【正文】 物業(yè)會(huì)議工作總結(jié) [優(yōu)秀范文五篇 ] 第一篇：物業(yè)會(huì)議工作總結(jié) 個(gè)人總結(jié)的第一部分一般都是總結(jié)政治思想方面的表現(xiàn)，在這部分最容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是套話多，連小標(biāo)題的擬定也大致差不多。諸如“加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，不斷提高政治思想素質(zhì)”之類。以下是給大家?guī)?lái)的幾篇物業(yè)會(huì)議工作總結(jié)范文，供大家參考借鑒。 物業(yè)會(huì)議工作總結(jié)范文 1 時(shí)間： 20XX年 9月 1日晚 20： 0022： 00 地點(diǎn)：物業(yè)大會(huì)議室 議題：月度工作通氣例會(huì) 人員：馬柳、朱晶、辛五平、彭秀敏、李有新、譚志虎、謝松清、夏福清、張耀堯、徐彬、雷雪、陳同江、張萬(wàn)宏 一、 8 月份工作計(jì)劃完成情況 完成部分樓道燈改聲控?zé)?。 制作安裝完成大部分交通指示標(biāo)識(shí) 。 安裝部分減速板 。 檢查維修部分墻面漏水情況 (不盡如人意，投訴較多 )。 修復(fù)道閘系統(tǒng) (未完成 )。 修復(fù)更新休閑椅 。 修復(fù)庭院燈 (移交時(shí)損壞 300盞，已修復(fù) 230盞 )。 修理單元門(mén) (進(jìn)展較順利。下一步準(zhǔn)備解決拉電閘 就能開(kāi)門(mén)的問(wèn)題、部門(mén)單元門(mén)更換難聽(tīng)的提示音問(wèn)題 )。 修理中央花園花架 。 添置垃圾桶、繼續(xù)進(jìn)行滅蚊噴藥、清理部分單元衛(wèi)生做的不好的工人、地下車庫(kù)保潔、修剪草坪 (人手和技術(shù)存在問(wèn)題， 9 月準(zhǔn)備外包 )。 1保安培訓(xùn) 。 1車管推進(jìn) (架空、地下登記情況較好，露天進(jìn)展滯后 。目前還有 20 多戶拒不登記也不愿交費(fèi)，少數(shù)稱已交多年車費(fèi)給新城 ) 1檢查地下車庫(kù)噴淋裝置 。 1客戶服務(wù)理念培訓(xùn)、規(guī)范專管員巡查報(bào)告。 二、 9 月份工作計(jì)劃 C 區(qū)花架刷桐油 。 繼續(xù)檢修更換庭院燈 。 清洗蓄水池 (我們小區(qū)蓄水池已經(jīng) 2 年多沒(méi)有清洗了，按規(guī)定應(yīng)一年清洗一次，屆時(shí)會(huì)利用白天時(shí)間停水清洗，會(huì)提前通知 )。 水管破裂維修處主干路面的恢復(fù) 。 B5B6間路面整平 。 中央花園水塘換水 。 繼續(xù)滅鼠滅蚊 。 綠地除雜草、剪枝 。 清洗 B4處地墊 。 沖洗主環(huán)形車道油污跡 。 1綠色植物補(bǔ)種，作為全國(guó)園林城市受檢單位之一迎檢 。 1配合派出所做好小區(qū)外籍人士登記工作 。 1車輛管理 (重點(diǎn)在車位引導(dǎo)，規(guī)范停車方面 )。 1護(hù)管隊(duì)員培訓(xùn)檢查 。 1清理野狗 。 1清理樓道自行車 。 1消防技能訓(xùn)練 。 1清查出租戶 。 1組織中秋賞月活動(dòng) 。 各區(qū)專管員家訪 。 2配合區(qū)環(huán)保局做好綠色社區(qū)檔案資料填報(bào)工作 。 2籌備十一期間花卉展 。 三、通報(bào)小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況 智能系統(tǒng) 移交時(shí)中控室兩臺(tái)電腦 主機(jī)無(wú)法開(kāi)機(jī)運(yùn)行。攝像頭清晰度不高，看人或者看車牌號(hào)比較模糊。大門(mén)出入口車輛管理系統(tǒng)已癱瘓，無(wú)法修復(fù)。部門(mén)單元門(mén)門(mén)框已輕度腐爛。 A區(qū)背景音樂(lè)由于布線等原因?qū)е乱袅亢苄　? 水泵房移交時(shí)多層供水控制器損壞，水壓不穩(wěn)定，現(xiàn)已修復(fù)?，F(xiàn)場(chǎng)有一套“華特水消毒處理儀”一直未投入使用，準(zhǔn)備研究清楚后使用。水池兩年未清洗，準(zhǔn)備今年清洗一次。 庭院燈、草坪燈、圍墻燈移交時(shí)已損壞 300 多盞，現(xiàn)已更換230 盞， B 區(qū)中心花園庭院燈線路損壞，現(xiàn)已修復(fù)。 A 區(qū)中心部位、別墅區(qū)、 ABC 圍墻、 C區(qū)中心部位線路老化、短路 暫時(shí)還沒(méi)有維修。 可視對(duì)講移交時(shí) B C B4 B21 聯(lián)網(wǎng)通訊線路短路導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)啟單元門(mén)，現(xiàn)已修復(fù)。 健身器材移交時(shí) B1 架空層漫步機(jī)軸承損壞，現(xiàn)已修復(fù)。 休閑椅移交時(shí) AB 區(qū)休閑椅木條腐爛變形，現(xiàn)已部分更換，并準(zhǔn)備繼續(xù)增加 10 套 (業(yè)委會(huì)建議降低長(zhǎng)條形椅子的高度，便于老人家坐 ) 道路移交時(shí)小區(qū)多處地面破損，現(xiàn)大部門(mén)修復(fù)，并在 B2 架空層前新增加三個(gè)臺(tái)階，在 B5 一單元門(mén)口加寬了臺(tái)階。 電梯電梯機(jī)房?jī)?nèi) B B6 開(kāi)發(fā)商已安裝了空調(diào)，但 B B3 電梯機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)空調(diào) (是電風(fēng)扇 )，如果電梯長(zhǎng)時(shí)間在高溫條件下工作又不能有效散熱，很容易造成電路保護(hù)啟動(dòng)，造成電梯停止運(yùn)行，更嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致電路燒毀。目前電梯報(bào)警鈴聲不能傳遞到中控室或外面。 地下車庫(kù) B B3 地下車庫(kù)道閘不能使用，供暖期間滲水嚴(yán)重，排水泵 3臺(tái)壞了 2 臺(tái)。 B B6 地下車庫(kù)滲水嚴(yán)重，無(wú)法使用。 B5 排水泵 1 臺(tái)、 B6排水泵 2臺(tái)均已損壞。 郵政設(shè)施 AB 區(qū)報(bào)箱已經(jīng)銹蝕，有 40 多個(gè)箱鎖缺失或損壞，由于鎖不好配，目前只更 換了 20處。 1其他設(shè)施 E E5 之間的井蓋移交時(shí)破損 3 塊，現(xiàn)已修復(fù)。 C6后面自行車棚左邊已損壞。部門(mén)單元門(mén)牌號(hào)沒(méi)有安裝。中心花園花架現(xiàn)已霉變、腐爛并有火燒過(guò)的痕跡。 物業(yè)會(huì)議工作總結(jié)范文 2 參加者：物業(yè)有關(guān)人員，部分樓主代表和業(yè)主代表 地點(diǎn)：國(guó)風(fēng)北京小區(qū) 609樓物業(yè)會(huì)議室 時(shí)間： 8 月 19 日 10： 00～ 12： 10 議題： ： 物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費(fèi)按照季度繳納。每一季度末繳納一次物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)要求更多的時(shí)間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費(fèi)問(wèn)題。因此，業(yè)主代表要求在調(diào)研結(jié)果出來(lái)之前，緩繳停車管理費(fèi)。并要求物業(yè)保證不會(huì)再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進(jìn)出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車管理費(fèi)，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾。 經(jīng)過(guò)物業(yè)和出租房屋的業(yè)主、海底撈經(jīng)理協(xié)商，海底撈人員將在今年 9 月底租房合同到期后退出國(guó)風(fēng)北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時(shí)間。廣大業(yè)主也要拭目以待。 業(yè)主代表倡議，小區(qū)大門(mén)安裝智能化門(mén)卡裝置，方便小區(qū)業(yè)主出入 ，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無(wú)關(guān)人員區(qū)分開(kāi)。物業(yè)表示將調(diào)研此問(wèn)題。 物業(yè)建議，每個(gè)固定車位將安裝車位鎖，以防止固定車位被占用的問(wèn)題。業(yè)主代表考慮此種做法可能會(huì)增加業(yè)主停車的困難和時(shí)間。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)后再行決定。 另外，業(yè)主代表建議，車庫(kù)出入口應(yīng)該有電子抬桿系統(tǒng)，以加強(qiáng)車庫(kù)停車安全并防止亂停車的問(wèn)題。物業(yè)將調(diào)研后決定。 經(jīng)協(xié)商，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況，逐漸將缺失的消防設(shè)備安裝到位。并保證在今年年底之前將全部的消 防設(shè)備補(bǔ)齊。 7.‘首開(kāi)集團(tuán)’廣告牌問(wèn)題 業(yè)主代表將草擬‘關(guān)于此問(wèn)題致首開(kāi)集團(tuán)的函’，并征求業(yè)主簽名 。并和首開(kāi)集團(tuán)協(xié)商解決。在 10 月 1日物權(quán)法實(shí)施以后，如果還沒(méi)有解決此問(wèn)題，將通過(guò)法律途徑解決。 經(jīng)協(xié)商，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯?？吞輰⒉鸪o(hù)板，并禁止貨運(yùn)和寵物入內(nèi)。 業(yè)主代表對(duì)于保安問(wèn)題的改進(jìn)作出了肯定，但也指出了仍然存在很多問(wèn)題，例如保安沒(méi)有受到必要的培訓(xùn)，保安人手嚴(yán)重不足導(dǎo)致保安人員長(zhǎng)期超時(shí)工作而導(dǎo)致工作質(zhì)量低下等問(wèn)題。物業(yè)公司也承認(rèn)上述問(wèn)題，并表示繼續(xù)整改。如果有必要，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿后，將考慮更換保安公司。 業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫(kù)，并雇人專門(mén)看管車輛 (有償 )的做法。將在廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)后決定是否實(shí)施。 業(yè)主和物業(yè)將通過(guò)各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬。 沒(méi) 有形成決定的問(wèn)題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會(huì)議上討論并解決。 請(qǐng)各位業(yè)主，從今天起，自行安排時(shí)間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，可以按季度繳納。停車管理費(fèi)暫緩繳納，等待通知。 物業(yè)會(huì)議工作總結(jié)范文 3 時(shí)間 :20XX年 9月 4日下午 地點(diǎn) :公司六樓會(huì)議室 參加人員 :盧明生、曹湘武、劉正遠(yuǎn)、謝振華、冷宏、陳光耀、張守青、曹麗梅、鄧淑娟、夏祖聯(lián)、張賢義、傅成梅、吳俊峰、劉新建、趙久建 主持人 :劉正遠(yuǎn) 記錄 :謝振華 會(huì)議內(nèi)容 : 一、宣布人事任免通知 聘任傅成梅同志為合正佳園管理處主任，免去其合正星園管理處副主任職務(wù)。免去張賢義同志合正佳園管理處主任職務(wù)，調(diào)公司機(jī)關(guān)另行安排工作。 二、內(nèi)審工作安排 品質(zhì)部冷經(jīng)理按照已下發(fā)的《內(nèi)審方案》作了內(nèi)審工作安排，并指出內(nèi)審工作重點(diǎn) : 查現(xiàn)場(chǎng)與文件、相關(guān)法律法規(guī)的符合性 。 查質(zhì)量記錄，要求按規(guī)定填寫(xiě) 。 現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)公司的質(zhì)量方針、各部門(mén)的質(zhì)量目標(biāo)包括 8月份質(zhì)量目標(biāo)完成情況及崗位職責(zé)和操作流程等 三、其他工作安排 辦公室 :準(zhǔn)備有關(guān)最低工資方案、社保的 相關(guān)資料，提交下周一例會(huì)討論 。近期到人才大市場(chǎng)招聘客服主管數(shù)名。 品質(zhì)部 :組織內(nèi)審工作 。組織修訂小區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)和 9 月份的質(zhì)量考核 。檢查不合格項(xiàng)關(guān)閉情況 。舉行內(nèi)審員培訓(xùn)。 工程部 :準(zhǔn)備有關(guān)資料， 9 月 18 日例會(huì)集中討論小區(qū)工程保修及整改工作。 會(huì)議要求， 9 月份工作一切圍繞 ISO9000 試運(yùn)行，各部門(mén)通過(guò)艱苦細(xì)致的工作，達(dá)到內(nèi)審要求 。各職能部門(mén)完成對(duì)合正佳園管理處的協(xié)調(diào)配合工作。 物業(yè)會(huì)議工作總結(jié)范文 4 今天 (2021年 1 月 20 日 )上午 9點(diǎn) 30 分，我們幾位業(yè)主如約在物業(yè)會(huì)議室，和物業(yè)余經(jīng)理、保潔主管、保安主管、四分公司的張副總等物業(yè)工作人員開(kāi)了一次溝通會(huì)。我剛一直在想，怎么寫(xiě)這篇文章，怎么把這次談的內(nèi)容傳遞給大家，不會(huì)寫(xiě)官方格式，大家將就看看吧。 今天的會(huì)議，也是上周余經(jīng)理給我打電話時(shí)，聊到馬上要收一年物業(yè)費(fèi)了，我問(wèn)他怎么收 ?拿什么顏面收 ?我提出是不是大家坐下來(lái)，溝通一下，物業(yè)把工作中的難處說(shuō)出來(lái)，我們也把不滿的地方告訴他們。聽(tīng)多了、也說(shuō)多了“不交物業(yè)費(fèi)”“換物業(yè)”這類的話，但是不交物業(yè)費(fèi)， 小區(qū)會(huì)變好嗎 ?換個(gè)新物業(yè)一定能好嗎 ?我想碰到問(wèn)題，還是先去解決它，不回避它吧 !因?yàn)榇蠹叶贾?，我們這個(gè)樓盤(pán)本身開(kāi)發(fā)商遺留下來(lái)的問(wèn)題就太多，下面就把開(kāi)會(huì)討論到的幾個(gè)點(diǎn)一一列下： 保潔 (現(xiàn)在全小區(qū)保潔配置有 35 名，分別負(fù)責(zé)樓道、小區(qū)道路、車庫(kù)三塊區(qū)域，兩個(gè)單元配一名保潔，小區(qū)道路有三名保潔 ) 物業(yè)統(tǒng)計(jì)好每幢的入住率，入住率高的樓道和已經(jīng)入住的業(yè)主門(mén)口，會(huì)加強(qiáng)保潔。 物業(yè)有話要說(shuō)：一星期內(nèi)會(huì)所改進(jìn)，一些還沒(méi)有裝修好的，只要還有地保在的，是都不會(huì)仔細(xì)打掃，因?yàn)樵谘b修。 業(yè)主想說(shuō)： 可以理解，但是最起碼的衛(wèi)生要達(dá)到。特別對(duì)入住的業(yè)主，一定要加強(qiáng)保潔。 地下車庫(kù)的每塊區(qū)域，保證每 20 天一次的機(jī)器清潔，不定期的人員流動(dòng)保潔。 物業(yè)有話要說(shuō)：因?yàn)槌两刀鴮?dǎo)致伸縮縫的問(wèn)題，車庫(kù)好幾幢現(xiàn)在都在進(jìn)行注漿維修，而且現(xiàn)在地面都有許多漏水點(diǎn)，所以水碰到灰，就看著特別臟。 業(yè)主想說(shuō)：對(duì)于車庫(kù)地面頑固的污漬要集中單獨(dú)清潔。 對(duì)于保潔人員在五幢地下室燒飯一事，會(huì)馬上阻止。保潔人員也不能私自接保潔私活。 物業(yè)有話要說(shuō)：只給保潔人員留冰箱和微波爐，不可以燒煮。 業(yè)主想說(shuō)：有了燒煮的口子，就難保證衛(wèi)生，會(huì)引來(lái)蟲(chóng)鼠。 垃圾桶清潔和擺放問(wèn)題 物業(yè)有話要說(shuō)：現(xiàn)在的垃圾桶都套上了垃圾袋，如果臟了再拉上去清洗。關(guān)于如何擺放，到時(shí)想每幢分別征集意見(jiàn)，再?zèng)Q定放在哪里。 業(yè)主有話要說(shuō)：按照物業(yè)合同寫(xiě)的 ,是夏天一天洗一次，冬天兩天洗一次，所以必須按照合同執(zhí)行，這個(gè)需要入住的業(yè)主一起監(jiān)督。關(guān)于擺放，有業(yè)主提出想每?jī)蓪訕堑览锓乓粋€(gè)垃圾桶，一來(lái)可以解決垃圾桶不夠放，二來(lái)因?yàn)橛蟹阑痖T(mén)，也不會(huì)有異味。但物業(yè)沒(méi)有同意。 安保 對(duì)于沒(méi)有地下電瓶車停放點(diǎn)的幢數(shù)，不允許業(yè)主把電瓶車停在一樓入戶廳里 物業(yè)有話要說(shuō)：把亂停的車拖走過(guò)，但有車主就說(shuō)，把他車弄壞了，要物業(yè)賠。鎖車后，鎖又被車主強(qiáng)行搞壞。 業(yè)主想說(shuō)：樓道是