消防工作規(guī)范word版(已修改)
2025-05-12 09:44 本頁面
【正文】 消防工作規(guī)范 [推薦 ] 消防工作規(guī)范（續(xù)） [重要 ] 消防設(shè)施、器材管理保養(yǎng)制度 編號： WIXF20 所有消防設(shè)施和器材由物業(yè)管理處統(tǒng)一管理，未經(jīng)許可禁止挪用。 各用戶單元自備之消防器材由用戶自行維護(hù)保養(yǎng)，檢查該工作之落實(shí)情況由物業(yè)管理處進(jìn)行，并做好檢查記錄。 消防設(shè)施未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自挪作他用。 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。 消防設(shè)施和器材的保養(yǎng)要求： （ 1）滅火器的保養(yǎng)做到無積灰、噴嘴通、位置符合規(guī)定，壓力值正常，四周無雜物堆積。 （ 2）消火栓的保養(yǎng)做到經(jīng)常加油并保持清潔，無生銹。 （ 3）水帶的保養(yǎng)做到卷緊放齊，無霉變，水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。 自動報(bào)警和滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火門和消火栓等都要定期檢查測試，凡失靈損壞的要及時(shí)維修更換，確保其處于完好備用狀態(tài)。 消防給水系統(tǒng)需停水維修時(shí)必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并安排有效的后備措施。 26 火災(zāi)應(yīng)急方案 編號： WIXF21 火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容： 火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容包括報(bào)警、接警處理、通報(bào)、疏散和救護(hù)、組織滅火防排煙、安全警戒、通訊聯(lián)絡(luò)、設(shè)施保障等方面。 火災(zāi)應(yīng)急方案之程序： （ 1）報(bào)警： 任何區(qū)域一旦失火。現(xiàn)場工作人員應(yīng)立即撲救，同時(shí)以最快方式向本物業(yè)管理管理處監(jiān)控中心報(bào)警，報(bào)警人應(yīng)報(bào)清：著火地點(diǎn)、起火部位、燃燒物品，中心保安人員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報(bào)警，應(yīng)立即通告本物業(yè)管理管理處各部門當(dāng)（值）班人員趕去現(xiàn)場確認(rèn)災(zāi)情，同時(shí)，根據(jù)火災(zāi)應(yīng)急方案投入撲救。 在火勢較嚴(yán)重的情況下，應(yīng)立即撥打（ TEL： 119）向公安消防部門報(bào)警，報(bào)清：樓宇名稱、門牌號碼、所處交叉路口、燃燒物品、面積、電話號碼及報(bào)警人姓名。 （ 2）接警： 監(jiān)控中心值班保安人員一旦發(fā)現(xiàn)消 防設(shè)備報(bào)警或當(dāng)值時(shí)接警，應(yīng)將所報(bào)的內(nèi)容詳細(xì)記錄下來，報(bào)警時(shí)間一定要記錄準(zhǔn)確，同時(shí)應(yīng)立即通知本物業(yè)管理處駐場經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)趕去現(xiàn)場，成立臨時(shí)救火指揮部，到場級別最高者為指揮，負(fù)責(zé)救火指揮工作。 （ 3）指揮部主要職責(zé)： ①根據(jù)火勢情況，確定是否疏散人員。 ②掌握火勢情況，及時(shí)調(diào)集力量，明確布置救人，疏散物資和滅火、供水防排煙及停電或繼續(xù)供電等任務(wù)，并檢查執(zhí)行情況。 27 ③下令并閉火層及上下層的空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、將電梯至底層。 ④在公安消防隊(duì)到達(dá)前，采取有效的自救措施，公安消防隊(duì)到達(dá)后向公安部門消防
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