辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本(已修改)
2024-09-23 03:11 本頁(yè)面
【正文】 辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本 出租方 : 電 話 : 租賃方 : 電 話 : 甲、乙雙方充分協(xié)商 ,達(dá)成如下辦公房 租賃合同 條款 ,共同誠(chéng)信履行 : 第一條 :租賃房屋、院落、財(cái)產(chǎn)基本情況 租賃房屋、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟 ,建筑面積為 1600 ㎡ 。及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落 ,水電暖及通信設(shè)施齊全 (見《附房屋平面圖及房屋設(shè)施、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表 》 )。租賃辦公房、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn)。 第二條 :租賃房屋用途 : 乙方租賃該 辦公樓 用于經(jīng)營(yíng)辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意 ,無權(quán)擅自改變房屋的用途 ,不得轉(zhuǎn)租第三方。 第三條 :乙方對(duì)房屋的裝修 : 乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書面裝修方案書 ,經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修 ,不得野蠻裝修 ,不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值 ,否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。 第四條 :租賃期限 : 一、 2020年 5 月 31 日至 7 月 31日 ,為乙方 裝修 期 ,甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。 二、自 2020年 8 月 1日至 2017 年 7 月 30日止 ,共計(jì)三個(gè)租期年度 ,乙方按約定支付租賃費(fèi)。 二、租賃期滿 ,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租 ,應(yīng)提前 60 日向甲方提出 ,甲方同意后 ,雙方續(xù)簽 房屋租賃 合同。 第五條 :租金及支付方式 : 一、各年度租金標(biāo)準(zhǔn) : 2020年 8 月 1日至 2020 年 7月 31日 ,租金為 20 元 /㎡ /月 :年租金額為 :1600 20 12=叁拾捌萬肆千元整 (384000元 )。 2020年 8月 1日至 2020年 7月 31日 ,租金為 25元 /㎡ /月 :年租金額 :1600 25 12=肆拾捌萬元整 (480000 元 )。 2020年 8月 1日至 2017年 7月 31日 ,租金為 30元 /㎡ /月 ,年租金額 :1600 30 12=伍拾柒萬陸仟元整 (576000 元 )。 三個(gè)租期年度平均租金為 25 元 /㎡ /月。 二、租金支付時(shí)間 : 第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。如簽訂合同后 ,乙方因故不再租賃該 辦公樓 ,第一年度租金不再退還 ,抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失。 第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。 第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。 三、甲 方收取租金后 ,向乙方開具發(fā)票。 第六條 :租賃期內(nèi) ,乙方自行管理 ,并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用 : 為便于乙方管理 ,甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離 ,租賃辦公樓正南大門交付乙方使用 ,乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理 ,
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