【正文】 物業(yè)會議工作總結 [優(yōu)秀范文五篇 ] 第一篇：物業(yè)會議工作總結 個人總結的第一部分一般都是總結政治思想方面的表現(xiàn)，在這部分最容易出現(xiàn)的問題就是套話多，連小標題的擬定也大致差不多。諸如“加強政治理論學習，不斷提高政治思想素質(zhì)”之類。以下是給大家?guī)淼膸灼飿I(yè)會議工作總結范文，供大家參考借鑒。 物業(yè)會議工作總結范文 1 時間： 20XX年 9月 1日晚 20： 0022： 00 地點：物業(yè)大會議室 議題：月度工作通氣例會 人員：馬柳、朱晶、辛五平、彭秀敏、李有新、譚志虎、謝松清、夏福清、張耀堯、徐彬、雷雪、陳同江、張萬宏 一、 8 月份工作計劃完成情況 完成部分樓道燈改聲控燈 。 制作安裝完成大部分交通指示標識 。 安裝部分減速板 。 檢查維修部分墻面漏水情況 (不盡如人意，投訴較多 )。 修復道閘系統(tǒng) (未完成 )。 修復更新休閑椅 。 修復庭院燈 (移交時損壞 300盞，已修復 230盞 )。 修理單元門 (進展較順利。下一步準備解決拉電閘 就能開門的問題、部門單元門更換難聽的提示音問題 )。 修理中央花園花架 。 添置垃圾桶、繼續(xù)進行滅蚊噴藥、清理部分單元衛(wèi)生做的不好的工人、地下車庫保潔、修剪草坪 (人手和技術存在問題， 9 月準備外包 )。 1保安培訓 。 1車管推進 (架空、地下登記情況較好，露天進展滯后 。目前還有 20 多戶拒不登記也不愿交費，少數(shù)稱已交多年車費給新城 ) 1檢查地下車庫噴淋裝置 。 1客戶服務理念培訓、規(guī)范專管員巡查報告。 二、 9 月份工作計劃 C 區(qū)花架刷桐油 。 繼續(xù)檢修更換庭院燈 。 清洗蓄水池 (我們小區(qū)蓄水池已經(jīng) 2 年多沒有清洗了，按規(guī)定應一年清洗一次，屆時會利用白天時間停水清洗，會提前通知 )。 水管破裂維修處主干路面的恢復 。 B5B6間路面整平 。 中央花園水塘換水 。 繼續(xù)滅鼠滅蚊 。 綠地除雜草、剪枝 。 清洗 B4處地墊 。 沖洗主環(huán)形車道油污跡 。 1綠色植物補種，作為全國園林城市受檢單位之一迎檢 。 1配合派出所做好小區(qū)外籍人士登記工作 。 1車輛管理 (重點在車位引導，規(guī)范停車方面 )。 1護管隊員培訓檢查 。 1清理野狗 。 1清理樓道自行車 。 1消防技能訓練 。 1清查出租戶 。 1組織中秋賞月活動 。 各區(qū)專管員家訪 。 2配合區(qū)環(huán)保局做好綠色社區(qū)檔案資料填報工作 。 2籌備十一期間花卉展 。 三、通報小區(qū)現(xiàn)有設施設備運行情況 智能系統(tǒng) 移交時中控室兩臺電腦 主機無法開機運行。攝像頭清晰度不高，看人或者看車牌號比較模糊。大門出入口車輛管理系統(tǒng)已癱瘓，無法修復。部門單元門門框已輕度腐爛。 A區(qū)背景音樂由于布線等原因?qū)е乱袅亢苄　? 水泵房移交時多層供水控制器損壞，水壓不穩(wěn)定，現(xiàn)已修復。現(xiàn)場有一套“華特水消毒處理儀”一直未投入使用，準備研究清楚后使用。水池兩年未清洗，準備今年清洗一次。 庭院燈、草坪燈、圍墻燈移交時已損壞 300 多盞，現(xiàn)已更換230 盞， B 區(qū)中心花園庭院燈線路損壞，現(xiàn)已修復。 A 區(qū)中心部位、別墅區(qū)、 ABC 圍墻、 C區(qū)中心部位線路老化、短路 暫時還沒有維修。 可視對講移交時 B C B4 B21 聯(lián)網(wǎng)通訊線路短路導致無法正常開啟單元門，現(xiàn)已修復。 健身器材移交時 B1 架空層漫步機軸承損壞，現(xiàn)已修復。 休閑椅移交時 AB 區(qū)休閑椅木條腐爛變形，現(xiàn)已部分更換，并準備繼續(xù)增加 10 套 (業(yè)委會建議降低長條形椅子的高度，便于老人家坐 ) 道路移交時小區(qū)多處地面破損，現(xiàn)大部門修復，并在 B2 架空層前新增加三個臺階，在 B5 一單元門口加寬了臺階。 電梯電梯機房內(nèi) B B6 開發(fā)商已安裝了空調(diào)，但 B B3 電梯機房內(nèi)無空調(diào) (是電風扇 )，如果電梯長時間在高溫條件下工作又不能有效散熱，很容易造成電路保護啟動，造成電梯停止運行，更嚴重時會導致電路燒毀。目前電梯報警鈴聲不能傳遞到中控室或外面。 地下車庫 B B3 地下車庫道閘不能使用，供暖期間滲水嚴重，排水泵 3臺壞了 2 臺。 B B6 地下車庫滲水嚴重，無法使用。 B5 排水泵 1 臺、 B6排水泵 2臺均已損壞。 郵政設施 AB 區(qū)報箱已經(jīng)銹蝕，有 40 多個箱鎖缺失或損壞，由于鎖不好配，目前只更 換了 20處。 1其他設施 E E5 之間的井蓋移交時破損 3 塊，現(xiàn)已修復。 C6后面自行車棚左邊已損壞。部門單元門牌號沒有安裝。中心花園花架現(xiàn)已霉變、腐爛并有火燒過的痕跡。 物業(yè)會議工作總結范文 2 參加者：物業(yè)有關人員，部分樓主代表和業(yè)主代表 地點：國風北京小區(qū) 609樓物業(yè)會議室 時間： 8 月 19 日 10： 00～ 12： 10 議題： ： 物業(yè)張旭經(jīng)理同意物業(yè)費按照季度繳納。每一季度末繳納一次物業(yè)費。 物業(yè)要求更多的時間以調(diào)研周圍地區(qū)的停車收費問題。因此，業(yè)主代表要求在調(diào)研結果出來之前，緩繳停車管理費。并要求物業(yè)保證不會再出現(xiàn)阻攔持有舊車證的業(yè)主車輛進出的現(xiàn)象。物業(yè)同意緩繳停車管理費，并作出了不阻攔業(yè)主車輛的承諾。 經(jīng)過物業(yè)和出租房屋的業(yè)主、海底撈經(jīng)理協(xié)商，海底撈人員將在今年 9 月底租房合同到期后退出國風北京。業(yè)主代表基本同意再等待一段時間。廣大業(yè)主也要拭目以待。 業(yè)主代表倡議，小區(qū)大門安裝智能化門卡裝置，方便小區(qū)業(yè)主出入 ，并將小區(qū)業(yè)主和訪客以及無關人員區(qū)分開。物業(yè)表示將調(diào)研此問題。 物業(yè)建議，每個固定車位將安裝車位鎖，以防止固定車位被占用的問題。業(yè)主代表考慮此種做法可能會增加業(yè)主停車的困難和時間。雙方?jīng)Q定將廣泛征求廣大業(yè)主的意見后再行決定。 另外，業(yè)主代表建議，車庫出入口應該有電子抬桿系統(tǒng)，以加強車庫停車安全并防止亂停車的問題。物業(yè)將調(diào)研后決定。 經(jīng)協(xié)商，物業(yè)將根據(jù)每單元裝修完成情況，逐漸將缺失的消防設備安裝到位。并保證在今年年底之前將全部的消 防設備補齊。 7.‘首開集團’廣告牌問題 業(yè)主代表將草擬‘關于此問題致首開集團的函’，并征求業(yè)主簽名 。并和首開集團協(xié)商解決。在 10 月 1日物權法實施以后，如果還沒有解決此問題，將通過法律途徑解決。 經(jīng)協(xié)商，每單元兩部電梯將分為貨梯和客梯?？吞輰⒉鸪o板，并禁止貨運和寵物入內(nèi)。 業(yè)主代表對于保安問題的改進作出了肯定，但也指出了仍然存在很多問題，例如保安沒有受到必要的培訓，保安人手嚴重不足導致保安人員長期超時工作而導致工作質(zhì)量低下等問題。物業(yè)公司也承認上述問題，并表示繼續(xù)整改。如果有必要，在年底和現(xiàn)保安公司合同期滿后，將考慮更換保安公司。 業(yè)主代表和物業(yè)探討了利用現(xiàn)有的自行車車庫，并雇人專門看管車輛 (有償 )的做法。將在廣泛收集業(yè)主意見后決定是否實施。 業(yè)主和物業(yè)將通過各種手段，宣傳文明養(yǎng)犬。 沒 有形成決定的問題，將在下一次物業(yè)和業(yè)主代表會議上討論并解決。 請各位業(yè)主，從今天起，自行安排時間到物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費，可以按季度繳納。停車管理費暫緩繳納，等待通知。 物業(yè)會議工作總結范文 3 時間 :20XX年 9月 4日下午 地點 :公司六樓會議室 參加人員 :盧明生、曹湘武、劉正遠、謝振華、冷宏、陳光耀、張守青、曹麗梅、鄧淑娟、夏祖聯(lián)、張賢義、傅成梅、吳俊峰、劉新建、趙久建 主持人 :劉正遠 記錄 :謝振華 會議內(nèi)容 : 一、宣布人事任免通知 聘任傅成梅同志為合正佳園管理處主任，免去其合正星園管理處副主任職務。免去張賢義同志合正佳園管理處主任職務，調(diào)公司機關另行安排工作。 二、內(nèi)審工作安排 品質(zhì)部冷經(jīng)理按照已下發(fā)的《內(nèi)審方案》作了內(nèi)審工作安排，并指出內(nèi)審工作重點 : 查現(xiàn)場與文件、相關法律法規(guī)的符合性 。 查質(zhì)量記錄，要求按規(guī)定填寫 。 現(xiàn)場詢問公司的質(zhì)量方針、各部門的質(zhì)量目標包括 8月份質(zhì)量目標完成情況及崗位職責和操作流程等 三、其他工作安排 辦公室 :準備有關最低工資方案、社保的 相關資料，提交下周一例會討論 。近期到人才大市場招聘客服主管數(shù)名。 品質(zhì)部 :組織內(nèi)審工作 。組織修訂小區(qū)服務質(zhì)量考核標準和 9 月份的質(zhì)量考核 。檢查不合格項關閉情況 。舉行內(nèi)審員培訓。 工程部 :準備有關資料， 9 月 18 日例會集中討論小區(qū)工程保修及整改工作。 會議要求， 9 月份工作一切圍繞 ISO9000 試運行，各部門通過艱苦細致的工作，達到內(nèi)審要求 。各職能部門完成對合正佳園管理處的協(xié)調(diào)配合工作。 物業(yè)會議工作總結范文 4 今天 (2021年 1 月 20 日 )上午 9點 30 分，我們幾位業(yè)主如約在物業(yè)會議室，和物業(yè)余經(jīng)理、保潔主管、保安主管、四分公司的張副總等物業(yè)工作人員開了一次溝通會。我剛一直在想，怎么寫這篇文章，怎么把這次談的內(nèi)容傳遞給大家，不會寫官方格式，大家將就看看吧。 今天的會議，也是上周余經(jīng)理給我打電話時，聊到馬上要收一年物業(yè)費了，我問他怎么收 ?拿什么顏面收 ?我提出是不是大家坐下來，溝通一下，物業(yè)把工作中的難處說出來，我們也把不滿的地方告訴他們。聽多了、也說多了“不交物業(yè)費”“換物業(yè)”這類的話，但是不交物業(yè)費， 小區(qū)會變好嗎 ?換個新物業(yè)一定能好嗎 ?我想碰到問題，還是先去解決它，不回避它吧 !因為大家都知道，我們這個樓盤本身開發(fā)商遺留下來的問題就太多，下面就把開會討論到的幾個點一一列下： 保潔 (現(xiàn)在全小區(qū)保潔配置有 35 名，分別負責樓道、小區(qū)道路、車庫三塊區(qū)域，兩個單元配一名保潔，小區(qū)道路有三名保潔 ) 物業(yè)統(tǒng)計好每幢的入住率，入住率高的樓道和已經(jīng)入住的業(yè)主門口，會加強保潔。 物業(yè)有話要說：一星期內(nèi)會所改進，一些還沒有裝修好的，只要還有地保在的，是都不會仔細打掃，因為在裝修。 業(yè)主想說： 可以理解，但是最起碼的衛(wèi)生要達到。特別對入住的業(yè)主，一定要加強保潔。 地下車庫的每塊區(qū)域，保證每 20 天一次的機器清潔，不定期的人員流動保潔。 物業(yè)有話要說：因為沉降而導致伸縮縫的問題，車庫好幾幢現(xiàn)在都在進行注漿維修，而且現(xiàn)在地面都有許多漏水點，所以水碰到灰，就看著特別臟。 業(yè)主想說：對于車庫地面頑固的污漬要集中單獨清潔。 對于保潔人員在五幢地下室燒飯一事，會馬上阻止。保潔人員也不能私自接保潔私活。 物業(yè)有話要說：只給保潔人員留冰箱和微波爐，不可以燒煮。 業(yè)主想說：有了燒煮的口子，就難保證衛(wèi)生，會引來蟲鼠。 垃圾桶清潔和擺放問題 物業(yè)有話要說：現(xiàn)在的垃圾桶都套上了垃圾袋，如果臟了再拉上去清洗。關于如何擺放，到時想每幢分別征集意見，再決定放在哪里。 業(yè)主有話要說：按照物業(yè)合同寫的 ,是夏天一天洗一次，冬天兩天洗一次，所以必須按照合同執(zhí)行，這個需要入住的業(yè)主一起監(jiān)督。關于擺放，有業(yè)主提出想每兩層樓道里放一個垃圾桶，一來可以解決垃圾桶不夠放，二來因為有防火門，也不會有異味。但物業(yè)沒有同意。 安保 對于沒有地下電瓶車停放點的幢數(shù)，不允許業(yè)主把電瓶車停在一樓入戶廳里 物業(yè)有話要說：把亂停的車拖走過，但有車主就說，把他車弄壞了，要物業(yè)賠。鎖車后，鎖又被車主強行搞壞。 業(yè)主想說：樓道是