【正文】 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)畢業(yè)論文 1 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 畢業(yè)論文 摘要 ：本論文描述了《小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)》的設(shè)計與實現(xiàn)。 本軟件的前臺設(shè)計由 Visual Basic 實現(xiàn)。利用 Access 用戶界面工具進行數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建和管理。本系統(tǒng)界面設(shè)計大方、簡潔、實用，操作簡單方便 ,是一款完全適合普通小區(qū)物業(yè)日常事務(wù)管理的軟件。軟件設(shè)計綜合了具有一定代表性的多家物業(yè)管理公司的業(yè)務(wù)模式和需求。能實現(xiàn)房產(chǎn)、客戶等小區(qū)的智能化管理，可以提高物業(yè)管理的效率。 關(guān)鍵詞：小區(qū)物管，物業(yè)管理，物業(yè)管理系統(tǒng)，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)， Visual Basic ,Access Abstract The paper describes the design and realization of Property Manage System(PMS) . The foreground of the software is carried out by Visual Basic . Using the Access customer interface tool to create and manage the database. This interface of the system is generous, practical, with simple operational method, and it is also a software plete suiting the mon Property business synthesizes the requirement and business mode of many property management pany in designing can realize the management of house property, customer in a small area of inhabitancy. And increase the efficiency of the property management. Key word: Property Manage System, PMS, Visual Basic ,Access 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)畢業(yè)論文 2 目錄 第一章 前言 ...............................................................................................................................3 第二章 系統(tǒng)需求分析 .................................................................................................................4 1 物業(yè)管理的發(fā)展成因 ................................................................................................................4 2 現(xiàn)行系統(tǒng)存在問題的分析 ........................................................................................................5 3 解決方案 ....................................................................................................................................6 4 可行性分析 ................................................................................................................................6 第三章 新系統(tǒng)邏 輯方案 .............................................................................................................7 1 初步調(diào)研 ....................................................................................................................................7 2 詳細調(diào)研 ....................................................................................................................................7 第四章 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計 .........................................................................................................8 1 需要分析 ....................................................................................................................................8 2 本小區(qū)管理系統(tǒng)的目標 ............................................................................................................8 第五章 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計 .............................................................................................8 1 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的功能 ........................................................................................................9 2 系統(tǒng)菜單 ....................................................................................................................................10 3 模塊結(jié)構(gòu)圖 ................................................................................................................................11 4 統(tǒng)流程圖 ....................................................................................................................................13 5 數(shù)據(jù)流程圖 ................................................................................................................................15 6 系統(tǒng)界面 ....................................................................................................................................16 第六章 實施概況 .........................................................................................................................19 1 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境 ............................................................................................................................19 2 系統(tǒng)測試 ....................................................................................................................................20 3 系統(tǒng)運行與維護 ........................................................................................................................21 4 系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換方案 ........................................................................................................................23 結(jié)束語 ...........................................................................................................................................24 參考文獻 .......................................................................................................................................24 附錄 ...............................................................................................................................................25 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)畢業(yè)論文 3 第一章 前言 隨著我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展， 電子計算機和通信技術(shù)的發(fā)展，人類已經(jīng)逐漸地進入信息化社會。信息和材料、能源一樣成為一種社會的基本生產(chǎn)資料，在人類的社會生產(chǎn)活動中發(fā)揮著重要的作用。同時人們對信息和數(shù)據(jù)的利用與處理也已進入自動化、網(wǎng)絡(luò)化和社會化的階段，因此，開發(fā)相關(guān)的管理信息系統(tǒng)已經(jīng)成為各行各業(yè)的必要和必需了，管理信息系統(tǒng)作為一門邊緣學(xué)科，集管理科學(xué)、信息科學(xué)、系統(tǒng)科學(xué)、現(xiàn)代通信技術(shù)和電子計算機技術(shù)于一體，可以解決企業(yè)或組織所面臨的問 題，對內(nèi)來看，可以提高工作效率；對外來看，獲得競爭優(yōu)勢。 信息管理系統(tǒng)（ MIS）是為企業(yè)提供有關(guān)內(nèi)部經(jīng)營，外部環(huán)境和決策支持信息而建立起來的信息保障體系。目前，在歐美發(fā)達國家，絕大多數(shù)企業(yè)都在不同程度上建立起來了自己的企業(yè)信息管理系統(tǒng)，以確保在競爭中處于有利的地位。在我國，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)技術(shù)進步和管理水平的不斷提高，市場的作用不斷擴大，中小企業(yè)急需要MIS 軟件來管理企業(yè)的日常經(jīng)營活動。對一個企業(yè)來說，本身就是一個大系統(tǒng)，這個大系統(tǒng)友若干相關(guān)的生產(chǎn)系統(tǒng)，管理系統(tǒng)和信息系統(tǒng)所組成，其中信息系統(tǒng)的設(shè)計好壞 直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展，因此設(shè)計 MIS系統(tǒng)的時候必須遵循一下原則： 眼前利益與長遠利益相結(jié)合 設(shè)計一個企業(yè)的信息管理系統(tǒng)的時候，既要考慮當前的現(xiàn)實利益，也要考慮到長遠的戰(zhàn)略利益，兩者兼顧。如果只重眼前利益而忽視了長遠利益，必然會事倍功半，企業(yè)也不可能長生不衰。 局部利益和整體利益相結(jié)合 企業(yè)信息管理系統(tǒng)是一個有機的整體，它由若干個子系統(tǒng)組成，這就要求我們從大系統(tǒng)出發(fā)來把我子下體之間的多層次關(guān)系，合理劃分各個子系統(tǒng)之間的任務(wù)，逐層逐級分解下去。形成一個單個子系統(tǒng)服從于局部系統(tǒng)，局部系統(tǒng)服從于整個系統(tǒng)的 一體化局面，從而最大限度的發(fā)揮企業(yè)信息管理系統(tǒng)的效力。 開放性和靈活性相結(jié)合 系統(tǒng)設(shè)計一方面要主意增強對外部的開放程度和能力，發(fā)揮對外開發(fā)的功能，不斷增強對外開放意識和開拓精神，使企業(yè)在激烈的市場競爭立于不敗之地；另以方面，要有一定的靈活性，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)畢業(yè)論文 4 便于對系統(tǒng)進行修改，完善和補充，使設(shè)計的系統(tǒng)具有較強的適應(yīng)性，以增強企業(yè)的經(jīng)濟效益。 針對性和實用性相結(jié)合 系統(tǒng)的設(shè)計必須針對社會發(fā)展的需要，按照企業(yè)的具體情況進行，不同地區(qū)，不同行業(yè)，體制和機車不同，用戶的需求也有差異，設(shè)計的系統(tǒng)也應(yīng)有所區(qū)別。同時，必 須注意系統(tǒng)的實用性，盡