【正文】 ****園林綠化工程有限公司 國家級萬畝玫瑰種植基地 項目 可行性研究報告 項目單位： ****園林綠化工程有限公司 項目建設(shè)地點：河南省 **市 **縣 **鎮(zhèn) 報告編制單位： ****投資有限公司 報告編制時間：二 0一一 年三月 目 錄 1 總論 3 2 項目內(nèi)容 5 3 市場分析 7 4 項目優(yōu)勢 26 5 項目主要設(shè)施建設(shè)方案 32 6 生產(chǎn)技術(shù)方案 34 7 推廣 40 8 項目進(jìn)度安排 41 9 投資估算 42 10 效益分析 43 11 結(jié)論 45 1 總論 項目名稱 ****園林綠化工程有限公司國家級萬畝玫瑰園建設(shè)項目。 承建單位 概況 ****園林綠化工程有限公司位于素有“花都”之稱的河南省 **縣國家級名優(yōu)花 木生產(chǎn)科技示范園區(qū) **大道中段。公司基地 地理位置優(yōu)越，交通便利。公司是國家注冊的園林綠化二級資質(zhì)企業(yè)， **市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級龍頭企業(yè)，河南省雙千工程實施企業(yè)。 公司擁有苗木基地1300 多畝，產(chǎn)品包括多種名優(yōu)花木。 公司注冊資金 1000 萬元，現(xiàn)有員工 158 人，其中高級技術(shù)人員 36 人。 項目簡介 本項目主要目標(biāo)是打造萬畝生態(tài)玫瑰園，引進(jìn)觀賞玫瑰與食用玫瑰兩大玫瑰品種，生產(chǎn)高檔鮮切花與玫瑰深加工產(chǎn)品。其中觀賞玫瑰用于生產(chǎn)鮮切花，食用玫瑰用于生產(chǎn)玫瑰食品 與玫瑰花茶，同時引進(jìn)國際領(lǐng)先的玫瑰萃取技術(shù)，生產(chǎn)玫瑰精油。 公司 發(fā)展目標(biāo)是：以萬畝 玫瑰種植 園 為依托，積極 開發(fā)玫瑰旅游經(jīng)濟，發(fā)展玫瑰 產(chǎn)業(yè)，弘揚玫瑰文化，完美詮釋“生態(tài) 、生活、健康”的品牌內(nèi)涵， 融合 **度假生態(tài)酒店，形成集玫瑰種植、研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈， 成為河南省玫瑰種植加工龍頭企業(yè)。實現(xiàn)農(nóng)民增收，土地增效，社會受 益，促進(jìn)地方經(jīng)濟的和諧發(fā)展。 項目背景 玫瑰是集藥用、食用、美容、化工、綠化于一體的木本植物 ,適宜大田、荒山荒坡種植。玫瑰具有適應(yīng)性強 ， 抗寒、抗旱、耐貧瘠 ,抗病力強的特點 。 玫瑰種植后 ， 2 年～ 3 年進(jìn)入盛花期 ， 一年種植可連續(xù)收獲 15 年～ 20 年 ， 畝產(chǎn)鮮花 400 公斤～ 500 公斤左右 ， 可加工成干花 80公斤～ 100 公斤 ， 畝產(chǎn)值 20xx 元左右 ， 最高可達(dá) 3000 元～ 5000 元 ，是普通糧食作物收入的 5 倍～ 10 倍 ； 如果深加工成玫瑰浸膏、玫瑰酒、玫瑰醬、飲料等 ， 效益將更 加 可觀。 玫瑰花的藥用價值其實更高 ， 但是一直被人忽略 。 據(jù)國內(nèi)外醫(yī)藥專家研究表明 ， 玫瑰花對治療心腦血管疾病有特效 ， 其藥用價值已引起國內(nèi)外醫(yī)藥專家的普遍重視。我國利用玫瑰花開發(fā)出十幾種新藥、特藥、中成藥和保健品以及美容美顏霜露等產(chǎn)品 ， 投入市場后頗受消費者青睞。 近幾年來 ， 玫瑰花、玫瑰花茶、玫 瑰花蕾、玫瑰干花蕾等產(chǎn)品市場需求量逐年上升 ， 價格節(jié)節(jié)上漲 ， 年均上漲 40%以上。值得注意的是 ， 我國從玫瑰花中提煉的玫瑰油已暢銷國內(nèi)外市場 ， 其價值是黃金的 1 倍～ 2 倍 ； 加工制作的玫瑰花茶不但在國內(nèi)暢銷 ， 還是日本、韓國、東南亞等國家和我國港、澳、臺地區(qū)市場上的搶手貨 ， 其價格是普通花茶的 2 倍～ 3 倍。 據(jù) 市場調(diào)查顯示 ， 我國藥用、食用、化工用及出口玫瑰花年需求量在 30 萬噸以上 ， 而目前產(chǎn)量只有幾萬噸 ， 與市場需求相差甚遠(yuǎn)。目前 ， 我國玫瑰花只在山東、安徽、河南、甘肅等少數(shù)省份種植 ， 種植面積有限 。因此 ， 擴大玫瑰 種植 的 前景十分廣 闊。 我國的花卉產(chǎn)業(yè)隨著人民生活水平的提高和居住環(huán)境的改善，在逐步地發(fā)展和壯大，已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的一個重要組成部分，對我國經(jīng)濟的發(fā)展發(fā)揮著越來越大的作用。 當(dāng)今世界流行的花卉，即鮮切花、觀葉植物和現(xiàn)代小盆花，近年來在我省及其它經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展迅速，短短十幾年間，已經(jīng)成為家庭和公共場所的室內(nèi)裝飾首選用花，其中鮮切花在慶典、婚嫁、探友及節(jié)假日的用花中居主體地位，在人們美化環(huán)境、美化生活和陶冶情操等方面發(fā)揮著重要作用。鮮切花產(chǎn)業(yè)作為一種高效農(nóng)業(yè)，在農(nóng)村及農(nóng)村經(jīng)濟中的地位越來越重要。目前，鮮切花產(chǎn)業(yè)已成為部分地區(qū) 農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要選擇。 2 項目內(nèi)容 項目內(nèi)容 該項目規(guī)劃種植玫瑰總面積為 1 萬畝， 20xx 年秋后～ 20xx 年以公司＋基地＋農(nóng)戶的形式，用 3 年時間建設(shè)完成示范基地、種植基地和加工廠規(guī)劃建設(shè)任務(wù)。建設(shè)內(nèi)容包括： 200 畝公司玫瑰種質(zhì)資源圃（采穗圃）建設(shè) 300 畝公司育苗圃基地建設(shè) 1000 畝公司種植示范基地建設(shè) 8000 畝農(nóng)戶玫瑰花種植基地建設(shè) 150 畝公司玫瑰加工廠建設(shè) 項目進(jìn)度 20xx 年秋季完成 200 畝玫瑰種質(zhì)資源圃（采穗圃）建設(shè)，為育苗提供插穗及種根 ； 20xx 年 3 月～ 20xx 年 3 月完成 300 畝繁育基地、 1000 畝示范種植基地建設(shè)（主要進(jìn)行栽培模式、栽培管理技術(shù)、豐產(chǎn)措施等示范推廣）； 20xx 年 3 月～ 20xx 年春，完成 8000 畝農(nóng)戶玫瑰種植基地建設(shè)； 20xx 年，年完成占地 150 畝的玫瑰系列產(chǎn)品生產(chǎn)加工設(shè)施建設(shè)，生產(chǎn)加工采用國產(chǎn)設(shè)備，建廠以有利于就近加工生產(chǎn)、有利于環(huán)保的原則，合理布局加工廠。產(chǎn)品以加工玫瑰精油、玫瑰口服液、玫瑰露、玫瑰養(yǎng)顏膠囊等產(chǎn)品為主。 項目 選址和布局 **縣地處中原腹地，四季分明，光照充足，土壤肥沃，交 通便利。該縣花卉苗木種植歷史悠久，始于唐宋，盛于明清，發(fā)展至今，已成為我國北方最大的花卉苗木生產(chǎn)和銷售基地，截止 20xx 年底，全縣花卉苗木種植面積達(dá) 52 萬畝。地方各級黨委政府，對 **萬畝玫瑰種植基地和深加工建設(shè)項目非常重視，將給予政策扶持； **縣當(dāng)?shù)氐幕ㄞr(nóng)，對發(fā)展玫瑰種植及加工項目，具有極大的積極性。 項目區(qū)位優(yōu)勢明顯。選址地點位于 **縣名優(yōu)花木園區(qū)的核心區(qū)，公司基地地處蘭南高速公路 **出口旁邊，西距京港澳高速 10 公里，北距新鄭國際機場 60 公里， 311 國道橫穿東西， 219 聲道縱貫?zāi)媳?，地理位置?yōu)越，交通便利 。 項目所在地 **鎮(zhèn)，地下水資源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，地下水經(jīng)國家質(zhì)量監(jiān)督局檢驗檢疫總局檢測：地下水向量元素鍶含量達(dá) — ，偏硅酸含量達(dá) 24mgl,均超過國際天然礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。 20xx 年 11 月，被國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局確定為國家地理標(biāo)志保護產(chǎn)品，全國僅有 2家。同時， **鎮(zhèn)地下溫泉水資源豐富，具有很高的市場開發(fā)價值。 3 市場分析 國際 花卉 市場 世界花卉市場現(xiàn)狀： 隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，花卉產(chǎn)品已經(jīng)成為國際貿(mào)易的大宗商品。近年來，世界花卉消費額不斷攀升，年平均增長率達(dá) 10%左右 。 20 世紀(jì)50 年代初，世界花卉貿(mào)易額還不足 30 億美元，然而在其后的半個世紀(jì)里花卉產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，花卉消費額在 1985 年達(dá)到 150 億美元， 1989 年為 300 億美元， 1991 年達(dá)到 1000 億美元， 20xx 年接近 20xx 億美元，20xx 年更是達(dá)到 3600 億美元，由以上數(shù)據(jù)可以看出，隨著時間的推移，世界花卉產(chǎn)業(yè)正在不斷加速擴張。 目前，世界花卉消費中心主要集中在歐共體、美國、日本三個國家和地區(qū)，亞洲已經(jīng)成為花卉消費增長最快的地區(qū)，花卉產(chǎn)品成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費量逐年穩(wěn)步上升。 歐共體國家的花卉消費量最大，進(jìn)口額占 世界貿(mào)易的 80%左右，美國占 13%，日本占 6%。在花卉的商品結(jié)構(gòu)中鮮切花約占 60%，貿(mào)易量占一半左右。切花種類以月季、 菊花 、 香石竹 、 百合 、唐場普、 郁金香 、非洲菊、滿天星為主，同時新型切花品種在不斷涌現(xiàn)。世界貿(mào)易中心等貿(mào)易組織的數(shù)據(jù)表明，僅世界鮮花產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易額 ,1998 年就已超過了 1800 億美元 ,切花占 49%、活植物和插條占 43%、切葉和其他新鮮植物材料占 8%。到 20 世紀(jì)末 ,世界花卉貿(mào)易額達(dá)到 20xx 億美元 ,其中鮮切花占 60%、小盆花占 30%、觀賞植物占 10%。進(jìn)入 21 世紀(jì)，全球花卉消 費和貿(mào)易的總態(tài)勢仍是穩(wěn)定的。 歐、美、亞太地區(qū)是花卉的主產(chǎn)區(qū)，據(jù)不完全統(tǒng)計 20 世紀(jì)末全世界花卉栽培面積已達(dá) 萬公頃。其中亞太地區(qū)花卉栽培面積最大，達(dá) 萬公頃，其次是歐洲，栽培面積達(dá) 萬公頃 ，美洲地區(qū)約 4萬公頃。 亞洲花卉生產(chǎn)總值達(dá) 400 億歐元，以中國、日本、韓國為主，美洲 170 億歐元，其中北美 160 億歐元，南美 10 億歐元，歐洲 135 億歐元。這三大花卉生產(chǎn)區(qū)域合計占全球花卉生產(chǎn)總值的 94%， 20xx 年全球花卉出口總值已經(jīng)由 1982 年的 20 億歐元上升到 80 億歐元。荷蘭仍是世界花卉出口第一大國，出口 額達(dá) 億歐元，排在其后的是哥倫比亞、肯尼亞和以色列。 花卉栽培面積比較大的國家依次是：中國、印度、日本、美國、荷蘭、意大利、泰國、英國、德國和墨西哥。 生產(chǎn)和出口最多的國家是荷蘭、哥倫比亞、意大利、丹麥、以色列、比利時、加拿大、德國、厄瓜多爾。荷 蘭 幾乎占世界花卉交易的一半，這個 “ 郁金香王國 ” 一直是花卉的大宗生產(chǎn)國和出口國。以色列、肯尼亞、泰國以及哥斯達(dá)黎加、斯里蘭卡等都在和荷蘭爭奪著國際花卉市場。其 中西班牙更被荷蘭視為共同市場內(nèi)的強勁對手，哥倫比亞則是世界切花貿(mào)易僅次于荷蘭的國家，肯尼亞和厄瓜多爾都是是 著 名的花卉生產(chǎn)和出口國。 受土地、能源、勞動力等因素影響，目前世界花卉生產(chǎn)和經(jīng)營正逐步由發(fā)達(dá)國家向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，發(fā)展中國家花卉生產(chǎn)增加迅速，花卉貿(mào)易額增長幅度較大。據(jù)資料顯示，在過去的 5 年中，荷蘭花卉出口貿(mào)易減少 5%，哥倫比亞及以色列均增長 7%，厄瓜多爾增長 24%，西班牙增長了 9%。其它一些國家也有明顯的增長，加拿大外銷產(chǎn)值增加了 35%，澳大利亞增加了 55%，韓國增加了 20%，中國香港增加了 36。世界 花卉生產(chǎn)和銷售