【正文】 1 一、項(xiàng)目名稱： 屏山縣龍華景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目 二、 所屬產(chǎn)業(yè) ： 服務(wù)貿(mào)易 三、項(xiàng)目內(nèi)容 : 一是庫區(qū)旅游與地產(chǎn)一體化整體開發(fā)規(guī)劃；二是包括龍華景區(qū)在內(nèi)的旅游景點(diǎn)打造及旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；三是按照區(qū)劃調(diào)整后形成的四個(gè)特色新鎮(zhèn)的整體開發(fā)與建設(shè)。 四、前期工作 : 已完成龍華景區(qū)及老君山風(fēng)景名勝區(qū)的旅游發(fā)展規(guī)劃和庫區(qū)旅游發(fā)展的初步方案，可供業(yè)主參考。同時(shí)完成了與項(xiàng)目有關(guān)的移民遷建的各項(xiàng)調(diào)查測算。 五、建設(shè)條件 : ，水面寬度達(dá) 500— 3000 米，并將形成 8 個(gè)深形港灣，可開發(fā)水上項(xiàng)目豐富； 深厚的文化底蘊(yùn)，充分挖掘?qū)崿F(xiàn)與沿江移民新鎮(zhèn)的有機(jī)結(jié)合，可形成風(fēng)格各異、特色鮮明的旅游新亮點(diǎn)； 、類型多樣，組合優(yōu)勢明顯，與庫區(qū)整合開發(fā)的潛力巨大； ，文物的遷建補(bǔ)償資金約一億元以及庫區(qū)生態(tài)走廊的再造可與旅游發(fā)展需要進(jìn)行融合，增加庫區(qū)旅游的文化內(nèi)涵，提升品位； 、環(huán)庫公路、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的遷復(fù)建將有效提升庫區(qū)旅游功能； ，將大大降低庫區(qū)旅游打造成本，同時(shí)可形成較大的地產(chǎn)市場，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)旅游開發(fā)和地產(chǎn)開發(fā)的相互促 進(jìn)和良性循環(huán)，極大地減輕單純旅游投資風(fēng)險(xiǎn)。 六、 投資概算 : 總投資 8 億元，其中預(yù)計(jì)國家補(bǔ)償投入 億元，業(yè)主需投入 億元。具體組成如下： 億元，全部由業(yè)主投入； 億元，其中特色生態(tài)園建設(shè)約 億元，需業(yè)主投入； 億，其中文物遷建約 1 億元由國家補(bǔ)償資金投入，其余的 億元需業(yè)主投入； 4 億元，其中 3 億元由國家補(bǔ)償資金投入 ， 1億元需業(yè)主投入； 億元，需業(yè)主投入。 七、市場預(yù)測 : 。通過對現(xiàn)有旅游資源的宣傳，屏山旅游在 2 川南及成渝兩地已具有一定的知名度，年自發(fā)來屏觀光的游客不斷增加，隨著庫區(qū)旅游開發(fā)的推進(jìn)和龍華旅游基礎(chǔ)設(shè)施的跟進(jìn)，增強(qiáng)進(jìn)入性，便能迅速形成市場規(guī)模。 。其一，“高峽平湖風(fēng)情游”在川南和滇北獨(dú)具市場號(hào)召力；其二，屏山居于樂山和蜀南竹海之間，即可以八仙山第一立佛和川南名山 —— 老君山道佛同山的優(yōu)勢納入峨眉山樂山大佛的“佛教名山朝圣游”，也可以老君山原始 生態(tài)風(fēng)光和龍華優(yōu)美的自然風(fēng)光為依托，納入峨眉山 —— 蜀南竹海生態(tài)風(fēng)光游，因此，完全可以融入川南和宜賓旅游大市場，特別是宜樂高速公路建成和“ 213”國道改造完成后，完全具備了嵌入川南旅游環(huán)線的條件；其三，可充分利用壩址“西部大峽谷”的品牌和市場優(yōu)勢，促進(jìn)我縣庫區(qū)旅游的發(fā)展，從庫區(qū)旅游發(fā)展的基礎(chǔ)條件看，不會(huì)與江南的云南發(fā)生競爭。 八、經(jīng)濟(jì)效益 ： 庫區(qū)地產(chǎn)市場潛力大。按充分考慮旅游發(fā)展因素的城鎮(zhèn)體系建設(shè)的專業(yè)規(guī)劃，沿江四個(gè)集鎮(zhèn)的全新建設(shè)，近期（至 2020 年）將形成 萬人的人口規(guī)模，建筑規(guī)模將達(dá) 100 萬平方米以上 ，遠(yuǎn)期（至 2020 年）將形成 至 萬人的規(guī)模，建筑規(guī)模將達(dá) 200 萬平方米以上，預(yù)計(jì)業(yè)主可在地產(chǎn)開發(fā)上收回投資 2億元以上，將極大地減少投資風(fēng)險(xiǎn)，并通過旅游業(yè)的發(fā)展實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。（詳見下表） 屏山縣沿江庫區(qū)集鎮(zhèn)建設(shè)人口及用地規(guī)模預(yù)測 集鎮(zhèn)名稱 人口規(guī)模（萬人） 用地規(guī)模（ KM2） 城鎮(zhèn)化預(yù)測 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 錦屏鎮(zhèn) 1 35% 50% 新市鎮(zhèn) 2— 3 40% 50% 書樓鎮(zhèn) 1 1 30% 40% 新安鎮(zhèn) 1 30% 40% 九、合作方式： 獨(dú)資、合資、股份制或其它合作方式。 十、項(xiàng)目推出單位： 屏山縣招商引資局 聯(lián)系地址： 屏山鎮(zhèn)五桂街 聯(lián) 系 人： 鐘賢禮 電 話： 08315725777 傳 真： 08315725777 Email： 十一、項(xiàng)目單位： 屏山縣文體旅游局 聯(lián)系地址： 屏山縣文體旅游局 聯(lián) 系 人：周洪湖 毛曉嵐 電 話： 08315721902 3 一、項(xiàng)目名稱 ：安寧古鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目 二、 所屬產(chǎn)業(yè) ： 服務(wù)貿(mào)易 三、項(xiàng)目內(nèi)容 ：建設(shè)集旅游、景觀營造、房地產(chǎn)開發(fā)于一體的具有川南民居特色的古鎮(zhèn) 四、前期工作： 已完成詳規(guī) 五、建設(shè)條件 ：長寧縣內(nèi)擁有蜀南竹海等國家級(jí)風(fēng)景區(qū)三處，旅游資源十分豐富，旅游業(yè)發(fā)展迅速。近年來，游客流量平均以 15— 30%的速度遞增， 2020年接待中外游客達(dá) 75 萬人次。隨著宜 — 竹快速通道的建成和長寧縣“旅游富縣”戰(zhàn)略的實(shí)施，長寧旅游景點(diǎn)開發(fā)和基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)將進(jìn)一步加快，進(jìn)入長寧的游客將進(jìn)一步激增。隨著長寧生態(tài)旅游縣城建設(shè)，越來越多的游客選擇在長寧縣城休閑，真正成為宜賓后花園。配合育江不夜城建設(shè)，建設(shè)一家集旅游、景觀營造、房地產(chǎn)開發(fā)于一體的具有川南民居特色的古鎮(zhèn)，實(shí)屬必要。 六、 投資概算 ：總投 30000 萬元 七、市場預(yù)測 ：隨著長寧縣旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展， 來長寧旅游的人數(shù)有了大幅度的增加，長寧地處川南，游客對川南民居、民風(fēng)、民俗具有濃厚興趣，對優(yōu)美古鎮(zhèn)情有獨(dú)鐘。長寧縣旅游環(huán)境不斷優(yōu)越，以及長寧縣城依山傍水的地理位置，為在長寧縣城育江東岸建設(shè)安寧古鎮(zhèn)具備了 有利條件。安寧古鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)格調(diào)是：以旅游與房地產(chǎn)復(fù)合式開發(fā)為主體，外觀體現(xiàn)川南民居建筑特色，融入川南民風(fēng)民俗的文化底蘊(yùn)，同時(shí)賦之以品位高雅的生態(tài)旅游環(huán)境。 八 、合作方式 ：獨(dú)資 九 、項(xiàng)目推出單位 ： 長寧縣 聯(lián)系地址：長寧縣竹都大道 聯(lián)系人：馬先生電話： 08314624429 傳真： 08314624429 4 一、項(xiàng)目名稱： 四星級(jí)賓館建設(shè) 二、 所屬產(chǎn)業(yè) ： 服務(wù)貿(mào)易 三、項(xiàng)目內(nèi)容 ：擬建 200 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間客房及相關(guān)星級(jí)賓館的配套設(shè)施，如游泳池、網(wǎng)球場、乒乓球館等。項(xiàng)目占地 120 畝，建筑風(fēng)格為川南民居風(fēng)格 ，與擬建安寧古鎮(zhèn)項(xiàng)目相配套 四、前期工作 ：已完成可研 五、建設(shè)條件 ：長寧縣內(nèi)擁有蜀南竹海等國家級(jí)風(fēng)景區(qū)三處，旅游資源十分豐富，旅游業(yè)發(fā)展迅速。近年來，游客流量平均以 15— 30%的速度遞增， 2020年接待中外游客達(dá) 75 萬人次。由于“蜀南竹?！辟Y源獨(dú)特，其旅游業(yè)的發(fā)展深受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和中外游客的關(guān)注， 1999 年“蜀南竹海”已被列入四川省旅游發(fā)展總體規(guī)劃和全省四條黃金旅游線路。隨著宜 — 竹快速通道的建成和長寧縣“旅游富縣”戰(zhàn)略的實(shí)施，長寧旅游景點(diǎn)開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將進(jìn)一步加快，進(jìn)入長寧的游客將進(jìn)一步激增?？h內(nèi)現(xiàn)有的賓館 、飯店由于規(guī)模小、檔次低，接待能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了游客的需求。 長寧縣委、縣府已把育江河縣城段作為縣城旅游業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，將實(shí)施竹都湖、安寧古鎮(zhèn)、育江路不夜城等重大項(xiàng)目，育江河將成為游客在縣城旅游、休閑、停留的核心區(qū)。配合旅游休閑，建設(shè)一家四星級(jí)賓館是打造長寧旅游縣城的需要。 六、 投資概算 ：總投資 15000 萬元 七、市場預(yù)測 ：目前，長寧和竹海地區(qū)尚未建成一家四星級(jí)及以上的賓館飯店。本項(xiàng)目位于長寧縣城育江河?xùn)|岸旅游黃金地帶，在縣城旅游中心竹都湖中段，和規(guī)劃中的旅游復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目 —— 安寧古鎮(zhèn)渾然一體，項(xiàng)目建成后，以其優(yōu)越 的地理位置和環(huán)境，必將成為眾多游客的首選，贏得廣闊的市場。 八、經(jīng)濟(jì)效益 ：按年收入 6000 萬元預(yù)計(jì)，年利潤可達(dá) 2800 萬元，投資回收期約為 年 九、合作方式 ：獨(dú)資 十、項(xiàng)目推出單位 ：長寧縣招商引資局 聯(lián)系地址：長寧縣竹都大道 聯(lián)系人：馬先生 電話： 08314624429 傳真： 08314624429 5 一、 項(xiàng)目名稱 ：宜賓黃山自然風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā) 二、 所屬產(chǎn)業(yè) ： 服務(wù)貿(mào)易 三、 項(xiàng)目內(nèi)容 ：景區(qū)內(nèi)自然生態(tài)保護(hù)完整，擁有雄、險(xiǎn)、幽靜之景觀特色，是風(fēng)景觀光、原始森林探密、滑翔蹦極、覽勝避暑、渡 假休閑的好去處。 四、 投資概算： 40000 萬元 五、 合作方式 ：獨(dú)資、合資 六 、 項(xiàng)目推出單位 ：宜賓縣招商旅游局 七 、 聯(lián)系地址 ：柏溪鎮(zhèn)建設(shè)路 聯(lián)系人：吳汝容 電話： 08317826371 傳真： 08317826370 Email: 八 、 項(xiàng)目單位 ：宜賓縣水利局 聯(lián)系人：何大忠 電 話： 08316206693 傳真： 08316202878 Email: 6 一、 項(xiàng)目名稱： 唐君毅故園文化城旅游開發(fā) 二、 所屬產(chǎn)業(yè) ： 服務(wù)貿(mào)易 三 、 項(xiàng)目內(nèi)容 ：唐君毅先生， 1909 年 1 月 17 日出生于四川省宜賓縣普安鄉(xiāng)周壩村。唐君毅先生以“現(xiàn)代新儒家的一代宗師”而享譽(yù)海內(nèi)外學(xué)林。本項(xiàng)目擬修復(fù)唐君毅故居，并新建紀(jì)念及旅游接待設(shè)施。充分利用名人效應(yīng)，發(fā)展名人文化旅游，該項(xiàng)目建設(shè)條件成熟。 前期工作：此項(xiàng)目有科研論證報(bào)告、已立項(xiàng)。 建設(shè)條件：景區(qū)與宜賓縣城隔江相望，緊鄰宜水高速公路，景區(qū)位于金沙江邊，距宜賓機(jī)場 25 公里，距宜賓市中心 15 公里，從宜賓沿宜區(qū)公路建設(shè)； (2)游人接待中心 12 處； (3)溫泉洗浴中心； (4)森林公園； (5)鹽鹵綜合利用。 四 、 前期工作 ：此項(xiàng)目已立項(xiàng)。 五 、 建設(shè)條件： 景區(qū)電網(wǎng)完善、衛(wèi)星電視、移動(dòng)通信等能滿足投資者的要求。 六 、 投資概算 ：總投資 15000 萬元 七 、 市場預(yù)測 ：此項(xiàng)目市場前景廣闊，投資回收期短。 八 、 經(jīng)濟(jì)效益 ：年接待游客 50 萬人次，年旅游收入 1 億元人民幣。 九 、 合作方式 ：合資、獨(dú)資 十 、 項(xiàng)目推出單位 ：宜賓縣招商旅游局 聯(lián)系地址：柏溪鎮(zhèn)建設(shè)路 聯(lián)系人：吳汝容 電話： 08317826371 傳真： 08317826370 Email: 十 一 、 項(xiàng)目 單位： 宜賓縣蕨溪鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系地址：宜賓縣蕨溪鎮(zhèn) 聯(lián)系人：徐剛 電話： 08316530001 傳真： 6530001 Email: 7 一、項(xiàng)目名稱 ：大千國際大酒店工程 二、所屬產(chǎn)業(yè) ： 服務(wù)貿(mào)易 三、項(xiàng)目內(nèi)容 ：按國家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)大千國際大酒店 四、前期工作 ：目前房屋已封頂，預(yù)計(jì) 2020 年 5 月竣工。 五、建設(shè)條件 ：項(xiàng)目地處內(nèi)江新城區(qū)文化中心，通訊發(fā)達(dá)，城市供水、供 電、供氣充足。項(xiàng)目由國家一級(jí)建筑企業(yè)承建，技術(shù)力量雄厚。項(xiàng)目行政性收費(fèi)一律減半，水電 氣開戶費(fèi)優(yōu)惠三分之一以上，稅收按省、市優(yōu)惠幅度的高限優(yōu)惠。 六、 投資概算 ：項(xiàng)目總投資 32020 萬元。建筑工程費(fèi) 19000 萬元，安裝工程費(fèi) 1800 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 6000 萬元，建設(shè)期借款利息 400 萬元，其他費(fèi)用 4800萬元。自有資金 21115 萬元，信貸資金 885 萬元，引進(jìn)資金 10000 萬元。 七、市場預(yù)測 ：內(nèi)江交通發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)高速增長，正處于成渝經(jīng)濟(jì)走廊的中心，文化底蘊(yùn)豐富，風(fēng)景名勝較多，旅游業(yè)蒸蒸日上，市場前景廣闊。 八、經(jīng)濟(jì)效益： 預(yù)計(jì)年經(jīng)營收入 萬元，年經(jīng)營利潤 萬元，投資利潤率 %，投資回收期 %。 九、合作方式： 融資或投資入股 十、項(xiàng)目推出單位 ：內(nèi)江市東興區(qū)招商局 聯(lián)系地址：內(nèi)江市東興鎮(zhèn)中興路 51 號(hào) 聯(lián) 系 人：凌 俐 黃魯康 電 話： 08322252289 2251169 傳 真： 08322251139 Email: 十一、項(xiàng)目單位 ：內(nèi)江市艾林商貿(mào)有限公司 聯(lián)系地址：內(nèi)江市西林大道 8 號(hào)路 聯(lián) 系 人：陽成忠 電 話： 08322269680 傳 真： 08322269680 8 一、項(xiàng)目名稱 ：五星農(nóng)業(yè)科技開發(fā)園 二、 所屬產(chǎn)業(yè) ： 服務(wù)貿(mào)易 三、項(xiàng)目內(nèi)容 ：建設(shè)集休閑娛樂、旅游觀光、生態(tài)特色農(nóng)業(yè)為一體的綠色家園。 四、前期工作： 已批準(zhǔn)立項(xiàng)，市政府已批復(fù)《五星觀光生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》，東興區(qū)成立了建設(shè)指揮部。小康村建設(shè)和環(huán)湖公路已建成 五、建設(shè)條件 ：庫區(qū)植被資源豐富，青山翠疊，林木蔥郁，山水相映，風(fēng)光怡人，水域面積 200 畝。內(nèi)江市行政辦公區(qū)將北移至項(xiàng)目區(qū)，交通十分便捷，城市供水、供電充足，用氣方便。 六、 投資概算 ：項(xiàng)目總投資 10000 萬元。建筑工程費(fèi) 萬元，安裝工程費(fèi) 1000 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 1000 萬元，建設(shè)期借款利息 萬元，其他費(fèi)用1000 萬元，鋪底流動(dòng)資金 2020 萬元。國家資金 600 萬元，信貸資金 3000 萬元，自有資金 400 萬元，引進(jìn)資金 6000 萬元。 七、市場預(yù)測 ：內(nèi)江總?cè)丝?420 萬，其中城區(qū)人口近 40 萬。一期工程占地面積 500 畝，預(yù)計(jì)全年約 100 萬人到此處游玩，收入 7480 萬元，市場前景廣闊。 八、經(jīng)濟(jì)效益 ：年經(jīng)營收入 7480 萬元，年經(jīng)營利潤 2300 萬元，投資利潤率22%，投 資回收期 7 年。 九、合作方式 ：合作、合資或股份制 十、項(xiàng)目推出單位 ：內(nèi)江市東興區(qū)招商局 聯(lián)系地址：內(nèi)江市東興鎮(zhèn)中興路 51 號(hào) 聯(lián) 系 人：凌 俐 黃魯康 電 話： 08322252289 2251169 傳 真： 08322251139 Email: 十一、項(xiàng)目單位 ：內(nèi)江市蜀南新村餐