【正文】 1 學(xué)校治安防范管理方案 一、保安管理服務(wù)設(shè)想 （一）管理理念和目標(biāo) 組建一支專業(yè)化的保安隊伍 以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求組建一支 “ 思想過硬、作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、服務(wù)一流 ” 的專業(yè)化保安隊伍。高素質(zhì)的保安隊伍需要有嚴(yán)明的管理制度，完善的用人、培訓(xùn)制度和完善的自我激勵機(jī)制同自我約束機(jī)制，員工只有通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?，以及有效的培?xùn)、考核和監(jiān)督，才能使個人素質(zhì)得到保持和提高，才能形成整個隊伍的高素質(zhì)。 建立健全的保安管理制度 以 ISO9001： 2020 質(zhì)量管理體系有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)為依據(jù)，建立健全切 實(shí)可行且符合 xxx 校區(qū)（以下簡稱 “ 校區(qū) ” ）的保安管理制度。 加強(qiáng)安全防范，做好治安聯(lián)防工作 視 “ 安全 ” 為 “ 命脈 ” ，結(jié)合校區(qū)的實(shí)際情況，采用 “ 人防 ” 、 “ 物防 ” 與 “ 技防 ” 相結(jié)合，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)毓?部門 的聯(lián)絡(luò)溝通，在 “ 群防群治 ” 環(huán)境下做好校區(qū)的各項(xiàng)安全防范工作。 注重消防管理 堅持 “ 預(yù)防為主，防消結(jié)合 ” 的消防工作方針 ,認(rèn)真落實(shí)和貫徹 “ 誰主管、誰負(fù)責(zé) ” 的消防原則，建立三級防火責(zé)任制，做好防火安全檢查，確保校區(qū)內(nèi)的消防安全。 維護(hù)公共秩序，規(guī)范交通車輛管理 2 以 “ 安全 ” 為重心 ,“ 服務(wù) ” 為目的，努力維護(hù)校區(qū)及周邊 的公共秩序，營造整潔、文明、舒適、安全的辦公環(huán)境。規(guī)范校區(qū)內(nèi)的車輛管理，確保車輛停泊有序、交通順暢、標(biāo)識清晰、管理完善。 （二）管理模式 組建一支專業(yè)化的保安隊伍 保安管理的有效與否將直接影響校區(qū)的安全，甚至影響貴校的社會形象。因此我司介入后，將以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求組建一支 “ 思想過硬、作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、服務(wù)一流 ” 的專業(yè)化保安隊伍。以半軍事化、規(guī)范化、服務(wù)型的標(biāo)準(zhǔn)來管理保安隊伍，出色完成校區(qū)的各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)。所有保安人員招聘都必須通過嚴(yán)格的考核、篩選，擇優(yōu)錄用（骨干隊伍從公司在管 物業(yè)中擇優(yōu)選拔）。注重保安員的思想教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的培訓(xùn)，嚴(yán)格按照《 xxx 省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》持證上崗，向?qū)俚毓矙C(jī)關(guān)申請成立自建保安組織。并將保安工作納入校區(qū)物業(yè)管理的 “ 一體化 ” 管理之中，進(jìn)行經(jīng)常性的職業(yè)道德、思想品德教育和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，定期和不定期組織開展物業(yè)管理、治安、消防、交通等法律法規(guī)以及保安技能、服務(wù)意識和各種突發(fā)事件處理的培訓(xùn)，著重以實(shí)踐操作為主，力求達(dá)到一專多能，培養(yǎng)并形成公正、廉潔、高效的保安服務(wù)隊伍。 建立健全保安管理制度 保安管理是否有效，需要有一整套完善的規(guī)章制度和 工作程序，為此，我司介入管理后，將根據(jù) ISO9001 質(zhì)量管理體系的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，結(jié)合日常管理運(yùn)作的實(shí)際情況，建立含《安全管 3 理規(guī)程》、《安全檢查工作規(guī)程》、《物品進(jìn)出管理規(guī)程》、《監(jiān)控室工作規(guī)程》、《保安隊值班管理規(guī)定》、《隊長、領(lǐng)班崗位工作規(guī)程》、《消防防火作業(yè)管理規(guī)程》、《消防設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程》、《巡邏崗工作規(guī)程》、《應(yīng)急分隊工作規(guī)程》、《保安交接班制度》、《保安執(zhí)勤管理規(guī)定》、《校區(qū)道路車輛管理規(guī)定》、《火警應(yīng)急處理流程》、《治安事故應(yīng)急處理流程》等一整套完善的管理制度和操作規(guī)程，使管理工作有 法可依，有章可循，做到行為標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化。 落實(shí)安全防范措施，加強(qiáng)配合與溝通，達(dá)到群防群治效果 治安保衛(wèi)工作在物業(yè)管理工作中占有極為重要的地位，是物業(yè)公司為保證校區(qū)內(nèi)的工作秩序正常而進(jìn)行的防盜、防火、防破壞、防自然災(zāi)害等一系列的治安管理活動。根據(jù)貴校是集行政辦公、教學(xué)、生活為一體化的綜合性物業(yè)的特點(diǎn)，我司將在日常管理工作中從如下幾方面做好治安工作： ? 堅持 “ 預(yù)防為主，防治結(jié)合 ” 的治安管理方針，充分發(fā)揮 “ 以人為本 ” 的管理理念，建立崗位安全責(zé)任制，實(shí)行全天二十四小時對校區(qū)進(jìn)行全方位值崗巡查，防止 可疑人員進(jìn)入校區(qū)，預(yù)防各類刑事案件和治安事故的發(fā)生，謝絕一切推銷業(yè)務(wù)。 ? 堅持校區(qū)內(nèi)的治安管理工作與周邊社會治安工作相結(jié)合原則。積極與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)保持密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通與聯(lián)絡(luò)，及時了解社會治安情況，掌握犯罪分子動向，積極配合公安機(jī)關(guān)搞好物業(yè)周圍的治安工作，與周邊群眾和睦相處共同群防群治，確保物業(yè)的安全。 ? 堅持治安工作 “ 硬件 ” （技防、物防）與 “ 軟件 ” （人防）一起抓 4 的原則。努力使治安工作中的固定崗與巡邏崗相結(jié)合的治安防范網(wǎng)絡(luò)，組成較為完善的治安防范體系，為貴校創(chuàng)造一個安全、舒適、文明、寧靜的辦公、教學(xué)及生活環(huán) 境。 ? 建立安全責(zé)任人制度，定期進(jìn)行防盜、防破壞、防自然災(zāi)害的安全防范檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。 ? 在執(zhí)勤工作時，對違反治安管理規(guī)定的人，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》給予制止及時上報公安 bu 門處理。 ? 在執(zhí)勤工作時必須做到：統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一佩帶標(biāo)志、警械和通訊工具，遵紀(jì)守法、服從命令、團(tuán)結(jié)協(xié)作、秉公辦事、文明用語、熱情服務(wù)，自覺接受社會和業(yè)主的監(jiān)督。 注重消防管理，確保消防安全 根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安 bu61 號令）以及貴校的消防實(shí)際情況和消防安全的要求，我司將把消 防工作做為校區(qū)物業(yè)管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)來抓，并制定一系列的消防管理方法和措施，具體內(nèi)容包括： ? 建立三級防火責(zé)任制和消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組； ? 制訂消防安全 “ 日 ” 、 “ 周 ” 、 “ 月 ” 檢查制度，制訂落實(shí)校區(qū)重要部位的防火措施，加強(qiáng)消防安全檢查，每年舉行一次消防疏散演習(xí)； ? 加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備管理，對校區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備實(shí)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關(guān)部門報告，確保消防系統(tǒng) 100%處于正常待投入使用的狀態(tài)； ? 加強(qiáng)防火管理，建立動火作業(yè)審批制度，確保動火作業(yè)安全； 5 ? 建立義務(wù)消防制度，組建義務(wù)消防隊，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定 期進(jìn)行消防演練，提高滅火撲救能力； ? 配合貴校安全管理部門定期開展消防宣傳教育，提高教職員工及學(xué)生的消防安全意識和逃生自救能力； ? 建立健全消防檔案，做好公安機(jī)關(guān)各種法律文書與消防工作有關(guān)的材料和記錄的檔案管理。 維護(hù)公共秩序，規(guī)范車輛管理 根據(jù)貴校是集行政辦公、教學(xué)、生活為一體化的綜合性物業(yè)的特點(diǎn)，進(jìn)出的人員、車輛相對較多。必須通過有效的措施，維護(hù)管理責(zé)任范圍的公共秩序，使其秩序井然、管理有序；制訂校區(qū)《道路交通車輛管理規(guī)定》，做好各類交通設(shè)施和標(biāo)識的管理，嚴(yán)格按照業(yè)主的指示，做好車輛的導(dǎo)泊和管理工作 ，確保車輛停放、出入有序。 [詳見第三大點(diǎn)管理措施之第（一）校區(qū)交通道路及車輛管理 二、人員編制及崗位設(shè)置 保安隊組織架構(gòu)： 崗位設(shè)置說明： （ 1） “1 、 5 號門崗及行政辦公樓崗、信息中心崗 (夜班 )、教學(xué)樓監(jiān)控崗、化學(xué)解剖樓崗、學(xué)生公寓值班崗 ” 為招標(biāo)書中列明的必須配置的崗位； （ 2） “ 巡邏崗 1” 以行政樓、圖書館、信息中心及學(xué)術(shù)交流中心為 6 重點(diǎn)； “ 巡邏崗 2” 以學(xué)生公寓、行政附屬樓為巡邏重點(diǎn)； “ 巡邏崗3” 以教學(xué)樓群、化學(xué)樓、解剖樓為重點(diǎn)； ， “ 巡邏崗 1” 只設(shè)夜班； B.“ 巡邏崗 2 和巡邏崗 3” 設(shè)早、中、夜三班，同時 “ 巡邏崗 3” 兼顧 “ 巡邏崗 1” 區(qū)域內(nèi)早、中班的安全巡視； （ 3） “ 運(yùn)動場治安崗 ” 根據(jù)校方需求設(shè)置，崗位不固定； （ 4） “ 頂班崗 ” 負(fù)責(zé)其他崗位人員休息時間的頂崗。 人員編制說明： （ 1）擬設(shè)管理人員（隊長、副隊長） 2 人，全面負(fù)責(zé)治安隊日常管理工作。 （ 2）早班領(lǐng)班 1 人 ,保安員 10 人，公寓值班員 13 人 (包括 3 名女值班員 )。合計 24人； （ 3）中班領(lǐng)班 1 人 ,保安員 10 人，公寓值班員 13 人 (包括 3 名女值班員 )。合計 24人； （ 4）夜班領(lǐng)班 1 人，保安員 19 人，公寓值班員 13 人 (包括 3 名女值班員 )（其中 “1 、 5 門崗及化學(xué)解剖樓外圍崗 ” 采取雙崗值班；“ 巡邏崗 2” 夜班采取三人值班； “ 巡邏崗 1 和巡邏崗 3” 、 3 號門、行政辦公樓、信息中心、教學(xué)樓監(jiān)控室夜班各設(shè) 1 人；學(xué)生公寓每棟夜班各設(shè) 1 人），合計 33人。 （ 5）機(jī)動班不設(shè)領(lǐng)班，由保安隊廠監(jiān)管，保安員 6 人，公寓值班員2 人（包括 1 名女值班員），合計 8 人。 （ 6）保安隊總計人數(shù)為 91 人（其中管理崗 1 人，實(shí)際保安及學(xué)生公 7 寓值班人員合計 90人）。 工作時間： 保安實(shí)行 24 小時三班輪值制度，每天工作 8 小時，保安領(lǐng)班、保安員每月工作 28天（休息 2 天）每人每年可享受 5 天的年休假。 各崗位工作范圍及要求： （ 1）管理人員（隊長、副隊長） 1 人，全面負(fù)責(zé)治安隊的日常管理工作； （ 2） 4 號門治安崗，負(fù)責(zé)校區(qū)三大門值班管理，對進(jìn)出校區(qū)車輛、人員、物資實(shí)施管制。其中 2 號門崗兼負(fù)責(zé)學(xué)生第一飯?zhí)霉駟T機(jī)和一卡通收費(fèi)中心的安全防范； （ 3） 3 號門治安崗對三號門實(shí)施全封閉管理，禁止車輛、物資通過該門進(jìn)出。并承擔(dān)銀行、超市及大課室臨時停車場的治安、交通、消防管理； （ 4） 5 號門治安崗，負(fù)責(zé)運(yùn)動場后工程通道及水廠、交流中心外圍的治安防范。主要對工程通道進(jìn) 出車輛、人員、物資實(shí)施管理； （ 5）行政辦公樓治安崗，該治安點(diǎn)主要是對該物業(yè)進(jìn)行安全保衛(wèi)管理，為機(jī)關(guān)辦公、財產(chǎn)提供安全防范； （ 6）網(wǎng)絡(luò)信息中心治安崗，該治安點(diǎn)根據(jù)信息中心的安全防范要求，為信息中心提供安全保障； （ 7）教學(xué)樓監(jiān)控崗，負(fù)責(zé)教學(xué)樓監(jiān)控室的安全監(jiān)控工作； （ 8）學(xué)生公寓值班崗，負(fù)責(zé)各公寓的日常管理及做好各項(xiàng)安全防范工作，及時了解學(xué)生動態(tài)，協(xié)助校區(qū)有關(guān)部門做好學(xué)生的管理工作； 8 （ 9）化學(xué)樓、解剖樓、外科樓、動物樓治安崗，負(fù)責(zé)該地段治安點(diǎn)，實(shí)行 24 小時治安防范值班，對該地段治安、交通、消防實(shí)施管理 ； （ 10）巡邏崗，維持校區(qū)內(nèi)的交通安全、盤查可疑人員，協(xié)助其他值班崗位做好安全防范工作； （ 11）運(yùn)動場治安崗，該治安點(diǎn)根據(jù)體育教研室的要求，在正常上課期間對進(jìn)出運(yùn)動場的人員實(shí)施管理。 三、管理措施 (一 )校區(qū)交通道路及車輛管理 基本情況 ? 管理范圍：校區(qū)內(nèi)各條主干道及支道； ? 管理時間：每天 24 小時對交通道路實(shí)行全天候監(jiān)控管理； ? 管理人員：保安員； ? 管理職責(zé)：負(fù)責(zé)校區(qū)車輛的引導(dǎo)、停放秩序、安全監(jiān)控工作。 校區(qū)交通道路管理 ? 道路線型、斷面應(yīng)與大樓整個建筑群體布置協(xié)調(diào)； ? 車行道寬度須保持 ； ? 應(yīng)在校區(qū)各主干道及支道上設(shè)置導(dǎo)向指示，限速或其他禁令標(biāo)志，具體操作如下： A. 根據(jù)車輛靠右行駛的交通規(guī)則，在校區(qū) 4 大門口處設(shè)置右行指示標(biāo)志，規(guī)范車輛行駛的路線（指車輛靠右繞校區(qū)環(huán)狀行駛）； 4 大門口處設(shè)置禁鳴標(biāo)志，營造一個寧靜的校區(qū)環(huán)境； 9 4 大門口處、各主干道轉(zhuǎn)彎處及道路叉口設(shè)置限速標(biāo)志及減速帶，營造一個安全的校區(qū)環(huán)境； ，確保各支干道作為非機(jī)動車專用道。 E．在校區(qū)內(nèi)各建筑物的進(jìn)出口處設(shè)置指向標(biāo)志，引導(dǎo) 車輛出入。 ? 在進(jìn)行道路改造時應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)志，盡量不阻礙車輛進(jìn)出。 車輛管理。 ? 保安員嚴(yán)格遵守崗位操作規(guī)程，做好車輛出入的檢查、指揮及巡查工作； ? 保安隊當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對車輛管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督及指導(dǎo)； ? 保安隊隊長負(fù)責(zé)對領(lǐng)班的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，對違紀(jì)違規(guī)行為及不安全因素提出整改措施； ? 本校車輛，按規(guī)定停放在校方指定的位置； ? 非本校車輛（含非機(jī)動車輛），保安員給予正確指引，規(guī)定位置停放，禁止車輛亂停亂放； ? 凡屬于出入校區(qū)內(nèi)的