消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度精選(已修改)
2025-05-09 13:16 本頁(yè)面
【正文】 消消 防防 設(shè)設(shè) 備備 及及 維維 修修 保保 養(yǎng)養(yǎng) 制制 度度 消防設(shè)備 1. 大廈內(nèi)所有走火出路指示牌必須保持良好狀態(tài) , 停電后仍正常工作。 2. 大廈內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測(cè)試一次 , 如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。 3. 任何消防設(shè)備安裝于機(jī)房?jī)?nèi) , 應(yīng)每星期檢查一次。 4. 消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測(cè)試一次 , 如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。 5. 消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài) , 閥門(mén)沒(méi)有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。 6. 消防保養(yǎng)證明書(shū)。 7. 每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。 消防系統(tǒng) /設(shè)備維修保養(yǎng)制度 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)和煙 /溫感探頭一般外判維護(hù)保養(yǎng) , 物業(yè)管理公司需做好各項(xiàng)記錄 , 對(duì)各種消防報(bào)警裝置需做好定期的檢查、試驗(yàn)和保養(yǎng)維修工作。 1. 每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能 , 并應(yīng)按規(guī)定的格式 (附表一、附表二 )填寫(xiě)系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表 , 發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。 2. 每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防系統(tǒng) /設(shè)備的下列功能 , 并應(yīng)填寫(xiě)季度登記表 (附表三 )。 采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。 試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示。 試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。 對(duì)備 用電源進(jìn)行 12次充放電試驗(yàn) , 13次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。 用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防設(shè)備的功能 : 防排煙設(shè)備 (可半年檢查 1次 )、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾等設(shè)備。 室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 水噴霧滅火系統(tǒng)。 火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。 強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話(huà)試驗(yàn)。 檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。 開(kāi)啟消防泵、噴淋泵試運(yùn)轉(zhuǎn) , 檢查聲音、震動(dòng)、電流、電壓和壓力等情況。 3. 每年一次試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能 , 每年一次全面檢查所有滅火機(jī) , 按不同類(lèi)型做好滅火機(jī)更換或滅火液體等工作。 4. 探測(cè)器投入運(yùn)行 2年后 , 應(yīng)
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