 目 錄 第一部分 談判邀請(qǐng)函 第二部分 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 第三部分 談判須知 第四部分 合同書(shū)格式 第五部分 響應(yīng)文件格式 3 第 3 頁(yè) 第一部分 談判邀請(qǐng)函 各供應(yīng)商 : 廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭 分公司（以下簡(jiǎn)稱 “ 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) ” ）受汕頭市文化館（以下簡(jiǎn)稱 “ 采購(gòu)人 ” ）的委托，就汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 ，“采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： ZZ81400226” ,根據(jù)汕頭市財(cái)政局批示 依照競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，接受合格的國(guó)內(nèi)報(bào)價(jià)人提交密封報(bào)價(jià)。有關(guān)事項(xiàng)如下： 一、采購(gòu)項(xiàng)目工程概況、資金來(lái)源、招標(biāo)范圍、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求 采購(gòu)項(xiàng)目工程概況：該工程位于 汕頭市外馬路 149號(hào)市文化館內(nèi) 工程面積 742 平方米 ，裝修主要內(nèi)容有： 汕頭市文化館正面外墻重新修建（見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖紙） 資金來(lái)源：人民幣 （財(cái) 政專項(xiàng)資金）。 招標(biāo)范圍：按采購(gòu)人提供的施工圖及經(jīng)市財(cái)政局審核的預(yù)算書(shū)內(nèi)容。 施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的相關(guān)要求。 二、參與本次報(bào)價(jià)的投標(biāo)人應(yīng)符合以下資質(zhì)要求： 供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件； 具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)，且取得《安全生產(chǎn)許可證》、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的施工企業(yè)； 具有擬擔(dān)任本工程所需的二級(jí)（或以上）建造師（含臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格），且須在該企業(yè)注冊(cè)，安全生產(chǎn)考核合格證（ B類）； 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 三、獲取競(jìng)爭(zhēng) 性談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià) 4 第 4 頁(yè) 獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 報(bào)名 時(shí)間： 2020年 5 月 29 日起至 2020 年 6月 5日止，每天上午 9:0011:30，下午 15:00 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 地點(diǎn)：廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭分公司 地址： 汕頭市龍湖區(qū)華美莊建信大廈 AB407號(hào) 電話 ： 075488844949 傳真： 075488843548 獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件方式（購(gòu)買時(shí)帶齊以下資料，請(qǐng)帶原件校對(duì)）： 1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章） 2） 資質(zhì)證 書(shū)副本（復(fù)印件加蓋公章） 3） 安全生產(chǎn)許可證副本（復(fù)印件加蓋公章） 4） 法人代表證明書(shū)、法人代表授權(quán)書(shū)（原件）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章） 5） 建造師注冊(cè)證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合格證（ B 類）（復(fù)印件加蓋公章） 6）當(dāng)?shù)厝嗣駲z察院出具的《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件（根據(jù)汕檢會(huì)【 2020】 1號(hào)文規(guī)定）。 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：人民幣 250元 /套（ 包括工程施工圖紙 ） ， 售后不退 四、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 遞交談判文件時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在 2020年 6月 10日上午 10:00（北京時(shí)間）之前，將投標(biāo)文件密封遞交到廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭分公司 .采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)只接受在截標(biāo)當(dāng)日由報(bào)價(jià)法定代表人或其授權(quán)代表親自遞交的談判文件。電報(bào)、傳真形式的報(bào)價(jià)概不接受。 5 第 5 頁(yè) 談判截止時(shí)間： 2020 年 6 月 10 日上午 10:00（北京時(shí)間）之前 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020年 6 月 10 日上午 10:00（北京時(shí)間） 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 汕頭市龍湖區(qū)華美莊建信大廈 AB407 號(hào) 開(kāi)標(biāo)廳 五、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。 采購(gòu)人聯(lián)系方式 采購(gòu)人名稱： 汕頭市文化館 采購(gòu)單位聯(lián)系人： 吳希 喆 采購(gòu)單位聯(lián)系電話： 0754— 88426567 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱： 廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭分公司 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)： 汕頭市龍湖區(qū)華美莊建信大廈 AB407號(hào) 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 張渡漢 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： 075488844949 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)傳真： 075488843548 六、根據(jù)《廣東省實(shí)施 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法 辦法》的規(guī)定，現(xiàn)將本項(xiàng)目談判文件進(jìn)行公示，公示期為五個(gè)工作日（自 2020年 5月 29 起至 6月 5 日 17時(shí)止），如有供應(yīng)商認(rèn)為談判文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可在 6 月 5 日17 時(shí)之前以書(shū)面形式向采購(gòu)人或者我公司提出質(zhì)疑。質(zhì)疑時(shí)，請(qǐng)將反映的內(nèi)容及公司的基本信息（公司名稱、聯(lián)系人 、聯(lián)系電話等）以書(shū)面形式（法定代表人簽名、加蓋單位公章）送達(dá)或傳真至我司。 廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭分公司 2020 年 5 月 29 日 6 第 6 頁(yè) 第二部分 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 一、供應(yīng)商資格： 供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件； 具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)，且取得《安全生產(chǎn)許可證》、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的施工企業(yè)； 具有擬擔(dān)任本工 程所需的二級(jí)（或以上）建造師（含臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格），且須在該企業(yè)注冊(cè)，安全生產(chǎn)考核合格證（ B 類）； 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 響應(yīng)供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)須持有當(dāng)?shù)厝嗣駲z察院出具的《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件（根據(jù)汕檢會(huì)【 2020】 1 號(hào)文規(guī)定）。 二、采購(gòu)項(xiàng)目 內(nèi)容 及要求： 內(nèi) 容 采購(gòu)人： 汕頭市文化館 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) ： 廣東志正招標(biāo)有限公司 采購(gòu)人地址： 汕頭市外馬路 149 號(hào) 采購(gòu)人電話： 0754— 88426567 采購(gòu)人傳真： 0754— 88426567 采購(gòu)人聯(lián)系人： 吳希喆 投標(biāo)保證金： 4000 元人 民幣 （提交方式見(jiàn)談判須知）。 投標(biāo)有效期： 90 天 工期： 80 個(gè) 日歷天 談判響應(yīng)文件 ： 正本： 1 份 副本： 2 份 投標(biāo)截止期： 2020 年 6 月 10 日 上午 10:00（北京時(shí)間） 談判 時(shí)間： 2020 年 6 月 10 日 上午 10:00（北京時(shí)間） 談判 地點(diǎn)： 廣東志正招標(biāo)有限公司 汕頭 分公司 提交履約保證金的時(shí) 間：收到中標(biāo)通知書(shū)后 5 個(gè)日歷日內(nèi) 履約保證金金額：合同總價(jià)的 5% 7 第 7 頁(yè) 工程概況： 該工程位于汕頭市外馬路 149 號(hào)市文化館內(nèi)，工程內(nèi)容為裝修部分，詳見(jiàn)施工圖 紙 。 招標(biāo)范圍： 按采購(gòu)人提供的施工圖及經(jīng)市財(cái)政局審核的預(yù)算書(shū)內(nèi)容。 承包方式： 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包檢測(cè)、包環(huán)保、包安全、包文明施工、包竣工驗(yàn)收的固定總價(jià)合同。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ： 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)以上。 施工工期： 施工總工期 80 個(gè)日歷天（含夜間作業(yè)時(shí)間），談判文件所規(guī)定施工總工期在合 同執(zhí)行施工期間保持不變（除不可抗力外），不因工程復(fù)雜性等因素而順延工期、不得以停電停水等任何理由予以延期或其他變動(dòng)而作任何調(diào)整。除談判文件或合同約定外，工期不得調(diào)整。預(yù)計(jì) 2020 年 6 月 下旬 開(kāi)工，至2020 年 9 月 中 旬 竣工 。 6．施工要求： 本工程施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工。 熟悉本招標(biāo)所述工程的技術(shù)指標(biāo)及安裝工藝，有足夠能力安裝，并使之達(dá)到本招標(biāo)要求。 本工程執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理制度 程師，經(jīng)監(jiān)理工程師及采購(gòu)人同意，并辦理相應(yīng)的工程完工交付使用手續(xù)。 ：中標(biāo)單位施工時(shí)必須嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格按圖施工。 ：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒 8 第 8 頁(yè) 發(fā)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。中標(biāo)單位在工程竣工驗(yàn)收達(dá)到本采購(gòu)文件和設(shè)計(jì)的要求后，應(yīng)向采購(gòu)人提供符合國(guó)家檔案部門(mén)要求規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)技術(shù)檔案資料一式三份。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和本采購(gòu)文件的要求，采購(gòu)人和監(jiān)理單位可要求中標(biāo)單位停工或返工，其停工或返工費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)，工期不予 順延。 材料、設(shè)備要求 ① .工程所需各種材料、設(shè)備、設(shè)施各種儀器按圖紙要求由中標(biāo)單位按供貨商授權(quán)進(jìn)行采購(gòu)和付款。部分材料、設(shè)備的暫定品牌，只作為投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的參考，投標(biāo)單位可以根據(jù)圖紙要求和有關(guān)說(shuō)明，采用同檔次（或以上）同規(guī)格的產(chǎn)品，但在實(shí)際使用前，應(yīng)將有關(guān)資料報(bào)采購(gòu)人，由監(jiān)理單位審核，經(jīng)采購(gòu)人同意后才能使用。本工程使用的設(shè)備及材料其質(zhì)量不能低于本采購(gòu)文件的要求。 ② .各種零配件的質(zhì)量、品牌，必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本工程所用材料按規(guī)定應(yīng)送檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)的須檢測(cè)合格后方可使用。所有檢測(cè)費(fèi)用由中標(biāo)單位 負(fù)責(zé)。 工程管理要求：本工程承包范圍的主體工程項(xiàng)目一律不得轉(zhuǎn)包；本工程中標(biāo)方如需分包或者必須進(jìn)行分包的專業(yè)工程，分包單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)且必須經(jīng)采購(gòu)人同意并確認(rèn)。未經(jīng)采購(gòu)人同意將工程轉(zhuǎn)包、分包，采購(gòu)人將取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 10 天內(nèi)向采購(gòu)人提交一份施工組織方案，施工組織方案經(jīng)監(jiān)理及采購(gòu)人同意后，必須嚴(yán)格按照已經(jīng)確認(rèn)的施工方案組織施工，并應(yīng)接受采購(gòu)人委托的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)保及工地紀(jì)律的管理。 中標(biāo)單位在工程施工期間，須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按施工操作規(guī)程進(jìn)行施工，每道工序必須檢驗(yàn)合格通過(guò)，通過(guò)驗(yàn)收后，才可進(jìn)入下一道工序的施工。由于管理不善，導(dǎo)致罰款和停工整改，由其發(fā)生的費(fèi)用與損失由中標(biāo)單位自行承擔(dān)，且采購(gòu)人保留暫緩支付工程款的 9 第 9 頁(yè) 權(quán)利，以確保文明施工有效實(shí)行。 保修期：按建設(shè)部頒布的相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。保修期自竣工驗(yàn)收簽字生效之日起計(jì)，具體保修年限按合同約定，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成返修，其費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。中標(biāo)單位應(yīng)與采購(gòu)人簽訂質(zhì)量保修書(shū)；質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)當(dāng)明確 建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 施工期間用水用電的接口設(shè)施、水電的使用費(fèi)用及水源電源的維修費(fèi)用由中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。 中標(biāo)單位施工期間須在夜間進(jìn)行施工趕工的應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工機(jī)械和施工時(shí)引發(fā)出的噪聲音量進(jìn)行控制，噪聲無(wú)法控制的應(yīng)進(jìn)行消聲處理，以免施工時(shí)影響周圍群眾日常生活及不必要的投訴情況，中標(biāo)單位同時(shí)應(yīng)按環(huán)保部門(mén)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)環(huán)保相關(guān)部門(mén)的工作。 本工程結(jié)算時(shí)，如圖紙變更，技術(shù)措施費(fèi)及其它措施費(fèi)均不作調(diào)整，僅調(diào)整工程量變化部分，投標(biāo)人工程報(bào)價(jià)書(shū)所報(bào)的價(jià)格將 作為協(xié)議價(jià) ,變更工程量清單項(xiàng)目費(fèi)的結(jié)算辦法如下： ① 協(xié)議價(jià)中有適用于變更工程的綜合單價(jià)，按協(xié)議價(jià)中既有綜合單價(jià)變更協(xié)議價(jià)款 ,進(jìn)行結(jié)算； ② 協(xié)議價(jià)中有類似于變更工程的綜合單價(jià)，可以參照類似綜合單價(jià)變更協(xié)議價(jià)款 ,進(jìn)行結(jié)算； ③ 協(xié)議價(jià)中沒(méi)有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，由中標(biāo)人與采購(gòu)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。 工程款的支付要求： 合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)按合同價(jià)款（不含安全文明施工措施費(fèi)）的30%支付給中標(biāo)單位作工程備料款。完成工程量的 60%時(shí)，以合同價(jià)款（不含安全文明施工措施費(fèi)）的 25%支付工程款；完成工程量的 80%時(shí)，以合同價(jià)款（不含安全文明施工措施費(fèi)）的 20%支付工程款；完成工程量的 100%時(shí)，以合同價(jià)款（不含安全文明施工措施費(fèi)）的 10%支付工程款。 工程結(jié)算定案后 10 工作日內(nèi)發(fā)包人撥付至定案造價(jià)合同價(jià)款（不含安全 10 第 10 頁(yè) 文明施工措施費(fèi)）的 95%，剩余