【正文】 商用合同模板（合集五篇） 第一篇：商用合同模板 商用合同模板匯編 8 篇 隨著法律觀念的日漸普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是收集整理的商用合同 8 篇，希望對大家有所幫助。 商用合同篇 1 出租方 (以下簡稱甲方 )： __________________(本人 )(授權代表 )姓名： __________ 國 籍 ： ___________( 身 份 證 )(護照 )( 營 業(yè) 執(zhí) 照 號 碼 ) ：___________________地址： _______________________。郵政編碼：________ 聯 系 電 話 ： _______。 傳 真 ：_______。________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _________________________(本人 )(授權代表 )姓名： __________ 國 籍 ： ___________( 身 份 證 )(護照 )( 營 業(yè) 執(zhí) 照 號 碼 ) ：___________________地址： _______________________。郵政編碼：________ 聯 系 電 話 ： _______。 傳真________。_________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ________。位于第 ____層，共 ______〔套〕〔 間〕，房屋結構為 _________，建筑面積 _______平方米 (其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米 )。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二 ?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。 第二條房屋用途該房屋用途為 ____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自 ____年 ___月 ___日 至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金該房屋租金為 (幣 )___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 ____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲 方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛 。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 。日常的房屋維修由 ____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全 、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。費 。3. 電 話 費 。4. 物 業(yè) 管 理費 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 自將承租的房屋轉租的 。 、轉借他人或擅自調換使用的 。 。 ____個月 。 。 。 。 第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 _____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 ______申請登記備案。 第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對 方交納年度租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律 、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條合同份數本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 ( 簽章 ) ： ____________________ 乙方 ( 簽章 ) ：____________________ 授權代表 ( 簽 ) ： ________________ 授權代表(簽 )_________________ ________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日 商用合同篇 2 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議： 第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方土地面積平方米，用以。 第二條：租賃土地期限 租 賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。 第三條：租賃土地租金 本協議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫）租金支付方式為（現金）。 第四條：甲方的權利和義務 甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。 協議簽訂后一天內提供場地。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。 乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。 甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。 甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第五條：乙方的權利和義務 乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。 乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。 乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。 乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協商。 第六條：協議的解除 本協議期限滿后。 本協議有效期限內雙方達成終止協議。 本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協議的能力。 第七條：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。 第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協議因解除等原 因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后 5 日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第九條：爭議解決方式 協議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協商或鎮(zhèn)政府有關部門協調解決。 第十條：附則 本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年月日 年月日 商用合同篇 3 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： __________________ (本人 )(授權代表 )姓名： __________ 國籍： ___________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________； 郵政編碼： ________ 聯系電話： _______； 傳真： _______； Email:________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ (本人 )(授權代表 )姓名： __________ 國籍： ___________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________； 郵政編碼： ________ 聯系電話： _______； 傳真 ________； Email:_________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；位于第 ____層，共 ______〔套〕〔間〕，房屋結構為 _________，建筑面積 _______平方米（其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合 同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為： __________。 第二條房屋用途 該房屋用途為 ____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金 該房屋租金為（幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由 任意調整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ ___幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由